个人商铺租赁合同模版二(二篇)

个人商铺租房合同范本（汇总5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!个人商铺租房合同范本（汇总5篇）个人商铺租房合同范本第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________商铺使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

2024年农村商铺租赁合同参考模板甲乙双方（以下简称“双方”）基于平等、自愿的原则，经充分协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就以下商铺租赁事项达成协议，以共同遵守：一、租赁商铺位置及面积甲方出租的商铺位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

具体平面图详见附件二。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、免租期甲方同意给予乙方____天装修期，该装修期自____年____月____日起至____年____月____日止，期间乙方无需支付租金。

四、甲方交付使用前的要求甲方应按照乙方的要求完成以下项目：1、建设隔油池一个；2、厨房、包厢、卫生间的隔墙；3、厨房、包厢、卫生间使用面积及延伸部分约30公分的垫高。

上述三项要求的施工费用由甲方承担，并在合同生效后的第一季度乙方应付租金中扣除。

五、租金及支付方式1、前两年每年度租金为人民币____元整（￥），即元/㎡月。

2、第三年租金在上一年度基础上增加____%，即人民币____元整（￥）。

3、第四年租金保持不变，为人民币____元整（￥）。

4、第五年租金在上一年度基础上增加____%，即人民币____元整（￥）。

5、自第六年起，租金根据市场行情进行调整，但递增率不超过____%。

6、为减轻乙方负担，甲方同意乙方按季度分期支付租金，具体付款期限及金额如下：六、其他费用1、物业管理费由乙方每月向物业管理部门支付。

2、水电费、卫生费等由乙方每月向相关部门支付或由甲方代收代缴。

3、租赁期间，乙方导致的设施损毁（除正常磨损外），维修费由乙方承担。

七、出租方与承租方的变更1、甲方依法转移房产所有权时，无需乙方同意，但应提前两个月书面通知乙方。

2、乙方需转租房屋时，必须提前获得甲方书面同意。

取得使用权的第三方自动承担乙方在本合同中的权利和义务。

八、甲乙双方的权利义务（以下详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括租金收取、使用权、房屋保护、设施维护、合同终止后的搬迁等事项。

经典个人商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 联系电话：_____ 乙方（承租方）：_____ 联系电话：_____ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：一、被租房屋为二、租赁期限。

租赁期为壹年，从____年____月____日至____年____月____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每月为____元全年为____元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的____%的罚款赔偿给甲方。

乙方需预付水电费押金____元。

合同到期结清水电费后，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，服从市场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

要按时到缴纳水费、电费，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。

合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____%罚款。

十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

个人商铺租赁合同书范文甲方出租方：_____ 乙方承租方：_____根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积____平方米.二、租凭期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、____年____月____日至____年____月____日为免租期，每月租金按建筑面积____元/平方米计算，每月计付租金____元。

租金采用按月支付方式，并于当月____日前缴清，逾期按每日____%计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币____元/平方米/月，合计为____元。

(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月____日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金____元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。

甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。

乙方所用的水费按____元/吨，电费按____元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在____天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。

租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。

2024年商铺个人的租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____双方在遵循诚实信用、互利共赢的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款，共同恪守：一、租赁房屋位置及面积租赁房屋位于____, 面积约为____平方米。

二、租赁目的乙方租赁甲方房屋用于商业用途。

三、租赁期限1. 租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 续租条款：租赁期满后，若甲方同意，乙方享有优先续租权。

续租租金将根据市场行情由双方协商确定，并遵守本合同的相关规定。

四、租金及支付方式1. 租金为每年____元。

2. 乙方需于合同签订之日一次性支付全年房租，后续年份房租需提前一个月支付。

3. 乙方须按约定时间向甲方支付租金，逾期未交视为违约，需支付违约金人民币十万元整。

五、附属设施及费用承担1. 乙方负责支付租赁区域内的水、电费、房产税、土地使用税等直接费用，按照北京市相关标准执行。

2. 乙方还需承担商业活动产生的其他费用，包括自行安装的电话、宽带、有线电视等设备费用。

3. 租赁期间，乙方造成房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、房屋修缮1. 承租方负责使用期间的装修及修缮。

租赁结束后，不得破坏已装修的固定设施及房屋结构。

2. 若乙方需改变房屋原貌或主要结构，须得到甲方及相关部门的同意，并由有资质的施工单位施工，备案后方可进行。

七、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

2. 甲方应确保房屋及设施在乙方入驻时能正常使用。

3. 甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4. 在乙方有违约行为时，甲方有权提前终止合同并要求赔偿。

5. 甲方应与乙方签订消防安全协议，并监督乙方的安全使用。

八、乙方权利与义务1. 乙方有权按照租赁用途使用房屋，开展正常经营活动。

2. 乙方应确保消防安全，并承担由此产生的责任。

商铺租赁合同模板（精选10篇）【导语】在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是精心整理的商铺租赁合同模板（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到家。

1.商铺租赁合同模板篇一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方):身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。

一、出租面积共计x平方，使用面积x平方，位于x省x市x街x巷号。

二、租赁期限：自年月日起至年月日。

三、租金费用：每月为元人民币，大写。

四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款。

五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。

如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。

六、其他遵守事项：(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。

合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。

乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。

(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。

确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。

(四)在租赁期内,店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

(五)乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。

个人商铺租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。

一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。

一方经充分了解愿意承租该房屋。

二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，为期三年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。

三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为_____0万元人民币，第二年、第三年各为2____元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。

另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。

四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。

五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。

3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。

六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。

3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。

2024年店面商铺租赁合同经典版出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经充分协商，特订立本合同。

一、租赁标的与期限1. 甲方自愿将其拥有的____号门面经营权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 租赁房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

甲方同意乙方将该房屋用于经营用途，具体经营范围以乙方营业执照核定内容为准。

二、租金及支付方式双方议定，每年租金为人民币____万____仟____佰____拾____元整，总计租金为人民币____万____仟____佰____拾____元整。

乙方应在签订本协议时一次性付清全部租金。

三、双方权利与义务1. 租赁期间，乙方应按时缴纳所有税费、经营费用（包括但不限于税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）。

因逾期未缴交而产生的罚款及其他损失，由乙方自行承担。

2. 甲方应为乙方办理营业执照提供必要的房产证明及相关手续支持。

3. 租赁期间，商铺经营权归乙方所有，甲方不得无故干涉或进行中途转让、转租、终止协议等违约行为。

否则，因此造成的经济损失由甲方负责赔偿。

4. 如遇不可抗力因素（如自然灾害）导致本合同无法继续履行时，不视为双方违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还。

5. 若因甲方原因导致乙方无法正常营业并造成经济损失的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

6. 乙方对租赁房屋进行装修或改造时，需提前向甲方提交方案并获得甲方监督、审查及意见反馈。

7. 乙方不得私自转租商铺，如需转租须事先征得甲方同意，并与第三方明确税收费用缴纳情况，以避免产生纠纷。

四、其他事项1. 商铺内所有设施（含灭火器、电器开关插座等）及证照、缴费簿等由乙方妥善保管。

如有遗失或损坏，乙方需负责补办或赔偿（乙方自备设施除外）。

个人商铺租赁合同模板出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_____.商铺面积约____平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年____元。

2、付款方式：上交款。

甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。

收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。

如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。

2024年商铺店面房屋租赁合同范文商铺租赁合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在遵循法律法规的基础上，经过友好协商，就甲方将其产权商铺出租给乙方事宜，达成以下合同条款：一、租赁商铺地址甲方出租的商铺位于指定街号，建筑面积为若干平方米。

二、租赁期限双方商定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、合同中止条件乙方若发生以下情形之一，甲方有权中止合同并收回商铺：1. 乙方未经同意擅自转租、转让或转借商铺；2. 乙方利用商铺进行违法经营活动或犯罪行为；3. 乙方拖欠租金累计超过指定天数，并需支付违约金人民币元。

合同期满后，如甲方继续出租商铺，乙方享有优先续租权。

续租租金将根据市场物价及附近商铺租金水平，经双方协商后适当调整。

四、租金及支付方式1. 商铺年度租金为人民币，大写：万仟元整。

2. 乙方应以现金形式向甲方支付租金，支付周期暂定为每年一次，且需提前一个月支付，即在____年____月____日前支付至甲方。

3. 乙方须按照约定时间向甲方支付租金，若无故拖欠，甲方有权每日按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮甲方将商铺交付乙方后，乙方负责的装修及修缮费用甲方概不承担。

乙方在租赁期满或合同解除时，不得破坏已装修部分及房屋结构。

六、费用缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司支付；2. 水电费：乙方自行承担；（水表起始读数为____度，电表起始读数为____度，此后产生的费用由乙方承担至合同期满）3. 维修费：租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费用由乙方承担。

4. 商业活动产生的其他费用：使用商铺进行商业活动产生的其他费用，包括乙方自行申请安装的电话、宽带、有线电视等设备费用，均由乙方承担。

七、合同变更1. 甲方若将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。