《单位工程观感质量评定表》

案号：（安装）单位工程施工技术归档资料第卷编制单位：编制日期：密级：保存期限：共卷第卷安装单位工程施工技术资料组卷目录及表式质量管理资料一、开工准备阶段技术文件质管安No.11、单位工程开工报告质管安No.1-12、设计交底、图纸会审记录质管安No.1-23、单位工程施工组织设计或施工技术措施质管安No.1-34、技术（安全）交底记录质管安No.1-45、单位工程质量监督注册申报表质管安No.1-5二、单位工程质量评定资料质管安No.21、单位工程质量检验综合评定表质管安No.2-12、单位工程质量保证资料核查表质管安No.2-23、单位工程观感质量评定表质管安No.2-34、分部工程质量检验评定表质管安No.2-45、分项工程质量检验评定表质管安No.2-56、单位工程竣工报告质管安No.2-67、单位工程竣工验收证书质管安No.2-78、监理单位工程质量评估报告质管安No.2-89、勘察设计单位工程质量检查报告质管安No.2-910、建设单位工程竣工验收报告（验收纪要）质管安No.2-1011、单位工程质量认证书（工程质量监督报告）质管安No.2-11三、工程质量事故、质量问题处理资料质管安No.31、建设（监理）单位通知、指令及处理结果资料质管安No.3-12、工程质量监督站通知、通报、检查意见资料质管安No.3-23、工程质量事故报告、处理措施、处理结果资料质管安No.3-3质量保证资料1、机械加工类材料合格证及试验报告质保安No.12、电气仪表类材料合格证及试验报告质保安No.23、智能控制类材料合格证及试验报告质保安No.34、设备合格证质保安No.45、设备试（检）验报告质保安No.56、焊接焊缝、焊材检查记录质保安No.67、制作、防腐、保温安装记录质保安No.78、探伤检验报告质保安No.89、锚固力试验报告质保安No.910、材料（设备）代用单质保安No.1011、随机技术文件质保安No.1112、设备开箱检查及零部件清点记录质保安No.1213、工程定位测量记录质保安No.1314、设备基础检查记录质保安No.1415、基础垫铁布放质保安No.1516、二次灌浆检查及砼强度试验报告质保安No.1617、隐蔽工程检查验收记录质保安No.1718、结构吊装记录质保安No.1819、中间验收记录质保安No.1920、排水管路灌水、通水试验记录质保安No.2021、管路试压检查记录质保安No.2122、阀件试压检查记录质保安No.2223、压力容器耐压试验记录质保安No.2324、特种设备性能检测报告质保安No.2425、接地电阻测试记录质保安No.2526、绝缘电阻测试记录质保安No.2627、机械设备试验、调试、试运转记录质保安No.2728、电气设备试验、调试、试运转记录质保安No.2829、智能控制系统试验、调试、试运转记录质保安No.2930、空、重载调试记录质保安No.3031、施工组织设计、施工措施、作业规程质保安No.3132、施工及质量自检记录质保安No.3233、设计变更通知单质保安No.3334、竣工图质保安No.34质量管理资料工程名称:施工单位:质管安Ｎｏ.1质量管理资料一、开工准备阶段技术文件工程名称:施工单位:质管安Ｎｏ.1一、开工准备阶段技术文件目录序资料编号资料名称份数/页数备注号1 质管安NO.1-1 单位工程开工报告/2 质管安NO.1-2 设计交底、图纸会审记录/3 质管安NO.1-3 施工组织设计或施工措施/4 质管安NO.1-4 技术（安全）交底资料/5 质管安NO.1-5 单位工程质量监督注册申报表质管安Ｎｏ.1-1质量管理资料一、开工准备阶段技术文件1、单位工程开工报告工程名称:施工单位:质管安Ｎｏ.1-1-1单位工程开工报告单项工程名称工程地点单位工程名称单位工程编号计划开工日期实际开工日期施工单位名称工程造价(万元)工程简要内容及工量施工单位：（公章）年月日监理单位：（公章）年月日建设单位：（公章）年月日本表参照《煤炭建设工程质量技术资料管理规定与评级办法》编制，如有调整可增加栏目质管安Ｎｏ.1-2质量管理资料一、开工准备阶段技术文件2、设计交底、图纸会审记录工程名称:施工单位:质管安Ｎｏ.1-2-1设计交底、图纸会审记录单位工程名称主持单位负责人参加单位及人员建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：图纸名称存在问题及意见解决意见设计单位：（签章）年月日建设单位：（签章）年月日监理单位：（签章）年月日施工单位：（签章）年月日质管安Ｎｏ.1-3质量管理资料一、开工准备阶段技术文件3、施工组织设计或施工措施工程名称:施工单位:质管安Ｎｏ.1-4质量管理资料一、开工准备阶段技术文件4、技术（安全）交底记录工程名称:施工单位:质管安Ｎｏ.1-4-1技术（安全）交底记录单位工程名称分部工程名称分项工程名称交底内容说明：交底人：年月日接受人：年月日质管安Ｎｏ.2 质量管理资料二、单位工程质量评定资料工程名称:施工单位:质管安Ｎｏ.2一、单位工程质量评定资料目录序号资料编号资料名称份数/页数备注1 质管安NO.2-1 单位工程质量综合评定表2 质管安NO.2-2 单位工程质量保证资料核查表3 质管安NO.2-3 单位工程观感质量评定表4 质管安NO.2-4 分部工程质量评定表5 质管安NO.2-5 分项工程质量检验评定表6 质管安NO.2-6 单位工程竣工报告7 质管安NO.2-7 单位工程竣工验收证书8 质管安NO.2-8 监理单位工程质量评估报告9 质管安NO.2-9 勘查、设计单位工程质量检查报告10 质管安NO.2-10 建设单位工程竣工验收报告（纪要）11、质管安NO.2-11 单位工程质量认证书质管安Ｎｏ.2-1 质量管理资料二、单位工程质量评定资料1、单位工程质量综合评定表工程名称:施工单位:质管安Ｎｏ.2-1-1 单位工程质量综合评定表工程名称：施工单位：开工日期：年月日竣工日期：年月日项次检验项目评定情况核定情况1分部工程质量评定汇总共分部其中优良分部优良率%指定分部质量等级：2质量保证资料评定共核查：项其中：齐全项基本齐全项3 观感质量评定应得分实得分得分率%评定等级：施工单位：（签章）年月日监理单位：（签章）年月日建设单位：（签章）年月日单位工程质量保证资料核查表序号资料名称资料编号份数核查情况1 机械加工类材料合格证及试验报告质保安No.12 电气仪表类材料合格证及试验报告质保安No.23 智能控制类材料合格证及试验报告质保安No.34 设备合格证质保安No.45 设备试（检）验报告质保安No.56 焊接焊缝、焊材检查记录质保安No.67 制作、防腐、保温安装记录质保安No.78 探伤检验报告质保安No.89 锚固力试验报告质保安No.910 材料（设备）代用单质保安No.1011 随机技术文件质保安No.1112 设备开箱检查及零部件清点记录质保安No.1213 工程定位测量记录质保安No.1314 设备基础检查记录质保安No.1415 基础垫铁布放质保安No.1516 二次灌浆检查及砼强度试验报告质保安No.1617 隐蔽工程检查验收记录质保安No.1718 结构吊装记录质保安No.1819 中间验收记录质保安No.1920 排水管路灌水、通水试验记录质保安No.2021 管路试压检查记录质保安No.2122 阀件试压检查记录质保安No.2223 压力容器耐压试验记录质保安 No.2324 特种设备性能检测报告质保安 No.2425 接地电阻测试记录质保安 No.2526 绝缘电阻测试记录质保安 No.2627 机械设备试验、调试、试运转记录质保安 No.2728 电气设备试验、调试、试运转记录质保安 No.2829 智能控制系统试验、调试、试运转记录质保安 No.2930 空、重载调试记录质保安 No.3031 施工措施、作业规程质保安 No.3132 施工及质量自检记录质保安 No.3233 设计变更通知单质保安 No.3334 竣工图质保安 No.34结论：施工单位项目经理：年月日总监理工程师：年月日质量管理资料二、单位工程质量评定资料3、单位工程观感质量评定表工程名称:施工单位:单位工程观感质量评定表单位工程名称：序号项目标准要求标准分实得分1 机房布置及卫生布置符合设计要求，机房（硐室）清洁，无灰尘、杂物及油污。

单位工程观感质量评定表
检查人员：
注：1、表中某项目含有若干分项时，其标准分值可根据比重大小先行分配，然后评定等级；
2、检查数量：室外全部检查；室内按有代表性部分抽查10%；
3、评定等级标准：被检查的点全部符合相应评定标准合格规定的，评为四级：其中有
20%~49%的点达到标准优良规定者，评为三级；有50%~79%的点达到标准优良规定者，评为二级；有80%及其以上的点，达到标准优良规定者，评为一级。

有不符合标准合格规定者，评为五级，并应处理至合格；
4、由于观感质量评分受评定人的技术水平和经验等主观因素的影响，所以评定时应由
三人以上共同评定。

1年月日至年月日10731091109110100//////////////////////////////////////////5505565802000R好/差。

好管道、设备、组件（部件）的涂色和字符标志共抽查点；其中：好共检查评定个项目；其中评价为“好”的共项，占总项数的%；“一般”的共项，涂镀防腐、表面清洁共抽查点；其中：好20点，一般点18点，一般点/计量器具、监控仪表、自控 系统设备共抽查点；其中：好17点，一般点/太阳能供暖空调系统设备共抽查点；其中：好16点，一般点/蓄能系统设备共抽查点；其中：好15点，一般点/土壤源、水源、换热系统设备共抽查点；其中：好14点，一般点/净化系统空调设备共抽查点；其中：好13点，一般点/恒温恒湿空调系统设备共抽查点；其中：好12点，一般点/单（多）联机空调系统设备、管线共抽查点；其中：好11点，一般点/绝热保温及其防雨防潮共抽查点；其中：好10点，一般点/阀门共抽查点；其中：好9点，一般点/水管的支吊架、管卡、套管共抽查点；其中：好8点，一般点/各类系统水管平正直、坡度、接口，补偿措施共抽查点；其中：好7点，一般点/水泵、冷却塔共抽查点；其中：好6点，一般点/制冷（制热）设备、热交换 设备共抽查点；其中：好5点，一般点/空调系统空气处理设备共抽查点；其中：好4点，一般点好送排风、防排烟风机共抽查点；其中：好3点，一般点好风口、风阀共抽查点；其中：好点，一般点好风管的支吊架、套管共抽查点；其中：好点，差点，差点，差1点，一般点各类系统风管平正直、接口、补偿措施共抽查点；其中：好2点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差点，差 年 月 日年 月 日评定汇总的施工单位：施工单位项目负责人签名：总监理工程师（建设单位项目负责人）签名：占总项数的%；“差”的共项,占总项数的%。

根据观感质量评价的判定规则,本分部观感质量综合评定为：一般/0 分部观感质量汇总统计及其综合评定结论：119点，一般点好//0////////////000检查评定日期序 号检查评定项目抽查观感质量状况单项汇总统计质量 评价0一般通风与空调分部工程观感质量检查评定记录汇总表GD-C5-7348单位(子单位)工程名称XXX项目。

单位工程观感质量评定表1. 引言单位工程观感质量评定表是用于对单位工程的观感质量进行评定的工具，旨在评估单位工程在视觉上的美观度和整体质量。

本文档将介绍单位工程观感质量评定表的使用方法和评分标准。

2. 使用方法2.1 填写单位工程信息在评定单位工程观感质量之前，首先需要填写相关的单位工程信息。

包括单位工程名称、工程地点、工程类型等。

这些信息将用于区分不同的单位工程，并在评定结果中进行标识。

2.2 评定单位工程观感质量单位工程的观感质量评定主要包括以下几个方面：2.2.1 建筑外观评估建筑外观的美观度和整体质量。

包括建筑形式、外立面材质、色彩搭配等方面。

2.2.2 室内空间布局评估室内空间布局的合理性和舒适度。

包括户型设计、房间分隔、通风采光等方面。

2.2.3 绿化景观评估绿化景观的美观度和生态环境。

包括植被配置、景观布局、景观功能等方面。

2.2.4 设备设施评估设备设施的功能性和整体品质。

包括电气设备、水暖设备、通风设备等方面。

2.2.5 交通出行评估交通出行的便捷程度和交通流畅性。

包括交通设施、交通规划、停车场等方面。

2.3 打分和评价根据以上评定的各个方面进行打分，并对单位工程在每个方面进行评价。

评分范围从1到10分，10分表示最满意，1分表示最不满意。

通过综合评分，可以得出单位工程的观感质量评定结果。

3. 评分标准3.1 建筑外观评分标准•10分：建筑形式独特、创意突出，外立面材质高档、光洁无瑕疵，色彩搭配和谐。

•7分：建筑形式较为普通，外立面材质符合基本要求，色彩搭配一般。

•5分：建筑形式普通，外立面材质一般，色彩搭配较为单一。

•3分：建筑形式单调，外立面材质存在明显缺陷，色彩搭配不协调。

•1分：建筑形式陈旧，外立面材质破损严重，色彩搭配混乱。

3.2 室内空间布局评分标准•10分：户型设计合理，房间分隔明确，通风采光良好。

•7分：户型设计基本合理，房间分隔较为明确，通风采光较好。

•5分：户型设计一般，房间分隔一般，通风采光一般。

结构工程观感质量评定表（房建验收）工程名称：施工单位：序号检查项目扣分标准标准分实得分1砼结构外观整体质量●砼不密实，表面气孔较多，每处扣分；●缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋、涨膜等现象，对清水砼构件，每2处扣分；对普通砼构件，每4处扣分；●砼构件表面不平、麻面、掉皮、起砂、沾污等现象，对清水砼构件，每1m2扣分；对普通砼构件，每2m2扣分。

2砼结构局部缺陷露筋●纵向受力钢筋露筋，每处扣分；●其它部位钢筋露筋，每处扣分。

蜂窝●构件主要受力部位有蜂窝，每0.01m2扣分；●其它部位有蜂窝，每0.04m2扣分。

孔洞●构件主要受力部位有孔洞，每处扣分；●其它部位有孔洞，每2处扣分。

夹渣●构件主要受力部位有夹渣，每处扣分；●其它部位有夹渣，每4处扣分。

疏松●构件主要受力部位有疏松，每0.01m2扣分；●其它部位有疏松，每0.04m2扣分。

裂缝●影响结构性能或使用功能的裂缝，扣分；●不影响结构性能或使用功能的裂缝但没有处理，每条扣分。

连接部位缺陷●影响结构传力性能的缺陷，扣分；●不影响结构传力性能的缺陷，每处扣分。

柱脚烂根●每出现1处，扣分。

施工缝●施工缝的位置不符合要求，每条施工缝扣分；●转换层梁上出现的未经处理的施工冷缝和施工缝，每条扣分；●柱墙砼设计强度比梁、板砼设计强度高两个等级及以上时，柱墙核心区砼高低标号混浇，每处扣分；●剪力墙上出现的未经处理的施工冷缝，每条施工缝扣分。

3装配式结构缺陷预制构件产品及安装●预制构件的尺寸偏差、平整度、阴阳角方正及外观质量状况（颜色、光洁度）、不满足规范要求，构件出现破损或裂缝，等每处扣分；●预制构件上预留、预埋质量不满足规范要求(预埋件、预埋管线、预留洞口及各种措施的预留预埋等)，每处扣分；●预制构件接合处的粗糙面处理情况不满足规范要求，每处扣分；●装配式结构连接现场的座浆、注浆、连接缝处理的质量情况及其防水措施和防水性能不满足规范要求，每处扣分；●装配式结构构件安装位置及尺寸偏差不满足规范要求，每处扣分；●预制构件的成品保护不符合要求，每处扣分。