资产评估网上考查课作业题
一、判断题（每题3分，共15分）
1、 无形资产同样也具有实体性贬值。对
2、 大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量逐渐增加的特点。对
3、 专利权和商标权的延展期限都是10年。错
4、 评估价值类型是确定评估目的的先决条件。错
5、 生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。对
二、 简答题：（每题5分，共20分）
1、 资产评估的内涵是什么？指由专门的评估机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价。
2、 资产评估与会计计价工作的异同点是什么？资产评估作为一种专业工作，必然有自己的特有一套工作方式和方法，而会计作为一门专业学科，其工作也有自己的独特性。于是两者存在以下区别。计价基础不同 •资产涵盖的范围不同 •计价方法不同 •工作程序不同
3、 土地资产的经济特性包括哪些？土地的经济特性1. 供给的稀缺性 2.
利用方向变更的困难性3. 报酬递减的可能性 4. 利用后果的社会性
4、 评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？
评估业务约定书里包括： 评估对象和评估范围； 评估目的；评估基准日； 评估
报告使用者：评估报告出具时间 ；提交评估报告方式： 本次评估约定评估服务费；双方应履行的权利和义务；评估机构应履行的权利和义务；签约时间；其它未尽事宜。
三、单项选择题（每题2分，共20分）
1、下列反映了资产评估咨询性特点的是( c )
A.资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行
C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见
D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据
2.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( c )
森林资源资产评估
森林资源是陆地生态系统的主体，它具有生态效益、社会效益和经济效益，是人类赖以生存的必要条件。森林资源又是人类社会极为重要的财富，从事林业企业的生存和发展的物质基础。森林资源的资产化管理是森林资源资产管理质的转变，是从计划管理到经济管理、从资源产品经济到资源商品经济的历史潮流，在当今的经济高度发展的年代，森林资源作为一种可再生资产是很好的融资产品。目前作为银行抵押贷款方面基本上以用材林为主，所谓的用材林的经济收益来自商品木材的生产，木材的生产需要林木培育到一定的年限后才能进行。因此以当前的业务需要对用材林林木资源资产评估的过程。
森林资源资产由于具有的经营持续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰难性等特点，这个原因就是与一般的资产评估区别所在，评估所需要提供的相关资料也不同，对于不同的评估目的、种类、范围的森林资源资产评估其评估所需资料也不同。资料一部分要求林业企业提供，但相当一部分来源于林业勘察设计院调查和收集整理完成的报告。用材林是以培育经济用材为主要目的的森林，现以用材林（桉树）抵押贷款为例进行说明。
一、森林资产评估所需资料
1、了解森林资源资产评估所需资料：
① 待评估森林资源资产清单（以小班一览表或者调查簿形式，按小班提供）；
② 林木资源资产分经营类型分龄段的面积、蓄积统计；
③ 各小班基本图及地形图；
④ 各小班立地等级和地利条件调查资料。
2、关注其权属资料问题
① 县以上人民政府颁发的山林权证书及山林权证书清册；
② 山林权权属图；
③ 有关森林经营权的合同、协议书等。
3、森林经营资料，
这个部分是关键部分，采用各种方法都涉及到的数据
1）木材销售及价格资料；
2）森林采伐成本资料；
① 采伐工价；
② 采伐段各生产工序的定额及难度系数；
③ 集材及林道修筑情况及成本。
3）营林生产成本：
① 营林工价、苗木及肥料价格；
② 各营林工序生产定额及难度系数；
资产评估准则——森林资源资产
政策研究 2010-10-14 14:35:07 阅读0 评论0 字号：大中小 订阅
第一章 总则
第一条 为规范评估人员执行森林资源资产评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条 本准则所称森林资源资产，是指由特定主体拥有或控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务功能的森林资源，包括森林、林木、林地、森林景观等。
第三条 本准则所称森林资源资产评估是指评估人员对森林资源资产进行分析估算并发表专业意见的行为和过程。
第四条 评估人员执行森林资源资产评估业务，应当遵守本准则。
第五条 评估人员执行与森林资源资产价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第二章 基本要求
第六条 评估人员执行森林资源资产评估业务，应当遵守相关法律、法规以及基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
第七条 评估人员执行森林资源资产评估业务应当具备森林资源的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事森林资源资产评估的专业胜任能力。当执行某项特定评估业务而缺乏相关的专业知识和经验时，可以聘请专业技术人员或专业机构协助工作，对其意见或专业报告的独立性与专业性进行判断并予以恰当引用。
第八条 评估人员应当了解，在持续经营前提下对经济组织的价值进行评估时，森林资源资产作为其资产的组成部分，其价值取决于它对经济组织价值的贡献程度。
第九条 评估人员执行森林资源资产评估业务，应当根据评估目的等相关条件，选择恰当的价值类型与评估方法。
第十条 评估人员执行森林资源资产评估业务，应当考虑国家法律法规和林业政策，以及森林资源的自然属性、经营特性、使用期限、用途等因素对森林资源资产价值的影响。
第十一条 评估人员应当履行适当的评估程序，核实森林资源资产相关信息，分析经营管理的合理性，选择恰当的评估参数进行评定估算，编制和提交评估报告。
第八章资源性资产评估
学习目标：
通过本章学习，掌握资源性资产的概念、特征、分类，理解资源性资产评估的特点，掌握森林资源资产评估的相关概念、评估方法及运用，掌握矿业权价值评估的相关概念、评估方法及运用。
第一节资源性资产评估概述
一、资源性资产的概念和特征
（一）资源性资产的概念
宽遮是人类赖以生存和发展的物质基础，是可供人类利用的宝贵财富。广义的资源包括自然资源、经济资源和人文社会资源等;狭义的资源是指自然资源,包括矿产资源、森林资源、土地资源、水资源等。资产评估中所涉及的资源通常是指狭义的资源。
资源性资产是在现有认识和科学技术水平条件下,通过开发利用，能够为产权主体带来一定经济利益的自然资源,,
（二）资源性资产的特征一一自然、经济和法律属性
1 .资源性资产的自然属性
（1）天然性。自然资源天然形成，由自然物质组成，最初完全是由自然因素形成的。随着人类对自然干预能力的加强，部分资源资产表现为人工投入与天然生长的共生性。
（2）有限性和稀缺性。数量有限，某些自然资源随着人类的开发利用，减少、枯竭乃至耗尽。某些自然资源如果利用不当，也可能被耗尽且不能再生。
（3）区域性。地理上分布不均衡，存在明显地域差异。
（4）生态性。各种自然资源在自然界的物质和能量的循环中相互影响而构成特定的生态系统，遵循生态平衡规律。
2 .资源性资产的经济属性
（1）具有使用价值。成为资源性资产的自然资源必须有使用价值，它可以为人类的生存和发展提供场所，或者为社会生产提供原材料、燃料等资源。
（2）价值能以货币计量。资源性资产除了能够用实物单位计量以外,还可以用价值量来表示,这是资源资产评估的基础。对于无法用货币计量的自然资源不能成为资产。
（3）具有可收益性。只有具有经济价值的自然资源才能成为资产，没有经济价值或在当今知识与技术条件下尚不能确定其有经济价值的资源不能成为资产。
3 .资源性资产的法律属性
（1）资源资产必须能够为特定的产权主体所拥有和控制。
