屋面防水监理细则

屋面防水工程典型监理实施细则编制：黎洪武审批：沈正平江苏兴源电力建设监理有限公司编制日期：2003年3月一、本细则的适用范围本细则适用于屋面防水工程基层处理、刚性及柔性防水层的施工监理（一）刚性防水屋面1、施工工序流程刚性防水屋面一般设计为结构层（现浇或预制钢筋砼板）、隔离层（水泥砂浆找平层）、保温层、铺设钢筋网片、浇筑细石砼防水层、细石砼防水层的养护工作、分格缝嵌油膏。

预制板钢筋砼防水屋面,在浇筑隔离层前应检查预制板的清理情况，灌缝前应要求施工单位浇水充分湿润，如板缝较宽时应要求施工单位在板缝间适当布置一些分布钢筋；由屋内伸出屋面以外的水管必须在防水层施工前施工结束，监理控制的重点：（1）为预制板缝灌缝前的检查，在事先的质量检验计划中应设置为停工待检点（即H点）；（2）保温板铺设后的检查应设置为停工待检点（即H点）；（3）分格缝处钢筋网片必须断开；（4）一个分格缝内砼必须一次浇筑完成，不充许留置施工缝；（5）细石砼防水层的养护工作。

（6）分格缝及分络缝两边20厘米以内水泥浮浆、残余物和杂物在嵌油膏前必须清理干净，嵌油膏前混凝土表面应先均匀涂刷冷底子油，凡已刷冷底子油的分格缝都应于当天灌嵌结束，不得隔天灌嵌。

雾天、混凝土表面有冰冻或有霜露时不得进行作业施工。

（7）檐口、泛水、分格缝和处理的好坏也是保证屋面不渗水的关缝，监理应按规范要求认真进行检查。

2、控制因素及目标值灌缝工作中，预制板缝间可能有的杂物清理及灌缝前浇水湿润为该影响该工序的主要因素，板缝清理应干净无砂浆；灌缝前充分浇水湿润24小时。

3、控制措施（1）灌缝前板缝间杂物清理检查应通过平行检验的手段进行控制，在审查施工单位编制的质量检验计划时应事先把该工序列入其中，板缝清理后、监理应对其进行检查。

（2）灌缝前应检查板缝浇水湿润情况，同时检查施工单位的浇水保湿记录，同时在过程中还可以通过巡视的手段检查板缝浇水情况。

（3）细石砼防水层浇筑后监理应采取巡视的办法检查砼的养护工作，特别是夏季气温较高，水份极易蒸发，细石砼浇水养护工作是关缝，监理应增加巡视的次数。

屋面防水工程监理实施细则编制：审批：洛阳智达建设监理公司驻地监理部年月日屋面防水工程监理细则一、编制依据1、已批准的本工程监理规划。

2、与本专业工程有关的国家现行法律、法规、验收规范、标准、技术资料。

3、本工程监理合同及与本工程有关的其它建设合同。

4、经审批的本工程施工图纸及设计文件。

5、已批准的本工程施工组织设计。

6、本公司下发的有关程序性文件。

二、专业特点1、工程特点（介绍本工程屋面防水的基本特点）2、本专业细则为建筑屋面分部中的卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面等四个子分部的细则。

3、检验批划分（本工程屋面防水检验批的划分情况）三、监理工作的控制要点及目标值1、控制要点——屋面防水工程质量2、目标值——各检验批主控项目经抽样检验全部合格各检验批一般项目经抽样检验合格。

当采用计数检验时，除有专门要求外，合格点率应达到80％及以上，且不得有严重缺陷。

3、施工及监理过程控制资料目标值——及时、完整、真实、准确。

四、监理工作质量检验标准1、基本规定1.1屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

1.2屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理检查验收，合格后方可进入下道工序施工。

1.3屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。

作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

1.4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

材料进场后，应进行复验并有试验报告，不合格的材料，不得使用。

1.5当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

1.6伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。

屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

1.7屋面工程完工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检测，并应进行淋水或蓄水试验。

工程监理细则（）内容提要：控制目标关键控制点控制措施其它监理单位（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制屋面防水工程监理细则一、屋面保温隔垫层（一）质量标准1、保证项目保温材料的强度、表现密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。

2、基本项目（1）松散的保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

（2）板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。

（二）施工中容易经常发生的质量问题1、保温隔热层功能不良：保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干。

使用前的材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规范要求的材料，不得使用。

2、铺设厚度不均匀：松散材料铺设时移动堆积，找坡不勾；抹砂浆找平层的方法不当，压实过程中挤压了保温层；分层铺设时分层验收（工序报验单），应掌握好各层的厚度、水平度，认真进行操作。

二、强制性条文屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。

屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

屋面工程的防水必须由防水施工。

屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经过指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术标准。

伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。

屋面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。

铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。

卷材铺设方向应符合下列规定：卷材防水层屋面坡度小于3%，卷材平行屋脊铺贴；卷材防水屋面坡度在3%～15%之间时，卷材平行或垂直屋脊铺贴；卷材防水屋面坡度大于25%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子卷材可平行或垂直屋脊铺贴；卷材防水屋面上下层不得相互垂直铺贴。

卷材防水屋面，热熔法铺贴卷材应符合下列规定：火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中；幅宽内加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固；搭接缝部位宜以溢出热溶的改性沥青为度，并应随即刮封接口；铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；采用条粘法时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于150mm。

屋面防水工程监理实施细则屋面防水工程监理实施细则第一章总则1.1 本细则旨在规范屋面防水工程的监理工作，确保工程质量，维护工程安全。

1.2 监理工程师负责屋面防水工程监理，并对施工单位进行指导和监督。

第二章监理准备工作2.1 监理工程师应按照施工图纸和相关技术规范，编制监理方案和施工组织设计。

2.2 监理工程师应对施工单位进行资质审核，并签订监理合同。

2.3 监理工程师应参与施工单位的施工方案评审和施工前会议，了解施工方案和计划。

第三章施工过程监理3.1 监理工程师应对施工现场进行巡视，确保施工过程符合设计要求。

3.2 监理工程师应检查施工单位的施工人员、施工设备和材料的合格证明和验收报告。

3.3 监理工程师应对屋面防水施工过程中的关键节点进行抽查和检测，确保施工质量。

第四章施工质量监理4.1 监理工程师应对施工单位的施工记录、质量检测报告和焊接验收记录进行审核。

4.2 监理工程师应对施工单位的施工质量进行抽查和抽验，确保施工质量符合相关技术规范和标准。

4.3 监理工程师应组织对屋面防水工程的质量验收，并出具质量验收报告。

第五章安全监理5.1 监理工程师应对施工现场的安全措施和施工人员的安全操作进行监督和检查。

5.2 监理工程师应处理施工中的安全事故和突发事件，并及时上报相关部门。

5.3 监理工程师应组织施工单位对屋面防水工程的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。

第六章竣工验收6.1 监理工程师应组织竣工验收，对屋面防水工程的质量和安全进行评定。

6.2 监理工程师应撰写竣工验收报告，并向建设单位提出验收结论。

6.3 监理工程师应对建设单位提出的整改要求进行跟踪检查，直至整改合格。

附件：无法律名词及注释：1. 监理工程师：指负责施工工程监理的专业人员。

2. 屋面防水施工：指对建筑屋面进行防水工程施工的过程。

3. 监理合同：指监理工程师与施工单位签订的监理合作协议。

4. 施工图纸：指建筑屋面防水工程的施工图纸和设计图纸。

Xxxxxxxxxx 工程监理实施细则（屋面工程防水分册）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况 (2)二、专业工程特点 (2)三、监理工作的流程 (3)四、监理工作的要点及目标 (5)五、监理工作的方法及措施 (9)六、本工种安全施工监理 (9)屋面防水工程监理实施细则一、工程基本情况二、专业工程特点1、施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。

2、基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、天沟、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。

3、本工程屋面包括教学楼上人屋面、不上人屋面、雨篷等，女儿墙高度依次为1500mm、300mm、600mm。

屋面保温层选用85厚挤塑聚苯板，防水等级为一级，防水材料采用蠕变型非固化橡胶沥青防水涂料、芯膜加强型湿铺高分子防水卷材。

屋面排水采取有组织排水方式。

主要分为上人屋面、不上人屋面、和雨棚等，主要施工做法如下：上人、不上人屋面面层·防滑地砖,防水砂浆勾缝(不上人屋面取消该项) ·40厚C20细石混凝土(内配φ4@100双向钢筋)隔离层·10厚水泥砂浆隔离层保温层·挤塑聚苯板保温隔热层（85厚）保护层·20厚WSM15水泥砂浆保护层防水层·第一道：2.0mm厚蠕变型非固化橡胶沥青防水涂料，第二道：1.5mm 厚芯膜加强型湿铺高分子防水卷材（H型）找平层·20厚WSM15水泥砂浆找平层找坡层·最薄30厚泡沫混凝土2%找坡层（或1:8陶粒混凝土找坡层）结构层·现浇钢筋混凝土屋面面层·20厚WSM15水泥砂浆找平层防水层·1.5厚合成高分子防水涂膜,在山墙四周,屋面管道周围刷加强层,宽度至少250,卷起高度至墙体预留凹槽内(凹槽距离完成面250-500)结构层·现浇钢筋混凝土屋面板三、监理工作的流程监理严格要求施工单位坚持上道工序不经检查验收合格后，不得进行下道工序施工的原则，检查顺序先由施工班组进行自检，承包单位专职质检员专职检查，并填报检查记录，合格后通知监理工程师进行验收，验收时监理工程师填写详实的检查记录，具体流程见下图：四、监理工作要点及目标值1、防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值1）审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书（必要时对近期完成的在建工程进行实际考察）应符合专业规定要求。

屋面防水工程监理实施细则编制：____________________审批：_____________________第一章工程概况 (1)第二章编制依据 (3)第三章监理工作主要内容 (4)第一节监理工作流程 (4)第二节监理控制要点 (4)一、管道施工 (4)二、屋面卷材防水施工工艺流程 (5)三、质量及保证措施 (8)四、防水施工质量验收 (10)第四章监理工作方法及措施 (11)第一节、现场监督检查 (11)第二节、平行检验 (12)第三节、巡视 (12)第四节、检测工具 (13)第五章安全控制 (13)第一章工程概况工程概况：本项目位于上海宝山杨行板块，本地块东至规划道路，西至规划月晖路，北至规划盘古路。

项目的东、北面规划为绿化带及绿龙公园，南面为规划商住用地，西面为规划商办用地；项目建设用地面积46466.70平方米.总建筑面积190326.24平方米，地上总建筑面积131003.24平方米，地下总建筑面积50287.14平方米。

该地块为商住用地，地上计容总建筑面积131003.26平方米，其中商业建筑占总计容建筑面积的28.74%,共37650.52平方米，以商业楼和沿街小型商业网点的形式设计，住宅建筑面积占计容总建筑面积的37.46%,共47767.65 平方米，276 户。

8#、10#、11#、12#、13#、17#、18# 号楼为住宅楼，建筑面积为49818.42平方米，占建筑总面积的28.18%, 其余为办公和商业房。

屋面工程做法说明第二章编制依据《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）《工程监理规范》GB50319-2013《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《聚氨酯防水涂料》GB/T 19250-2013住宅室内防水工程技术规程（JGJ298—2013）与专业相关的标准，设计文件和技术资料；建设工程委托监理合同，经批准的监理规划；建设工程合同和施工组织设计；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2014版）第三章监理工作主要内容第一节监理工作流程第二节监理控制要点一、管道施工管道施工应首先控制好上下水管道穿楼板预留洞的位置。

屋面防水施工监理实施细则×××××工程屋面防水施工监理实施细则总监理工程师：编制人：屋面防水施工监理实施细则一、工程概况工程规模、特点、屋面防水等级和设防要求、使用材料品种、计划使用材料数量等。

二、编制依据1、已批准的监理规划2、工程设计图纸3、屋面防水施工方案4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）6、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）7、《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）8、《建设工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）9、国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范三、监理工作流程（倒置式屋面适当调整即可）四、监理控制内容及措施五、屋面防水质量通病及防止措施1、渗漏：多发生在伸出屋面的管根、天沟、檐口、水落口、墙体阴阳角等部位。

原因：穿屋面管道四周没有堵实、固定不牢，防水层粘结不牢，涂膜防水不紧密、厚度不够，面层施工或机电二次安装过程中对防水层的局部破坏等。

防止措施：基层应进行隐蔽验收，管根部位洞口预留20mm用堵漏材料进行处理；找平层不得有空鼓和裂缝、阴阳角处圆弧半径要符合规范要求；天沟、檐口、水落口等细部构造处理一定要按设计和规范要求施工，排水坡度要符合设计要求，不得有积水；管根、天沟、檐口、水落口、墙体阴阳角等部位的附加层一定要做好；涂膜防水层的厚度一定要符合设计要求。

2、空鼓：多发生在找平层与防水层之间。

原因：保温层含水率过大，找平层不干燥，产生蒸汽后导致防水层空鼓。

防止措施：保温层的含水率必须符合设计要求，如干燥有困难时，应采用排汽措施；防水层施工前应进行隐蔽验收，基层应干净、干燥，其干燥程度应符合材料施工工艺要求。

建筑项目屋面防水工程专项监理实施细则一、工程概况（1）本标段屋面防水等级：屋面为1级防水，其他单体屋面为2级防水。

（2）本标段屋面防水工程主要施工做法为：①种植屋面：2道3厚SBS改性沥青防水卷材；②种植屋面基层处理：1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层；③其他单体屋面：1.5厚金属高分子复合防水卷材（PET卷材）、1.2厚聚乙烯涤纶复合防水卷材。

二、监理依据1、本工程招标文件及所列的《技术要求》2、现有设计图纸3、本工程监理规划4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）5、《建筑工程技术规范》（GB50345）6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）7、《屋面工程质量验收规范》（GB502078、施工单位上报的专项施工方案三、监理工作流程(1)材料、设备进场检验工作流程（2）隐蔽工程验收监理工作流程（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程(4)、防水工程施工监理流程（5）监理巡视检查工作流程四、监理控制要点（1）屋面防水●设计方案的控制协助业主审核设计方案的可靠性；不同等级屋面防水要求用较好的防水材料进行设防。

因此，要求设计考虑方案适用性、防水材料的耐久性和合理性、节点的详细处理，另外，还必须考虑操作工艺和技术可行性，成品保护和管理维修制度。

协助业主审核防水等级设防合理性、经济性、可行性；如防水层耐用年限、层次和防水材料适用范围。

●进场材料质量的控制《屋面工程施工质量验收规范》GB50207对屋面防水施工所使用材料规定了质量要求。

这些要求主要是：防水材料应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证。

材料进场后，施工单位应取样复试。

抽样复试的数量、检验项目和检验方法，应该符合规范规定，严禁使用不合格的材料。

执行上述规定，监理应重点掌握以下三条要求：必须认真检查进场防水材料的质量证明文件和检测单位认证证书。

进场防水材料应进行抽样复试。

场材料抽样复验的数量、检验项目和检验方法应符合规范规定。

屋面及卫生间防水工程监理实施细则一、施工前的准备工作1、技术准备：确定防水工程的设计方案，明确防水等级和设防要求，以及防水材料的选择。

对施工人员进行技术交底，明确施工流程和质量控制要点。

2、现场准备：对施工现场进行清理，确保现场干净、平整，具备施工条件。

同时，准备好施工所需的设备和材料。

3、施工前，监理应检查屋面及卫生间区域是否已完成结构施工，并确保结构表面干净、干燥。

4、检查施工图纸是否齐全，并了解屋面及卫生间防水工程的设计要求和具体施工细节。

5、检查施工队伍是否具备相应的施工资质和经验，并确保其具备合理的施工组织能力和人员配备。

二、监理职责与工作流程1、监理应明确自己的职责和工作范围，并制定合理的工作流程和计划。

2、监理应定期对施工现场进行检查和巡视，及时发现和解决问题。

同时应保持与施工单位的沟通与协调，确保工程顺利进行。

3、监理应做好现场记录和资料整理工作，对每一道工序的施工情况进行详细记录，并建立完善的档案管理制度。

三、防水材料选择与验收1、监理应要求施工单位选择符合设计要求和相关标准的防水材料，并确保其具有质量证明文件和产品合格证书。

2、防水材料的验收应包括以下内容：材料的品种、规格、性能、外观等是否符合设计要求，并按照相关规范进行抽样检验。

3、防水材料的储存和使用应符合产品说明书的相应要求，并避免在运输和储存过程中受到损坏或污染。

4、根据设计方案和防水等级要求，选择符合标准的防水材料，确保材料的质量和性能符合要求。

5、对进场的防水材料进行验收，核对材料的质量证明文件和检测报告，确保材料符合设计和施工要求。

6、对防水材料的贮存和使用进行监控，确保材料在运输、贮存和使用过程中不受损坏或变质。

四、施工方法与技术要求1、屋面及卫生间防水工程的施工方法应符合设计要求和相关规范，并确保施工质量符合验收标准。

2、防水层的铺设应按照设计要求进行，并确保铺设平整、连续、密实，无气泡、裂纹、脱落等现象。

C13无锡创业产业园三工程监理细那么〔屋面工程〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施工程监理机构〔章〕：总监理工程师：日：2021.03江苏建立建立监理处监制屋面工程质量监理工程概况无锡创业产业园三工程屋面防水为II级,屋面防水层耐用年限为15年。

二、质量控制的根据1．?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300－2001〕；2．?工程建立强迫性条文——房屋建筑局部?3．?屋面工程质量验收?〔GB52022-0502〕；4．该工程主体构造施工图纸及说明；5．该工程有关合同、及技术资料；6．经审批的主体构造工程施工组织设计；7．工程?监理规划?。

三、屋面工程的特点屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一它直接影响到房屋的使用功能。

监理工程师应当注意对屋面防水材料的选材、防水设计与施工严格把关加强检查与督促确保屋面不渗不漏。

四、监理工作流程见流程表。

屋面工程质量监理工作程序框图申报施工方案承包监理工程师不同意修改后重报原材料报验承包应附：材料质量合格证防伪标志复试报告等审核监理工程师找平层施工保温层施工面层施工其它分工序自我检查承包不合格合格填报工程报验单承包监理工程师现场检验不合格合格监理工程师签发质量认可书进度下一道工序施工五、监理的工作目的及控制要点1、监理工作内容屋面防水施工的事前监理熟悉图纸审核防水施工队伍审核施工方案检查进场材料检验合格前方可允许进场组织施工。

1〕屋面找平层检查屋面找平层是否存在不平整、外表坑洼、凸凹不平现象存在假如存在及时下达整改。

检查材料。

要求水泥标不低于32.5级具备合格证且不过。

水泥砂浆按配合比配制设置分格缝防止脱皮、开裂、起砂不良现象发生。

2〕屋面保温〔隔热〕层检查材料的质量证明确保与设计相符。

对材料进度复验内容包括：含水率、容重。

如含水率过高待其枯燥后再用。

3〕屋面卷材防水层检查卷材品种、规格、出厂合格证进场材料必须经过复检合格之后方可使用。

屋面防水工程施工工艺监理细则屋面防水工程施工工艺及监理细则1、卷材防水屋面1.1准备阶段⑴施工单位所使用材料的质量、品种、规格必须符合设计及品质保证要求，应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

⑵设计图纸齐全，有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程审批同意。

1.2施工阶段⑴操作工艺按设计遍数⑵监控要点：①基层清理及处理，基层一定要干燥（可采用简易检验方法：将1M2的卷材平坦地铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设）。

②、防水设防道数应根据屋面防水等级选定，注意卷材的最小厚度选择应符合规范与设计要求。

③、卷材的铺贴方向（按屋面坡度不同分别选择：坡度大于25％时应采取固定措施，小于3％时，宜平行屋脊铺贴；坡度在3-15％时，可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15％时，垂直屋脊方向铺贴）、搭接方法、宽度及粘接方法按工艺要求正确操作。

所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套应与卷材的材性相容。

④、注意泛水、水落口、檐口、屋面转角处及变形缝处的细部处理，卷材的收口处理、设排气道的应做好排气道的处理。

详《屋面工程质量验收规范》9.0.3，9.0.4，9.0.5，9.0.6。

⑤保护层的施工，应按不同材料分别控制，刚性材料应按设计或规范设置分格缝，水泥砂浆、块材、细石砼保护层与卷材防水层应设置隔离层。

刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留30MM的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

⑶监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中，对巡查过程中发现的一般不符合项，口头指令施工单位整改，对较严重的不符合项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改自检合格后填报《监理工程师通知回复单》，经监理工程师得复查确认，对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

防水工程监理细则在进行防水工程监理前，首先需要了解防水工程的基本要求和施工细则。

防水工程监理是指对防水工程施工的全过程进行管理和监督，以确保施工符合相关规范和标准，并达到预期的防水效果。

下面是防水工程监理的细则。

一、质量控制1.监理人员应对施工现场进行巡视，确保施工按照设计方案进行，并提前发现和解决存在的问题。

2.监理人员应检查施工材料的合格证明、检验报告和质量检验记录，确保使用的防水材料符合规范和标准。

3.监理人员应抽查防水层的厚度，确保符合设计要求。

二、施工过程监控1.监理人员应检查施工现场的环境是否符合施工要求，包括温度、湿度等。

2.监理人员应对施工过程进行现场记录，并及时发现和解决施工中的问题。

3.监理人员应监督施工人员的操作技术，确保施工质量。

三、管道防水监理1.监理人员应检查管道的连接是否牢固，无渗漏现象。

2.监理人员应对施工工艺进行抽样检查，确保施工符合要求。

3.监理人员应检查管道周围的防水层是否完整，无破损现象。

四、屋面防水监理1.监理人员应检查屋面防水材料的施工质量，包括涂刷均匀、无漏涂现象。

2.监理人员应抽查防水层的厚度，确保符合设计要求。

3.监理人员应检查屋面防水层与其他构造物的接缝处是否密封完整。

五、地下室防水监理1.监理人员应检查地下室防水层的施工质量，包括涂刷均匀、无漏涂现象。

2.监理人员应对地下室防水层进行孔验、拉力试验，确保施工质量符合要求。

六、验收及整改1.在防水工程施工完成后，监理人员应组织对施工质量进行验收，并出具相关验收报告。

2.如发现施工质量存在问题，监理人员应及时提出整改措施，并监督整改工作的进行。

七、文档管理1.监理人员应建立和完善相关的文件管理制度，包括工程档案、质量验收记录等。

2.监理人员应做好施工过程和问题的记录，以备日后的调阅和查证。

防水工程的质量和效果直接关系到建筑物的使用寿命和人们的生活质量，因此防水工程监理非常重要。

以上细则旨在规范和管理施工过程，提高施工质量和效率。

屋面防水监理细则1.屋面工程应依照建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表要求。

屋面防水等级和设防要求（GB50207－2002规范表3.0.1）2.屋面工程应依照工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过运算确定。

3.屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

4.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。

作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

6.屋面工程所采纳的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

材料进场后，应按GB50207－2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

7.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。

层面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

8.屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、爱护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

施工环境气温宜符合下表的要求。

10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。

屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11）11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

2 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

屋面防水监理细则完整版.doc 文档一：屋面防水监理细则完整版1.引言1.1 目的1.2 适用范围1.3 定义和缩写词2.相关法律法规2.1 建筑法2.2 建设工程质量管理条例2.3 建设工程监理管理办法3.监理组织和职责3.1 监理组织机构和人员配置3.2 监理职责和权限3.3 监理工作计划和执行4.屋面防水施工质量控制4.1 施工准备工作4.2 材料验收标准4.3 施工工艺及方法4.4 施工质量检验5.屋面防水监理流程5.1 施工前的监理工作5.2 施工过程的监理工作5.3 施工后的监理工作6.屋面防水施工质量问题及处理办法 6.1 常见问题分析与处理6.2 紧急处理措施6.3 异常情况的处理7.屋面防水施工验收标准7.1 施工验收前的准备工作7.2 验收标准和方法7.3 验收结果及评定8.监理报告及备案8.1 施工期间的监理报告8.2 完工前的监理报告8.3 屋面防水监理备案材料9.附件9.1 屋面防水施工图纸9.2 屋面防水材料检测报告9.3 屋面防水施工工艺规范10.法律名词及注释建筑法：指中华人民共和国《建筑法》建设工程质量管理条例：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建设工程质量管理条例》建设工程监理管理办法：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建设工程监理管理办法》-----------------------------------------------------文档二：屋面防水监理规范细则1.背景介绍1.1 目的与意义1.2 适用范围1.3 定义和缩写词解释2.监理机构及人员2.1 监理机构组织2.2 监理人员资质要求2.3 监理人员职责分工3.施工准备监管3.1 施工前技术交底3.2 施工准备及方案审核3.3 施工图及材料资料审查4.材料使用与验收4.1 防水材料质量认证4.2 材料运输储存检查4.3 施工现场材料使用监控4.4 材料验收及检测5.施工工程质量监管5.1 施工工艺控制5.2 施工机械设备监督5.3 施工质量抽查5.4 质量问题整改监督6.施工期间监理工作6.1 日常监理记录6.2 施工进度及质量检查6.3 监理变更及事故处理7.完工验收与监督7.1 防水工程完工验收程序 7.2 防水工程质量验收标准7.3 防水工程完工结算管理8.监理报告与备案8.1 监理日志记录8.2 监理报告撰写与提交8.3 监理备案材料整理9.附件9.1 屋面防水施工图纸9.2 屋面防水材料检测报告9.3 施工工艺规范10.法律名词及注释建筑法：指中华人民共和国《建筑法》建设工程质量管理条例：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建设工程质量管理条例》建设工程监理管理办法：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建设工程监理管理办法》。