建设工程施工劳务清包合同

1 建设工程施工清包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： 身份证号码： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已经与江华县同天房地产开发有限公司签订建设工程施工合同（以下称总包合同），双方就本建设工程施工清包事项协商一致，订立本合同。

一、 工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容： 施工图纸土建内容

4.承包范围：甲方与工程建设方签订的承包合同所有土建范围。含土方工程(机械在外)、混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程（含钢管架材）、砌体工程、室内外装饰工程【内贴、外贴】、室内楼地面工程（含公共部分地砖）、施工期间施工用水（排水）、施工用电及临时用电、室外离外墙1.5米内明沟散水、踏步台阶、屋面工程的所有工作内容实行工程大包干，工地无任何杂工。(另水电安装工程、门、窗、油漆、油漆防水、墙体保温、不锈钢与铁艺扶手栏杆不包括。)

5.清包方式：

①、包工不包大型主材料、包周转材料和机械设备、包大、小工具等。

②、包质量、包分部、分项工程验收。

③、包安全、文明施工。

④、包工期。

2 6.合同工期：开工日期：2012年 月 日；竣工日期：2013年 月 日；总日历天数 天（含常规雨雪天气。但国家认可的不可抗拒因素造成的工期影响、建设方设计变更造成的工期延长、甲方指挥失误造成的工期延误，经甲方签证后予以顺延，其他原因一律不予顺延）

7.质量标准：合格工程，一次验收合格率达到100％。

二、合同价款的组成

1.本工程按建筑面积平方米单价〔含安全生产费、文明施工费、专业技能及安全培训费、施工人员意外伤害保险费、施工管理人员工资和民工工资及生活费、模板木方跳板材料费用、架管扣件租赁与进出场费、建筑机械设备购买及租赁和进出场费、塔吊龙门吊租赁及进出场费、消耗材料费、各类工具费等等〕一次包死，包干单价为320元／m2建筑面积。本工程建筑面积约为26400m2（结算时按实际面积结算，以国家建筑面积计算规则为准）。

- 1 - 建设工程施工合同

发包方(全称)： (以下简称甲方)

承包方(全称)： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称： XX

工程地点： XX

工程内容： 社区 建筑面积约为 m2(竣工后按实际收方计算)。

二、工程承包范围：

承包范围：

1、设计方案中全部建筑工程；

2、卫生间、外阳台现浇，第一层层高为2.5m，为预制板，二、三、四层层高为3米，全现浇楼面，屋面盖红机瓦。

3、外墙为外墙涂料，面墙柱子为文化石墙砖。

4、房内墙一粉一搓。

三、合同工期：

开工日期：

竣工日期：

四、质量标准：

工程质量标准：严格按图设计施工，乙方不得以任何形式和方法偷工减料。如需修改建筑方案则由甲乙双方协商后申请设计部门下达修改通知书。 - 2 - 五、合同造价：

工程总造价：竣工后以验收测算面积计算房屋总造价。

工程单价： 元/m2，不含契税。

六、付款方式：

1.建筑面积分4次付款，即第一次储藏室盖板按建筑实际面积平方付50%( 元/m2),一楼、二楼、三楼加屋面以此类推。

2.内粉按建筑面积形象进度付20%。

3.外粉按建筑面积形象进度付10%。

4.余款验收后付清。

七、承包形式：

承包形式：包工不包料。

八、甲方工作：

甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

1、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地，做到水通、电通，路通，场地平整(即三通一平)。

2、双方约定甲方应做的其它工作：甲方在乙方未进行房屋验收前，不得有房主进入干扰施工，除房屋布线外。房主及顾请人员进入时，出现安全问题由房主承担一切责任，乙方概不负责。

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建筑工程施工劳务分包

合

同

书

工程名称：**花园*#楼

甲 方：河南省**置业有限公司

乙 方：

日 期： 2012年 月 日

2 第一部分：劳务承包协议

工程发包人（以下简称甲方）：河南省**置业有限公司

劳务分包人（以下简称乙方）：

为了保证工程质量、安全、工期的顺利进行，便于管理、分工合作及各负其责、独立核算；依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、乙方资质情况

资质证书号码：

复审时间及有效期：

二、劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称：**花园*#楼

工程地点：

三、承包方式：大清包（周转材料、机械设备、小型材料）

1、所有周转材料

2、所有施工机械设备：（机械必须提供有关部门检测报告及出厂证书）。

3、小型材料

4、甲方开挖基础土方乙方人工配合、甲方把回填运至基坑边。

5、乙方负责截桩头及吊运桩头机械，负责运至甲方指定地点。

四、承包范围：

1、施工图纸外墙保温以内所有工程，其中不包括门窗、内外墙涂料、栏杆、扶手、外墙保温、防水工程和铁艺；给排水、强弱电、消防、暖通安装工程。

2、甲方负责进场定位，乙方委派专人放线、抄平、施工。

3、乙方应配合甲供材卸车、搬运、分类堆放、覆盖及防护。

4、临建房自建。

5、施工队伍进场前7日提供现场平面布置图，材料需用计划，钢筋料单，材料计划提前一周报表。

6、建筑物体外按安全施工规范要求设置的安全防护设施的材料及搭、拆、油漆；安全文明施工按甲方标准及省级文明工地设置的各种标志图牌及各种设施的配备；根据现场需搭设的人行安全通道，配电箱防护架网的所需材料和搭拆。

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-- 建筑工程施工劳务大清包施工合同

甲方:

乙方:

依照、《中华人发共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行征法规、遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，保证工程质量、安全进度和文明施工的要求，商标准、低消耗、优质高效的完成施工任务，经双方协商，就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同

一、劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称:

工程地点:

施工单位:

建筑面积:

分包范围:主体基础地基垫层开始，主体工程(除防水、水电安装、烟道安装、外保温、外墙面砖、内外、墙涂料、室内瓷地砖、涂料均不包括。地下室防水螺杆与套同甲方采购乙方施工)的所有工作，包括：一级表箱以外所有表箱、施工用电缆、大小型施工机械、周转材料、四填士人工配合施工、模板、钢筋、险、架子(二搭二拆)、二次结构、屋面、安全网，楼地面找平、砌体、内外抹灰外墙抹灰只WORD格式--可编辑

-- 做到保温以内刮糙、室内公共部位按施工图纸设计一次施工到位(涂料除外)、植筋、电渣压力;民主、机械连接、临建、道路场地硬化等所有主体工程。

分包劳务内容:

主体:施工塔吊、电梯的基座施工、培吊指挥、现场电工、机修工、施工区及生活区的卫生工作、食堂工作、临建及文明施工(包括所有防护、工棚的搭拆)要求的所有工作；士0.000以下防水保护层的施工;楼层电渣焊钢筋的时装到楼层:止水条的安放、后浇带预留钢筋的保护施工缝钢丝网安设、临建；场地硬化；临电及机械的定期检查、保养及小型维修等。