双方土地协议书转让

土地转让协议书

甲方：xxx，住xxxxxxxxx村一社

乙方：xxx、住xxxxxxxxx村一社

甲方需ddddddddddd进行商业开发，拓宽车站停车场及建设住宅房屋等设施。需征用乙方位于周家坝（小地名：土桥子田）的承包土地约计0.25亩。

四至界衅如下：上，齐河沟（以沟坎为界）、下，与xxx已占地下河安全通道为界、左，与xxx的围墙接界（原老田坎为界）、右，与罗永清的田地接界。

经甲乙双方现场指定，四至具明，无任何争议。

经双方座谈协商达成如下协议：

一、双方议定土地补偿费、青苗补偿费、安置生活费等所有费用共计人民币xxxxxx.00元（大写：壹万捌仟元）。

二、付款方式：一次性付清（见收款依据）。

三、从转让之时起，该块土地归甲方永久性使用，甲方在土地上从事任何开发，乙方不得有异议和干涉。

四、土地在审批中的一切费用由甲方自行负担，在开发使用中如涉及四界纠纷由乙方负责解决，甲方不付任何费用。

五、此协议一式三份，双方签字生效，永不反悔。

六、此协议双方各执一份并报村、社一份备查。

甲方：

乙方：

二00九年七月三十日

农村土地转让协议书

第一条 本合同当事人双方

转让方（下称甲方）：

身份证号码：

住址：凭祥镇前进村新逢屯

受让方（下称乙方）：

身份证号码：

住址：广西玉林市玉州区城北街道高山村

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。

第二条 转让标的

甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。

地块名称：

坐落（四至）:东至: 南至：

西至： 北至：

面积：约 亩

备注：（ 地）

第三条 转让费

1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。 2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。

3、支付方式：现 金

4、支付时间： 年 月 日

5、支付土地承包权转让金：大写： 萬 仟圆整（￥： 元）。

第四条 承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

土地转让协议书

甲方：衡市桃城区何庄乡大庙村委会

乙方：衡水市桃城区河西街道办事处

经双方友好协商，本着平等、自愿原则，就土地转让事宜达成如下协议：

一、地块概况

该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧，土地面积为__________平方米(折__________亩)。该宗地四至：西至桃城区财政局，东至河西办事处，南至新华路，北至原衡水市物价局。

二、转让方式

1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。

2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的20%，计人民币贰拾贰万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付;第二期，付清余款，计人民币捌拾捌万元，付款时间及条件：在乙方办理完成后15个工作日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

三、违约责任 1、若乙方未能得到该地块的审批手续，甲方愿意返还定金，计贰拾贰万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。

2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

四、其他

1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法人（签字）： 法人（签字）：

年 月 日

1 土地使用权转让协议

甲方： ，身份证号码：

乙方： ，身份证号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条 甲方将位于 的土地总计面积 的土地使用权一次性转让给乙方使用。

该土地 。东邻 ，西邻 ，

南至 ，北邻 。

第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方，自愿转让，决不更改；乙方确认：自愿以一次性有偿方式取得该土地永久使用权。

第三条 甲方同意在乙方一次付清补偿款后，即该将出让土地交付给乙方。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

第四条 本合同项下土地如今后国家有办理土地使用产权证等相关产权证件的，产权证应归乙方所有。

2 第五条 本合同项下土地的土地使用权转让款（即一次性补偿金为 ；乙方同意按照本合同所列规定向甲方支付上述土地永久性使用权的一次性补偿。

第六条 乙方有权按照法律规定在受让土地上进行房屋的翻建、改建、扩建等房屋建设，并拥有土地上所有建筑物的产权。

第七条 如遇国家集体征收，应当依照法定程序报批，与该宗地有关的所有赔偿归乙方。如需甲方协助，甲方必须协助。

第八条 乙方按照本合同约定已经支付土地使用权转让价款取得转让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租，甲方无权干涉。