农村宅基地用地申请表

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欢迎阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助! 农村宅基地和建房（规划许可）审批表

申请户主信息 姓名 性别 身份证号码 家庭住址 申请理由

拟批准宅基地及建房情况 宅基地面积 房基占地面积 地址

四至 东至: 南至:

性质：1.原址翻建

2.改扩建

3.异址新建 西至: 北至:

地类 1.建设用地 m2 2.未利用地 m2

3.农用地（耕地、林地、草地、其他） m2

住房建筑面积 m2 建筑层数 层 建筑高度 m

自然资源

部门意见

（盖章)

负责人: 年 月 日

其他部门

意见

（盖章)

负责人: 年 月 日

农业农村部

门审查意见

（盖章)

负责人: 年 月 日

街道办事处

审核意见

（分管领导签字）

年 月 日 街道办事处

批准意见

行政主要负责人（签字）

街道办事处 （盖章）

年 月 日

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广州市黄埔区

乡村建设规划许可证实施细则

第一章 总则

第一条 目的依据

为进一步规范我区农村建房行为，保障村民合理建房需求，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广州市城乡规划条例》、《广州市城乡规划技术规定》、《广州市乡村建设规划许可证实施办法》等法律法规和有关文件精神，结合我区实际，制定本实施细则。

第二条 适用范围

本实施细则适用于我区村庄规划确定的集体建设用地范围内村民个人非公寓式住宅建设，具体为《广州市国土资源和规划委员会关于广州市乡村建设规划许可证实施办法具体适用范围的通知》中确定的九龙镇11个村庄，包括：蟹庄村、莲塘村、佛塱村、迳下村、洋田村、金坑村、均和村、迳头村、九楼村、大坦村和麦村。

已完成“村改居”、已列入搬迁计划、已完成旧村改造或处于改造批复有效期内的旧村，按照城镇统一规划建设管 2 理，不适用本实施细则。

公寓式村民住宅、乡镇企业、村留用地、公共服务设施和公益事业用房建设的行政审批和许可按照《广州市申请使用建设用地规则》（穗府〔2015〕15号）和《广州市城乡规划技术规定》（广州市人民政府令第133号）的有关规定执行。

第三条 部门职能

区国土资源和规划部门负责对镇人民政府开展乡村建设规划许可证审核业务的指导、监督检查，并提供技术、政策等方面的支持。

镇人民政府受市国土资源和规划部门委托，负责辖区内村民个人非公寓式住宅建设的规划许可、批后监管、规划核实等工作，具体包括准建条件审核、用地及规划审核、现场实勘、专项资金安排、委托放验线、核发《乡村建设规划许可证》、建设过程巡查、验收核实等。镇人民政府应当设立农村住宅规划报建服务窗口，明确村民建房管理的具体办理部门，并依职能查处违反本实施细则的违法建设。

区发改、公安、环保、建设、水务、农业、城管、财政、林业、园林、中新广州知识城开发建设办公室等相关部门按照各自职责，协同实施本细则。

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农村个人宅基地和建房

申请模板

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建房所需程序以及材料清单

1、农户向村民小组提交建房申请书（村民小组需在申请书上写上意见及签名）

2、农村宅基地和建房（规划许可）申请表

3、农村宅基地使用承诺书

4、村民小组开会讨论公示，填写签到册（请拍照留存并打印上交）

5、村民小组出具对农户申请用地的意见书、、村民小组出具同意建房证明，村民小组张贴建房公告（请拍照留存并打印开会照片上交）

6、村委出具申请建房用地手续审查意见

7、农户向镇政府提交申请办理建房用地手续报告

8、相关部门收到宅基地和建房（规划许可）申请后，实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类（最新公布实施）等。

9、批准用地建房申请后，相关部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。

10、农户建房完工后，相关部门实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积、规划要求、乡村建设规划许可证所确定的图集或房屋设计方案建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》

11、农户建房通过乡镇验收后向县级不动产登记部门申请办理不动产登记，申请材料：1、不动产登记申请表 2、《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。3、权籍调查表、宗地图、房屋平面图及— 3 — 宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积的材料。

12、 个人身份证和户口薄复印件，以上所需材料各一式3份。

13、建房用地红线图（需由具备测绘资质的相关机构提供红线图）

农村宅基地和建房申请审批流程图 — 4 —

关于申请办理建房用地手续的报告 — 5 —

XX镇人民政府：

本人是 村（社区）村民 ，因 ,为解决本人住房问题，先申请拟用 作为建房用地，面积为 ,望给予办理相关的用地手续。

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1 -

申请户

主信息 姓名 性别 年龄 岁联系电话

身份证号 户口所在

家庭成

员信息 姓名 年龄 与户主关系 身份证号 户口所在地

现宅基地及农房情况宅基地面积m2建筑面积m2 权属证书号

现宅基地处置情况1.保留（ m2）； 2.退给村集体；3.其他（ ）

拟申请

宅基地

及建房

（规划

许可）

情况宅基地面积 m2 房基占地面积 m2

地址

四至 东至: 南至:建房类型：1.原址翻建

2.改扩建

3.异址新建西至: 北至:

地类 1.建设用地2.未利用地

3.农用地（耕地、林地、草地、其它 ）

住房建筑面积 m2 建筑层数 层 建筑高度 米

建筑结构 日照间距 外墙色彩

涉及相邻关系的，是否已征得相邻权利人同意： 1.是 2.否

申请

理由

申请人： 年 月 日

村民小

组意见 负责人： 年 月 日

村集体

经济组

织、村

民委员

会意见 （盖章）

负责人： 年 月 日 - 2 -

附件2

因（1.分户新建住房 2.按照规划迁址新建住房 3.原址改、

扩、翻建住房 4.其他 ）需要，本人申请在 乡（镇、

街道） 行政村 自然村使用宅基地建房，现郑重承诺：

1.本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真

实有效；

2.宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置、面

积和高度动工建设，在批准后 月内建成。

如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。

承诺人：

年 月 日

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附件3 申请户

主信息 姓名 性别 身份证号 家庭住址 申请理由

拟批准

宅基地

及建房

情况 宅基地面积 m2 房基占地面积 m2 地址

四至 东至: 南至:

性质：1.原址翻建

2.改扩建

3.异址新建 西至: 北至:

地类 1.建设用地 2.未利用地

3.农用地（耕地、林地、草地、其它 ）

住房建筑面积 m2 建筑层数 层 建筑高度 m

资格审核

意见 （该户符合“一户一宅”标准，符合宅基地申请资格条件，可申请的宅基地面积

为 ㎡，拟同意上报审批）