施工合同签订规范

采购合同签订规范指导

(部门内控文件试用)

目的：

为保障公司的利益，维护公司信誉，规范公司经济合同的审批与签订工作，加强对经济合同、协议、合约（以下统称合同）的有效管理，保证合同执行的严肃性，降低操作风险，同时为提高工作效率，确保项目正常运作，特制订部门内部合同签订规范指导。

职责：

部门采购岗位负责合同文本的起草和签订，经部门业务主办和部门领导分级审核后，组织合同送审，并保证合同的有效执行。

公司审计对合同文本、条款、供方资质等进行审核并负责监控合同的执行。

合同签署权在坚持分级签署的原则下，最终由公司业务主管经理签字。

公司总经办负责审核合同评审程序，合同编号等，最终加盖合同章生效。

合同的订立要符合国家《合同法》的规定。

内容：

1、合同签订形式。

合同形式一律采用书面形式。订货过程中的往来信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等都属于合同签订的组成部分，作为合同附件留存。原则上，合同一律采用原件有效。

1.1 常规采购合同

常规采购合同执行公司标准合同模板。（见附件1）

1.2 大宗采购、专项采购、工程类采购合同

大宗采购、专项采购、工程类采购，需要在标准合同模板的基础上，依据具体要求拟定具体合同条款。

需要附双方交底确认的技术要求或技术文本资料的合同，技术要求和技术文本必须有供需双方的签字确认，加盖公章，并作为商务文本的附件内容有效执行。

工程类合同文本中，必须有供需双方签订的安全协议书（安全协议书见附件2）。安全协议书由采购员组织公司安全管理部门与承包单位签订。以上内容齐全才可确认合同生效并开始执行。

1.4 协议价格的采购合同

频繁采购、每次数量较小的协议价格采购，单笔采购金额小于300元的，可按战略协议相关内容现行订单订货，累计金额不大于1万元，签订采购合同。以便减少签订合同数量及审批流程带来的货期问题。

1.3执行期限较长并不断形成新内容的合同

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GF—2009—0201

建设工程施工合同

（副本）

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

一九九九年十二月制定

2 第一部分 协 议 书

发包人（全称）：_________________________________________

承包人（全称）：_________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

工程名称：__________________________________________________________________________

工程地点：__________________________________________________________________________

工程内容：__________________________________________________________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：________________________

资金来源：________________________________

第二条 工程承包范围

承包范围：___________________________________________________________________________

第三条 合同工期

开工日期：___________________________________________________________________________

工程施工合同签订顺序

一、前期准备

在正式签订合同之前，甲方（业主）和乙方（承包商）需进行充分的沟通，明确工程的基本要求、质量标准、工期等关键信息。同时，乙方应提供相关的资质证明和业绩案例，以证明其具备承接该工程的能力。

二、合同草案的制定

根据初步沟通的结果，乙方负责起草合同草案。草案应详细列出工程的范围、施工计划、材料供应、质量控制、安全管理、支付方式、违约责任等条款。

三、合同审查

甲方对合同草案进行审查，确保所有条款都符合双方的利益和法律法规的要求。如有异议，双方应进行协商，直至达成一致意见。

四、合同修改与完善

根据审查结果，乙方对合同草案进行必要的修改和完善。这一过程可能需要多次反复，直到双方都认为合同内容无误。

五、合同签署

在合同内容得到双方认可后，甲乙双方在合同上签字盖章。通常情况下，合同需要一式两份，甲乙双方各执一份。

六、合同备案

签署后的合同应提交至相关行业主管部门进行备案，以便在发生争议时有法律依据。

七、开工前的准备

合同生效后，乙方应按照合同约定的时间和要求进行施工前的准备工作，包括人员配备、材料采购、机械设备进场等。

八、工程施工

乙方按照合同约定和施工计划开展工程建设，期间甲方有权对工程进度和质量进行监督。

九、工程验收

工程完工后，乙方通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款项。

十、售后服务 工程交付使用后，乙方还应提供一定期限的售后服务，处理因施工质量问题引起的维修等工作。

结语

一、合同签订期限

1. 合同签订时间：施工劳务合同应在工程开工前30日内签订。

2. 合同签订地点：合同签订地点为工程所在地。

3. 合同签订方式：合同签订可采用书面形式或电子形式。

二、合同签订程序

1. 双方洽谈：在工程开工前，承包方（以下简称“甲方”）与劳务方（以下简称“乙方”）应就合同内容进行充分洽谈，明确双方的权利、义务和责任。

2. 签订合同：在洽谈达成一致意见后，双方应按照以下程序签订合同：

（1）甲方将合同文本发送给乙方，乙方进行审核。

（2）乙方在收到合同文本后，如有异议，应在收到合同文本之日起3日内向甲方提出。

（3）双方就合同内容进行修改，直至达成一致意见。

（4）双方在合同上签字盖章，合同生效。

三、合同签订时间要求

1. 甲方应在工程开工前30日内将合同文本发送给乙方。

2. 乙方应在收到合同文本之日起3日内提出异议，如有异议，双方应在收到异议之日起5日内协商解决。

3. 双方应在协商一致后，在工程开工前30日内完成合同签订。

四、合同签订期限延长

1. 如因特殊情况导致合同签订时间延迟，双方应协商一致，可适当延长合同签订期限。

2. 延长合同签订期限的，应在原合同签订期限基础上，延长不超过15日。

3. 延长合同签订期限的，双方应重新签订合同，明确新的合同签订期限。

五、违约责任 1. 甲方未在规定时间内发送合同文本，导致合同签订时间延迟的，应承担违约责任。

2. 乙方未在规定时间内提出异议，导致合同签订时间延迟的，应承担违约责任。

3. 双方协商一致延长合同签订期限后，任何一方未在约定时间内签订合同的，应承担违约责任。

4. 违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

六、其他

1. 本规定适用于所有施工劳务合同签订。

2. 本规定未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本规定自发布之日起实施。

通过以上规定，旨在规范施工劳务合同签订时间，保障双方合法权益，确保工程顺利进行。