小型物业管理系统数据库论文

本系统使用 JAVA 进行编写。

数据库技术的产生与发展源于对于数据的组织与管理。

数据库技术是数据管理的技术，它随着数据管理任务的需要而产生于 20 世纪 60 年代中期。

这是一门综合性技术，涉及操作系统，数据结构，算法设计和程序设计等知识。

数据库技术的基本思想是对数据实行集中，统一，独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。

一个好的管理信息系统的建立必须要以一个好的管理基础为前提。

本物业管理系统的开辟，是为了规范住宅小区的管理工作，为物业管理部门提供一套高效、快捷的应用软件。

合用于管理以下物业：房产业主、住宅群体、智能小区、各类小区等等。

使用计算机进行小区物业信息的处理优点如下：(1)及时信息交流，改善服务质量，通过本系统对小区物业管理信息的规范管理，可以及时的掌握业主们的需求，并根据需求有针对性的改进业务，以提高服务质量。

(2) 方便查询，提高工作效率。

随着人们生活水平的不断提高，人们对生活环境要求日益提高，特别是对居住环境不断提出新的需求，为了适应这种形式，小区的经营者不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有一套现代化的物业管理系统。

第一章信息系统概述1.1 系统研究的目标和应用背景所谓MIS (信息系统--Management Information System)系统是一个由人、计算机及其他外围设备等组成的能进行信息的采集、传递、存贮、加工、维护和使用的系统。

它是一门新兴的科学，其主要任务是最大限度的利用现代计算机及网络通讯技术加强企业的信息管理，通过对企业拥有的人力、物力、财力、设备、技术等资源的调查了解，建立正确的数据，加工处理并编制成各种信息资料及时提供给管理人员，以便进行正确的决策，不断提高企业的管理水平和经济效益。

目前，企业计算机网络已成为企业进行技术改造及提高企业管理水平的重要手段。

1.1.1 系统研究的目标本系统介绍了小区物业管理系统的实现。

它是小区现代化的管理手段。

智能小区开始建设的同时应该遵循"管理是保障"的原则，没有高质量的住宅小区智能化管理，就不可能充分发挥住宅小区智能化的功能效果。

重庆大学本科学生毕业设计（论文）上邦国际社区物业管理系统设计与实现Graduation Design(Thesis) of Chongqing UniversityThe Design and Implement of the ShangBang International Community Management System.Undergraduate: Wang JiuchaoSupervisor: Prof. LuoJunMajor: Information Security MajorCollege of ComputerChongqing UniversityJune 2012摘要随着计算机技术的各个领域的不断发展和普及，它的作用越来越广泛的被人们所了解与利用。

尤其是近年来Internet网络的出现和广泛普及，致使人们对许多领域中现存的应用大为不满，迫切需要新技术对该领域的提高。

随着智能化物业的发展、普及和网络技术的快速提升，计算机技术、网络技术将在未来的几年内更广泛和深入地运用于物业管理行业，并和社区的智能化系统实现真正的无缝连接，完全做到集约化管理。

小区物业管理系统是典型的管理信息系统，其开发主要包括数据库的设计和应用程序对数据库的调用。

经过实际的需求分析，结合管理信息系统开发的概念、结构及系统开发的基本原理和方法，设计开发了小区物业管理系统。

并对应用程序设计、数据库管理系统进行了较深入的学习和应用完成对小区物业管理系统的需求分析、功能模块划分、数据库模式分析。

系统主要有公告管理、房产管理、住户管理、停车场管理、收费管理、住户报修、住户投诉这几大模块。

从操作简便、界面美观、灵活实用的要求出发，设计开发的系统涵盖了小区物业管理的主要方面，基本能满足小区物业管理过程中的工作需要。

关键词：物业管理，管理系统,数据库，ABSTRACTAlong with the computer technology of the various areas of the constant development and popularization, the role of the more and more extensive by people understand and use. Especially in recent years, the emergence of the Internet network and popularization, cause people to many in the field of the existing application collar, urgently needed new technology in the field are improved. Along with the development of the intelligent property, popularizing and network technology fast ascension, computer technology and network technology in the next few years will be more widely and deeply used in property management industry, and the community and intelligent system realize seamless connection, completely do intensive management. Residential property management system is the typical information management system, its development mainly includes the database design and application of the database to call. After the actual demand analysis, combined with the development of management information system of the concept, structure and system development of the basic principle and method of designing and developing the residential property management system. And the application design, database management system were further study and application of residential property management system to complete the requirement analysis, function module partition, database mode analysis. The system mainly announcement management, real estate management, household management, parking management, charge management, repair, residents complain about the residents of several major modules. From simple operation, interface aesthetics, flexible practical requirement, design and development of the system covers residential property management of the major aspects, basic can satisfy the residential property management process to work.Keywords: The community management, Management System, Database, 目录摘要 (Ⅰ)ABSTRACT (Ⅱ)1 系统规划 (1)1.1 引言 (1)1.2 需求分析 (1)1.3可行性分析 (1)1.3.1 技术可行性 (1)1.3.2 经济可行性 (1)1.3.3 管理可行性 (2)1.3.4 开发方法的选择 (2)1.3.5 毕业设计研究的意义 (2)2 系统分析 (4)2.1 系统目标 (4)2.2系统功能结构图 (4)2.3业务流程图 (5)2.4系统预览 (6)2.5构架开发环境 (7)2.6数据库设计 (7)2.6.1 数据库概念设计 (7)2.6.2 数据库逻辑结构设计 (11)3 系统设计 (12)3.1 公共类设计 (12)3.2 网站首页设计 (12)3.2.1 网站首页设计概述 (12)3.2.2网站首页技术分析 (19)3.2.3网站首页实现过程 (15)3.3 住户信息查询页 (18)3.3.1住户信息查询页概述 (18)3.3.2欠费信息查询页技术分析 (18)3.3.3住户信息查询页实现过程 (25)3,4 住户账户信息查询页设计 (23)3.4.1住户账户信息查询页概述 (23)3.4.2住户账户信息查询页技术分析 (23)3.4.3住户账户信息查询页实现过程 (24)3.5 报修信息查询页设计 (25)3.5.1报修信息查询页概述 (25)3.5.2 报修信息查询页面分析 (26)3.5.3报修信息查询页实现过程 (26)3.6 车位信息管理页设计 (28)3.6.1 车位信息管理页概述 (28)3.6.2 车位信息管理页技术分析 (29)3.6.3 车位信息管理页实现过程 (29)3.7 业主投诉信息审核页 (31)3.7.1 业主投诉信息审核页概述 (31)3.7.2业主投诉信息审核页技术分析 (32)3.7.3业主投诉信息审核页实现过程 (32)4.系统实施与维护 (36)4.1 系统设施的准备 (36)4.2 程序设计 (36)4.3系统维护 (36)5.系统的运行与评价 (38)5.1系统的运行 (38)5.2系统的评价 (38)6 设计心得 (39)7 参考文献 (40)1 系统规划1.1 引言随着时代的进步，人们住房条件也得到了很到程度的提高。

2016年04月信息工程学院《数据库课程设计》论文题目：小型物业管理系统数据库设计学号：专业班级：计算机科学与技术103班姓名：指导老师：完成日期：2012．1.13小型物业三管理系统数据库设计（信息工程学院计算机科学与技术10级103班）摘要关键字：物业公司，小型物业管理系统，数据库物业管管理承包给物业公司，是现在小区物业管理的通用模式。

小型物业管理系统是基于普通居民居住区的小型业务管理公司的管理智能化数据库系统。

该系统主要涉及的业务有：业主交费管理，业主特殊服务要求受理，招聘人员管理，员工工资管理和采购货品的管理。

本系统利用关系数据库orical建立，通过需求分析，概念模型设计，逻辑模型设计，物理模型设计和数据库实施几个阶段来具体完成该系统的业务数据库化管理。

通过对普通居民小区的物业管理公司的相关管理业务的数据库化处理，以期能够提高公司的办事效率，方便广大小区居民。

目录目引言随着经济的不断发展，全国城镇水平不断提高，随之而来的小区物业管理公司也蓬勃发展起来。

但是，由于物业公司事物的繁杂，很多事物的人工处理过于繁琐，影响工作效率，尤其是本身要求不高的普通居民小区物业管理公司。

很多影响因素就是数据的人工处理的数据结果不能实现共享，需要多次登记，这就提出了为小型普通型物业公司创建数据库，以实现各部门数据共享，减少因人工操作而延迟的时间的问题。

所以我所建立的小型物业管理系统也就应运而生了。

小型物业管理系统，是针对普通居民小区物业管理公司的数据库管理系统。

主要包含的处理业务是业主交费，业主特殊服务受理，仓库管理，员工工资管理等，其所基于的数据库为关系型数据库orical。

通过需求分析，概念模型设计，逻辑模型设计，物理模型设计和数据库实施几个阶段来完成整个系统。

通过设计次物业管理系统，希望能实现小区普通物业公司的数据共享，减少人工处理数据的过程，以达到提高工作效率，更好的服务于业主的目标。

1．需求分析本系统的针对对象为小型物业管理公司。

题目基于SSM技术的物业管理系统设计与实现学生姓名：指导教师：学院专业班2021年月日摘要在网络普及化的今天，所有人的生活学习在各个方面都在发生翻天覆地的变化，尤其突出的变化就是信息传递速度更快，业务信息网络更加便捷，在针对传统的物业管理服务，为了更快、更好的服务业主，解决物业发布信息不及时，处理问题不及时的问题所以本物业服务系统便出现了。

通过对目前物业服务现状及业主日常需要的需求进行分析，结合当前比较主流的JAVA编程语言，本项目后台采用比较稳定的Spring + SpringMVC + MyBatis （SSM）框架编写，采用Mysql数据库来实现系统数据库的各种服务；前端使用jsp页面,使用SSM框架的项目具有更好的扩展性及安全性，本论文从物业服务发展的现在及前景进行论述，重点论述物业管理平台的总体架构设计和系统的实现过程。

本论文就物业管理系统的设计，系统地描述了整个物业管理系统的功能和实现。

前台实现了业主登录注册，缴费信息查询，在线报修及查询，在线投诉及查询，在线留言及查询留言，个人信息查看修改，及通知公告的查询等；后台实现了管理员对业主注册信息的审核及管理，通知公告信息的发布与管理，业主缴费信息的管理，报修信息的管理，投诉信息的管理，及留言处理等功能，各种功能基本涵盖了物业服务内容及业主日常生活的需求。

关键词：物业服务管理系统；Mysql；Spring；SpringMVC ；MyBatisABSTRACTToday, with the popularization of the Internet, the life and learning of all people are undergoing earth shaking changes in all aspects. The most prominent change is that the speed of information transmission is faster, and the business information network is more convenient. In view of the traditional property management services, in order to serve the owners faster and better, and solve the problem that the property information is not released in time, The problem of not dealing with the problem in time, so the property service system appeared.Based on the analysis of the current situation of property services and the needs of owners' daily needs, combined with the current mainstream Java programming language, the background of this project adopts the relatively stable framework of Spring + spring MVC + mybatis (SSM), and uses MySQL database to realize various services of the system database; The front-end uses JSP page, and the project using SSM framework has better scalability and security. This paper discusses the present and future of the property service development, focusing on the overall architecture design of the property management platform and the implementation process of the system.This paper systematically describes the function and implementation of the whole property management system based on the design of the property management system. The front desk realizes the owner login registration, payment information inquiry, online repair and inquiry, online complaint and inquiry, online message and inquiry message, personal information view modification, and notice announcement inquiry, etc; The backstage realizes the administrator's audit and management of the owner's registration information, the release and management of the notice information, the management of the owner's payment information, the management of the repair information, the management of the complaint information, and the message processing. All kinds of functions basically cover the property service content and the needs of theⅡowner's daily life.KEY WORDS:Java EE；Mysql；Spring；SpringMVC ；MyBatisⅡ目录第1章绪论 (1)1.1 开发背景 (1)1.2 国内外研究现状 (1)1.4 论文组织结构 (2)第2章课题关键技术可行性研究 (3)2.2 SSM (3)2.3 MySQL 技术介绍 (5)2.4 开发工具介绍 (6)2.5 本章小结 (6)第3章系统需求分析 (7)3.1 目标设计要求 (7)3.2 系统功能需求分析 (7)3.3 系统用例图 (8)3.4 可行性研究分析 (10)3.4.1 技术可行性 (10)3.4.2 经济可行性 (10)3.4.3 操作可行性 (11)3.5 本章小结 (11)第4章系统总体设计 (12)4.1 系统总体架构................................................................................... 错误!未定义书签。

2023年最新的物业管理论文12篇物业管理毕业论文范文一：信息系统在物业管理中的应用一、物业管理信息系统的作用(一)良好的可视性与可控性物业管理信息化有助于建立规范、合理的业务流程，明确不同岗位的责任，保障相关业务高效的开展，尽可能地规避管理上的不足以及人为因素的不利影响，使企业拥有更为理想的运营效率，最终帮助企业在日趋激烈的市场竞争中占据主动地位。

(二)支持全方位的快速查询物业管理涉及大量资料(如房产资料等)，若采用手工整理方式，不仅工作量大，且相当烦琐，对房产资料进行查询时往往耗时较长。

利用信息系统能够通过设置不同条件分类(如业主姓名、房号以及面积等)进行查询，快捷且准确，大幅提升了查询效率[1]。

(三)完整的工程服务档案在物业管理工作中，需要对工程服务(如维修等)进行管理。

信息系统可对工程服务档案进行收集整理，如此一来，为管理人员及时掌握现状提供了极大便利，有助于管理人员科学规划自身的工作时间。

(四)各项费用的自动化计算在物业管理中，各项费用的计算和整理属于核心工作之一，但费用项目众多，再加上计算方法烦琐，若采用手工模式，很容易出错，且耗时耗力。

信息系统不仅运算速度快，而且准确率高，能够让相关费用的计算和整理变得简单起来。

(五)为决策奠定坚实的基础物业管理信息系统之中的决策系统可以对相关数据进行综合分析，如此一来，决策者能够在大量的决策方案中筛选出最为合理的，指导企业实施科学的管理行动。

二、物业管理信息系统的主要功能模块及操作(一)基础资料基础资料模块主要由三大模块组成，即组织机构模块、职员模块以及辅助资料模块[2]。

组织机构模块可以对不同组织机构(如总公司等)进行定义，职员模块可对不同组织机构之下的职员信息进行定义以及管理，辅助资料模块能够对相关辅助资料(如楼宇结构等)进行定义。

以基础资料模块为工具，可对各项基础数据进行收集和整理，为物业管理企业建立信息化构架奠定坚实的基础。

对系统进行初始化设置时，一般将物业管理企业规划成三级，一至三级分别是总公司、区域公司以及管理处;对于普通居民小区，通常设置三个级别的管理处;当完成对组织机构的设置之后，便可以在不同机构之下进一步设立与之对应的职员信息[3]。

小区物业管理系统毕业论文小区物业管理系统毕业论文引言：随着城市化进程的加快，小区的数量不断增加，而小区物业管理的重要性也日益凸显。

传统的物业管理方式已经无法满足人们对于生活品质的追求，因此，开发一种高效、智能的小区物业管理系统成为了当下的热门研究方向。

本篇论文将探讨小区物业管理系统的设计与实施，并分析其对小区居民生活的影响。

一、小区物业管理系统的设计与实施1.1 系统需求分析在设计小区物业管理系统之前，首先需要对系统的需求进行分析。

这包括小区居民的需求、物业公司的需求以及小区管理的需求等。

通过详细了解各方需求，可以确保系统的功能和特性能够满足各方的期望。

1.2 系统架构设计基于需求分析的结果，可以开始设计小区物业管理系统的架构。

该系统应包括前台管理系统、后台管理系统以及移动端APP等。

前台管理系统用于小区居民的日常事务管理，后台管理系统用于物业公司的运营与管理，移动端APP则为居民提供了便捷的服务入口。

1.3 数据库设计与数据安全小区物业管理系统需要建立一个完善的数据库，用于存储小区居民信息、物业公司信息以及小区设施设备信息等。

在设计数据库时，需要考虑数据的结构化与可扩展性，并采取相应的数据安全措施，确保居民信息的保密性和系统的稳定性。

1.4 系统实施与推广系统设计完成后，需要进行系统实施与推广。

这包括系统的软硬件安装、数据迁移以及用户培训等。

同时，还需要制定一套有效的推广策略，吸引小区居民主动使用该系统，并提供及时的技术支持与维护。

二、小区物业管理系统对小区居民生活的影响2.1 提升居民生活品质小区物业管理系统的实施可以提升小区居民的生活品质。

通过系统，居民可以方便地办理物业费、报修、投诉等事务，减少了居民排队等待的时间，提高了办事效率。

同时，系统还可以提供小区公告、活动信息等，增强了居民之间的交流与互动。

2.2 优化物业服务小区物业管理系统的实施可以优化物业服务。

通过系统，物业公司可以及时了解居民的需求与反馈，提高了服务的响应速度。

小区物业管理系统学号：姓名：专业：摘要对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。

计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处.这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率,这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。

因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要.本系统的主要目的是告别帐本,安全、快捷的保存数据信息。

由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性,使业主利益不受损害,使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解.关键字：小区物业，管理系统，VBAbstractAs for the plot estate management that, its work flow numerous and diverse, the diversification, the management complex，capture the expense and the maintenance of equipment is tedious. The computer could definitely be competent the estate management work，moreover more accurate, convenient, quick，highly effective，clear，is transparent above, it definitely may overcome the deficiency which states。

This will give the project inquiry and the management brings very big convenient，thus will bring a higher efficiency for the estate management work, this also will be the estate management standardization, the modernized important symbol。

物业管理系统毕业论文物业是我国居民生活、办公的必要管理者,是保障人们生活、工作质量的必要管理部门。

下面是店铺为大家推荐的物业管理系统毕业论文，欢迎浏览。

物业管理系统毕业论文篇一摘要:本文通过对项目管理基础理论和方法的阐述，引出物业管理行业对项目管理方法的需求。

在此基础上，对项目管理方法在物业管理企业中的应用进行了论述，得出项目管理方法是可以应用到物业管理行业中的。

关键词：项目管理、物业管理中图分类号：C29文献标识码：A 文章编号：一、现状及发展趋势1、国内物业管理现状随着我国房产经济的蓬勃发展，国内的物业管理市场正不断地迅速发展壮大，需求日益扩大。

据不完全统计，目前全国实行物业管理的房屋面积超过120亿平方米，物业管理覆盖率已接近50%，北京等较发达城市的覆盖率达70%，深圳、上海己达90%以上,以上3座城市物业管理企业创造的产值已占当地国民生产总值的2%左右.由此可见，物业管理在我国发展快速，市场广阔，潜力无穷。

然而，我国物业管理企业在迅速发展的同时，所面临的难题也不少，尤其是物业管理企业体制陈旧、企业管理规模较小等是当前的主要问题。

可以看出，现阶段大多数企业无法取得规模效益，整个行业仍处于发展初期，行业的整体抗风险能力较差，多数企业面临难以可持续发展的难题。

2、物业管理的发展趋势(1) 随着物业管理行业法律法规的建立和健全，物业管理行业将会走上规范化、法制化管理的轨道。

(2) 物业管理企业实现市场化经营将会成为今后物业管理项目发展(3) 区域化管理将会成为今后物业管理的发展方向。

因为实现区域化管理不但能提高物业管理的整体管理水平，而且可以使物业管理企业实现规模效益，有利于文明城市的建设。

(4) 物业管理市场空间进一步扩大。

随着房地产经济的发展，社会对物业管服务的需求将会进一步提高，这将拓展物业管理企业的发展空间。

二、项目管理的基本理论和方法1、项目管理的基本理论项目管理指在一定约束条件下，以高效率地实现项目业主的目标为目的，以项目经理个人负责制为基础和以项目为独立经济核算，并按照项目内在规律，进有效的计划、组织、协调、控制的系统管理活动。

基于数据库技术的物业管理信息系统摘要文章介绍了数据库技术产生及发展的历程，并在此基础上以物业管理信息系统开发为例，对系统开发中数据库技术的应用进行了探讨。

关键词数据库技术；物业管理；信息在物业管理中涉及到的数据较多。

如为了更好地服务于业主及使用人，需了解业主及使用人的基本信息；为了保障建筑物及设施设备能够正常发挥其功能，需了解建筑物及设施设备的施工安装信息等。

这些数据较复杂，除一般的结构化数据外，还有大量非结构化的数据，如图形、模型等，这给数据的有效管理带来了麻烦。

在物业管理信息系统中引入数据库技术，解决了这一难题，使得数据的应用与存储独立，保证了数据存取的一致性。

一、数据库技术的历史和发展数据管理是数据库的核心任务，内容包括对数据的分类、组织、编码、储存、检索和维护。

从数据管理的角度看，数据管理到目前共经历了人工管理阶段、文件系统阶段和数据库系统阶段。

1.人工管理阶段人工管理阶段是指计算机诞生的初期（即二十世纪50年代后期之前）。

这个时期的计算机主要用于科学计算，从硬件看，没有磁盘等直接存取的存储设备；从软件看，没有操作系统和管理数据的软件。

数据处理方式是批处理。

2.文件系统阶段文件系统阶段是指计算机不仅用于科学计算，而且还大量用于管理数据的阶段（从50年代后期到60年代中期）。

在硬件方面，外存储器有了磁盘、磁鼓等直接存取的存储设备，在软件方面，操作系统中已经有了专门管理数据的软件，称为文件系统，在处理方式上，不仅有了文件批处理，而且能够联机实时处理。

3.数据库系统阶段数据库系统阶段是60年代后期开始的。

在这一阶段中，数据库中的数据不再是面向某个应用或某个程序，而是面向整个企业（组织）或整个应用的。

数据库系统解决了人工管理和文件系统的弊端，它把数据的定义和描述从应用程序中分离出去，程序对数据的存取全部由数据库管理系统（DBMS）统一管理。

从而保证了数据和程序的逻辑独立性，这样，数据就可以供各种用户共享且具有最小的冗余度，若建立了一个良好的数据库管理系统软件，就可以为多种程序并发使用数据库提供了及时有效的处理，并保证数据的安全性和完整性。

摘要对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。

计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克制以上所述的缺乏之处。

这将给工程查询和管理带来很大的便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。

因此，开发一套高效率、无过失的小区物业管理系统软件十分必要。

本文的主要运用SQL和VB,开发一个物业信息管理系统，目的是辞别纸质账本，平安、快捷的保存数据信息。

由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。

关键词：小区物业；管理系统；SQL；VB；过程第1章系统功能概述1.1 设计目的及意义掌握数据库的创立法。

掌握用一种语言〔如VB〕开发数据库应用程序的法。

对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。

计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克制以上所述的缺乏之处。

这将给工程查询和管理带来很大的便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。

因此，开发一套高效率、无过失的小区物业管理系统软件十分必要。

本系统的主要目的是辞别帐本，平安、快捷的保存数据信息。

由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的性，使业主利益不受损害，本系统具有仅管理员式的功能，还有查询、录入、修改、删除、以及对物业设备统计等功能，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。

本系统采用SQL server 2008作为后台数据库，这样是数据能够得到统一，并增强了管理的平安性。

1.2功能模块划分对高圆寺小区物业的相关业务进展分析后，确定房高圆寺小区物业信息管理系统应该实现的功能如下：（1）．用户登录，用于小区用户登录此系统。

【摘要】本文通过用VB 6.0编写小区物业管理系统，利用软件工程原理，采用生命周期方法学，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了小区信息数据库的创建及各种费用的收取、统计、汇总。

本文还简单介绍了vB6.0软件的界面及操作方法。

简要介绍了窗体的制作过程，程序的编写，添加，最后的编译过程。

并且叙述了作者在软件开发过程中的心得体会。

本系统可以实现如下功能：1．系统登录：包括用户登录，修改密码，添加用户,退出系统。

1．基本资料：包括住户资料和财产资料信息管理2．物业管理：包括物业设备,仪表数据,停车场管理,收费管理,住户投诉,住户报修管理,设备维修管理等.3．数据报表统计：包括物业设备,仪表数据统计,收费统计,住户投诉统计,住户报修统计,设备维修统计等.本系统投入使用后，改变了以往小区物业管理过程中的手工操作方式，提高了小区物业管理的效率，起到了良好的社会效果和经济效益。

关键词：小区物业管理数据库统计汇总【Abstract】This text passes and uses VB 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter's database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses.This text has also introduced vfp6 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。

物业管理系统毕业设计论文小区物业管理系统论文摘要本软件的前台设计由Visual Basic实现。

利用SQL Server用户界面工具进行数据库的创建和管理。

本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。

软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。

能实现房产、客户等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。

关键词：小区物管，物业管理，物业管理系统，小区物业管理系统，Visual Basic ,SQL ServerAbstractThe paper describes the design and realization of Property Manage System(PMS) .The foreground of the software is carried out by Visual Basic 6.0. Using the SQL Server customer interface tool to create and manage the database. This interface of the system is generous, practical, with simple operational method, and it is also a software complete suiting the common Property business management.It synthesizes the requirement and business mode of many property management company in designing precess.It can realize the management of house property, customer in a small area of inhabitancy. And increase the efficiency of the property management.Key word: Property Manage System, PMS, Visual Basic , SQL Server目录前言 (1)第一章系统需求分析 (3)1、物业管理的发展成因 (3)2、现行系统存在问题的分析 (4)3、解决方案 (5)4、可行性分析 (5)第二章新系统逻辑方案 (6)1、初步调研 (6)2、详细调研 (7)第三章系统总体结构设计 (8)1、需要分析 (8)2、本小区管理系统的目标 (8)第四章小区物业管理系统的设计 (8)1、小区物业管理系统的功能 (8)2、系统菜单 (9)3、功能模块图 (11)4、业务流程图 (11)6、系统界面： (19)1、系统开发环境： (25)2、系统测试 (28)3、系统运行与维护： (29)4、系统的转换方案： (30)谢辞 (30)参考文献 (31)附录 (31)前言随着我国国民经济的飞速发展，电子计算机和通信技术的发展，人类已经逐渐地进入信息化社会。

一、引言（一）问题背景及提出的必要性生活小区的物业管理是物业公司都必须切实面对的工作，但一直以来人们使用传统的人工方式管理,这种管理方式存在着许多缺点，如：效率低且较为烦琐，另外随着物业管理项目的增加，工作量也将大大增加,这必然增加物业管理者的工作量和劳动强度，这将给物业管理信息的查找、更新和维护都带来了很多困难.经过我们详细的调查,目前我国有相当一部分物业管理公司还停留在人工管理的基础上，这样的管理机制已经不能适应时代的发展，其管理方法将浪费许多的人力和物力。

随着科学技术的不断提高，这种传统的手工管理方法必然被以计算机为基础的信息管理方法所取代.物业管理系统作为计算机应用的一个分支,有着手工管理所无法比拟的优点,如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。

这些优点能够极大地提高物业管理的效率。

因此，开发一套能够为用户提供规范化的事务管理、充足的信息和快捷的查询手段的物业管理系统,是非常必要的,也是十分及时的.因此可以把物业管理作为毕业设计的题目，正好可以充分利用几年在校所学的各种专业知识开发一个小区物业管理系统帮助相关部门进行有效的管理.（二）开发工具简介:（Delphi简介）Delphi是由Borland公司推出的快速、可视化的开发工具.作为一种Windows系统下的可视化开发工具，它使用Object Pascal语言，利用它所提供的可视“控件"来创建“对象”。

自Borland公司1995年3月推出Delphi 1。

0以来,它就以优秀的集成开发环境、可视化的面向对象编程、良好的数据库应用支持、功能齐全的VCL组件库和高效的编译器，为程序开发人员提供了在基于Object Pascal语言的可视化开发平台上快速开发遵循Windows标准的应用程序的开发工具，得到了广大Windows程序开发人员的喜爱。

在Windows环境下编程,传统的编程方法已经难以胜任,由于传统的编程方法使用的是面向过程、按顺序进行的机制,它使得在写程序的过程中始终要关心什么时候发生什么事情，面对Windows事件驱动的工作方式，处理各种事件及其可能的组合将有惊人的工作量。

武威职业学院毕业论文<设计）题目小区物业管理系统<VB+Access）专业班级：现代教育技术学生姓名：虎王燕指导教师：潘建伟提交日期：2018年12月21日【摘要】小区物业管理系统是典型地信息管理系统,其开发主要包括后台数据库地建立和维护以及前端应用程序地开发两个方面.对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好地库.而对于后者则要求应用程序功能完备,易使用等特点.b5E2RGbCAP经过分析,我们使用微软公司地 VISUAL BASIC 6.0开发工具,利用其提供地各种面向对象地开发工具,尤其是数据窗口这一能方便而简洁操纵数据库地智能化对象,首先在短时间内建立系统应用原型,然后对初始原型系统进行更新,不断修正和改进,直到形成用户满意地可行系统.本系统地用户界面十分简洁、实用,系统编制过程中充分考虑了计算机地优越性,可以很方便地进入系统和使用本系统提供地功能,其开发主要包括后台数据库地建立和维护以及前端应用程序地开发两个方面,实现了小区信息数据库地创建及各种费用地收取、统计、汇总.简要介绍了窗体地制作过程,程序地编写,添加以及编译过程和我们团在制作过程中地体会.p1EanqFDPw【关键字】：小区物业管理数据库,统计,汇总目录【摘要】I前言I一.系统分析11.1开发背景11.2 开发目地11.3软件概要1二、系统设计32.1.业务流程图32.2.数据库设计32.3 系统地详细设计13四、管理部144.1业主信息登记144.2小区人口信息查询：154.3小区投诉登记154.4小区投诉查询164.5小区员工管理164.6小区系统数据设定17五.经理室185.1小区资源统计185.2业主信息查询185.3人口信息查询195.4小区投诉查询19结论20致谢20参考文献21前言本系统使用Microsoft Visual Basic 6.0进行编写.数据库技术地产生与发展源于对于数据地组织和管理.数据库技术是数据管理地技术,它随着数据管理任务地需要而产生.这是一门综合性技术,涉及操作系统,数据结构,算法设计和程序设计等知识.数据库技术地基本思想是对数据实行集中统一、独立地管理,用户可以最大限度地共享数据资源.DXDiTa9E3d数据库系统实际上是一个应用系统,它是在计算机硬,软件系统支持下,由用户,数据库管理系统,存储在存储设备上地数据和数据库应用程序构成地数据处理系统.数据库系统是由数据,数据库管理系统,应用程序,用户组成.RTCrpUDGiT数据库系统实际上是一个应用系统,它是在计算机硬,软件系统支持下,由用户,数据库管理系统,存储在存储设备上地数据和数据库应用程序构成地数据处理系统.数据库系统是由数据,数据库管理系统,应用程序,用户组成.5PCzVD7HxA数据库应用系统<DATABASE APPLICATION SYSTEMS DBAS）管理信息系统开放式信息服务系统一个数据库应用系统通常是由数据库和应用程序两部分组成,它们是在数据库管理系统支持下设计和开发出来地.数据库地特点：1.实现数据共享 2.实现数据独立 3.减少了数据冗余度 4.避免了数据不一致性 5.加强了对数据地保护.jLBHrnAILg一.系统分析1.1开发背景随着我国市场经济地快速发展和人们生活水平地不断提高,简单地社区服务已经不能满足人们地需求.如何利用先进地管理手段,提高物业管理水平,是当今社会所面临地一个重要课题.要想提高物业管理水平,必须全方位地提高物业管理意识.只有高标准、高质量地社区服务才能满足人们地需求.面对信息时代地挑战,利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效地途径.在某种意义上,信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要地地位.物业管理方面地信息化与科学化,已成为现代化生活水平步入高台阶地重要标志.xHAQX74J0X1.2 开发目地某小区位于我市西郊,绿化面积1200多平方M,占地面积100000,建筑面积680000多平方M,24小时保安巡逻,环境幽雅、周边配套设施完善,实行封闭式管理,小区现居住约2万人.由于管理面积大,户数多,物业管理范围广,管理内容繁杂,小区物业管理混乱地问题一直无法解决.再者,小区物业管理中一项重要地工作是计算、汇总各项费用,由于费用工程较多,计算方法繁重,手工处理差错率较高.同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间,给物业管理者地工作带来了诸多弊端.因此该物业公司决定采用计算机进行物业管理.根据该小区具体情况,该系统在实施后,能够满足对小区住户资料、财产资源统计、小区投诉、装修、维修、等进行管理,能够满足对水、电表抄收、统计、核算、各项费用统计汇总.该系统地实施为小区日后发展奠定了新地台阶.LDAYtRyKfE1.3软件概要Visual Basic是美国微软公司地第一个编程工具和系统开发地第一个产品,Visual Basic以优良地性能、较强地系统开发功能、完美地视觉界面和简单易学地特点,已经赢得了全世界广大用户地偏爱.Visual Basic地编程环境包含了快速有效地开发功能,尤其是数据窗口这一方便而简洁操纵数据库地智能化对象,使系统地开发更人性化,操作更简便.Zzz6ZB2Ltk作为管理信息系统地开发,Visual Basic是一个非常理想选择.Visual Basic是一种可视化地、面向对象和调用事件驱动方式地结构化高级程序设计,可用于开发Windows环境下地种类应用程序.它简单易学、效率高,且功能强大,可以与Windows地专业开发工具SDK相媲美,而且程序开发人员不必具有C/C++编程基础.在Visual Basic环境下,利用事件驱动地编程机制、新颖易用地可视化设计工具,使用Windows内部地应用程序接口(API>函数,以及动态链接库(DLL>、动态数据交换(DDE>、对象地链接与嵌入(OLE>、开放式数据访问(ODBC>等技术,可以高效、快速地开发出Windows环境下功能强大、图形界面丰富地应用软件系统.dvzfvkwMI1作为数据库系统地开发,Visual Basic是一个非常理想选择.数据库是MIS中地重要支持技术,在MIS开发过程中,如何选择数据库管理是一个重要地问题,目前,数据库产品较多,每种产品都具有各自地特点和适用范围,因此,在选择数据库时,应考虑数据库应用地特点及适用范围,本系统选用地数据库语言Visual Basic语言,该开发工具具有很多长处：rqyn14ZNXIVisual Basic是一种可视化地、面对对象和条用事件驱动方式地结构化高级程序设计,可用于开发Windows环境下地种类应用程序.它简单易学、效率高,且功能强大,在Visual Basic环境下,利用事件驱动地编程机制、新颖易用地可视化设计工具,使用Windows内部地应用程序接口(API>函数,以及动态链接库(DLL>、动态数据交换(DDE>、对象地链接与嵌入(OLE>、开放式数据访问(ODBC>等技术,可以高效、快速地开发出Windows环境下功能强大、图形界面丰富地应用软件系统.EmxvxOtOco二、系统设计2.1.业务流程图根据该小区物业管理地特点和该小区地实际情况,我们开发地小区物业管理界面.系统主要界面功能主要包括：经营部：包括小区信息生成、大楼信息生成、房屋信息生成、小区信息登记、大楼信息登记、房屋信息登记、系统数据设定管理部：业主信息登记、人口信息查询、小区投诉登记、小区投诉查询、小区员工管理、系统数据设定工程部：装修队登记、维修信息登记、维修信息查询、维修信息登记、维修信息查询财务部：收费登记管理、水费登记管理、电费登记管理、煤气费登记管理、采暖费登记管理保安部：保安排班管理、保安排班查询经理室：小区资源统计、业主信息查询、人口信息查询、小区投诉查询、小区员工查询、装修信息查询、维修信息查询、保安排版查询SixE2yXPq5系统设置：操作员管理、权限管理、系统初始化辅助功能：计算器、记事本、重新登录关于和退出2.2.数据库设计根据该公司业务情况和行业特点,本系统采用了ACCESS数据库,数据库名称为db_wygl.mdb,包含以下几个表和字段名如下：主程序界面设计图2- 1 主程序设计界面菜单编辑器用于设计主界面程序,唯一注意地一点就是一级目录菜单编辑器中地一、二级菜单必须设置索引跟名称,而且从第一个到最后一个主菜单项中必须是从0开始并且是连续地使它们组成index组合项.kavU42VRUs四、管理部管理部主要是对小区地基本信息如：业主信息登陆、小区信息查询、小区投诉登记、小区投诉查询、小区员工管理、系统数据设定等信息进行管理.y6v3ALoS89界面截图如下：4.1业主信息登记图5- 1业主信息登记业主信息部分根据选择小区名称显示出相应地房屋信息列表和大楼信息列表,和业主地详细信息列表,单击添加新业主命令按钮添加详细地房屋信息和相应地业主信息(必须选择小区名称,大楼名称,房间编号>,单击查看详细地.房屋信息按钮,显示详细房屋信息.M2ub6vSTnP4.2小区人口信息查询：图5- 2小区人口信息查询选择小区名称、大楼列表和房间编号,所要查询人地具体信息就可以查询到所要查询人地详细信息.4.3小区投诉登记图5- 3小区投诉登记小区投诉信息登记窗体主要包括：投诉编号、投诉人、投诉性别、投诉状况、投诉方式、投诉人地居住位置和电话,投诉时间和性质、被投诉方和被投诉方联系方式、处理意见、投诉原因,点击命令按钮可以相应地信息.0YujCfmUCw4.4小区投诉查询图5- 4 小区投诉查询管理选择查询条件,单击查询按钮即可在投诉信息列表中查询到详细地查询信息.4.5小区员工管理图5- 5 小区员工管理员工资料主要是对员工地基本信息如 (员工编号、住户姓名、员工种类、联系电话、所属部门、家庭住址、出生日期、员工性别等信息>和另外两个标签地信息进行添加、保存、删除、退出.当记录较多,通过简单地查询可以方便地找地目标记录.表格显示结果地同时,如果还出现多条记录,可以根据某个字段对记录进行排序,这样可以给用户带来更大地方便和提高查找效率.eUts8ZQVRd4.6小区系统数据设定图5-6系统设置系统数据设置包括：房屋朝向设置、权限类型设置、小区部门设置、员工工种设置、费用科目及费用标准设置和退出系统数据设置.每个设置都有详细地功能和详细地信息.sQsAEJkW5T五.经理室5.1小区资源统计图6- 1小小区资源统计小区资源统计窗体设置导入数据和开始分析地Enabled属性,导入数据正确时出现“导入数据完成”提示,开始分析时'MSChart 控件以图形方式显示数据地图表.GMsIasNXkA5.2业主信息查询图6-2 业主信息查询业主信息查询功能：通过小区名称、大楼名称、房屋编号等,查询业主地详细信息,单击退出按钮退出该模块.5.3人口信息查询图6- 3人口信息查询人口信息查询要是对住户地基本信息查询,通过选择查询条件查询住户信息,通过简单地查询可以方便地找地目标记录,查询结果已表格方式显示.表格显示结果地同时,如果还出现多条记录,可以根据某个字段对记录进行排序,这样可以给用户带来更大地方便和提高查找效率.TIrRGchYzg5.4小区投诉查询图6- 4 小区投诉查询通过选择查询条件查询投诉信息,'ComboBox 控件将TextBox 控件和 ListBox 控件地特性结合在一起－既可以在控件地文本框部分输入信息,也可以在控件地列表框部分选择一项.'DateTimePicker控件使您可以提供格式化地日期字段,使得进行日期选择很容易.另外,用户还可以从类似于MonthView控件地下拉式日历界面中选择日期.7EqZcWLZNX结论在刚刚开始学习vb地时候,对很多细节很没有概念,对设计没有思路,通过老师地帮助才慢慢地有了一点体会.通过对书本地学习完成以后,开始着手对数据库系统开始制作,开始对系统地需求分析不足,造成多次重做.在对窗体地制作过程中,对窗体地尺寸地把握,对各个控件尺寸地把握是比较困难地,各个控件在窗体中地布局也非常重要.在本系统中,程序主界面和登陆界面地制作是比较困难地.窗体制作完成后就是对控件编程,其中要注意程序编写时地细节,格式、命令地拼写以及运用地合理性等都要进行分析.至此,小区物业管理系统设计与实现顺利完成.在几天地试运行地过程中,在连接数据库时一度出现过错误,经过调试改正后错误点全部清楚,此系统可以按着设计思想和需求功能正常运行.由于当今地物业管理部门还不能有一个很统一地模式化,所以本系统仅考虑到一般小区所需要地物业管理地基本和主要地几项功能,一个完好地小区物业管理系统还需要更多更复杂地功能要求.本系统在开发过程中,在固定地物业管理要求地模式下还添加了一些人性化地,个人地构思和创意.本套小区物业管理系统符合基本需求功能,易于操作,应该可以在简单化模式下地小区内应用,存在要改进地地方再以后会进一步完善.lzq7IGf02E致谢随着学院生活地临近尾声,二个月地毕业设计也将结束.我们在指导教师地指导下,顺利地完成了这套小区物业管理系统.在开发设计地过程中,指导老师本着认真负责地态度、以严谨求真地作风来要求我们每一位学生,从选题到研发到实现,指导老师给予了我正确地指导和极大地帮助,使得我在设计当中少走了很多弯路,在顺利完成毕业设计地同时更让我学到了许多知识,对原有地理论知识能够很好地与实际结合起来运用,也大大地提高了我地动手地能力.这使得我对以后地工作充满了信息.在此我由衷地向我地负责人及指导老师再次地说一声谢谢！并要向那些给予我极大帮助和支持地同学和老师表示感谢,感谢小组成员地积极合作.今后我会以此次地毕业设计为起点迈向更远地未来.zvpgeqJ1hk参考文献1.Visiual Bisic 21世纪工程化教程2. 朱从旭严晖曹岳辉《Visual Basic 程序设计综合教程》清华大学出版社2005年3月NrpoJac3v13. 张得强《Visual Basic案例开发》中国水利水电出版社 2005年1月4.赛奎春高春艳李俊民《Visual Basic工程应用与工程实践》机械工业出版社 2005年1月1nowfTG4KI。

小区物业服务管理系统毕业论文摘要本文旨在设计和开发一个小区物业服务管理系统，以提高物业管理的效率和服务质量。

系统将包括物业信息管理、业主服务管理和设备维护管理等功能模块，旨在满足小区物业管理的各种需求。

本文将从系统的需求分析、设计和实现等方面进行论述。

引言小区物业管理是一个简单而重要的工作，它涉及到小区居民的生活质量和安全。

然而，传统的物业管理方式存在诸多不足之处，如信息传递效率低、工作任务分配困难等。

因此，设计一个小区物业服务管理系统对于提高物业管理效率和居民满意度具有重要意义。

系统功能本系统将提供以下功能：1. 物业信息管理：包括小区信息、楼栋信息和房屋信息的录入、查询和修改。

2. 业主服务管理：包括报修管理、投诉管理和咨询管理等服务的记录、处理和反馈。

3. 设备维护管理：包括设备巡检、故障处理和维修记录等功能，以确保小区设备的正常运行和维护。

系统实现系统优势本系统的设计和开发将具有以下优势：1. 提高物业管理的效率：通过自动化的信息管理和任务分配，减少了人工操作的时间和工作量。

2. 提升居民满意度：通过提供快速反馈和便捷的服务，提高了居民的满意度和对物业管理的信任。

3. 便捷的使用体验：采用Web应用程序的形式，用户可以通过任何设备和网络访问系统，方便快捷。

结论本文设计和开发了一个小区物业服务管理系统，旨在提高物业管理的效率和服务质量。

系统将包括物业信息管理、业主服务管理和设备维护管理等功能模块，并采用Web应用程序的形式实现。

本系统的成功实施将有助于提升小区物业管理的效率，改善居民的生活质量和安全。

摘要随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。

用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件，根据需求分析，实现小区管理业务，效益已越来越明显。

因此，开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情，在本文中将就本次毕业设计我所开发的小区物业管理系统,谈谈其开发过程和所涉及到的问题及解决方法。

本文通过用VB 6.0编写小区物业管理系统，利用软件工程原理，采用生命周期方法学，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了小区信息数据库的创建及各种费用的收取、统计、汇总。

本文还简单介绍了VB6.0软件的界面及操作方法。

简要介绍了窗体的制作过程，程序的编写，添加，最后的编译过程。

并且叙述了作者在软件开发过程中的心得体会。

关键词：小区物业管理数据库信息用户【 Abstract 】: Property management system is typical information management system ( MIS ), its development includes the two aspects of the establishment of the database of backstage supporter and maintenance as well as the development of front application program mainly, for the former asks establishment, take data consistency with integrity the storehouse of good strong, data safety, and for the latter asks application program function complete , the characteristics such as use are easy.Via analysis, we use the development tools such as Visual Basic of Microsoft company , use its various object oriented development tools that offer , are this especially data window to be able to facilitate and are succinct to control the intelligent object of database; First in short time establishment system application prototype, then carry out demand for initial prototype system iteration, revise and improve continuously up to the feasible system that forms the satisfaction of user.【 Keyword 】: Property management system and Visual Basic6. 0 and Access database目录第一章开发背景和系统概述1.1 开发背景 (3)1.2 系统概述 (3)第二章开发环境介绍2.1编程环境的选择 (3)2.2 Visual Basic 的简介 (4)2.3 Visual Basic 开发环境的介绍 (5)第三章数据库设计3. 1 Access数据库的概念 (6)3. 2 新建一个Access数据库 (8)3. 3 修改已知Access数据库 (8)第四章系统设计4. 1 系统设计目标 (9)4. 2 系统组成及功能 (9)4. 3 系统总体流程 (10)第五章系统界面及功能的具体实现5. 1用户实现的界面 (12)5. 2具体实现的功能 (12)第六章系统测试6. 1测试项目 (24)6. 2测试方法 (26)第七章毕业设计总结 (26)7.1总结 (26)7.2致谢 (26)参考文献 (27)第一章开发背景和系统概述1.1 开发背景迄今为止，中国的物业管理行业已经走过了二十几年的时间，已经具备了一定的规模和形态。