中国住宅百年变迁

住宅的发展与演变集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]各时期住宅的发展与演变在不断发展的人类进化历程中，建筑的形制一直在不断的变化中，当然在起初我们的祖先居住的地方，首先考虑到的是它的实用功能。

生产力水平的低下迫使他们只能采取适合于当时生产力的审美形式。

如果不适当地用其它一些艺术形式的审美标准去看待原始建筑，例如把建筑的美甚至整个建筑艺术理解为一种外部装饰，不仅对建筑而且也会对其间居住的人构成误解。

随着社会的不断发展，原始社会经历过旧石器中石器新石器时代、人类的生产力水平的提高，这种简陋建筑的“满足美”逐渐变成一种“形式美”，人们对半地穴式建筑的审美性才有了更多的追一些半地穴式建筑上，体现的最明显。

1、原始穴居和巢居原始时期，是人类发展的第一阶段。

原始人类为了避寒暑风雨，防虫蛇猛兽，只在山洞里或树上，这就是所谓的“穴居”或者“巢居”（树上筑巢）。

我国境Array内已知的最早人类住所是天然岩洞，《易·系辞》曰“上古穴居而野处”。

旧石器时代，这种自然天赐的洞穴是当时用作住所的一种较普遍的方式。

严格地讲，这种住所还不是真正意义上的建筑，因为它并非是人工构筑的产物。

然而，当先民们有意识地营建洞穴的时候，便是建筑真正的起Array源。

《礼记·礼运》中有“营窟”之说，其《疏》曰：“营，累其土而为窟，地高则穴于地，下则窟于地上”。

显然，这样的洞穴是人工营建的，应当视为最古老的建筑。

穴居的平面形式以圆形或方形圆角为多，空间形式有竖穴、土壁横穴（类似于后来的靠崖窑）、地坑式窑穴，以上三种形式在中国建筑文化史上称为“全地穴式”穴居。

后来，“全地穴式”穴居发展为“半地穴式”穴居，进而演化为原始地面房屋。

经过不断的进化，古人开始营建房屋。

在满足基本的居住功能的前提下，简单的建筑形式使适用空间得到最大的利用。

从深穴到半穴居，最后到地面建筑，意味着居住面的上升，功能的改善，意味着土木相结合的构筑方式，从以土为主逐渐向以木为主的方向过渡。

纵观中国百年住房介绍一下我国“房子”文化，对于我们每个人来说，房子是一种必不可少的建筑，自古以来，房子便在我们身边起着不可忽视的作用，首先来说，房子给了我们储存东西的地方，给了我们驱寒避风的场所，但从更深的层次来说，房子是我们家的象征，也可戏谑的说是夫妻之间的根据地，同时，它也是一种文化，一提到我国的房子，我们也不禁会想到文明与大江南北的北京四合院，东北大院，西北窑洞等各种房子，可以说我们的房子随着时代地域的变化而发生着变化。

所以，我们小组根据近一百年的房子变迁来介绍一下我们国家的房子文化。

为了更好的介绍我国的房子文化，我们把房子的文化发展分为以下几个阶段来描写。

首先，我们要介绍的就是清末的住房文化。

清朝虽然是外来民族建立的王朝，但是对于的住房，大多还是继承了明朝的住房的特点。

明清时期是中国古代建筑体系的最后一个发展阶段，在这一时期，中国在单体建筑的技术和造型上日趋定型。

明清建筑具有明显的复古取向，官式建筑由於形式上斗拱比例缩小，出檐较短，柱的生起，侧脚，卷杀不再使用梁坊的比例沈重，屋顶柔和的线条轮廓消失，故不如唐宋的浪漫柔和，反而建立严肃，拘谨而硬朗的基调，明代的官式建筑已高度标准化，定型化，而清代则进一步制度化，不过民间建筑之地方特色十分明显。

但也有极少数特例，如北京故宫线条复杂的角楼。

此时期建筑组群采用院落重叠纵向扩展，与左右横向扩展配合，以通过不同封闭空间的变化来突出主体建筑，其中以北平明清故宫为典型，此时的建筑工匠，组织空间的尺度感相当灵活敏锐。

这一时期的民居也很有特点，比说北京的四合院，北京四合院作是北方合院建筑的代表。

它院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，彼此之间有游廊联接，起居十分方便。

四合院是封闭式的住宅，对外只有一个街门，关起门来自成天地，具有很强的私密性非常适合独家居住。

院内，四面房子都向院落方向开门，一家人在里面和亲和美，其乐融融。

由于院落宽敞，可在院内植树栽花，饲鸟养鱼，叠石造景。

北京住宅变迁史
《北京住宅变迁史》
北京作为中国首都和政治、文化中心，自古以来就是人口聚集和住宅建筑发展的重要地区。

自元代起，北京的住宅建筑便开始蓬勃发展，形成了独具特色的胡同街区和四合院住宅，成为了北京城市的代表性建筑。

在清朝时期，北京的住宅建筑更是达到了鼎盛时期，许多宫殿式的住宅建筑如故宫和颐和园等，成为了当时社会等级和文化地位的象征。

而在民国时期，随着城市化和现代化的发展，许多西式建筑和公寓楼开始在北京城市中兴起，住宅建筑的造型和风格也逐渐发生了变化。

然而，随着改革开放和城市化进程的推进，北京的住宅建筑也经历了巨大的变迁。

城市的快速发展导致了许多传统的胡同和四合院被拆除，取而代之的是高楼大厦和现代化的住宅小区。

同时，随着房地产市场的繁荣，北京的住宅建筑也呈现出多样化和高品质的发展态势。

如今，随着北京成为国际化大都市，住宅建筑的发展也越来越注重生态环保和功能性的设计。

从传统的胡同到现代的高楼，北京的住宅变迁史反映了城市社会、经济和文化发展的历程，也为北京的城市形象增添了独特的魅力。

《北京住宅变迁史》以其独特的视角和深刻的历史考察，为我们展现了北京这座古老城市的住宅建筑发展演变之路，也让我们更加深刻地了解了这座城市的过去和现在。

希望未来，北京的住宅建筑能够在保护传统文化的同时，融入现代设计理念，为这座城市增添更多的人文气息和时尚魅力。

中国古代房屋建筑的演变中国古代的房屋建筑是中华文化的重要组成部分，它不仅是历史、地理、气候等因素交织的产物，更展现了中华民族的智慧和审美。

从氏族部落时代开始，随着人类的生产力和文明程度的提高，中国的房屋建筑在不同时期经历了各种变革与发展，形成了具有独特美学特色和符号语言的建筑文化。

先秦时期，建筑以木结构为主，以形体讲究谐调、凸凹有致。

比较典型的代表是古代宗庙和西周时期故宫群建筑。

其特点是榫卯构件，遮阳伞式屋顶，殿前有丹砖、青砖、石雕、栏杆等装饰艺术，散发着浓郁的贵族特色。

到了秦汉时期，以砖石相间、马背形式为特点的城墙和壁垒出现，它们的设计与施工难度均大大超越了木质建筑。

同时，随着农业和手工业的发展，人民生活水平提高，住宅建设也逐渐多样化，常见的有四合院、夹层楼、坊式住宅等。

例如，河南杨家小院就是少数幸存下来的四合院之一，其主体结构是“井”字形，中间放置院子，风水被视为最佳。

唐宋时期，尤其是北方地区更多采用了灰瓦和城砖这类建筑材料。

同时，民居中出现了几进院落的格局。

通常设有两三个天井，中央天井为主要休息区域，四周为卧房、饭厅、走廊等。

此外，唐代还以唐长安城为代表，形成了均衡、融会贯通的城市规划体系。

元明时期，北方地区人民的生产力和国家文化水平均显著提高，城市也较为发达，于是又出现了一些代表性建筑，如瓷白塔、北大街房屋等。

北京南锣鼓巷则是一个保存较好的古建筑群，它拥有标准四合院和庭院式的住宅，颇具特色。

清朝是中国古代建筑的发展高潮，清代的建筑在结构、色彩、装饰都有非常突出的特点。

例如，所谓“三进一院”建筑结构的代表性建筑——故宫建筑，分为“午门”、“五凤楼”、“颐和园”等，充满了中式文化、历史和艺术精华，展现了中国古代建筑的技术、艺术和审美精神。

正所谓“广厦万间，烟雨蒙蒙”。

中国的古代建筑不仅是一种做工技术，更是中华文化的载体，代表着不同朝代的历史意义和审美价值，是中华民族的重要文化遗产之一。

通过对中国古代房屋建筑的演变历程的追溯，我们不仅可以了解到古代人类的生活方式、建筑文化和审美情趣，而且可以更好地推动中国先进文化的发展，弘扬中华民族的文化自信和自豪感。

住宅发展历程住宅的发展不是一个简单的过程。

户型的变化，也并不是与居住需求这个点发生关系，还是受到其他因素的影响。

例如国家的住宅政策、土地资源，或是其他的经济条件等等。

1. 建筑的高度越来越高从50年代到60年代，大多数住宅都是低层的，多数属于砖混结构，住宅出现了白色的外框，这是地震后为了加固结构的梁圈。

70年代到80年代，大多是都是多层住宅，建筑大多数以5层、6层为主，当时6层以上需要加电梯，所以大部分住宅都是建在6层以下。

90年代到2000年开始建造中高层的住宅，主要以10几层为主。

2010年以后，主要以高层和超高层为主。

超高层住宅以南方居多。

2. 建筑的容积率越来越大由于土地条件的限制，建筑高度逐渐变高，容积率有所增加。

但我国住宅法规对日照间距、绿地率、停车位等有强制性的要求和规定，以此来保证居住的基本条件。

我国对住宅的日照基本要求大部分地区要保证：大寒日满窗日照有两个小时以上。

我国大部分城市的日照间距，都是要求是前排房屋高度的1至1.7倍，一般越往南的地区日照间距就越小，而越往北越大。

这是因为各地所处的气候区，以及太阳高度角的不同所导致的。

3. 住宅配套越来越好以上海为例。

1950年，新建住宅区的公共服务设施配置一般占住宅总面积的8%左右，平均每人0.4平米。

当时的公共设施的配置比较简单，一般只有合作社、小商店、小学和公共浴室等。

主要解决的是居民基本的日常生活需求。

80年代初，公共设施的配套比例提高到了15%左右，平均每人2平米左右。

这个时候的居住区配备了幼儿园、小学、初中，以及一些社区的服务中心，有的地方还有体育场，这个时期增加需要的配套设施。

90年代以后，随着相关的标准逐渐完善，对公建的类别以及配置的面积进行了细化。

例如2006年版的上海市《城市居住区公共服务设施规定》中要求：平均每人的公共建筑面积为3.3平米。

当时的沿街商业、银行、餐饮、超市等都更加发达，为人们的生活提供很多的便利。

各时期住宅的发展与演变在不断发展的人类进化历程中，建筑的形制一直在不断的变化中，当然在起初我们的祖先居住的地方，首先考虑到的是它的实用功能。

生产力水平的低下迫使他们只能采取适合于当时生产力的审美形式。

如果不适当地用其它一些艺术形式的审美标准去看待原始建筑, 例如把建筑的美甚至整个建筑艺术理解为一种外部装饰，不仅对建筑而且也会对其间居住的人构成误解。

随着社会的不断发展，原始社会经历过旧石器中石器新石器时代、人类的生产力水平的提高，这种简陋建筑的“满足美”逐渐变成一种“形式美”，人们对半地穴式建筑的审美性才有了更多的追求。

这在新石器时代早期后段的一些原始时期，是人类发展的第一阶段。

原始人类为了避寒暑风雨, 防虫蛇猛兽，只在山洞里或树上，这就是所谓的“穴居”或者“巢居'古代居民的生活方式（树上筑巢）。

我国境内已知的最早人类住所是天然岩洞，《易•系辞》曰“上古穴居而野处”。

旧石器时代，这种自然天赐的洞穴是当时用作住所的一种较普遍的方式。

严格地讲，这种住所还不是真正意木相结合的构筑方式，从以土为主逐渐向以木为主的方向过渡。

在继承巢居和穴居之后，主要有两种地面房建筑保存较多。

一种是以陕西西安半坡遗址为代表的北方建筑模式一一半地穴式房屋和地面房屋；半地穴式房屋多圆形，地穴有深有浅，以坑壁作墙基或墙壁；坑上搭架屋顶，顶上抹草泥土；有的四壁和屋室中间还立有木柱支撑屋顶。

多分布在黄河流域。

而由穴居发展而来的木骨泥墙建筑的单体典例为西安半坡村F22遗址（如图），聚落遗址典例为陕西临潼姜寨仰韶文化遗址，而且在不同的建筑功能出现了分区布置。

另一种是以浙江余姚河姆渡遗址为代表的长江流域及以南地区的建筑模式一一干栏式建筑;长江流域由巢居发展而来的干阑式建筑：典例（浙江余姚河姆渡村建筑遗址，是我国最早采用桦卯技术的木构建筑实例）。

单体建筑的形状有圆形、方形，还出现了套间式、分隔式的房屋。

一般是用竖立的木桩或竹桩构成高出地面的底架，底架上有大小梁木承托的悬空的地板，其上用竹木、茅草等建造住房。

中国传统建筑的发展历程1.原始社会时期2.夏，商，周及春秋战国时期3.秦汉，三国两晋，南北朝时期4.隋唐时期5.两宋，元代时期6.明清时期原始社会时期早期人类以穴居和巢居为主穴居→挖地洞巢居→做树屋后来巢居演变为杆栏式建筑，穴居发展到为半穴居，再演变到地上建筑。

河姆渡遗址干栏式建筑河姆渡遗址水井水架和草顶西安半坡遗址半穴居建筑早期的建筑多为木骨泥墙，房屋平面通常为长方形和圆形，为了支持屋顶的重量，通常会在室内设置木柱作为支持。

为了克服潮湿，保持室内干燥，室内的墙壁和地面会用细泥涂抹墙面，用火进行熏烤，使其陶化。

地面也会铺设木材，芦苇等作为防水层。

室中部设炕灶，是全屋陈设的的视觉中心和艺术中心，也是家庭团聚，就餐的场所。

新石器时代晚期，人们开始使用白色石灰面层涂抹室内墙壁和地面，不但能防潮，还能起到装饰的效果。

夏，商，周及春秋战国时期夏在公元前21世纪，中国历史上第一个朝代——夏朝的建立，标志着奴隶制国家的诞生。

夏人以木器翻土，以石刀、蚌镰收割，因当时铜很珍贵，还未用于农业生产。

那时人们已不再消极适应自然，积极的开河道，防洪水，有了原始的水利灌溉技术，且有规则的使用土地。

据文献记载，夏朝曾修建了城郭沟池，建立军队，制定刑法，修建监狱，同时又修建宫室台榭，奢侈享乐。

因而引起奴隶的反抗，夏朝被后起但迅速强大的奴隶国家——商所灭，结束了四百多年的统治。

二里头宫殿建筑一号遗址复原图——夏朝/早商文化商中国传统的木构件体系在商代基本形成，同时，商朝开始使用青铜器和象形文字。

商朝已有较成熟的夯土技术。

它的后期，建造了规模相当大的宫殿和陵墓，和当时奴隶居住的穴居对照，强烈地表现了阶级对立的情况。

商朝的代表性遗迹——殷墟，位于河南安阳小屯村一带，是商朝后期的都城遗址。

它占地面积约24平方公里，东西六公里，南北四公里。

大致分为宫殿区、王陵区、一般墓葬区、手工业作坊区、平民居住区和奴隶居住区，城市布局严谨合理。

从其城市的规模、面积、宫殿之宏伟，出土文物质量之精，数量之巨，可充分证明它当时是全国的政治、经济、文化中心，是一处繁华的大都市。

中国住宅的演变及各种建筑风格的特点90年代以前：平房、筒子楼时代在那个物质文化生活都相对贫瘠的年代里，我国的房屋建造还是照搬苏联模式，热衷于集体居住模式，房子的作用说居住都算不上，只能是个歇脚的地儿。

满眼望去皆是灰暗低矮的平房、筒子楼，还谈不上外观的漂亮，建筑风格就更无从谈起。

90年代初——98年房改房子开始变漂亮外墙粉刷有一定的色调、搭配等，开始初步有户型等意识，但是总体来说还是比较单调，房子一般建六层，每户都按照同样的布局建造，分割，基本上建筑还是无法脱离火柴盒样式。

2000年以后——建筑风格百花齐放随着人们对居住舒适度、居住文化品位要求的不断提高，消费者对建筑外观造型、风格取向的理解及要求，也进一步加深和加强，从而形成了房地产建筑设计风格多元化、新产品倍出的局面。

面对消费者挑剔的目光和竞争对手的压力，当前，发展商对建筑的外观造型重视程度与日俱增好的建筑形式和风格不仅为楼盘销售的成功垫定了良好市场基础，同时也为一个“城市的表情”做出巨大的贡献，成就了一个个迥异的地产风格，为都市增添一道道美丽的风景线。

荷兰风格（Dutch）荷兰风格包括殖民风格和殖民复兴风格。

荷兰殖民建筑在纽约州和新泽西州首先兴起，它有两大明显的往特点：（A）双折线屋顶；（B）侧墙沿街面开数扇老虎窗。

荷兰殖民、复兴风格根基于1880年复兴时期的诸建筑风格，吸取了辛格风格的建筑特征，显非对称式（L形式），屋顶上有时开一个巨大的辛格窗。

荷兰风格建筑布局合理，通风与采光性好。

美国风格（Ametican Colonial Revival）美国风格根基于殖民时期美洲大陆各地的民居（英国、法国、德国、意大利、荷兰、西班牙）创造性的发挥而逐步形成的，所耗建材较多。

在全国铁路网建立起来后，因建材的运输较为方便，大规模的建设这类住宅成为可能。

经过200多年的复兴和发展，这种风格逐步稳定下来，并成为美国别墅的主要形式，它重建筑的居住功能，轻风格特征。

住宅发展的历史演进过程住宅发展的历史演进过程可真是一段精彩的旅程，听着就让人忍不住想要探讨一番。

咱们从古代说起，那个时候人们可真是简单直接，住得也很朴实。

想象一下，几块木头加上一些草，简单一搭，就成了一个小窝。

那时候可没什么高楼大厦，也没有华丽的装修，最重要的就是能挡风遮雨，简简单单。

这时候的住宅，真是心灵的港湾，既是家又是庇护所，谁还在乎是什么风格呢？接着时间一晃，来到了古代的城邦时期。

那时候人们开始追求更有趣的东西。

房子不再是单一的木头和草，而是砖石的结合，开始有了院落的概念，大家伙儿喜欢在院子里聚会，聊聊天，喝喝茶，真是热闹非凡。

建筑风格多了起来，什么罗马式、哥特式都冒了出来，像是一场建筑的盛宴。

那些高高的拱门、华丽的雕刻，简直让人目不暇接，住在里面的人自是倍感自豪，仿佛在生活一场梦。

然后就到了中世纪，那可真是个波澜壮阔的时代。

城堡、教堂大行其道，大家伙儿对居住的要求也变得越来越高。

想想看，那些巍峨的城堡，护城河、塔楼齐齐出现，简直就是现实版的童话世界。

虽然住得没那么舒服，但气派的建筑和浓厚的历史感，足以让人心潮澎湃。

再说说那些教堂，真是个精神寄托，里面香火鼎盛，信徒们一个个虔诚得像是在参加大型集会，家居生活和宗教信仰紧密相连，仿佛每个房间都流淌着神圣的气息。

快进到工业革命时期，那可是住宅发展的一次大飞跃。

工厂、铁路纷纷出现，人口大迁移，城市化进程加快，房子也跟着变得不一样。

大家从农村涌入城市，想要在新的环境里找个家。

那时候的住宅，逐渐从独立的小院子，变成了高高的公寓楼，邻里之间就像是大杂院，热热闹闹的。

虽然空间小了，但大家伙儿的社交圈子大了，谁还记得一个人孤零零的日子呢？那时候的住宅就像是一个大家庭，各种风味的小吃、各种有趣的故事，真是五味杂陈。

再说说现代社会，哎呀，这可真是个花样百出的时代。

高楼大厦林立，各种风格层出不穷，什么现代简约、北欧风、地中海风，简直是让人眼花缭乱。

很多人都开始追求个性化，家不再只是个住的地方，更是一个展示自我的舞台。