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工业园区调研情况汇报范本一、调研目的和背景随着中国经济的快速发展，工业园区成为了推动经济增长和吸引投资的重要载体。
为了深入了解工业园区的现状和发展趋势，我单位决定进行一次全面的工业园区调研。
本次调研旨在探索工业园区产业结构、经济效益、环境管理、企业创新等方面的情况，为政府制定相关政策和企业进行决策提供参考。
二、调研方法和过程本次调研采用了多种方法，包括问卷调查、访谈、文献研究等。
首先，我们通过网络和电话联系各个工业园区的管理机构，并向他们发送了调研问卷。
然后，我们选择了一些具有代表性的工业园区进行深入访谈。
最后，我们还对相关的专业文献进行了系统研究。
三、工业园区基本情况我们调研了全国50个工业园区，其中包括45个省级以上的工业园区和5个开发区。
这些工业园区分布在全国各个地区，涵盖了制造业、物流、科技创新、旅游等多个行业。
工业园区的总面积达到1000多平方公里，入驻企业超过2000家，人员总数超过100万人。
四、工业园区产业结构根据我们的调研结果，工业园区的产业结构相对较为单一，主要集中在制造业和物流业。
其中，制造业占据了60%的比重，涵盖了电子、机械、化工、食品等多个行业。
物流业也是工业园区的重要组成部分，占比约为20%。
其他产业包括科技创新、旅游等，占比相对较小。
在制造业方面，我们观察到一些新兴行业的快速发展，如新能源汽车、智能制造、生物医药等。
同时，传统产业如纺织、钢铁等也在一定程度上保持了较高的发展势头。
这说明工业园区在产业升级和转型方面取得了一定的成果。
五、工业园区经济效益工业园区的经济效益是衡量其发展水平的重要指标。
根据我们的调研结果，工业园区的经济效益较为良好。
其中，年度产值超过500亿元的工业园区有10个，年度产值超过100亿元的工业园区有30个。
同时，工业园区的税收贡献也相当可观，许多工业园区成为了当地财政的重要支柱。
另外，我们还对工业园区的利润率进行了研究。
结果显示，大部分工业园区的利润率在10%到20%之间，少数工业园区的利润率甚至超过30%。
工业园区调研报告范文三篇这份报告被广泛使用。
根据上级的部署或工作计划，每完成一项任务，都要向上级报告，反映工作的基本情况、工作中的经验教训、存在的问题和今后的工作思路，以获得上级领导部门的指导。
以下是为大家整理的关于工业园区调研报告的文章3篇 ,欢迎品鉴！第1篇: 工业园区调研报告一、基本情况和发展现状工业园区位于南部，毗邻某某，某省道穿境而过，区位优越。
近年来，深入贯彻落实科学发展观，突出区域资源特色，坚持走以工促农发展之路，以园区建设和项目建设为抓手，大力培育和扶持板材初深加工产业，形成了结合部最大的木材加工产业集群之一工业园区。
该园成立于x年x月，规划面积平方公里。
截至目前，建成面积平方公里，完成固定资产投资亿元，完成基础设施投资亿元，近年来园区的承载力和经济效益显著提升。
一是功能配套不断完善。
修铺道路xx千米，架设高压双回路xx千米，建成日供水吨的水厂、KV变电站、移动通讯塔等设施。
园区内建有省级农民工创业园和市新型乡村工业园。
二是主导产业良性集聚。
园区以板材初深加工为主导产业，实现了规模不断扩大和产业层次不断提升。
现有芯板加工个体户x余家，深加工企业x家，其中省市级龙头企业x家，年加工原木xx万立方米，实现产值xx亿元。
三是经济指标稳步增长。
园区累计入园企业x家，其中投产企业xx家，在建企业x家，规模以上企业x家。
20xx 年实现产值x亿元，销售收入x亿元，工业增加值x亿元，创造利税x万元，带动就业人数人。
二、园区发展中的主要问题和主要瓶颈（一）主要问题1、基础设施投入不足，园区形象和品位亟待提升。
近年来，园区建设主要依靠筹资解决，而融资渠道单一，主要依靠财税返还和借款、垫资，无法保障园区基础设施和配套建设的基本需求，资金投入不足严重制约园区提档升级。
2、园区自身产业层次和整体规模有待提高。
板材加工总量不高，产品层次单一，产业链条相对较窄，专业化分工和社会协作制度需要逐步加强；龙头企业较少，企业技术装备、产品研发、人才储备相对较弱，自主品牌科技进步和品牌效应尚不明显。
工业经济园区调研报告（五篇材料）第一篇：工业经济园区调研报告工业经济园区调研报告xxx 工业园区属于省级100 个重点工业园区之一，园区规划为“一园三区”（罐子窑（北部）工业聚集区、江西坡（东部）轻工业聚集区、青山（南部）工业聚集区），总面积40 平方公里。
为推动xxx 园区经济更好发展，根据县政协常委会的安排，于 2019 年 11 月19 日，县政协副主席王强带领县政协调研组，对全县园区发展情况进行了调研。
现将调研情况报告如下：一、xxx 园区发展现状（一）青山园区：规划面积 30 平方公里（核心区 10 平方公里），重点发展以煤电一体化循环经济为主导产业，辅助产业以新型建材、冶金、物流为主。
承接沿海东部地区转移的相关产业。
目前，入驻企业 2 家。
（二）江西坡园区：规划面积 10 平方公里（核心区规划面积 5 平方公里），在一、二、三产业相互融合的基础上、建设集“世界茶乡、慢病康疗、民族风情、精准扶贫”于一体的绿色发展示范区，以产定城、以产养城，打造以茶产业种植及系列茶产品深加工、茶旅一体化文化旅游和康养基地。
以“正山堂·普安红”为品牌，深度挖掘茶文化产业链。
依托“四球古茶、普安独有”的唯一性，慢病康疗与国民养生的独特性，融合地方传统少数民族文化，同时大力推进世界茶源文化广场、布依生态小镇、国际山地自行车赛道等一批重大项目建设进程及精准扶贫和民生改善，形成“产养游一体化”的发展模式。
目前有入驻企业 15 家。
（三）北部石材园区：规划面积 10 平方公里（核心区规划面积 5 平方公里），主要以石材生产加工为主导产业，同时发展冶炼、载能、建材工业基地；打造现代新型化工业发展基地，承接沿海地区转移的潜在优势区。
目前引进石材加工企业 5 家，其中 2 家正在进行厂房建设。
二、xxx 工业园区发展存在的问题（一）园区基础设施建设滞后。
由于缺乏建设资金，目前，除江西坡园区外，园区内道路建设、亮化、绿化、给排水、弱电管沟（通讯、网络等）基础设施没有完全建成。
工业园调研报告（精选3篇）_工业园区调研报告第1篇：工业园调研报告工业园调研报告今年以来，在市委、市政府的正确领导下，我县仔细实行科学发展观，把工业园区作为实施工业强县战略，加速县域经济发展的“主战场”来抓，根据“一园四区”的总体布局，着力于“拓展空间、配套功能、聚集产业”，进一步加快工业园区的开发建设步伐，实现了“开好头、起好步”的既定目标。
园区发展呈现出三个主要特点：——新格局，园区呈现出聚集发展的崭新格局。
1—4月份，园区共引进项目个，实际进资万元，分别占全县招商引资总量的、。
截止4月底，园区落户企业已达家，其中投产企业家。
目前，在乐江线沿线，11家轻钙生产企业年生产实力达40万吨，轻钙生产基地初步形成；在连胜工业小区，聚集了家机械加工制造企业，以机械制造为主的特色工业小区已经形成；在城南工业园和320国道工业带聚集了家铜材加工企业，年产值可达亿元，初步形成了一个重要的铜材加工业基地。
——强态势，园区主要指标的增长态势强劲有力。
1—4月份，弋阳工业园区完成工业增加值11954万元，增长101；实现销售收入39204万元，比上年同期增长107；全县工业用电总量达万度，增长，其中园区用电占到了成以上。
——快提升，园区的经济和社会效益同步快速提升。
1—4月份园区上交税金万元，增长66，占全县财政总收入的，同比提高个百分点。
累计支配就业人，新增人。
在详细工作中，我们突出抓好了“五个大”：1、确定大目标。
目标就是方向。
新一任班子到位后，在深化分析、精确把握弋阳工业发展基本脉络的基础上，以园区为平台，紧扣产业和企业，提出了“一年打基础，两年提速度，三年成气候，五年在园区再造一个弋阳”的战略目标。
一是夯实2006年，全县工业增加值达到6.09亿元，占全县生产总值的比重提高2.2个百分点，达到30.6；上交税金1.08亿元，对财政的贡献率提高1.8个百分点，达到53.7，其中，工业园区要完成工业增加值4.64亿元，销售收入14亿元，上交税金5900万元。
南昌调研报告南昌调研报告一、调研目的和背景本次调研的目的是了解南昌市的经济发展现状、市场潜力、人才状况以及区域特色等，为企业拓展市场、制定发展战略提供基础数据和参考意见。
二、调研方法和过程1. 调研方法：采用问卷调查、实地走访和网络调研相结合的方式进行。
2. 调研过程：a. 市场调研：通过问卷调查的方式，对南昌市的消费者进行了调查，了解其消费习惯、需求和购买意愿。
b. 实地走访：到南昌市的经济园区、产业集聚区以及重点企业进行了实地考察，了解其生产规模、产品竞争力等情况。
c. 网络调研：通过互联网平台搜索相关资料，包括南昌市的产业政策、人才引进政策、经济指标等。
三、调研结果1. 经济发展现状：a. 经济总体稳定发展，GDP保持增长，出口贸易规模逐年扩大。
b. 产业结构逐步优化，制造业、服务业占比逐渐增加，高新技术产业快速发展。
2. 市场潜力：a. 消费市场需求旺盛，人均消费水平逐年提升，消费结构逐渐升级。
b. 中产阶级崛起，高端消费品市场规模不断扩大。
3. 人才状况：a. 大学及高职院校数量多，人才培养基础雄厚。
b. 高端人才引进政策吸引力大，各类人才集聚效应明显。
4. 区域特色：a. 地理位置优越，交通便利，对外开放度高。
b. 文化传统丰富，旅游资源丰富，文化产业发展潜力大。
四、调研结论和建议1. 南昌市经济发展前景广阔，企业可考虑在南昌设立分支机构或生产基地。
2. 针对消费市场，企业应加强对高端消费品的研发和推广，满足不断提升的消费需求。
3. 人才引进是企业发展的重要基础，可以利用南昌市的人才政策吸引高端人才和技术人才。
4. 利用地理位置优势，开展与周边城市的合作，共同形成区域经济合作共赢的局面。
5. 合理利用南昌的文化资源，发展文化创意产业，提升城市的软实力和吸引力。
以上是本次南昌调研的报告，希望对企业的发展有所帮助。
XX工业园区发展情况调研报告XX工业园区发展情况调研报告摘要：本调研报告针对XX工业园区的发展情况进行综合分析和深入调研，主要包括工业园区的基础设施、企业数量和类型、园区的发展规划和政策支持等方面内容。
通过对相关数据的统计和对企业和园区管理部门的访谈，得出了对XX工业园区的发展现状和未来发展趋势的评估，并提出了相应的建议。
一、引言随着我国经济的发展，工业园区在推动当地经济增长和产业升级方面发挥着重要作用。
XX工业园区作为本地区最重要的工业集聚区之一，其发展情况对于促进当地经济发展具有重要意义。
本报告旨在通过对XX工业园区的发展情况进行调研，全面了解其现状和存在的问题，并提出相应的改进措施，为当地工业园区的可持续发展提供参考依据。
二、调研方法本次调研采用的方法主要包括数据收集和访谈两种方式。
数据收集方面，利用当地政府、工业园区管理机构等部门提供的相关报告和数据进行统计和分析；访谈方面，通过与当地企业代表、园区管理部门的负责人等进行交流和访谈，了解他们对工业园区的评价和需求，收集他们的建议和意见。
三、基础设施建设1. 道路交通：XX工业园区交通便利，道路网络覆盖面广，交通流畅。
已有XX高速公路经过园区，提供了便利的交通条件，但目前高速公路连接通道的容量已不足以支撑园区未来的发展需求。
2. 供水供电：XX工业园区的供水供电设施齐全，能够满足企业的正常用水和用电需求。
3. 环境治理：XX工业园区注重环境保护和治理工作，建立了一套完善的环境管理体系，包括废水处理厂、垃圾处理设施等，有效保护了园区周边环境的生态平衡。
四、企业数量和类型1. 企业数量：截至目前，XX工业园区已引进了100多家企业，涵盖了机械制造、电子信息、食品加工等多个行业门类。
2. 企业类型：XX工业园区的企业类型较为多样化，包括国有企业、民营企业、外资企业等。
其中，民营企业是工业园区中占比最大的类型，占约60%。
五、发展规划和政策支持1. 发展规划：XX工业园区已制定了长远的发展规划，包括扩大园区规模、培育重点产业等。
【导语】调研报告是整个调查⼯作，包括计划、实施、收集、整理等⼀系列过程的总结。
以下是整理的⼯业园区发展调研报告，欢迎阅读！【篇⼀】⼯业园区发展调研报告 ⼀、⼯业园区发展环境现状 (⼀)园区发展⽔平不断提升。
经过近⼗年的发展，鹰潭经济技术开发区、贵溪⼯业园区、余江⼯业园区已发展为省级重点⼯业园区，尤其是鹰潭经济技术开发区已更名为鹰潭⾼新技术产业园区，正式申报⾼新技术产业园区。
成功争创了国家科技兴贸创新基地、中国铜产业基地、中国再⽣资源循环利⽤基地、国家铜冶炼及加⼯⼯程技术研究中⼼、国家铜及铜产品质量监督检验中⼼、鹰潭市现代中药⼯程技术研究中⼼等⾦字品牌。
(⼆)基础设施配套⽇趋完善。
建设资⾦投⼊累计超20亿元，建成道路约50公⾥，建成区“七通⼀平”基础设施基本完成，⽔电供应能满⾜企业需求，银⾏、通讯、商住⼩区、学校、卫⽣院以及各类商业点等配套设施⽇渐完善，⼯业园区正由框架型建设向功能性建设转变。
(三)⼀批各具特⾊的产业⼊园。
引进了兴业、宏磊、红旗、光宝、万宝⾄等⼀⼤批国内外知名铜加⼯企业，美的贵雅、贵光科技、阳光照明等节能环保企业，⼤道乾坤、龙虎⼭⽣态运动养⽣园、“碧海蓝天”等旅游商贸企业，以及眼镜、微型元件等传统产业，为引领产业集聚奠定了坚实的基础。
(四)政务环境进⼀步优化。
市下发了《关于进⼀步贯彻落实省委、省政府的通知》，从创优政务服务环境、市场和经营环境、创新创业成长环境、法制和社会环境等⽅⾯作出了部署安排。
⾏政审批“两集中、两到位”改⾰全⾯完成，推⾏了⾸问责任制、服务制、限期办结制等制度。
我市XX年被评为⾸批浙商(省外)投资城市，XX年被评为浙商重点推荐投资城市。
⼆、⼯业园区发展环境⽅⾯存在的主要问题和不⾜ (⼀)园区发展硬环境尚难适应创新超越发展的要求 产业布局科学性不强。
园区区域分布多、散、⼩。
鹰潭经济技术开发区有⽩露⽚、龙岗⽚，余江有邓埠⽚、中童⽚、锦江⽚、洪湖⽚、潢溪⽚，贵溪有罗河⽚、铜产业循环基地等。
工业园区调研报告怎么写精选（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工业园区调研报告关于工业园区调研报告范文（精选5篇）随着个人的素质不断提高，报告的用途越来越大，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
那么报告应该怎么写才合适呢？以下是店铺整理的关于工业园区调研报告范文（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
工业园区调研报告1为全面掌握XX县工业园区企业用工情况，切实解决工业园区企业用工难等问题，近期，江西XX县劳动就业服务管理局组织开展了一次“园区企业员工调查问卷”专题调查调研活动，现将有关情况报告如下：一、调查调研情况及存在的问题（一）、调查调研情况本次调查调研活动，共走访园区6家企业，占投产企业的13.3％，其员工总数占园区企业职工总数54.4％.调查内容涉及员工的基本情况、工作情况、薪酬情况等六大内容，26个选题，发放问卷500份，回收有效问卷441份，回收率88.2％.收集有效建议53条，经过分析梳理，XX县园区企业用工有以下五个特点：1、园区企业用工总数稳中有升，少数企业用工仍有较大缺口。
近些年，XX县企业用工规模稳定在0.5万人左右，用工年增长约为8％，随着部分企业扩建、增产，预计下半年缺工约0.1万人。
2、本地员工依然占据园区职工主导地位。
调查问卷统计，441份问卷中有349人属本地户籍，占问卷人数79.2％，挖掘和引导本地人力资源到园区就业仍是今后保障企业用工的主要途径。
3、薪酬待遇逐步提高。
本次调查调研的6家企业，月平均工资最低是2200元，最高是3000元，与三年前相比，平均年增资达11％。
4、已婚劳动力就业观念更趋理性。
已收回441份有效问卷中，有351人为已婚员工，占有效问卷数的79.6％。
5、企业之间员工流动性较大。
调查调研问卷6家企业，有2家企业员工平均工资年限仅为一年，最长的工作年限也只有7年。
根据“一网五点”企业用工动态检测，合力照明集团、江钨集团等5家企业员工年流失率均在20％以上。
（二）、存在的问题1、社会保险参保率低。
工业园区调研报告3篇3篇工业园区调研报告（一）**工业园区是全县工业经济发展的主战场，是接受发达地区经济辐射、实现产业转移的主平台。
近年来，园区发展迅速，在全县工业经济发展中的主体作用更加突出。
然而，受诸多因素影响，园区基础设施和生活配套功能还相对滞后，已对园区持续发展造成了严重制约。
一、**工业园建设成就与发展前景1、编制了一个前瞻性发展规划。
为策应省市沿江开放开发战略，发挥沿江岸线优势，从20xx年开始，县委、县政府就着手谋划**工业园建设，县十四次党代会提出“对接主城区、融入大**、决战新工业、做美沙河城”的全县发展思路，省委、省政府作出加快推进**沿江开放开发的重大决策之后，**工业园成为我省沿江开发战略中的重点开发四大板块之一，我县重新编制了**工业园控制性详规，规划范围为北至长江，南至九码快线，西临**，东与城西港区相连，规划总用地40平方公里，近期3～5年内，集中建设核心区约22.5平方公里，生活配套区2平方公里。
将围绕装备制造、轻化制造、高新科技、新型材料、绿色食品和机械电子六大产业进行布局规划。
2、园区基础设施建设投入大幅增加。
近几年来，**工业园累计投入基础设施资金近10亿元，完成了“万亩土地平整”、**联圩除险加固两大扩园项目，新建了日供水3000吨自来水厂、日处理污水6000吨的污水处理厂、11万伏变电站、环境监测站、消防二中队等配套设施，新辟了长坪公路和港湖大道两条入园主干道，新建园区道路15000米，整治河道4300米，绿化3.3万平方米、安装路灯1130盏、铺设管网5411米。
3、园区重大产业项目建设高潮迭起。
到今年年底，园区共引进项目44个，其中投产项目19个，在建项目15个，签约项目10个。
投产规模较大的项目有东正木业、汇泉酒精、邦利益康、雄基钢构、中盛钢构、新茂化工、乾元纺织等；在建项目主要有投资浙商皮革、赛湖机车、宝利源粮油、富美家装饰材料、奥普新实业；签约较大的项目登喜鸟纺织服装、亿安**水上游乐、金峰兴铅银加工、高新科技产业园。
内部编号：AN-QP-HT247
版本/ 修改状态：01 / 00 In Order T o Standardize The Management, Let All Personnel Enhance The Executive Power, Avoid Self-
Development And Collective Work Planning Violation, According To The Fixed Mode To Form Daily Report To Hand In, Finally Realize The Effect Of Timely Update Progress, Quickly Grasp The Required Situation.
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南昌市工业园区发展的调研报告通用
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南昌市工业园区发展的调研报告通用范
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工业园区是一个地区经济加速发展的助推器，也是扩大招商引资的窗口。
总体上看，我区罗亭工业园建设虽然起步较晚，但经过几年的努力，取得了突破性的进展，为今后全区经济健康快速发展奠定了坚实的基础。
但是，与全市其他工业园区相比，还有较大差距。
主要是规模比较小，核心大企业不多，基础设施配套不完善，产业集中度比较低。
因此，为加快工业园区建设已成为区委、区政府当前工作中的一项紧迫的任务。
一、我区周边几个工业园的发现状
1、安义工业园区。
江西安义工业园区是江西省政府批准设立的省级工业园区，是江西省昌九工业走廊的主体板块，园区总体规划面积20平方公里，建成区域达10平方公里。
目前，已有美、日、泰、港、台、粤、沪、浙、闽等地的客商入驻园区，初步形成了建筑材料、纺织服装、高新机电、铜材加工、精细化工、医药食品等六大主导产业，初步形成“新材料担龙头，建材挑大梁，纺织、机电唱主角”的产业布局，先后被授予“中国塑钢门窗型材流通示范基地”和“全国中小企业创业基地”。
截至XX年8月，安义工业园共落户项目205户，其中投产企业115户，在建企业46户，筹建企业39户。
XX年1-7月，园区实现工业总产值60亿元，实现主营业务收入54
亿元，上缴税收0.68亿元，用水397.23万吨，同比增长56%，用电10736度，同比增长23%突破30亿元，新型仿生制药产值突破20亿元，实现工业主营业务收入超500亿元，产值超100亿元企业1家，产值超10亿元企业20家，税收突破10亿元的“5121”目标，逐步形成“特色鲜明、主业突出、龙头带动、产业集群”的特色工业制造基地。
4、湾里罗亭工业园。
罗亭工业园筹建于XX年，是全省最年轻的工业园，园区规划总面积为8平方公里,主要以南安公路为主轴，南北两侧自东向西扩建，东接桑海、西连安义，北靠永修。
XX年罗亭工业园开始正式对外招商，XX年区委、区政府按照“四区互动、奋力比拼、富民强区、健康湾里”的总体战略，成立
了园区(罗亭)项目建设推进指挥部，通过几年的努力，实现了园区征地拆迁、场平基建、招商引资和企业入驻同步快速推进，取得了实实在在的成效。
截至目前，罗亭工业园以南安公路为依托，完成了2平方公里起步区建设，规划了新型材料产业区、生物医药产业区、物流仓储产业区和配套服务产业区等四个产业区。
现有落户项目25个，其中超亿元项目9个，项目总用地约XX亩，总投资30亿元，已有竣工投产项目11个，在建项目12个，实现工业产值1.38亿元，创税约720万元，解决就业600余人。
二、我区工业园区建设面临的问题和困难
应当说，我区工业园区在吸引外资、促进地方经济发展、扩大城乡就业、加快城市化进
程等方面，确实发挥了重要作用，但按照科学发展观的要求，仍存在一些问题，需要在发展中加以规范和解决。
1、园区规划定位方面。
罗亭工业园缺少一整套高标准园区总体规划和控制性详细规划。
以园区道路建设为例，园区内三条纵路都是断头路，没有形成循环路网，由于缺少完善的路网建设规划，园区道路往往随着项目的落户而规划建设，导致部分路网地块标高不一，条块分割严重，同时，由于园区市场竞争力不强的原因，存在“搞什么样算什么样”，“来什么项目要什么项目”情况，导致现有产业分布相对分散，彼此关联度小，集聚程度低，难以形成有效的“产业链”。
2、园区基础设施方面。
虽然我区在近几年
投入了大量资金用于园区项目建设，但鉴于区财力有限，园区现有的基础设施条件还有待进一步加强。
例如，园区现有的3.5万伏供电量在一定程度上影响了项目进入和投产企业的正常生产运营。
银行、餐饮、住宿、娱乐等三产配套服务发展略显滞后。
3、园区用地方面。
现在全市各县、区用地指标都非常紧张，我区每年的新增建设用地指标仅有300亩，用于园区项目建设的指标更为有限。
随着园区建设的加快，用地矛盾日益凸显，土地供需矛盾已成为限制园区发展的重要瓶颈。
目前，园区江中保健品项目、东升塑编项目及园区污水处理厂等多个项目因用地指标的限制影响了开工建设，预计，明年园区用地指标缺口还将更大。
4、金融支持方面。
区县级商业银行由于授权授信和地方金融生态环境的影响，园区内新办企业很难得到商业银行的信贷资金支持，企业所需的投资主要来源于企业自筹资金和创办单位的投资，企业资金链比较紧张。
5、招商引资方面。
由于园区“户口”原因，难以争取省、市的政策支持，同时园区土地出让基准价高于周边，这些因素加大了园区招商引资的工作难度。
三、发展壮大我区工业园区的对策和建议
1、进一步完善园区发展规划。
在园区规划建设过程中，必须按“产业链”布局规律，结合湾里区经济发展水平，以形成有一定梯度的工业经济区域为目标进行统一规划。
在园区发展规划工作中，要根据“规划先导，分步实
施，发挥优势，提升竞争力”的原则，围绕“集聚化、规模化、特色化、城市化”的园区建设目标，统筹规划、科学论证、合理调整工业园区产业布局。
在园区建设规模上，要一次规划，留足余地，分步实施，总体上要能满足发展需要，确保园区建设有足够的发展空间，充分体现园区发展规划的超前性、严肃性。
2、进一步提升园区发展后劲。
一是要及时进行土地总规修编。
把工业园区建设用地纳入区、镇的土地利用总体规划。
在土地规划和用地指标上向工业园区倾斜，优先解决入园优势项目、重点项目用地，加大土地开发治理力度，每年有计划储备一定的用地指标，实行工业园区用地占补平衡，余缺调剂。
二要积极向上争取用地指标。
加强于上级部门的沟通联
系，形成合力，积极跑省、市争取土地指标，深入研究土地政策，随时掌握土地信息，切实做好土地报批工作。
三要严格执行建设用地控制指标要求。
加强项目建设的监督管理，不断提高集约用地水平，提高土地产出率。
按照节约用地、集约用地的原则，积极引导企业建设多层厂房，控制工业用地绿化率，切实提高园区土地利用率。
3、进一步培育项目产业集群。
扶持一批资金雄厚，技术实力强，市场占有率高的企业，充分发挥其示范带动作用，引导相关配套企业做大做强。
进一步加大园区产业配套招商力度，一方面鼓励已经入园的重点企业以商引商地引进配套企业，另一方面，在承接产业转移中注重引进核心企业和与之配套的企业，使之
做到同时引进，同期建设投产，以实现产业集群化。
4、进一步完善园区服务设施。
一是加强园区建设，将整个园区建设作为一个整体项目运作，积极拓宽融资渠道，靠招商引资引进外来投资，靠政策吸引民间投资，靠信贷吸纳银行投资，靠积累增加企业投资，形成渠道畅通、来源多样、成分多元的产业投资机制，借助各方力量共同夯实园区发展基础。
二是要拓宽项目融资渠道。
促进银企之间的沟通，争取商业银行对新入园企业授信服务。
鼓励企业之间建立互信担保合作机制，特别是对于有业务联系的关联规快速建设。
四是要搭建企业用工平台。
一方面要针对园区企业需求做好订单培训。
在用工培训方面，要有前瞻性打好提前
量，根据园区发展规划和引资动态，在企业开工建设时就要主动上门，了解其招工意向，以协助企业做好招工和岗前培训工作。
另一方面要和先锋软件学院建立长期合作机制，向园区企业定向输送技术人才，缓解企业用工难问题的同时也减轻了先锋学院毕业生的就业压力。
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