二手房定金合同(6篇)

二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。

第一条定金1.1 甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。

1.2 定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。

1.3 定金支付日期为__________________（年/月/日）。

1.4 定金支付账户为______________________。

1.5 定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1 卖方无权出售该房屋；1.5.2 卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3 卖方违反合同约定主动解除合同。

第二条买卖房屋的价格2.1 买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。

2.2 买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。

2.3 房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。

2.4 房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。

第三条过户及付款3.1 双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。

3.2 买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。

3.3 房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

二手房购房定金合同(14篇)二手房购房定金合同篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于: 市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元 ,甲方收取乙方定金元。

二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的`定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日二手房购房定金合同篇2甲方(出售方)：______乙方(买受方)：______依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：______一、该房屋坐落于：_______市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。

二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于_______年_______月_______日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：______甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

二手房定金合同模板8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码（买方）：__________________联系方式（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码（卖方）：__________________联系方式（卖方）：__________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：房产证编号为_____________。

二、交易定金1. 甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元整。

2. 乙方收到定金后，应向甲方出具收据。

3. 定金用于担保本合同的履行。

若甲方违约，乙方有权拒绝返还定金；若乙方违约，应双倍返还定金。

三、交易条款1. 房屋成交价格：人民币______元整。

2. 付款方式：采用一次性付款或按揭贷款方式。

3. 房屋交付时间：在甲方支付完全款后______日内，乙方应将房屋交付给甲方。

4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方在收到定金后未按照本合同约定履行义务，视为乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

3. 若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并扣除定金。

4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房购房定金协议书6篇篇1二手房购房定金协议书甲方（出售方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）乙方（购买方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋事项达成如下协议：一、交易标的甲方同意将其位于______________（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋总面积约为______________平方米，房屋的土地使用权属于______________（产权情况），具体房屋情况详见附件1《房屋权证》。

二、交易价格1. 乙方同意购买上述房屋的总价为人民币______________元整。

2. 乙方于签订本协议之日支付给甲方定金人民币______________元整，作为购房意向金。

3. 乙方购房尾款人民币______________元整，买房过程中产生的税费、公证费等费用由乙方全部承担。

三、定金支付与退还1. 乙方在签订本协议之日支付给甲方的定金属于真实意向金，双方一经签订本协议不得擅自解除或变更协议。

如果乙方无故违约，甲方有权立即解除协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方个人原因退房需要，乙方需在签约之日起三个工作日内书面通知甲方，且按如下标准扣除乙方已支付的定金：a. 未住进该房屋但签约30日内退房，扣除定金30%；b. 未住进该房屋但签约30日后且60日内退房，扣除定金50%；c. 已办理网签手续但未过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金50%；d. 网签手续已办理并过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金100%。

四、交接办理1. 甲、乙双方同意在签订本协议起___________日内办理房屋过户手续，办理过户手续所需的税费、公证费等费用由乙方支付。

二手房购房定金合同6篇二手房购房定金合同1卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。

甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋权证(房屋权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。

双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

条房屋，该房屋状况详见附件一。

房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。

土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。

上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。

乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：_____________________。

二手房购房定金协议书6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方同意就位于____________（详细地址）的二手房进行交易，本协议用于明确定金支付及返还等相关事宜。

二、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________房屋权属证明：_______________房屋状况：___________________ （详见附件）三、定金金额及支付方式乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

该定金将采用以下第____种方式支付：1. 现场支付：乙方现场以现金或银行卡方式支付定金。

2. 银行转账：乙方通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。

四、购房流程1. 定金支付后，甲方应出具收据并妥善保管。

2. 甲乙双方约定在签订本协议后____日内签订正式的房屋买卖合同。

3. 房屋买卖合同签订后，乙方按照合同约定支付剩余房款。

4. 甲方在收到全款后，办理房屋产权过户手续。

5. 产权过户完成后，甲方交付房屋给乙方。

五、定金退还与扣除规则1. 若甲乙双方按照本协议约定顺利签订房屋买卖合同并完成交易，定金将作为购房款的一部分。

2. 若乙方违约，未按照本协议约定签订房屋买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 若甲方违约，未按照本协议约定出售房屋，应返还双倍定金给乙方。

4. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方协商解决定金退还事宜。

二手房购房定金协议书8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为明确双方权利和义务，特制定此购房定金协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋权属证明：房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、购房定金数额及支付方式1. 购房定金数额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方在本协议签订后____日内将购房定金支付至甲方指定账户。

三、购房协议主要内容1. 交易价格：双方同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 房屋交付时间：甲方在乙方支付购房款后的____日内完成房屋交付。

3. 产权过户：甲方应在房屋交付后____个月内完成产权过户手续。

4. 其他约定：_______________________________________。

四、定金相关事宜1. 定金用途：购房定金将用于购房款的支付。

2. 定金退还：若因甲方原因导致无法完成购房交易，甲方应退还全部定金并支付相应利息；若因乙方原因导致无法完成购房交易，甲方有权扣除违约金后，将剩余定金退还乙方。

3. 定金与购房款关系：定金将在乙方支付购房款时一并结算。

五、违约责任1. 甲方若违反本协议约定的房屋交付、产权过户等义务，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2. 乙方若违反本协议约定的定金支付等义务，甲方有权解除协议并扣除违约金。

二手房购房定金协议6篇篇1二手房购房定金协议甲方（出售方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（购买方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方拟出售其名下位于______________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，特订立本协议，以资明确双方权利义务。

第一条定金数额及支付方式1.1 乙方同意在签署本协议之日起______日内支付给甲方定金人民币______元整，作为购房定金。

1.2 定金支付方式：___________。

第二条购房条件2.1 乙方承诺在签署本协议后______日内支付房屋的首付款，并按照双方约定的时间和方式支付清楚房屋剩余的购房款项。

第三条定金的使用3.1 如果乙方违反本协议约定或无故取消购房，甲方有权要求乙方支付违约金，并将不退还定金。

第四条房屋交付和过户4.1 甲方承诺在双方约定的日期将房屋交付给乙方，乙方支付清楚全部购房款项后，双方应协助完成房产过户手续。

第五条其他条款5.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签署日期：______________以上为二手房购房定金协议，双方共同遵守并履行，以确保双方合法权益。

祝双方交易顺利，购房愉快！篇2二手房购房定金协议甲方（出售方）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：为明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利义务，特就相关事宜达成如下协议：一、房屋信息1、交易房屋坐落地址：2、房屋面积：3、房屋用途：4、产权证号：5、其他：（以上信息以产权证为准）二、交易价格1、本次交易价格为人民币（大写）________元整（￥_______）；2、首付款为：3、其他付款方式：三、定金支付及退还1、乙方支付给甲方的定金为人民币（大写）________元整（￥_______）；2、若乙方于______年______月______日前无条件放弃购买此房屋，甲方应将定金全额退还给乙方；3、若因乙方原因导致购房交易未能完成，定金不予退还；4、若因甲方原因导致购房交易未能完成，甲方应将定金全额退还给乙方，并支付等值金额的违约金给乙方；5、若因不可抗力因素导致购房交易未能完成，定金不予退还。

二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。

若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。

二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。

如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。

二手房购房合同定金协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守诚信原则，经友好协商，特制定以下定金协议书：一、房屋基本情况本协议所指的二手房位于____________________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋所有权证号为______。

二、定金数额及支付方式1. 乙方在本协议签署之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方支付定金的方式为：现金/银行转账。

如选择银行转账方式，请汇入甲方指定账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房意向及承诺1. 乙方承诺在支付定金后，按照本协议约定的条件与甲方签订正式的二手房购房合同。

2. 甲方承诺在收到定金后，不得随意提高房屋售价，并尽力配合乙方完成购房事宜。

3. 若因甲方原因导致无法完成购房交易，甲方应双倍返还定金给乙方。

4. 若因乙方原因导致无法完成购房交易，甲方有权没收定金。

四、其他条款1. 甲乙双方应在本协议签署后______日内，按照本协议约定的条件签订正式的二手房购房合同。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

5. 若因执行本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

任何修改或解除本协议，需经甲乙双方协商一致。

修改或解除的协议应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

二手房转让定金合同范本6篇篇1二手房转让定金合同范本甲方：（委托方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下的一套位于__________________的房产转让事宜，达成如下协议，并签订本合同。

第一条房屋基本情况1. 本房屋位于__________________，产权证号为__________________，产权面积约为_______________平方米，房屋结构为_______________，户型为_______________。

2. 房屋现状：房屋现有租客/居住者为_______________，租约到期时间为_______________。

3. 房屋装修情况：房屋装修情况良好/一般/需要整修（请在适当选项前打“√”）。

第二条交易方式1. 乙方同意购买甲方名下的该房屋，在双方签订正式买卖合同前，支付给甲方定金_______________元（大写：__________________元）作为诚意金。

2. 若因乙方个人因素或其他不可抗力原因导致乙方不能按时签订正式买卖合同，乙方已支付的定金将不予退还。

第三条转让条件1. 甲方承诺其名下房产权证明真实有效，无任何纠纷或债务；2. 乙方在支付定金后，需在_______________天内与甲方签订正式买卖合同，逾期未签订买卖合同，视为乙方违约，定金不予退还；3. 如经核实，甲方提供的房产证明资料存在虚假或不实之处，乙方有权要求退还定金并请求甲方承担相应违约责任；4. 乙方有权在签订正式买卖合同后，依法办理房屋过户手续，甲方无条件协助并提供必要的协助。

第四条定金处理1. 若双方正式签订买卖合同，乙方已支付的定金将作为房屋转让款的一部分，甲方应在收到全部转让款后协助乙方办理房屋过户手续；2. 若甲方因故不能如期履行转让义务，应双倍退还乙方已支付的定金；3. 若乙方因个人原因放弃购买该房屋，已支付的定金将不予退还。

二手房购房定金合同经典版甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

2024年二手房定金合同参考样本出卖方：__________购买方：__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条：乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产，建筑面积为____平方米。

第二条：上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

第三条：付款时间与办法：1. 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将相关费用结清。

第五条：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条：违约责任：合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方在____日内返还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。

若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条：本合同主体：1. 甲方为_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2. 乙方为_____，代表人为_____。

第八条：本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。

第九条：本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_____公证处各一份。

二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，维护双方权益，经友好协商，订立本定金合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。

2. 乙方已对该房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

第二条交易定金1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付至以下账户：账户名称：___________________开户银行：___________________账号：___________________3. 定金支付后，本定金合同生效。

第三条购房条款1. 甲乙双方同意，在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等由甲乙双方另行签订的买卖合同约定。

3. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本定金合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。

第四条房屋产权及过户1. 甲方承诺，该房屋产权清晰，无纠纷，未设定抵押权。

如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金并赔偿损失。

2. 房屋过户相关费用由甲乙双方按照法律法规及相关政策规定承担。

第五条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本定金合同的约定，均应承担违约责任。

二手房买卖定金合同8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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二手房定金合同范文六篇【篇1】二手房定金合同甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__)，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：【篇2】二手房定金合同甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于市区，(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。

此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币元的"购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

二手房买卖定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方确保对该房屋享有合法的所有权或处分权。

二、交易定金1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币______元整作为购房定金。

2. 定金支付方式为：（现金/银行转账）。

如选择银行转账，甲方需提供银行账户信息。

3. 定金用于担保乙方购买该房屋的意向，并作为甲、乙双方后续签订正式买卖合同的一部分。

三、定金退还与违约责任1. 若甲、乙双方在签订本协议后______日内未签订正式买卖合同，则定金由甲方无息退还给乙方。

2. 若甲方违反本协议约定，拒绝出售房屋，则需向乙方双倍返还定金；若乙方违反本协议约定，拒绝购买房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

四、房屋交易相关事宜1. 甲、乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式买卖合同。

2. 房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体事宜，在正式买卖合同中详细约定。

3. 甲方需确保房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担相应违约责任。

五、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

六、争议解决1. 若因本协议引起任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

二手房的买卖定金合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特制定以下定金合同：第一条标的物1.1 甲方拥有位于____________________（地址）的房产（以下简称“二手房”），愿意出售给乙方。

1.2 双方确认，该二手房的详细情况如下：房屋坐落、产权证号、房屋结构、建筑面积、房屋权属、附属设施等，具体详见附件《房屋状况描述》。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定，二手房的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.3 剩余房款支付方式及期限，双方将在签订《房屋买卖合同》时另行约定。

第三条产权过户及交付3.1 甲方保证对该二手房拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

3.2 双方应在签订《房屋买卖合同》后，按照国家和地方的有关规定，办理产权过户手续。

3.3 产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

第四条定金条款4.1 乙方支付的定金在交易过程中暂由甲方保管。

4.2 若乙方违约，定金归甲方所有；若甲方违约，定金双倍退还给乙方。

4.3 定金在双方签订《房屋买卖合同》时自动转为部分购房款。

第五条违约责任5.1 若甲方违约，未能按照约定履行本合同义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2 若乙方违约，未能按照约定履行本合同义务，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

5.3 除不可抗力因素外，双方均应按照本合同约定履行义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。