吉大20年9月课程考试《物权法》离线作业考核试题

【奥鹏】-[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。

乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。

甲非常不满。

此案中A、乙丁之协议无效B、甲有权要求乙赔偿损失C、乙不能自行出卖字画D、乙应当将画卖给甲正确答案:B第2题,金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。

那么，该案应当A、“一女二嫁”，均为无效B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿正确答案:B第3题,建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A、依法律规定而取得B、依合同约定而取得C、依行政机关确定D、依法律行为而取得正确答案:A第4题,甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A、占有改定B、简易交付C、指示交付D、现实交付正确答案:A第5题,以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为A、无瑕疵占有与有瑕疵占有B、善意占有与恶意占有C、自己占有与辅助占有D、无过失占有与有过失占有正确答案:B第6题,下列属于主物和从物关系的是A、小李的钢笔和文具盒B、赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C、李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D、商品和它的包装盒正确答案:C第7题,蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是A、附合B、先占C、加工D、混合正确答案:B第8题,宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权正确答案:D第9题,对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是A、使用权B、占有权C、处分权D、所有权正确答案:D第10题,质权与抵押权的区别有A、质权转移占有，而抵押权不转移占有B、实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖C、质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息D、质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押正确答案:C第11题,以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A、主物权与从物权B、普通物权与特殊物权C、所有权与定限物权D、动产物权、不动产物权与权利物权正确答案:D第12题,物权法的强制性特征，指的是A、当事人不能自由创设物权B、物权的归属由法律强制力保证C、物权法比债权法更有强制力D、物权法是强行制定的法正确答案:A第13题,A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A、不能还款时，房产归银行所有B、银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C、A公司得在借款期内将该栋房产出租D、双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效正确答案:C第14题,甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。

【奥鹏】-[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,需役地经分割的，其地役权为各部分的利益A、也被分割B、归于消灭C、仍然继续存在D、需要重新设定正确答案:C第2题,刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。

乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。

此案应当A、乔某请求权不能支持B、乔某有妨害除去请求权C、乔某有妨害预防请求权D、乔某有恢复请求权正确答案:B第3题,所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指A、一个物上只能有一个所有权B、一个物上只能有一个权利C、一个物上只能有一个物权D、一个物上不能有两个人的权利正确答案:A第4题,金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。

那么，该案应当A、“一女二嫁”，均为无效B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿正确答案:B第5题,物权的绝对性，是指A、可以对抗任何其它权利B、非经物权人同意，其他人不得侵入C、绝对不能变动、转让D、绝对拥有而不受外力干扰正确答案:B第6题,甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A、占有改定B、简易交付C、指示交付D、现实交付正确答案:A第7题,甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A、所有物返还请求权B、所有权妨害除去请求权C、所有权妨害预防请求权D、正当防卫权正确答案:C第8题,下列对担保物权的特征的认识中，不正确的有A、担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权B、担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。

C、担保物权相对于用益物权，其客体限于动产D、担保物权是具有担保作用的定限物权正确答案:C第9题,以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为A、意定质权、法定质权B、民事质权、商事质权、营业质权C、占有质权、收益质权、归属质权D、动产质权、不动产质权和权力质权正确答案:C第10题,王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_A、无效B、有效C、使三人共有关系消灭D、视为对遗产的分割正确答案:A第11题,甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。

吉林大学网络教育学院2020-2021学年第二学期期末考试《物权法》大作业学生姓名专业层次年级学号学习中心成绩年月日作答要求：请将每道题目作答内容的清晰扫描图片插入到word文档内对应的题目下，最终word文档上传平台，不允许提交其他格式文件（如JPG，RAR等非word文档格式）。

作答内容必须手写，书写工整、整洁，不得打印、复印、抄袭，如出现打印、复印、抄袭等情况按”零分“处理。

2020-2021学年第二学期期末考试物权法一案例题(共2题，总分值30分)1.某甲有一辆仅行驶了5000公里的货运卡车因急需用钱需要出售。

正巧本村某乙意欲购买，经双方商议，最后以4万元的价格卖与乙。

乙当即回家取钱并如数交给了甲，还说过几天到甲家取车，让甲妥善给予保管。

但是第二天，本村另一村民某丙得知此事后提出要出5万元买甲的货运卡车，甲经再三犹豫后表示同意将车卖与丙，并收了丙的5万元钱，丙也将卡车就地提走。

事后，甲将4万元退给了乙。

但乙坚持不接受退回的4万元钱，而要求甲交付卡车。

根据以上案情，回答如下问题：(l）甲与乙的买卖合同是否成立生效？为什么？(2）乙是否取得了卡车的所有权？为什么？(3）丙能以善意取得为由，获得货运卡车的所有权吗？（15分）答：（1）了意见一致，即二者之间的合同成立，但由于此合同交付的标的物―货运卡车属于特色动产，按照法律、法规的规定，此类标的物转让应当办理过户登记手续，之后合同才能生效。

（2）乙并未取得卡车的所有权。

因为我国法律规定车辆等特色动产的所有权转移需要办理法定手续。

（3）丙不能以善意取得为由，获得卡车的所有权。

虽然本案例中甲实际上占有卡车，双方亦通过交换，但丙明知甲已将卡车卖与乙的事实，仍然向甲购买，不满足善意的条件，属于恶意。

2.甲为了筹款向乙借了20万元，并提供自己的一间价值8万元的房屋和一辆价值15万元的汽车做抵押，并办理了抵押登记。

不料，在办完抵押登记回来的路上，甲驾驶汽车被一辆违规行驶的汽车撞伤，汽车也被擅坏，经估价，该车还值3万元，根据保险合同保险公司赔偿甲10万元。

物权法考试试题及答案一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案，每题2分，多选或少选不给分，共30分)1、下列能够成为物权客体的为( )。

A(电子B(电力C(阳光D(人身2、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。

丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。

甲欣然应允，并即交货付款。

对此，下列表述中，正确的是( )。

A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任3、下列表述正确的是( )。

A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一间房屋上可以同时存在两个所有权D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有( )。

A、地铁公司在地下开凿地铁隧道B、电力公司在地上架设输电线路C、XXX在公开铺设通信光缆D、航空公司在地上通航飞机5、下列土地属于国家所有的有( )。

A、城市郊区的土地B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地C、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地D、城镇住民的宅基地6、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。

以上几次转让均未办理私房过户手续。

在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。

该房屋所有权应属于( )。

A、甲B、乙C、丙D、丁7、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作渣滓扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。

乙发现后，欲据为己有。

甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。

对此案的分析，以下各项中精确的是( )。

吉林大学网络教育学院2019-2020学年第一学期期末考试《物权法》大作业学生姓名专业层次年级学号学习中心成绩年月日作业完成要求：大作业要求学生手写，提供手写文档的清晰扫描图片，并将图片添加到word 文档内，最终wod文档上传平台，不允许学生提交其他格式文件（如JPG，RAR等非word 文档格式），如有雷同、抄袭成绩按不及格处理。

案例分析题（每小题25分，共100分）1、齐某与李某是同学。

因李某住房困难，2000年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住，2005年李某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金800元，齐某得知这一情况后，遂向李某提出收回出借的3间房。

李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。

李某并认为，齐某是从未对他维修房屋进行干涉或交付费用，实际上他已放弃了对房屋的所有权。

齐某多次要求李某返还房屋未果，遂向法院起诉。

问：（1）房屋的所有权是否发生转移？为什么？（2）本案应如何处理？(3)有关不动产所有权转移的问题，我国的有关法律是如何规定的？答：（1）房屋的所有权没有发生转移。

因为房屋属于不动产，房屋的所有权转移必须办理登记，本案齐某既没有让与房屋的意思表示，也没有办理房屋产权转移登记，所以，该房屋的所有权没有发生转移。

（2）法院应支持齐某的主张。

因为齐某只是将房屋借给李某，属无偿行为，所以，齐某有权随时收回所出借的房屋，李某有返还的义务。

（3）所有权的转移，首先涉及到所有权的问题：《合同法》规定：买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付价款的合同。

而所有权，《物权法》中，是物权的一种，《物权法》规定：物权法是指权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

《物权、法》进一步规定：所有权，是指所有权人对自己的不动产和动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

即所有权是权利人对于某特定货物依法占有、使用、收益和处分的权利。

吉林大学智慧树知到“法学”吉大-物权法20春网课测试题答案答案网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定()。

A、不能还款时，房产归银行所有B、银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C、A公司得在借款期内将该栋房产出租D、双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效2.16岁的甲将其小提琴卖给乙，乙又卖给丙，并依双方合意交付了小提琴。

甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认，并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴，丙明知胁迫之事，但不知其为限制行为能力人。

下列说法中正确的是：()A、甲和乙之间的合同有效B、甲和乙之间的合同无效C、丙善意取得该小提琴的所有权D、丁可以请求丙返还小提琴3.甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。

该案应()。

A、电脑应归丙所有B、电脑应归乙所有C、乙、丙二人共有D、甲与乙二人合同都无效4.关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是()。

A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的5.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。

则下列说法中正确的是()。

A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿。

D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋6.当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是()。

A、让与担保B、假登记担保C、所有权保留D、典权7.甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。

吉林大学智慧树知到“法学”吉大-物权法20春离线作业二答案网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于()。

A、占有改定B、简易交付C、指示交付D、现实交付2.对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是()。

A、使用权B、占有权C、处分权D、所有权3.下列各项中，属于物权法上物的有哪些?()A、无线电频谱B、水流C、海域D、空气4.A因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B保管，并约定支付B一笔保管费。

B保管期间，母宠物狗生下两只小狗。

A回来后，要求B归宠物狗以及两只小狗。

B只同意归还两只狗，不同意归还小狗。

则下列说法中正确的是：()A、A无权请求B返还小狗B、A可以基于物上请求权请求B返还小狗C、A可以基于侵权请求权请求B返还小狗D、A可以基于不当得利请求B返还小狗5.物权的绝对性，是指()。

A、可以对抗任何其它权利B、非经物权人同意，其他人不得侵入C、绝对不能变动、转让D、绝对拥有而不受外力干扰6.甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。

后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。

乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。

在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。

其后，丙搬入该房屋。

下列说法中正确的是：()A、乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分B、乙丙之间的合同效力待定C、丙可以善意取得该房屋的承租权D、甲有权要求丙搬出该房屋7.甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。

乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。

后产生纠纷。

法院判丙取得的该房抵押权有效。

法院做此判决的物权法原理是()。

A、物权的公示原则B、物权的公信力原则C、物权法定原则D、一物一权原则8.以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为()。

A、意定质权、法定质权B、民事质权、商事质权、营业质权C、占有质权、收益质权、归属质权D、动产质权、不动产质权和权力质权9.甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使()。

-WORD格式 -- 试题 - 范文范例 -- 指导案例《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于 ( )。

A. 所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。

A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。

建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。

楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。

A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。

其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

6. 孙某有一辆汽车，估价20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。

订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。

6 月 2日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。

后孙某不能还款，变卖汽车得款l6 万元。

关于抵押板，下列说法正确的是( ) 。

A. 赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C. 李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。

根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。