规 划 设 计 要 求
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十三、未尽事项须符合国家相关法律规范及《滁州市城市规划管理技术规定》；
十四、方案设计要求：
1、须委托两家以上具有设计资质的编制单位（建筑甲级、规划乙级以上）提供不少于两套不同的规划设计方案进行比选；
2、规划成果执行修规编制办法及《全椒县建设工程规划报建图纸编制规则》（试行）的要求；文本以A3格式装订一式五份，并附日照分析报告书、电子文挡光盘二份；
八、交通出入口及停车位：交通出入口沿地块南侧纬七路设置；住宅机动停车位按1个/120M2居住面积标准设置，其它非住宅机动停车位按1个/100M2建筑面积标准设置；非机动停车位按标准配置，建议相对集中设置；
九、建筑退让：南侧建筑控制线退让纬七路道路红线≮20米，西侧建筑控制线退让永乐路道路红线≮20米；相邻地块地界退让按《滁州市城市规划管理技术规定》要求；沿路建筑退让按多层建筑控制，小高层、高层建筑沿路退让及相邻地界退让等建筑退让须符合《滁州市城市规划管理技术规定》；
本规划设计要求和《项目用地规划平面图》共同形成有效文件,有效期三个月,解释权属全椒县城乡建设局。
2013年4月2日
注：附件《项目用地规划平面图》
拟稿：审核：签发：
十、市政设施及配套：地块内排水采用雨污分流体系，接入城市排水系统；燃气、给水、供电、供暖、电信、有线电视等管线暗敷；社区用房、配套公建、物业管理用房、公厕、垃圾收集点等按规定须配套到位；
十一、地下空间保护和利用：涉及地下现状管（缆）线、文物等及地下空间利用须与相关部门协调处理批准后方可实施；
十二、景观设计和建筑设计要求：1、建筑布局应错落有致，建筑形式以现代风格为主，建筑形态宜活泼；建筑色彩应明快简捷，主色调宜采用柔和、淡雅色彩设计；2、沿永乐路、纬七路街头绿地不得占为他用，须在规划方案中整体设计、项目建设中落实到位，绿地率≮85％；3、宜采用新材料及节能技术，建设低碳生态社区；4、沿路景观设计应突出景观的连续性，加强沿街建筑和绿地景观的亮化设计；沿街人行道铺装设计应简洁醒目，主要道路交叉口局部宜点缀水景设计和小型休闲广场；
二、用地性质：二类居住用地（R21）；
三、容积率：≦2.5；（建筑面积计算严格执行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005，地下室建筑面积不计容）；
四、建筑密度：30％；
五、绿地率：≧35％；
六、日照系数：1：1.3；日照间距须符合《滁州市城市规划管理技术规定》；
七、建筑限高：80米；
规划设计要求
全规设字[2013]011号
申请单位
全椒县土地发展中心
电话5Leabharlann 14119申请项目城北新城C08街区B地块出让
项目地址
纬七路北、永乐路东侧
地块编号
城北新城C08-009-2
规划设计要求及附图：（附图尺寸以实测为准）
一、用地规模：总用地面积约62734.07M2，其中：规划建设用地规模约55393.73M2，街头绿地约7340.34M2；
十四、方案设计要求：
1、须委托两家以上具有设计资质的编制单位（建筑甲级、规划乙级以上）提供不少于两套不同的规划设计方案进行比选；
2、规划成果执行修规编制办法及《全椒县建设工程规划报建图纸编制规则》（试行）的要求；文本以A3格式装订一式五份，并附日照分析报告书、电子文挡光盘二份；
八、交通出入口及停车位：交通出入口沿地块南侧纬七路设置；住宅机动停车位按1个/120M2居住面积标准设置，其它非住宅机动停车位按1个/100M2建筑面积标准设置；非机动停车位按标准配置，建议相对集中设置；
九、建筑退让：南侧建筑控制线退让纬七路道路红线≮20米，西侧建筑控制线退让永乐路道路红线≮20米；相邻地块地界退让按《滁州市城市规划管理技术规定》要求；沿路建筑退让按多层建筑控制，小高层、高层建筑沿路退让及相邻地界退让等建筑退让须符合《滁州市城市规划管理技术规定》；
本规划设计要求和《项目用地规划平面图》共同形成有效文件,有效期三个月,解释权属全椒县城乡建设局。
2013年4月2日
注：附件《项目用地规划平面图》
拟稿：审核：签发：
十、市政设施及配套：地块内排水采用雨污分流体系，接入城市排水系统；燃气、给水、供电、供暖、电信、有线电视等管线暗敷；社区用房、配套公建、物业管理用房、公厕、垃圾收集点等按规定须配套到位；
十一、地下空间保护和利用：涉及地下现状管（缆）线、文物等及地下空间利用须与相关部门协调处理批准后方可实施；
十二、景观设计和建筑设计要求：1、建筑布局应错落有致，建筑形式以现代风格为主，建筑形态宜活泼；建筑色彩应明快简捷，主色调宜采用柔和、淡雅色彩设计；2、沿永乐路、纬七路街头绿地不得占为他用，须在规划方案中整体设计、项目建设中落实到位，绿地率≮85％；3、宜采用新材料及节能技术，建设低碳生态社区；4、沿路景观设计应突出景观的连续性，加强沿街建筑和绿地景观的亮化设计；沿街人行道铺装设计应简洁醒目，主要道路交叉口局部宜点缀水景设计和小型休闲广场；
二、用地性质：二类居住用地（R21）；
三、容积率：≦2.5；（建筑面积计算严格执行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005，地下室建筑面积不计容）；
四、建筑密度：30％；
五、绿地率：≧35％；
六、日照系数：1：1.3；日照间距须符合《滁州市城市规划管理技术规定》；
七、建筑限高：80米；
规划设计要求
全规设字[2013]011号
申请单位
全椒县土地发展中心
电话5Leabharlann 14119申请项目城北新城C08街区B地块出让
项目地址
纬七路北、永乐路东侧
地块编号
城北新城C08-009-2
规划设计要求及附图：（附图尺寸以实测为准）
一、用地规模：总用地面积约62734.07M2，其中：规划建设用地规模约55393.73M2，街头绿地约7340.34M2；
