上海市新建住宅通信配套合同示范文本(2021年)

上海市新建住宅通信配套合同书示范文本一、甲方：（出让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购房人）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是上海市新建住宅的出让方，乙方是购房人，双方经友好协商，就通信配套事宜达成如下合同：二、合同标的及数量、质量、价格等约定1. 通信配套标的：（1）光纤宽带接入服务；（2）有线电视接收服务；（3）固定电话接入服务。

2. 通信配套数量：根据乙方购买的住宅数量而定。

3. 通信配套质量：甲方保证所提供的通信配套服务符合国家相关标准和规定。

4. 通信配套价格：根据甲方提供的通信配套服务价格表确定，具体价格如下：（1）光纤宽带接入服务：每月人民币（￥）；（2）有线电视接收服务：每月人民币（￥）；（3）固定电话接入服务：每月人民币（￥）。

三、履行期限及方式1. 通信配套服务的履行期限为住宅交付使用之日起，至乙方解除合同或甲方停止提供通信配套服务之日止。

2. 通信配套服务的履行方式：（1）光纤宽带接入服务：甲方将提供光纤宽带接入设备，并在住宅交付使用之日安装并调试好，确保乙方能够正常使用。

（2）有线电视接收服务：甲方将提供有线电视接收设备，并在住宅交付使用之日安装并调试好，确保乙方能够正常接收有线电视信号。

（3）固定电话接入服务：甲方将提供固定电话接入设备，并在住宅交付使用之日安装并调试好，确保乙方能够正常接入固定电话服务。

四、通信配套服务的费用支付方式及时间1. 乙方应按照甲方提供的价格表及时支付通信配套服务费用。

2. 通信配套服务费用的支付方式：乙方可选择一次性支付或分期支付。

3. 分期支付方式及时间：乙方可选择按月支付或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按时提供通信配套服务的，应承担相应违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）通信配套服务质量不符合国家相关标准和规定的，应承担相应违约责任，并负责修复或更换设备。

2. 乙方违约责任：（1）未按时支付通信配套服务费用的，应承担相应违约责任，包括支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。

上海市新建住宅通信配套合同住宅建设单位（以下称甲方）：_________基础电信业务经营者（以下称乙方）：_________通信工程施工单位（以下称丙方）：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲方选择乙方经营的电信为住宅小区提供通信接入服务，选择丙方为住宅通信配套工程施工单位。

甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条工程项目建设项目名称：_________；建设工程规划许可证号：_________；工程地址：_________；建设规模：_________平方米；本期建筑面积_________平方米。

通信配套工程项目：本期建筑面积_________平方米。

第二条费用约定本住宅通信配套工程总造价为人民币_________元。

第三条付款方式一、合同生效后_________日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_________％，计人民币_________元。

二、工程设计完成后七日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_________％，计人民币_________元。

三、进场施工前七天，甲方支付给丙方住宅通信配套工程总价的_________％，计人民币_________元。

四、工程竣工验收通过，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格证明》后五天内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_________％，计人民币_________元。

五、甲、丙双方约定的其他付款方式：_________。

第四条工期约定一、甲、丙双方同意通信配套工程施工初定于_________年_________月_________日开始。

丙方在收到甲方进场施工通知的7日内进场施工。

若甲方改变预计施工日期，应当提前15日通知丙方。

二、甲方应当提前7日以书面形式通知丙方进场施工。

丙方承诺在收到甲方的进场施工通知后的_________日内完成住宅通信配套工程。

上海新创建住房通讯配套设施合同书保障房建设企业（下列称招标方）：_________基本电信增值业务经营人（下列称承包方）：_________通信专业施工企业（下列称丙方）：_________依据我国相关法律法规、政策法规和当地相关要求，招标方挑选承包方运营的中国移动宽带为居民小区给予通讯连接服务项目，挑选丙方为住房通讯配套设施施工企业。

甲、乙、丙三方遵照同意、公平公正和诚实信用原则的标准，就新创建住房通讯配套设施的工程施工、连接等事项协商一致，签订合同规定，一同遵循。

第一条建筑项目项目建设名字：_________；工程建设施工许可证号：_________；工程项目详细地址：_________；工程规模：_________平米；当期总建筑面积_________平米。

通讯配套设施建筑项目：当期总建筑面积_________平米。

第二条花费承诺本住房通讯配套设施总工程造价为RMB_________元。

第三条支付方式一、合同生效后_________日内，招标方付款丙方住房通讯配套设施总价格的_________％，计RMB_________元。

二、建筑工程设计进行后七日内，招标方付款丙方住房通讯配套设施总价格的_________％，计RMB_________元。

三、入场工程施工前七天，招标方付款给丙方住房通讯配套设施总价格的_________％，计RMB_________元。

四、工程项目工程验收根据，招标方获得《新建住宅交付使用配套合格证明》后五天内，招标方付款丙方住房通讯配套设施总价格的_________％，计RMB_________元。

五、甲、丙彼此承诺的别的支付方式：_________。

第四条施工期承诺一、甲、丙协商一致通讯配套设施建筑施工初定为_________年_________月_________日逐渐。

丙方在接到招标方入场工程施工通告的7日内入场工程施工。

若招标方更改预估工程施工日期，理应提早15日通告丙方。

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________上海市新建住宅通信配套合同新(合同示范文本)上海市新建住宅通信配套合同新(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。

住宅建设单位（以下称甲方）：__________________________________基础电信业务经营者（以下称乙方）：____________________________通信工程施工单位（以下称丙方）：______________________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲方选择乙方经营的电信网为住宅小区提供通信接入服务，选择丙方为住宅通信配套工程施工单位。

甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条工程项目建设项目名称：_________；建设工程规划许可证号：_________；工程地址：__________________；建设规模：_________平方米；本期建筑面积_________平方米。

通信配套工程项目：本期建筑面积_________平方米。

第二条费用约定本住宅通信配套工程总造价为人民币_________元。

第三条付款方式一、合同生效后_________日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_________％，计人民币_________元。

上海市新建住宅通信配套合同
上海市新建住宅通信配套合同是指购房者与房地产开发商或相关通信服务提供商签订的一种合同，用于规定新建住宅的通信设施和服务的配套情况。

以下是一份可能包含的合同条款：
1. 目的：明确双方共同的目标，即为新建住宅提供适当的通信设施和服务。

2. 参照文档：引用相关法律法规、政策文件或行业标准等作为合同执行的参照依据。

3. 通信设施：详细描述新建住宅所配备的通信设施，包括但不限于宽带网络、电信设备、有线电视等。

4. 通信服务：规定由哪家通信服务提供商负责提供通信服务，包括网络接入、电话、有线电视等。

5. 费用和支付方式：明确购房者需要支付的通信设施配套费用和通信服务费用，同时规定支付方式、周期和细节。

6. 保修和维护：规定通信设施出现问题时的保修和维护责任，包括故障报修、维护时间和方式等。

7. 变更和终止：规定变更合同的程序和条件，以及合同解除的条件和违约责任等。

8. 争议解决：明确双方发生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼或调解等方式。

上述仅为合同的一部分条款，具体合同内容应根据具体情况进行调整和完善。

购房者在签署合同前要仔细阅读合同内容，并与相关方进行充分沟通和协商，确保自己的权益得到保障。

合同编号：YT-FS-8050-98新建住宅通信配套合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity新建住宅通信配套合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

新建住宅通信配套合同签约告知一、为规范本市住宅通信配套建设市场秩序，维护公平竞争，保护用户权益，上海市通信管理局、上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局根据我国法律、法规和相关规定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(20xx版)，供住宅通信配套项目的当事人参照使用。

二、住宅建设单位自主选择具有相应资质的通信建设设计单位、通信工程施工单位和通信建设监理单位及电信业务经营者。

三、为了避免电信业务经营者因前期未介入而不能及时为住户提供电信服务的情况发生，在签订本合同前，住宅建设单位在方案设计、扩初时，应当选定电信业务经营者，听取他们的建议，并办理入网手续，入网协议作为本合同附件。

四、住宅通信配套电话通信工程费应当严格按照上海市物价局规定的收费标准执行，增设五类(及以上)数据线敷设到户以及其他超出电话通信工程以外的项目所发生的相关费用，由住宅建设单位与通信工程施工单位商定。

五、通信工程施工单位应保质、保量按时完成住宅通信配套工程;电信业务经营者应按有关验收规范按时进行验收接入。

上海市新建住宅通信配套合同合同编号：***甲方：***住宅开发有限公司法定代表人：***地址：***联系电话：***乙方：***通信运营商有限公司法定代表人：***地址：***联系电话：***鉴于甲方作为住宅开发商，拥有合法的住宅开发资格，并准备在上海市新建住宅项目中提供通信配套服务。

乙方作为通信运营商，拥有提供通信服务的合法资格和能力。

双方在平等互利的基础上，按照有关法律法规的规定，达成以下协议，共同履行本合同。

第一条合同目的及范围1.1 甲方委托乙方提供上海市新建住宅项目的通信配套服务，包括但不限于网络建设、宽带接入、语音通讯、电视信号传输等。

1.2 乙方同意按照国家相关规定和技术标准，提供优质、稳定的通信服务，保证用户的通信质量和用户信息的保密性。

1.3 本合同不涉及乙方与用户之间的具体通信服务合同，具体服务内容和费用由乙方与用户另行协商并签署个别合同。

第二条服务内容及标准2.1 通信网络建设：乙方应根据甲方提供的住宅规划、建设进度等相关信息，进行通信设施的建设，包括宽带接入设备、通信传输设备等，并保证设施的规范性和稳定性。

2.2 通信接入服务：乙方应提供宽带接入服务，包括但不限于ADSL、光纤接入等，确保住宅用户能够按时、稳定地接入互联网。

2.3 语音通讯服务：乙方应提供固定电话接入服务，保证住宅用户能够畅通、清晰地进行语音通讯。

2.4 电视信号传输：乙方应提供有线电视信号传输，保证住宅用户能够收看多个清晰、稳定的电视频道。

第三条服务期限及延期3.1 本合同的服务期限自合同签署之日起至住宅项目竣工验收合格之日止。

3.2 若住宅项目存在延期竣工的情况，双方应协商确定通信配套服务的延期时间，并在书面形式上予以确认。

3.3 若乙方因自身原因无法按时提供通信配套服务，乙方应在发生延期的7天内向甲方书面报备原因，并由双方协商确定新的服务期限。

第四条服务费用及支付方式4.1 甲方按照乙方提供的服务内容和标准，支付相应的服务费用。

上海住宅小区通信服务接入合同5篇篇1甲方（住宅小区业主委员会）：__________乙方（通信服务提供商）：__________鉴于甲乙双方同意，为规范上海某住宅小区通信服务接入事项，特订立本合同协议。

一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区通信服务接入过程中的权利和义务，保障通信网络设施的安全、可靠、高效运行，提升小区居民的生活品质。

二、合同范围本合同涉及以下通信服务接入事项：固定电话、移动通信、互联网接入及其他相关通信服务。

三、合作原则1. 遵循法律法规：甲乙双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，确保通信服务接入的合法性和合规性。

2. 平等互利：双方在合作过程中应遵循平等、互利原则，共同维护小区通信服务的稳定运营。

3. 共建共享：甲乙双方应积极推动小区通信设施的共建共享，提高资源利用效率。

四、甲方责任1. 提供通信基础设施：甲方应提供必要的通信管道、线缆、设备等基础设施，方便乙方接入。

2. 协调配合：甲方应协助乙方进行通信设施的建设、维护和改造，提供必要的支持和配合。

3. 宣传普及：甲方应协助乙方进行通信服务的宣传普及，提高小区居民对通信服务的认知度和满意度。

五、乙方责任1. 接入服务：乙方应根据合同约定，为甲方提供固定电话、移动通信、互联网接入等通信服务，保障服务质量和可靠性。

2. 设施维护：乙方应负责通信设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

3. 服务改进：乙方应根据技术进步和市场需求，不断优化通信服务质量，提高服务水平和效率。

4. 信息安全：乙方应采取有效措施，保障通信信息的安全性和保密性，防止信息泄露和滥用。

六、费用及支付方式1. 通信服务费：乙方应向甲方支付通信服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2. 支付方式：双方约定采用________方式进行支付。

3. 结算周期：双方约定每______为一个结算周期，进行费用结算。

七、合同期限及续签1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

上海市新建住宅通信配套合同示范文本上海市新建住宅通信配套合同合同编号：【填写合同编号】甲方（供应商）：【填写甲方信息】乙方（购房人）：【填写乙方信息】鉴于甲方是一家合法注册且在上海市有效经营的通信配套设备供应商，乙方作为购房人，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就上海市新建住宅通信配套的相关事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了约定甲方向乙方提供上海市新建住宅的通信配套服务。

第二条服务内容及标准1. 通信配套设备包括但不限于宽带网络设备、有线电视设备、电话线路设备等，具体配套设备的种类和数量以双方协商一致的方案为准。

2. 甲方应按照相关标准和规定在合同约定的时间内完成通信配套设备的安装、调试和维护，并保证设备正常运行。

3. 甲方应向乙方提供有关通信配套设备的使用说明和使用维护技术支持。

第三条配套设备交付时间1. 甲方应在乙方购房合同约定的交房时间前完成配套设备的安装、调试和验收工作。

2. 如因乙方自身原因导致交付时间延迟，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

第四条服务费用1. 通信配套设备的费用由乙方独立承担。

具体费用以双方协商一致的方案为准。

2. 乙方应在与甲方签订本合同之日起的【填写具体天数】天内向甲方支付首期费用的【填写具体比例】比例作为预付款。

剩余费用应在设备安装验收合格后的【填写具体天数】天内支付清楚。

3. 乙方未按照约定支付费用的，甲方有权暂停提供通信配套服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任1. 乙方未按照本合同约定的时间支付全部费用的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并暂停提供通信配套服务。

2. 甲方未按照本合同约定的时间交付配套设备的，应向乙方支付相应的违约金，并承担乙方因此而遭受的损失。

3. 发生不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。

不可抗力的范围包括但不限于自然灾害、战争、法律法规的变动等不可预见、不可避免和不可克服的情况。

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-BH-0276282021版上海市新建住宅通信2021版上海市新建住宅通信配套合同示范文本上海市工商行政管理局上海连锁经营协会二ｏｏ五年七月制定超市（大型综合超市）公司（以下简称甲方）：生产商、供应商（以下简称乙方）：为加强对超市、大型综合超市肉类商品的安全监管，有效控制含有"瘦肉精"、"注水肉"等质量不合格肉类商品的流入，甲乙双方经协商，达成如下协议：1．乙方保证按gb18406.3-2001《农产品安全质量无公害畜禽肉产品安全要求》供应肉类产品。

乙方保证供应的肉类商品来自非疫区，检验及相关检测证明齐全；外省市进沪肉类商品持有非疫区证明和运输、检疫、入境证明，证货相符。

2．对乙方所供肉类商品疑有"瘦肉精"、"注水肉"等质量问题时，甲方有权暂扣并交有关法定检测机构复检，相关费用由乙方承担。

经复检证实存在质量问题的肉类商品由甲方负责销毁，或移交有关食品监管部门处理。

3．甲方应严格审查乙方的生产、经营资质，并可对乙方的生产加工场所、质量管理和生产状况进行定期或不定期检查和随访，乙方应给予配合。

4．乙方故意弄虚作假，隐瞒真实情况，供应含有"瘦肉精"、"注水肉"等质量不合格的肉类商品的，甲方有权将其企业列入"黑名单"，并报上海连锁经营协会及有关食品监管部门备案。

5．甲方在肉类商品销售期间，应根据不同批次建立统一台帐，并妥善保管所有资料和验收证明，以备查验。

6．乙方违反本协议约定应承担相应的经济和法律责任。

7．本协议作为超市（大型综合超市）产品购销合同的补充协议。