吉林省2016年上半年资产评估师《资产评估》：市场法评估中的应用考试题

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吉林省2016年上半年资产评估师《资产评估》：市场法评估中的应用考试题

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.木材物理力学性质的转折点是（）。

A．含水率

B．湿胀干缩

C．纤维饱和点

D．各向异性

2.发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再__。

A．冲减管理费用

B．冲减主营业务成本

C．冲减生产成本

D．计入营业外收入

3.若净现值为负数，表明该投资项目__。

A．为亏损项目，不可行

B．投资报酬率小于0，不可行

C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行

D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案

4.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于__产生的。

A．温度差

B．建筑物荷载增大

C．建筑物东西两侧沉降

D．建筑物中部沉降

5. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。

A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

6. 排架结构荷载的传递路线依次为__。

A．屋面板—屋架—柱—基础

B．屋架—吊车梁—柱—基础

C．屋架—墙梁—柱—基础

D．吊车梁—柱间支撑—柱—基础

7. 有关内燃机基本特性的说法不正确的是______。

A．气缸的排量指的是气缸的工作容积

B．内燃机的曲轴每转半圈，相当于一个活塞行程

C．二冲程内燃机的一个工作循环只需要包含进气、燃烧膨胀和排气

D．内燃机的工况可以用功率和曲轴转速表示，也可以用负荷与转速表示 2

8. 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是__。

A．已经支付全部出让金

B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

9. 企业在专利技术研究阶段发生的职工薪酬，应当__。

A．计入当期损益

B．计入在建工程成本

C．计人无形资产成本

D．计入固定资产成本

10. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。

A．分为六级，用MU××表示

B．分为五级，用MU××表示

C．分为五级，用MU表示

D．分为六级，用MU表示

11. 以下各项，属于资产评估客体的是______。

A．资产评估的行为规范

B．评估标的物

C．资产评估进行的前提条件假设

D．资产评估的时间基准

12. 母公司编制合并资产负债表时，应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵销的是__。

A．子公司对母公司的长期股权投资

B．母公司在子公司所有者权益中所享有的份额

C．母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额

D．子公司实现的净利润中母公司所享有的份额

13. 企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额的是__。

A．应收的合同或协议价款的公允价值

B．按照合同或协议约定日期应收到的款项

C．合同或协议约定的价款

D．按照实际收到的款项

14. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注__。

A．房屋总高度

B．细部尺寸

C．局部尺寸

D．层高

15. 建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

A．功能效果

B．使用功能

C．艺术效果

D．价值大小 3

16. 卷材类饰面一般用__的方法将装饰材料安装在内墙面。

A．裱糊

B．粘贴

C．贴挂

D．直接镶贴

17. 谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是__。

A．取得存货入账价值的确定

B．固定资产的折旧

C．无形资产摊销

D．持有至到期投资的期末计价

18. 资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。

A．某项资产的总风险

B．某项资产的非系统性风险

C．某项资产期望收益率的波动程度

D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性

19. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。

A．15.6

B．17

C．52.4

D．53

20. 当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为__。

A．砂率

B．用水量

C．水灰比

D．水泥用量

21. 建筑塑料的优点是__。

A．耐化学腐蚀性优良

B．刚度好

C．不易老化

D．不易燃烧

22. 目前工厂所用铸钢设备主要是______。

A．转炉

B．平炉

C．电弧炉和感应电炉

D．电磁炉

23. 某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个__。

A．单位工程

B．单项工程

C．全部工程

D．分项工程 4

24. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。

A．滞水

B．承压水

C．二滞水与潜水

D．潜水与承压水

25. 建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

A．功能效果

B．使用功能

C．艺术效果

D．价值大小

26.关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是__。

A．国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价．

B．设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费

C．进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税

D．国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，一般采用不带备件的原价

27.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。

A．所有者权益和各期损益

B．负债价值和所有者权益

C．资产价值和各期损益

D．资产价值和负债价值

28.在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C．公用设施用地

D．交通设施用地

29.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥

B．砂子

C．石子

D．水

30. 企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为__予以更正。

A．会计估计变更

B．会计政策变更

C．重大会计差错

D．非重大会计差错

31. 《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。

A．6～10

B．4～6

C．4～8 5

D．6～12

32. 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__计算建筑面积。

A．层高在2.20m以下的一般不计算面积

B．按围护结构外围水平面积的一半

C．层高在2.20m及以上者应计算全面积

D．按电梯机房净空面积

33. 自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

A．50%

B．60%

C．70%

D．80%

34. 下列固定资产中，应计提折旧的是__。

A．未提足折旧提前报废的房屋

B．闲置的房屋

C．已提足折旧继续使用的房屋

D．经营租赁租入的房屋

35. 工程量清单计价的过程分为两个阶段：__。

A．分部分项工程量清单和措施项目清单

B．工程量清单编制和工程量清单计价

C．招标人部分和投标人部分清单

D．标底的编制和投标报价

36. 下列项目中，属于利得的是__。

A．销售商品流入经济利益

B．投资者投入资本

C．出租建筑物流入经济利益

D．出售固定资产流入经济利益

37. 房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。

A．投资价值

B．清算价值

C．市场价值

D．残余价值

38. 按能否独立存在分类，资产可以分为______。

A．有形资产和无形资产

B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产

C．经营性资产和非经营性资产

D．可确指的资产和不可确指的资产

39. 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。

A．单项资产和整体资产

B．有形资产和无形资产

C．可确指的资产和不可确指的资产

D．经营性资产和非经营性资产

40. 以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。

A．9:1