服务合同-学校物业管理协议书

服务合同学校物业管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，特委托乙方为其提供专业化的物业管理服务。

为明确双方的权利和义务，保障服务的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议涉及的服务内容为校园物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、设备设施维护、安全保卫等。

二、服务期限2.1 本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用3.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

3.2 服务费用支付方式为XXXX，支付周期为XXXX。

3.3 甲方应按照约定时间和方式支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

四、服务标准与质量保证4.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，提供专业化的物业管理服务。

4.2 乙方应制定详细的服务计划和工作流程，确保服务质量和效率。

4.3 乙方应保证服务人员的素质和专业水平，进行必要的培训和管理。

4.4 乙方应建立服务质量考核机制，接受甲方的监督与评估。

五、双方权利义务5.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理服务费。

（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

（4）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供服务。

5.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权获得约定的物业管理服务费。

（2）乙方应按照本协议的规定，提供专业化的物业管理服务。

（3）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理指导。

（4）乙方应积极与甲方沟通，共同解决服务过程中出现的问题。

六、违约责任6.1 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。

6.2 如因乙方服务不善造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3 如因甲方未按时支付物业管理服务费，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。

学校物业管理合同标准版6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的______学校，位于______。

物业类型包括办公区域、教学区域、学生宿舍、公共设施及其他附属设施等。

物业的具体范围详见合同附件的物业平面图纸及设施清单。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理、维护及运行，以及其他与物业管理相关的服务工作。

具体服务内容按照附件的服务标准执行。

三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件的费用明细表执行。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照逾期支付的金额计算违约金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；按时支付物业管理费用；协助乙方开展物业管理服务工作等。

2. 乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务；对物业设施进行合理维护；接受甲方的监督；对违规行为进行制止等。

六、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同。

七、其他约定事项1. 甲乙双方同意将本合同的所有修改、补充作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

服务合同学校物业管理协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1服务合同学校物业管理协议书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为一所教育机构，需要对学校内的物业进行有效管理和维护；乙方具有相关物业管理经验和技术，双方经友好协商，就学校物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责学校内部的物业管理工作，包括但不限于：- 学校建筑物的日常维护保养；- 学校设备设施的保养维护；- 学校绿化环境的管理和维护；- 学校消防设备的定期检查和维修；- 学校内部安全检查等工作。

1.2 乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，认真履行物业管理工作，确保学校内部环境的安全和卫生。

第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期后双方可协商是否续签。

第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的支付方式，按时足额支付乙方的服务费用。

3.2 服务费用包括物业管理人员的工资、维修保养费用、设备设施更新费用等。

具体金额由双方协商确定并载入合同附件。

3.3 如服务费用有任何变动，需提前15天通知对方，双方再次协商确定。

第四条紧急处理4.1 在学校内出现紧急情况时，乙方应立即通知甲方并采取紧急措施，保障学校师生员工的安全。

4.2 乙方对于紧急情况责任险，需保持充足的保险额度，确保在发生突发事件时能够承担相应的经济赔偿责任。

第五条保密条款5.1 双方在履行本合同过程中可能涉及到的商业秘密、机密信息等，应予以保密，不得向第三方泄露。

第六条违约责任6.1 若有一方违反本合同的任何条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、履行合同等。

第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：签署日期：签署日期：【附件】服务费用明细：1. 物业管理人员工资费用：2. 设备设施更新费用：3. 维修保养费用：签署人：签署人：日期：日期：2022年5月1日注：以上为服务合同学校物业管理协议书的正文，具体条款可能根据双方实际情况进行调整和修改。

学校物业管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX 联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX 联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方需要对学校物业进行有效管理，特定委托乙方进行物业管理服务。

为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况本协议涉及的物业为甲方所属学校，包括建筑物、场地、设施设备及附属配套服务等。

物业详细情况见附件《物业清单》。

第二条物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：1. 校园清洁、绿化、保养及维护；2. 公共设施、设备的维修、保养及更新；3. 安全保卫、监控及报警系统的维护；4. 停车场的管理；5. 学生、教职工生活服务支持；6. 其他甲方交办的其他物业管理事宜。

第三条物业服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。

期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

第四条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业具体情况及乙方提供的服务内容，甲方应按照每月XX元/平方米的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。

如有特殊情况，双方可另行协商。

3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。

第五条双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本协议约定的服务内容；2. 甲方应按时支付物业服务费用；3. 甲方应提供物业相关资料，协助乙方开展物业服务。

二、乙方的权利义务1. 乙方应按照本协议约定提供物业服务；2. 乙方有收取物业服务费用的权利；3. 乙方应对物业服务范围内的事项尽职尽责，保障甲方及学校师生的合法权益。

第六条违约责任一、甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

二、乙方未按照协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

学校物业管理的合同范本5篇篇1甲方：（以下简称甲方）单位名称：XXXX学校地址：XXXX街道XXXX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方：（以下简称乙方）单位名称：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX街道XXXX大厦XXXX层法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下学校物业管理合同协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方校园内的物业管理，包括但不限于绿化养护、卫生保洁、安保服务、设施设备的运行维护等。

2. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的服务，确保校园内的物业管理质量达到双方约定的标准。

二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

合同期满，双方可根据实际情况续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、支付方式等详见附件。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2. 乙方应建立健全服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。

五、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2. 双方应采取有效措施保护对方的商业秘密和信息安全。

因一方违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

如乙方服务质量严重影响甲方正常秩序，甲方有权解除合同。

2. 如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

服务合同学校物业管理协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1服务合同学校物业管理协议书甲方（学校名称）：_____________乙方（物业管理公司名称）：_____________为明确双方责任，维护学校物业的良好使用和管理，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条【协议目的】甲方特聘乙方负责学校物业的全面管理和维护，保证学校物业的安全、整洁、有序运行。

第二条【物业管理内容】1.乙方接受甲方委托，对学校物业进行全面管理，包括但不限于楼宇、设备、设施、绿化等的维护和保养。

2.乙方应定期巡查学校物业，及时发现并处理各类问题，保证学校物业的正常使用。

3.乙方应配备合格员工，负责学校物业的日常维护、清洁和保养工作。

4.乙方应根据学校实际情况，制定物业管理计划和预算，并报经甲方同意后执行。

第三条【服务内容】1.生活服务：包括但不限于清洁卫生、绿化养护、设备维护等。

2.安全服务：包括但不限于安全巡查、安全检查、危险源排查等。

3.保安服务：如校园巡逻、门岗执勤等。

4.其他学校物业管理相关服务。

第四条【服务标准】1.乙方应按照国家相关标准和要求，严格执行学校物业管理服务标准。

2.乙方应提供优质、高效的管理服务，保证学校物业的使用质量。

3.乙方应主动配合甲方进行各项检查和评估，及时整改不足之处。

4.乙方应保证服务人员的素质和形象，提供专业的服务技能培训。

第五条【费用支付】1.甲方支付乙方的服务费用为____（大写）人民币/年，以每年度为一个计费周期。

2.费用支付方式为每月支付____元，共计___个月。

3.若有其他费用产生，须由甲方支付。

第六条【保密条款】1.甲乙双方应对协议中涉及到的商业秘密和敏感信息负有保密责任，未经对方同意，不得向第三方透露。

2.协议终止后，双方应归还对方所有资料和文件，确保不泄漏机密信息。

第七条【协议期限】本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。

学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。

2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。

3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。

4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。

四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。

2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。

五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。

2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

学校物业管理合同书范本5篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：校园保洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护、公共卫生管理、会务服务及其他学校临时交办任务等。

二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满如双方继续合作，则重新签订书面合同。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准按照双方约定的标准执行，包括但不限于以下内容：[具体费用项目列表]。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将本月物业管理费用支付至乙方指定账户。

如甲方逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应支持乙方的工作，协调解决相关事务。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定向甲方提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关规定及甲方要求。

2. 乙方应对员工进行规范管理，遵守相关规章制度。

3. 乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，及时沟通解决问题。

4. 乙方应确保服务区域内的安全，预防和减少意外事件的发生。

如因乙方管理不善造成的人身财产安全事件，由乙方承担相应法律责任。

五、违约责任及赔偿标准1. 甲乙双方中任何一方未能履行本合同规定的义务或责任的，均视为违约行为。

违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。