不动产房产证购房合同（精选3篇）

不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇）不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇）随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。

你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

不动产权房屋买卖合同1出售人（以下简称甲方）：__________________身份证号：_______________________________住址：___________________________________购买人（以下简称乙方）：__________________身份证号：______________________________住址：__________________________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。

一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院子占地面积__________㎡，其他____________________________________________________________________ ________。

3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。

出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。

不动产登记部门备案的购房合同7篇篇1购房合同（备案版）甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方同意就位于____________________的不动产进行买卖交易，为明确双方权益，防止纠纷，经友好协商，特订立本合同：一、物业基本情况该物业坐落于____________________，权属清晰，建筑面积_______平方米。

其他详细信息包括房屋类型、结构、附属设施等，详见补充条款。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭贷款。

具体支付细节详见补充条款。

三、交付日期及条件甲方应于本合同签署后的______天内将物业交付乙方。

交付条件包括物业通过竣工验收、完成初始登记等。

具体交付细节和要求详见补充条款。

四、产权登记及备案1. 甲方应在物业交付后______天内办理不动产初始登记，并将登记结果通知乙方。

2. 乙方应在接到甲方通知后的______天内，与甲方共同向不动产登记部门申请购房合同的备案。

备案完成后，购房合同正式生效。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业或未按约定办理产权登记备案，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付购房款或未能配合办理产权登记备案，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

六、保修责任甲方对物业的保修责任按照国家和地方的有关规定执行。

保修期内出现质量问题，甲方应及时修复。

保修期限和范围详见补充条款。

七、其他事项约定1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，履行各自的义务。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，备案部门留存______份。

房产证购房合同范本3篇篇1房产证购房合同范本甲方（出卖人）：______________（营业执照或身份证号码）_____________（住所）乙方（买受人）：______________（营业执照或身份证号码）_____________（住所）鉴于甲方是_______________的合法所有权人，有绝对处分权和处分的意愿，乙方愿购买该房产并支付相应的购房款，甲乙双方经友好协商，就该房产的买卖达成协议如下：第一条房产概况该房产坐落于_______________，产权证号为_______________，是一套_______________的住宅/商业用房/办公用房（根据实际情况填写）。

第二条房产交易价格该房产的交易价格为人民币_______________元整（￥_______________），乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。

买卖双方约定如下支付方式：_______________。

第三条过户手续1.买卖双方一致同意，将该房产所有权的过户手续由买方承担。

2.甲方应提供房产权证、土地证、不动产权属证明、房屋所有权证、规划许可证、建筑工程施工图、房屋合法使用证明、税务登记证明等相关资料，保证其真实有效。

第四条房产交接1.甲方交付该房产的房屋装修、设备、附属物品、产权证及相关资料。

2.乙方应于过户手续完成之日起______日内接收该房产的所有权，并承担该房产的日常修缮、管理和使用权。

第五条房产权属保证及违约责任1.甲方保证其对该房产的所有权完整、清晰，并不存在权属纠纷和限制。

2.乙方保证其在签订本合同之前已对该房产进行了审查，对订立本合同具有充分的知情和意愿，承诺按约定支付购房款。

3.如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.合同双方约定，如因不可抗力事件（如自然灾害、政策变化等）造成合同无法履行，一方应在______日内书面通知对方，延期履行合同。

第六条纠纷解决买卖双方因本合同产生的纠纷，应友好协商解决，若无法协商解决，应提交_______________的仲裁裁决，并接受其裁决结果。

不动产中心备案的购房合同4篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列房产交易达成共同意愿，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，订立本购房合同，以兹信守。

第一条房产基本情况1. 甲方购买乙方位于____________________（详细地址）的房产。

2. 房产类型：____________________（如：住宅、商业用房等）。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房产权属：乙方已依法取得该房产的产权证书。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）____________________（其他支付方式）。

第三条房产交付及产权过户1. 乙方应在收到全款后的______日内将房产交付给甲方。

2. 甲方付款完毕后，乙方应在______日内协助甲方办理产权过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房产或未履行协助办理产权过户的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 违约金为合同总价的______%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担对方的实际损失赔偿责任。

不动产买卖合同范本5篇篇1不动产买卖合同范本合同编号：_________甲方（卖房方）：姓名（全称）：_________住所地：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方（买房方）：姓名（全称）：_________住所地：_________身份证号：_________联系方式：_________为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方自愿遵守，于____年____月____日签订以下不动产买卖合同：第一条房屋基本情况甲方拥有_____________（地址）的房产证，房屋所有权清晰明确，无争议。

第二条房屋权利及限制1. 该房屋未被司法机关查封、冻结，没有第三人享有优先购买权或其他不动产权利负担。

2. 该房屋没有存在任何担保、抵押或其他不动产负担。

第三条房屋价格及交易方式1. 房屋总价为人民币（￥）_________元整。

2. 甲、乙双方约定：首付款为人民币（￥）_________元，剩余部分在_____天内一次性支付。

3. 乙方确认已缴纳____万元作为订金，如违约无法成交，订金将不予退还。

第四条房屋过户标的1. 甲方保证按照约定出售该房屋并保证房屋所有权真实合法。

2. 乙方保证按照约定支付房屋款项并保证按时办理产权过户手续。

第五条税费1. 房屋过户所需的税费以及其他相关费用由乙方承担。

2. 若因房屋产权问题导致相关纠纷，由甲方承担法律责任。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方原因导致交易无法完成，违约方应支付对方一定的违约金。

第七条争议解决本合同的解释及执行，适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决。

若发生争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会进行仲裁。

第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，至本合同目的实现之日终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房产证购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________2. 房屋结构：________________3. 房屋建筑面积：________________平方米4. 房屋产权证号：________________5. 其他附属设施：________________（可列举详细清单）二、交易条款1. 购房款总额：人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整，（小写）______元。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、产权登记与过户1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

3. 过户所需费用由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

2. 若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

不动产中心买卖合同5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有某不动产的合法所有权，乙方有意购买该不动产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、不动产描述与交易价格1. 甲方所出售的不动产位于____________，产权清晰，无争议。

2. 不动产的详细情况包括但不限于建筑面积______平方米，占地面积______平方米，附属设施有_____等。

3. 交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

价格已考虑各项因素，为甲乙双方共同确认。

二、付款方式1. 乙方在签订本合同后的____天内向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 在过户手续办理完成后的____天内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______________________元整）。

三、过户手续及税费1. 甲方需提供相关产权证明文件，乙方负责提供相关购买证件。

2. 甲乙双方按照法律规定应当缴纳的税费由______方承担。

3. 过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，及时提供所需材料。

四、交付与验收1. 甲方应当在过户手续办理完成后____天内将不动产交付给乙方。

2. 乙方应在交接时对该不动产进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在交接时书面提出。

不动产中心备案的购房合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：______________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：______________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况该不动产位于______________________，产权清晰，无任何权属纠纷。

甲方已依法取得该不动产的产权证书，为合法所有人。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该不动产过户至乙方名下之日起______日内，支付尾款人民币______元。

三、交付与过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将该不动产交付给乙方；2. 双方应于交付之日起______日内，办理该不动产的过户手续。

四、权属保证甲方保证该不动产的产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情形。

如因甲方原因导致该不动产无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方因此遭受的损失。

五、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付款项的______%；若甲方未按约定交付该不动产或办理过户手续，应支付乙方相应的违约金；2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

不动产房产证购房合同（精选3篇）不动产房产证购房合同篇1甲方：，身份证号：。

乙方：，身份证号：。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋，共同遵守：房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。

转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币。

付款方式乙方已于年月日支付给甲方购房定金人民币，余款为人民币。

由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币元整，乙方暂扣人民币房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

甲方义务1、由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。

如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。

2、甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用。

3、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金5万元。

4、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费。

5、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。

6、双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》、购房发票原件及本人《身份证》、《结婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。

不动产登记部门备案的购房合同6篇篇1购房合同（备案版）甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的不动产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产坐落于____________________，用途为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

权属证明真实有效，不存在权属纠纷。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写______元整）。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整（大写______元整）。

（2）房屋过户前支付人民币______元整（大写______元整）。

（3）房屋过户完成后支付尾款人民币______元整（大写______元整）。

三、房屋交付甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、不动产登记及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后______日内向不动产登记部门办理该房产的过户手续。

2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2. 乙方保证具备购房资格，并承诺按照本合同约定支付购房款。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。