老街保护性规划

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目录

一、 项目背景 ........................................................................................................................... 2

1. 项目缘起 ............................................................................................................................... 2

2. 区位环境 ............................................................................................................................... 2

3. 城市设计依据 ....................................................................................................................... 3

4. 项目规划范围（定点、面积、区域） ............................................................................... 4

二、 现状分析 ........................................................................................................................... 4

1. 土地使用现状 ....................................................................................................................... 4

2. 交通现状 ............................................................................................................................... 5

3. 建筑风貌与质量 ................................................................................................................... 6

4. 户籍研究 ............................................................................................................................... 6

5. 特色传统民居研究 ............................................................................................................... 6

6. 建筑肌理分析 ....................................................................................................................... 8

7. 水岸驳岸现状 ....................................................................................................................... 8

8. 资源分析 ............................................................................................................................... 8

三、规划的性质、总体思路与开发步骤 ....................................................................................... 8

1. 相关案例分析 ....................................................................................................................... 9

2. 城市设计定位 ....................................................................................................................... 9

3. 总体思路 ............................................................................................................................... 9

4. 开发步骤 ............................................................................................................................. 10

5. 设计重点与目标 ................................................................................................................. 10

四、环境协调区控制意向............................................................................................................. 10

1. 道路规划 ............................................................................................................................. 11

2. 分区控制（整治范围） ..................................................................................................... 11

3. 开发策略（土地利用） ..................................................................................................... 12

4. 传统风貌区范围 ................................................................................................................. 12

五、传统风貌区控制意向............................................................................................................. 12

1. 传统风貌区地块划分 ......................................................................................................... 12

2. 开发时序与开发策略 ......................................................................................................... 13

3. 道路与停车 ......................................................................................................................... 13

4. 景观绿化系统 ..................................................................................................................... 13

5. 开放空间与步行系统 ......................................................................................................... 14

6. 公共设施布点 ..................................................................................................................... 14

7. 驳岸码头设计 ..................................................................................................................... 14

8. 管线规划 ............................................................................................................................. 14

9. 保留建筑整治措施 ............................................................................................................. 14

六、分地块控制意向 .................................................................................................................... 15