羽毛球馆投资

项目投资羽毛球馆可行性方案汇报

一、时代特征:

依据相关体育运动休闲娱乐材料表明： 二十一世纪，伴随着大家生活保健观念的加强，将是体育运动休闲业迈向更为发展趋势、更为光辉的新世纪，大家不但在饮食搭配、睡眠质量、心理状态等层面开展健康保健，更关键的是在体育运动层面提升了锻练主题活动。不会太难预测分析，我国的体育运动休闲业在全球后来者居上，伴随着体育运动休闲娱乐热的盛行，中国将发生一个巨大的市场的需求。

二、市场需求分析:

体育运动休闲娱乐，对社会发展消费市场构造有不错地适应能力，改革创新开发设计至今，大城市人均收入大幅提高，基本具有了或早已具有了走向世界蹦一蹦，玩一玩，主题活动主题活动的物质生活，并且推行“双休日日”和别的节日改革创新以后，城乡居民，每一年有一百多天的時间，在富有很有闲的标准下，社会发展各消費阶级尤其是青少年儿童这一阶级，都想挑选适合的体育运动休闲娱乐新项目开展健康保健休闲娱乐。休闲运动新项目早在上世纪90年代末就已变成 店家热衷于的项目投资。那时候滚轮滑冰、乒乓球馆也曾风靡一时，但都没经受住销售市场的磨练。许多 专业人士觉得，因为滚轮健身运动比较时尚潮流，消费者大多数是青少年儿童，因而没法长久。而乒乓球赛的运动强度较小，也没能远去。网球恰好接近彼此之间，一方面其运动强度很大，在休闲娱乐的另外可以非常好地做到运动健身的目地；另一方面它民俗覆盖率广，老少咸宜。一个划算三个爱。体育运动运动休闲是一个长期性坚持不懈的新项目，它的项目投资是一次性的，基本上沒有拿货成本费和货品库存积压的苦恼，一旦有着平稳的顾客群。

现阶段，化州市羽毛球馆的基本情况是：全省仅有区府羽毛球馆1家，依照羽毛球场地规范，其有6个羽毛球运动场所。依据该馆经营状况，区府羽毛球馆24小时对外开放（早晨八点半至夜里十点），收费标准均为13元/钟头，健身运动期内运动器材备用（网球拍和网球等）。因而，发觉本市网球体育运动休闲娱乐新项目发展趋势存在的问题是：1、足球场少，发生一大部分群众租不上场所。2、租场。区府羽毛球馆2020年初春至九月份上下，夜里的活动的具体时间就给某些群众长期租场，因此夜里就基本是一小部分人占用了全部场所。3、欠缺非常的激励制度或是是VIP卡特惠体制。危害了绝大多数客户资源延续。

羽毛球馆经营可行性分析

一、行业背景

随着2008年北京奥运会的推波助澜，全民健身意识也得到进一步推广和普及，健身与健康也得到越来越多老百姓的重视和关注。继住房、汽车之后，健康消费成为市场上一个新的消费热点。随之而来的，是体育健身行业的快速成长与兴起。

作为一项老少皆宜的运动项目，羽毛球在国内不仅发展历史悠久，同时也拥有较高的竞技实力和良好的群众基础。近几年，随着林丹在国际赛场的出色表现，被民众亲切的称为“超级丹”，又一次带动了中国羽毛球的火热。

二、市场分析

羽毛球具有易推广、善普及的特点，是一项深受群众喜爱的运动。近年来，B市掀起了一股羽毛球运动的热潮，发展速度令人惊叹。目前约有数万人热衷于该项运动，是仅次于步行的大众健身运动。

2006年6月，B市成立了羽毛球协会，会员数量达到XXXX人。协会集聚了一大批优质的羽球消费者，并定期组织各种比赛活动，大大提升了B市的羽毛球运动氛围。

目前B市群众性羽毛球活动的羽毛球场馆相对较少，但参与羽毛球运动消费的人数众多，市区羽毛球场馆门庭若市，火爆异常。经营性羽毛球场馆最在很大的市场空间。

（一） 行业动态调研及分析

1. 行业饱和程度：据调查，B市区的羽毛球馆并不多，有限的场地无法满足众多消费者，羽毛球馆远未达到饱和状态。

2. 行业发展前景：十分乐观， 随着市民生活水平的提高，爱上这一运动的人越来越多。

3. 国家政策影响：号召全民健身，举办大型体育赛事。

4. 社会环境：由于打羽毛球运动量较大，在休闲的同时能够很好地达到健身的目的；另一方面它民间普及率广，老少皆宜。随着人们在工作、学习、生活上的压力越来越大，许多人已认识到健康的对生命的重要性，羽毛球凭借其方便又不受时令限制优势，将会被更多的人所接受。

5. 其他因素：羽毛球运动是一个平民化的运动项目，消费者都是以普通大众的市民为

主，一般场馆的收费每小时20元至30元之间，档次较高的场馆也是在每小时略高于30元，相对网球、高尔夫球等的其他运动来说，羽毛球收费比较便宜，且基础大。

羽毛球馆建设、运营计划书

一、球馆经营分析

为了较好的分析，我们以投资的羽毛球馆有12个场地进行分析，12个场地也是球

馆较合理规模的场地数。

（一）房地产投资金额估算

标准羽毛球场地的尺寸为：13.4M×6.1M。场地双排布置，中间设置休息地带1M，

球场宽度边线离建筑物外墙边线为2.5M，场与场之间的距离0.5M。

按双排布置，12个羽毛球场地的球馆建筑面积为：

（13.4×2+2.5+1+2.5）×（6.1×6+0.5×5+2.5+2.5）+150=1596.48㎡。（150㎡为总台、营业场所、卫浴间、更衣室）。

A、球馆建筑物造价估算

球馆的结构、地板：结构为框架、普通抹灰、铝合金门窗、彩钢屋顶结构、地板为木地板。

⑴ 开发成本测算

开发成本=勘察设计和前期工程费+房屋建筑安装工程费

① 房屋建筑安装工程费

羽毛球馆的高度一般为8-10米，类似建筑物的建筑安装工程费为：800～900元/㎡，取其中值为850元/㎡。

② 勘察设计和前期工程费

勘察设计和前期工程费取房屋建筑安装工程费的5%，则

勘察设计和前期工程费=850×5%=42.50（元/㎡）

③ 开发成本=①+②=850+42.5=892.50（元/㎡）

⑵ 管理费用

管理费用按开发成本的3%计取，则

管理费用=开发成本×3%=892.50×3%=26.78（元/㎡）

⑶ 投资利息

预计建造时间相对较短，故所占用的投资利息可忽略不计。

⑷ 球馆建筑物造价

球馆建筑物造价=开发成本+管理费用+投资利息=892.50+26.78+0=919.28（元/㎡）

B、土地价值估算

由于2003年6月2日颁布的《市政府关于执行马鞍山市城市土地基准地价的通知》中没有文体用地的准确基准地价，故参考二级土地基准地价商业用地为1440元㎡，取其土地用途修正系数为0.5。

则土地价值估算为：1440×0.5=720（元/㎡）

C、房地产投资金额估算

开设羽毛球馆计划书

一、创业者和创业计划

创业者：张坚才和何文飞。自非典以来，人们开始重视身体素质，这期间更出现了一句名言：请人吃饭不如请人流汗，国家也顺应提倡全民运动。在运动中，越来越多的人喜欢上羽毛球运动，原因很简单:1、有足够的运动量，2、器材简单，3、组队开始运动的人数少，多人可以双打，对羽毛球有一定接触的人来说，双打更是受欢迎的（越多人打越有市场）。羽毛球馆的特点是初期投资量大，真正营运起来后除了场馆的维修外就不需要什么投资了，而且见效快，收益高，易于管理，所需人手少，易操作。鉴于均安还没有一个场地提供给羽毛球爱好者来运动，羽毛球馆的建立是必然产物。因此特订计划，开设球馆。争取做到既便利于民，又为自己创收。（注明：羽毛球球馆位置：均安七滘大桥下）

现在均安人民主要是在星豪湾一楼非专业场地和星槎小学进行运动。我们的主要竞争对手是星槎小学的礼堂（礼堂用地板铺设了5个羽毛球场，以下简称星槎小学）。星槎小学主要是晚上才开放，因为出于对学生安全的考虑，星槎小学开放的时间不可能多。只能是星期一到星期5的晚上（6点到10点半），星期六、日也只是白天有人订场才开放，没特别情况就是下午4点到晚上10点半。而暑假期间也可能是用于对学生的培训等，所以开放给社会去运动的时间更少。可以说现在收费的场地中，星槎小学占了100%的市场，但如果我们能建一专业羽毛球馆（地理位置在星槎小学附近），我们做得更专业，场地更多，开放时间更长。相信，我们比星槎小学更有竞争力。

二、项目服务

我们的羽毛球馆，有PVC塑胶专业场地，最多可开设8个场地，容纳更多的人。可为羽毛球爱好者提供更多的服务，如租用羽毛球拍，售羽毛球、饮料，更衣室，洗手间等。我们选择的建馆场地新，选择的PVC塑胶专业，耐用（保修期长达有6年）。在未来发展中，喜欢羽毛球运动的人肯定是越来越多，随着对场地的需求，我们的场地就是最好的选择，也是现阶段唯一的选择。那么我们的经济效益也是越来越可观的。