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租房合同找人代签注意事项租房合同找人代签注意事项，这些你可得知道！哎呀呀，租房的时候要是自己没法亲自去签合同，找人代签可真是得万般小心呀！这可不是闹着玩的，里面的门道可多着呢！今天我就来给大伙讲讲我关于租房合同找人代签的一些真实感受和见解，咱们轻松愉快地聊聊哈。
首先啊，你可得找个靠谱的人代签。
这可不是随便找个阿猫阿狗就行的，得是你信得过的人。
不然万一弄出个什么幺蛾子，到时候可就有你头疼的了。
我就听说过有人找了个不靠谱的朋友代签，结果那朋友没仔细看合同，签了个霸王条款一大堆的合同，租客搬进去之后才发现各种坑，那叫一个郁闷啊！所以啊，找代签的人一定要慎重再慎重。
然后呢，一定要和代签的人交代清楚所有的细节，别嫌麻烦。
你想想啊，要是你不交代清楚，人家怎么知道你的要求和底线呢？比如租金是多少啦，押金什么时候退啦，房子里哪些东西是好的哪些是坏的啦，等等。
我就碰到过一个租客，找人代签的时候啥也没说，结果代签的人也不仔细看合同，稀里糊涂就签了。
后来租客发现租金居然比之前说的贵了好几百，那叫一个气啊，可合同都签了，也没办法反悔了。
所以，交代细节真的很重要，别偷懒哦！还有很重要的一点，那就是一定要让代签的人把合同拿回来给你仔细看看。
你可别觉得这无所谓，合同可是关系到你切身利益的东西，必须得认真对待。
我曾经就吃过这个亏，找人代签之后也没要合同看，结果后来住进去之后才发现合同里有好多不合理的条款，比如不能养宠物啦，不能带朋友过夜啦，等等。
我那个后悔啊，要是早知道这些条款，我肯定不会同意签合同的。
所以啊，一定要让代签的人把合同拿回来给你过目，别不当回事。
最后，要是有条件的话，最好还是自己亲自去签合同。
虽然找人代签有时候确实很方便，但是毕竟自己亲眼看到、亲耳听到的才是最放心的。
要是实在没办法亲自去签合同，那也要尽量找个靠谱的人代签，并且把上面说的那些注意事项都做到位。
总之呢，租房合同找人代签可不是小事，大家一定要谨慎对待，别给自己找麻烦。
代签租房合同注意事项1.委托代签合同的合法性：在代签租房合同之前，我们需要确认委托代签合同的合法性。
要查看法律规定是否允许委托他人代签合同，并明确代签合同的有效性。
2.选择可信赖的代签人：选择可信赖的代签人是非常重要的。
代签人需要有良好的信誉和可靠的背景，能够保证代签合同的合法性和有效性。
3.委托代签的权限：委托代签人需要明确知道自己代签的权限范围。
是否只代签租房合同，还是涉及其他相关文件。
委托代签的权限不能超过自己的法定权限。
4.代签合同的内容：在代签合同之前，需要确认合同的内容是否真实准确。
包括双方当事人的基本信息、租房的具体内容、租金支付方式、租期、违约责任等等。
5.保证代签合同的合法性：在委托他人代签租房合同时，需要确保代签人具备签署合同的能力。
如果代签人是个人，则应具备完全民事行为能力；如果代签人是公司，则应具备合法的授权。
6.妥善保管代签合同：在代签合同之后，需要妥善保管合同的副本。
这样可以确保自己在后续的租房过程中能够有效地维护自己的权益。
7.委托代签合同的风险：需要明确委托代签合同所存在的风险。
例如，代签人不履行合同义务、代签人违约等风险。
在选择代签人时需要谨慎，并选择信誉较好的代签人。
8.确认代签合同的费用：委托代签合同可能涉及费用。
在委托代签之前，需要与代签人明确费用的支付方式和金额。
9.解除代签合同的方式：在委托代签合同之后，如果需要解除合同，需要与代签人明确解除合同的方式和条件。
10.主动了解合同的规定：在代签合同之前，需要主动了解合同的规定，明确自己的权益和义务。
如果有任何疑问，应及时与代签人进行沟通，得到解答。
租房合同代签有效吗
合同范本专家回答：
租房合同代签是否有效取决于具体的法律规定和实际情况。
在
一些地区，代签租房合同是被允许的，但需要符合一定的法律程序
和规定。
一般来说，代签租房合同需要满足以下条件：
1. 代签人必须是受委托的合法代理人，具有代理权限；
2. 代签人必须遵守法律程序，如提供有效的授权委托书或代理
协议；
3. 双方当事人必须知情同意代签，且代签人必须按照当事人的
意愿签署合同；
4. 代签人必须遵守合同的内容和约定，不能擅自变更合同条款。
需要注意的是，代签租房合同存在一定的法律风险，因此建议
在代签前咨询专业的法律顾问或律师，以确保代签的合法性和有效性。
另外，租房合同的具体规定和要求可能因地区而异，建议根据
当地的法律法规和实际情况进行具体操作。
希望以上信息能够对您有所帮助。
如果您有其他问题，欢迎随时咨询。
租房合同代签的流程宝子，今天咱来唠唠租房合同代签的那些事儿哈。
一、为啥会有代签的情况呢。
有时候啊，租客可能因为工作忙得晕头转向，实在抽不出空去签合同。
比如说在大城市里打拼的打工人，天天加班，公司又离得远，要专门跑一趟去签个租房合同，真的是太难了。
还有的租客可能在外地，一时半会儿回不来，可房子又特别合心意，这时候就只能找个人代签啦。
那房东呢，也可能会遇到类似的情况，自己有事走不开，就找个人代自己和租客签合同。
二、代签人得符合啥条件呢。
这代签人啊，可不是随便拉个人就行的。
如果是租客找代签人，最好是自己的家人或者特别靠谱的朋友。
像爸妈啊，兄弟姐妹啥的，那都是比较信得过的。
为啥呢？因为租房合同可不是小事儿，涉及到好多钱呢，还有住的地方安不安全舒不舒服的问题。
要是找个不靠谱的人代签，万一出了啥问题，那可就麻烦大了。
而且呢，代签人得是成年人哦，要是找个小孩子代签，那可就乱套了。
房东这边找代签人也差不多是这个道理，得是信得过的成年人才行。
三、代签前要准备啥呢。
租客这边呢，要把自己的身份证件复印件啥的准备好，交给代签人。
这样代签人在签合同的时候，就能证明自己是代表租客来签的。
同时呢，租客最好给代签人写个授权委托书。
这个委托书就像是一个小证明，写清楚租客的名字、身份证号，要租的房子的地址之类的信息，然后说明让这个代签人代签合同。
这委托书可以写得简单点，但是关键信息可不能少哦。
房东那边要是找人代签，也得把房子的相关证件复印件啥的给代签人准备好，还有自己的身份证件复印件，也得给代签人一个授权委托书，写清楚代签的权限啥的。
四、签合同的时候要注意啥呢。
代签人去签合同的时候啊，可得看仔细了。
合同上写的房租多少钱一个月，怎么交，是押一付一还是押一付三，这些都得看清楚。
还有水电费怎么算，房子里的家具家电都有啥，坏了谁负责修，这些都要一条一条地核对。
要是有啥不明白的地方，代签人可别不好意思问，一定要问清楚。
毕竟这关系到租客和房东双方的利益呢。
代签租房合同最简单三个步骤《代签租房合同最简单三个步骤》嗨，大家好！今天我想和大家聊聊代签租房合同这件事。
你可能会想，代签租房合同？这听起来有点复杂呢。
其实呀，只要掌握了最简单的三个步骤，就没那么难啦。
我有个邻居叔叔，他就经历过代签租房合同的事儿。
叔叔的儿子在外地工作，想在那边租个房子，但是儿子特别忙，根本没时间去签合同。
这可咋办呢？叔叔就想着帮儿子代签。
那时候叔叔也是一头雾水，不过后来他弄明白了，就给我讲了讲。
第一步呢，得拿到授权书。
这授权书可重要啦，就像是一把钥匙，打开了代签的大门。
你想啊，如果随便一个人都能去代签合同，那这世界不就乱套了嘛。
就像在学校里，班长能代表班级去做一些事情，那也是老师授权了的呀。
我叔叔的儿子呢，就写了一份授权书，上面清楚地写着让叔叔代签租房合同，还写了自己的名字、身份证号这些重要的信息。
这授权书就像是儿子对叔叔说：“爸，您就放心去帮我签这个合同吧，我同意啦。
”有了授权书之后呢，第二步就是要仔细看合同内容。
这合同可不是随便看看就行的，得像寻宝一样，把每个细节都找出来。
我叔叔拿到合同的时候，那眼睛瞪得大大的。
合同上有好多条条款款呢，什么房租多少钱、什么时候交、房子里有些啥东西、要是东西坏了谁负责之类的。
叔叔说，他当时就在想，这可不能马虎，万一有个啥问题，儿子在那边住着可就不舒心了。
他就一条一条地看，有不懂的地方就打电话问儿子或者问房东。
这就好比你去商店买东西，你得看看商品有没有坏的地方，价格合不合理呀。
要是不看清楚就签字，那不是自己给自己找麻烦嘛。
我记得有一次，我和小伙伴们一起做小组作业，要签一个分工协议。
我们都没仔细看就签了，结果到后面发现有人的任务特别重，有人的任务特别轻，这就乱套了。
所以呀，看合同内容的时候一定要认真，这是对自己也是对别人负责呢。
第三步，也是最后一步啦，就是签字啦。
这个签字可不能乱写，要规规矩矩地按照授权书上的名字签。
叔叔当时可紧张了，他的手都有点抖呢。
第1篇摘要：在现实生活中，由于各种原因，租赁合同可能会出现代签的情况。
本文将从法律角度分析代签租赁合同的法律后果，旨在提醒当事人谨慎对待代签行为，以避免不必要的法律风险。
一、引言租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在签订租赁合同时，通常要求当事人亲自到场签字确认。
然而，在实际生活中，由于特殊情况，如当事人无法亲自到场、委托他人代签等，可能会出现代签租赁合同的情况。
本文将探讨代签租赁合同的法律后果。
二、代签租赁合同的法律后果1. 合同效力问题（1）有效合同：如果代签人获得了出租人的明确授权，或者出租人在事后追认了代签行为，那么代签的租赁合同是有效的。
在这种情况下，合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
（2）无效合同：如果代签人未获得出租人的授权，或者出租人未在事后追认代签行为，那么代签的租赁合同是无效的。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，无权代理人以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
2. 违约责任（1）有效合同：在有效合同的情况下，如果一方当事人未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。
例如，承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金或者解除合同。
（2）无效合同：在无效合同的情况下，双方当事人均不承担违约责任。
但是，如果一方当事人因代签行为遭受损失，可以向代签人追究责任。
3. 争议解决在代签租赁合同的情况下，如果双方当事人发生争议，可以通过以下途径解决：（1）协商：双方当事人可以协商解决争议，达成一致意见。
（2）调解：双方当事人可以向相关调解组织申请调解。
（3）仲裁：双方当事人可以约定将争议提交仲裁机构仲裁。
（4）诉讼：双方当事人可以向人民法院提起诉讼。
三、防范代签租赁合同的法律风险1. 明确授权：出租人在授权他人代签租赁合同时，应明确授权范围、期限和条件，避免代签人超越授权范围行事。
2. 严格审查：出租人在签订租赁合同时，应严格审查代签人的身份和授权证明，确保代签人具有合法授权。
租房合同找人代签注意事项哎呀，你知道吗？租房这事儿可不简单，要是合同找人代签，那可得小心再小心！就说我邻居小王姐姐吧，她前段时间因为工作忙，租房合同就让朋友帮忙代签了。
结果呢，麻烦事儿一堆！咱先来说说为啥会找人代签。
有时候可能是自己在外地赶不回来，有时候可能是有啥紧急情况脱不开身。
但不管啥原因，这代签都不是能随便乱来的。
那代签之前得注意啥呢？首先，你得找个靠谱的人吧！这就跟选朋友一样，得是那种靠得住、办事儿认真的。
不然，万一给你弄出乱子，你哭都没地儿哭去！你说是不是？再就是，一定要给代签的人说清楚各种细节。
比如租金多少啦，押金咋退啦，房子里有啥东西不能弄坏啦。
这就好比给小伙伴交代任务，得明明白白的，不能含含糊糊。
要不然，人家理解错了，签错了，那可麻烦大了！还有啊，要给代签人准备好你的相关证件和委托书。
这委托书可重要了，就像通行证一样，没有它，人家房东能认吗？这就好像你去参加比赛，没有入场券，谁让你进去呀？另外，和房东沟通好也特别关键。
得让房东知道是别人代签，并且同意才行。
不然，房东不认账，你不就傻眼啦？我还听说过一个事儿，有个人找人代签，结果代签的人没仔细看合同，有些条款对租客特别不利，等到住进去才发现，后悔都来不及！这就像买东西没看清楚说明书，用的时候才发现不好使，那能咋办？你想想，要是因为代签出了问题，比如房东突然说违约，要把你赶出去，或者不退押金，你得多冤枉啊！那感觉就像走在路上突然被石头绊倒，摔得鼻青脸肿的。
所以啊，租房合同找人代签，一定要谨慎谨慎再谨慎！把该准备的准备好，该说清楚的说清楚，别给自己找麻烦。
不然到时候，哭都找不着调儿！我的观点就是，能自己签最好自己签，实在不行找人代签，那也得把方方面面都安排妥当，可不能马虎！。
租房合同怎样代签协议书
当您因故无法亲自签署租房合同时，可以通过签订一份《租房合同代签协议书》来正式授权他人代为签署。
这份协议书应当包含以下要点：
一、基本信息
包括甲方（房东）和乙方（租客）的姓名、身份证号码、联系方式等必要信息，以及被授权代理人的相关信息。
二、授权内容
明确指出甲方或乙方因何种原因不能亲自签署租房合同，并具体描述被授权人将代表委托人执行的行为，即签署租房合同及相关文件。
三、授权范围
详细列出被授权人的权限范围，如仅限于签署合同、处理与租房相关的事宜等，确保授权不超出必要的限度。
四、有效期限
指定代签协议的有效期限，通常从签订日期起至租房合同签署完毕为止。
五、其他条款
包括但不限于违约责任、争议解决方式等其他必要约定。
六、签字盖章
甲乙双方及代理人需在协议书上签字，并在必要时加盖公章或私章以示认可。
七、证人或公证
如果可能，可以邀请证人在场见证签署过程，或者选择进行公证，增加协议的法律效力。
请注意，代签合同是一件严肃的法律行为，必须确保授权清晰且有充分的法律依据。
在实际操作中，应尽量避免代签行为，以防发生纠纷。
如果确实需要代签，双方应当仔细阅读并理解上述协议内容，确保权益不受损害。
在签订代签协议之前，建议双方咨询法律专业人士，确保协议内容符合法律规定，避免未来可能出现的法律风险。
同时，保管好相关文件和证据，以备不时之需。
房屋租赁合同签约甲方能代签吗房屋租赁合同签约经授权甲方能代签。
甲方授权第三人代签的、或甲方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经甲方授权用其名义代签合同，合同对甲方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
关于房屋租赁合同签约甲方能代签吗的问题，下面由我为您详细解答。
一、房屋租赁合同签约甲方能代签吗1、房屋租赁合同签约经授权甲方能代签。
甲方授权第三人代签的、或甲方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经甲方授权用其名义代签合同，合同对甲方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
2、法律依据：根据《中华人民共和民法典》第一百七十一条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
二、租房合同能提前解除吗如果房屋租赁合同需解除的，需满足特定的一些条件方可，根据法律规定，解除租房合同的方式由2种组成：1、协商解除，甲乙双方提前解除房屋租赁合同前达成一致的；2、法定解除，满足既定的法律规定条件，即便是租赁合同尚未到期，一方当事人可提前解除租赁合同。
房屋租赁合同未到期，承租人无其它正当理由解除的，应赔偿出租人相应的损失，一般来说未能约定赔偿事宜的情况下，提前解除租期剩余3个月的，只需按3个月支付租金，不足3个月的，赔偿剩余期限的租金；如果有在租赁合同中有约定提前解除违约的，只需按合同条款进行赔偿即可。
代签合同是否违法
作为合同范本专家，我要强调的是，代签合同存在一定的法律风险，需要谨慎对待。
一般情况下，代签合同是指某一方委托他人代为签订合同，这种行为可能会引发一些法律纠纷和争议。
根据法律规定，代签合同需要满足以下条件：
1. 代理人必须取得委托人的授权，并且在授权范围内行使代理权。
未经委托人授权代签合同，将被视为无效行为。
2. 代理人在代签合同时必须遵守法律法规和诚实信用原则，不能以违法手段代签合同。
3. 代签合同的内容必须真实、合法、有效，不得违反法律规定或公共利益。
总的来说，代签合同并不违法，但需要严格遵守法律规定和诚实信用原则。
建议在代签合同前，委托人和代理人应当明确约定代理范围、代理期限、代理方式等相关事项，并尽量避免引发法律纠
纷。
如果有任何疑问，建议咨询专业律师或法律顾问，以便获得准确的法律建议。
租房合同代签可以不篇一：代签租房合同注意事项篇一：签订租房合同应该注意的事项租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。
还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
5、租金的支付方式及期限。
这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。
但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。
并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
这些看似不起眼的细节其实很重要。
在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
审查房屋租赁手续是否完备。
房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
需要注意的是：若租用的房屋是来办公司或其他营业场所的，一定要向出租人所要房屋产权证复印件、出租人身份证件等，以备日后使用。
10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
篇二：租房子签订合同是要注意哪些事项？租房子签订合同是要注意哪些事项？在我们选择租房时，一定要谨记合同是物业的唯一凭证，上海推推99小编在这里提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。
）2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。
还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。
再有就是两份“合同” 。
上海推推99小编编辑。
篇三：租房合同及签订合同注意事项个人房屋租赁合同书出租方: 地址: 电话:承租方: 地址: 电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋“ 号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用费为人民币￥元，第二年使用费用为人民币￥元第三年使用费用为人民币￥元。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元，其余租金支付方式。
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxxx 市场情况而适当调整。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条本合同经过双方签字后生效。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。
出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：年月日年月日北京房屋租赁合同书合同编号__________本合同双方当事人：出租方：________________________姓名：________国籍：__________：___________________地址：_______________________，邮政编码：_______联系电话：_______; 传真：_______;e-mail:_______承租方：_________________________姓名：________国籍：___________：____________________地址：_______________________，邮政编码：_______联系电话：_______; 传真________;e-mail:_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条房屋用途该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺篇二：代签租房合同有效吗篇一：代签租房合同委托书篇二：租房合同是否有效租房合同是否有效市民韩女士来电咨询：我买了一套商品房，因开发商的原因房产证还没办下来。
现我将房子租给别人开店。
租房者称，因我尚未拿到房产证，与他所签订的租房合同在法律上无效，请问是不是这样？泰州弘泰律师事务所易律师答复：如果韩女士所购商品房的产权清晰，无论拿到房产证与否，其与租房者签订的协议都是有效的。
