北京产业园前期费用统计表

产业园运营支出明细表产业园是一个集中了多家企业的区域，它为企业提供了办公、生产和交流等各种基础设施和服务。

为了确保产业园的正常运营和发展，需要进行各种支出。

本文将从不同方面详细介绍产业园运营的支出明细。

一、基础设施建设支出产业园作为一个综合性的园区，需要建设各种基础设施，如道路、电力、供水、排水、通信等。

这些基础设施的建设需要投入大量资金，包括土地购置费、建筑物建设费、设备购置费、工程施工费等。

此外，还需要考虑到基础设施的维护和更新，因此还需要投入一定的维修费用。

二、物业管理费用产业园作为一个大型的园区，需要进行物业管理，包括保洁、安全、保安、绿化等。

这些费用包括物业管理人员的工资、设备的维护费用、保险费用、保安人员的薪资等。

同时，还需要考虑到物业管理的差旅费用和培训费用，以提高管理人员的素质和能力。

三、宣传和推广费用为了吸引更多的企业入驻产业园，需要进行宣传和推广。

这包括广告费用、市场推广费用、参加展览会的费用等。

此外，还需要投入一定的人力资源，进行市场调研和招商工作，以确保产业园的良好发展。

四、人力资源费用产业园的运营需要一定数量的人力资源，包括园区管理人员、后勤人员、技术人员等。

这些人力资源的费用包括工资、福利待遇、培训费用等。

此外，还需要投入一定的招聘费用和人力资源管理的费用，以确保人力资源的合理配置和管理。

五、税费和证照费用产业园的运营需要遵守国家相关法律法规，缴纳各种税费和证照费用。

这包括企业所得税、房产税、土地使用税、劳动保险费等。

同时，还需要办理各种证照，如工商营业执照、安全生产许可证等，需要支付相关费用。

六、公共服务费用产业园为企业提供各种公共服务，如会议室、培训室、展览厅等。

这些公共服务的费用包括设备的购置和维护费用、人员的工资和福利待遇等。

此外，还需要投入一定的差旅费用和会议费用，以确保公共服务的正常运营。

七、其他支出产业园的运营还需要考虑到一些其他费用，如保险费、差旅费、会议费等。

4.雁栖经济开发区总规划面积1493公顷位于北京市怀柔区，长城脚下，雁栖湖畔，距北京市区50公里。

5.永乐经济开发区北京、天津、河北三省市交界，京津塘高速公路沿线高新技术产业带及环渤海经济圈中心位置
6.八达岭 4.891平方公里位于延庆县城西南，东邻八达岭长城，西毗康西草原，北接延庆万亩森林公园。

7.延庆 6.56平方公里
8.林河 4.16平方公里22725m2座落在首都国际机场东侧，顺义区境内，
9.金桥10多万
0.9元/m2/天,0.8元/m2/天在产业发展方面将继续做大做强食品饮料、包装印刷两大产业，同时大力发展电子信息、生物制药、新材料等高新技术产业和先进制造业，
区内分为高新技术产品加工区、轻工业加工区、科技服务项目区、新产品开发中试基地、服务设施区等部分。

延庆开发区提出了建设以生物医药科技园、绿色食品工业园、服装产业园、新型建材工业园为主体的一区四园的多元化产业发展格局。

15150m21/m2/天
40%-50%1/m2/天3000(价格不等)。

1 / 16北京）×项目前期建设费用表序号收费单位收费名称 按有关规定收费标准 收取标准 交费单位1规划设计院规划测绘费 226992.29元/平方公里113496.15元/平方公里 建设单位规划设计费1.5—2.0万元/公顷，计费基价为5万元按标准的25%收取放线费 件2594.32元（参照价） 件1297.16元（参照价） 定桩费件（4点）2594.32元（参照价） 件（4点）1297.16元（参照价）2建筑设计院施工图设计费计费额200万元收费基价为9万元计费额500万元收费基价为20.9万元计费额1000万元收费基价为38.8万元计费额3000万元收费基价为103.8万元费用由建设单位协商3地质勘测处勘测费650元/米费用由建设单位协商4鸿鹤公司图纸审查费概（预）算金额：1000万元以下0.1%1000万元以上0.08%概（预）算金额：1000万元以下0.5‰，1000万元以上0.4‰5建委（建管科）工程抵押金交工程款的10﹪6监理公司监理费预算中直接费：500万元以下2%500万元以上1.15—2%5000万元以上0.75—1.5%预算中直接费：500万元以下1%500万元以上 0.575%5000万元以上0.375%7建设房地产评估公司房屋测绘费住宅1.36元/m2，非住宅2.04元/m2住宅0.68元/m2，非住宅1.02元/m2 8产权处初始登记费非住宅0.3元/ m2，住宅每户80元非住宅0.15元/ m29水利局水资源补偿费120元/m3(一般地区)自来水管网内140元/ m3按审批的日用水量计收一事一议10土地局土地出让金41元/㎡（工业用地）2005年底前按20%收取用地管理费2元/㎡先缴后返土地变更登记费0.5元/㎡先缴后返序号收费单位收费名称按有关规定收费标准收取标准交费单位11鸿鹤公司招标代理服务费0—100万元1% ,100—500万元0.7%,500—1000万元收取50%（直接发包项目免收）建2 / 163 / 160.55% ,1000—5000万元0.35%,5000万元—1亿元0.20% , 1—10亿元0.05%设单位12交易中心建设服务费 300~3000万元以上收取3000-22000元收取25%（直接发包项目免收）建筑材料交易服务费2000元/宗收取25%（直接发包项目免收）设备交易服务费 200-3000万元以上收取1800-4800元/宗 收取25%（直接发包项目免收）设计、监理交易服务费 100万元及以下为2800元/宗，100万元以上为4600元/宗收取25%（直接发包项目免收）场地、设施租赁费大会议室400元/日，小会议室260元/日向租用者收取南京地区前期费用统计，可能不是太全，希望大家交流下，相互补充下:序号 费用内容 金 额 单位价格 备 注 1 基础设施费 283.5万元 105元/m2 文件规定 2 教育附加费 27万元 10元/m2 文件规定 3 新墙体材料费 27万元 10元/m2 文件规定 4 散装水泥费 5.4万元 2元/m2 文件规定5 白蚁防治费 46100元 1.7元/m2 文件规定，0.7、2.3元/m2 9 土地契税 243.2万元 90.07元/m2 土地价4%暂按合同规定 10 规划许可证综合服务费 2.7万元 1元/m2 规划局收费11 竣工测量费（主体） 6748元 0.25元/m2 文件规定12 竣工测量费（管线） 4.5万元 1.67元/m2 文件规定13 质检费 45893元 1.7元/m2 中标价1.2‰14 施工图审查费 52650元 1.95元/m2 文件规定15 标底编制费 45893元 1.7元/m2 文件规定，中标价1.2‰16 地质勘察费 15万元 5.56元/m2 参考标准17 环保测评费 5000元 0.19元/m2 实际发生18 方案评审费 6500元 0.24元/m2 实际发生19 交通流量分析费 4万元 1.48元/m2 实际发生20 标底审核费 11473元 0.42元/m2 文件规定，中标价0.3‰21 档案资料整理费 4000元 0.15元/m2 档案馆收费这是以一个项目为例，前面的数字为该工程此项收费的总价青岛市部分项目收费标准城市基础设施配套费:按建筑面积每平方米255元防空地下室易地建设费:十层以上按地下室建筑面积每平方米2700元，其他每平方米26元水土保持设施补偿费:建设用地面积每平方米2元工程质量监督费:实行监理的为中标价的0.07%，未实行监理的为中标价的0.14%工程定额测定费:中标价的0.09%养老保障金:中标价的2.6%新型墙体材料专项基金:建筑面积每平方米8元散装水泥专项资金:建筑面积每平方米2元.4 / 16还有一个最近的资料：所在城市：青岛土地（楼面地价）： 2500元/平米（常规）土地登记费： 1000平米以下100元，每增加500平米收40元水土保持费： 2元/平米土地契税：地价款的3%土地使用税： 6-24元/平米拆迁管理费：每户250元或10元/平米林业许可费： 6-18元/平米工程地质勘察费： 200元/米概念性规划设计： 3-8万元/公顷施工图设计费：18元/平米规划服务费： 3.2元/平米测绘费用： 0.22元/平米或500元/点城市基础设施配套费：255元（全部配套）建安成本：多层、小高层、高层为800、1200、1500元/平米装饰成本： 145元/平米（简装）电气工程： 150元/平米给排水工程： 50元/平米工程质量监督费: 0.7‰(建安成本)工程定额测定费：0.9‰(建安成本)新型墙体材料专项基金： 8元/平米建筑企业养老保障金： 2.6%(建安成本)防空地下室易地建设费： 2600元/平米或26元/平米白蚁预防工程费： 2-3元/平米5 / 16散装水泥专项基金： 2元/平米审图费：设计费的8%质检费：0.5‰(建安成本)防雷审图费： 0.2元/平米养老金： 2.6%（建安成本）劳务工资保证金： 2% （建安成本）工程交易服务费： 0.08%（建安成本）竣工档案整理费： 3000平米600元。

生物科技产业园物业管理服务其他费用表
因此生物科技产业园物业管理成本为：0元/月+ 0元/月= 0元/月
年费用为：0元/月×12月= 0元/年
测算说明：
1.按照国家相关法律法规规定，社会保险中包含社会统筹和医疗保
险，其中社会统筹占工资总额的24.4%（养老保险23%，工伤保险0.4%，失业保险1%），医疗保险占公司总额的8%，此项费用仅用于管理人员、各专业主管，不含普通作业人员；
2.该测算中办公水电费用未计，待中标后双方根据实际情况另行协
商；
3.工装按两年折旧，其中管理人员每人冬装两套，标准为600元/
套，夏装2套，标准为200元/套；保洁人员冬装两套，标准为160元/套，夏装两套，标准为80元/套；秩序人员冬装2套，标准为200元/套，夏装2套，标准为100元/套。

4.按照国家相关法律法规规定，税金组成：
营业税—所有费用总和的5%；
城建税—营业税的7%；
教育附加费—营业税的3%；
则税金共计所有费用总和的5.5%。

6. 依据行业标准，管理利润一般按照5%计算。

北京项目投资实施方案费用一、前言。

北京作为我国的首都，拥有着丰富的资源和广阔的市场，吸引着大量的投资者和项目。

在项目投资实施的过程中，费用的合理安排和使用对项目的顺利进行至关重要。

因此，制定合理的项目投资实施方案费用是至关重要的。

二、项目投资实施方案费用的确定。

1. 项目前期准备费用。

在项目投资实施之前，需要进行大量的前期准备工作，包括市场调研、可行性分析、政策法规研究等，这些都需要一定的费用支持。

因此，在制定项目投资实施方案时，需要充分考虑前期准备费用的合理安排。

2. 项目建设费用。

项目建设费用是项目投资实施中最为重要的一部分，包括土地购置费、建筑工程费、设备采购费等。

在确定项目建设费用时，需要充分考虑项目的规模、周期和技术要求，合理安排各项费用的支出。

3. 项目运营费用。

项目投资实施完成后，还需要考虑项目的运营费用，包括人员工资、设备维护、市场推广等。

这些费用的合理安排对项目的长期运营至关重要，需要在项目投资实施方案中予以充分考虑。

三、项目投资实施方案费用的管理。

1. 费用预算管理。

在制定项目投资实施方案时，需要对费用进行合理预算，确保各项费用的支出不超出预期。

同时，需要建立严格的费用审批制度，确保费用的使用符合项目投资实施方案的要求。

2. 费用监控管理。

在项目投资实施过程中，需要对各项费用进行及时监控，确保费用的使用情况符合项目的实际需要。

同时，需要建立完善的费用监控体系，及时发现和解决费用管理中的问题。

3. 费用绩效评估。

在项目投资实施完成后，需要对费用的使用情况进行绩效评估，总结经验教训，为今后的项目投资实施提供参考。

同时，需要建立完善的费用绩效评估体系，为项目投资实施方案的持续改进提供支持。

四、结语。

合理安排和管理项目投资实施方案费用对项目的顺利进行至关重要。

只有在费用的合理安排和使用下，项目才能够顺利进行，取得预期的效果。

因此，在制定项目投资实施方案时，需要充分考虑各项费用的合理安排和管理，确保项目的顺利进行。

1 、开发产品成本核算应视开发产品旳详细状况，按制导致本法设置成本项目。

成本项目一般包括下列六项：1) 土地征用及拆迁赔偿费2) 前期工程费3) 基础设施费4) 建筑安装工程费5) 配套设施费6) 开发间接费2、各成本项目旳开支范围如下：土地征用及拆迁赔偿费指为获得土地开发使用权而发生旳各项费用，重要包括如下内容：(1) 土地征用费：支付旳土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳旳契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交旳地价、赔偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方旳房屋成本和对应税金等。

(2) 拆迁赔偿费：有关地上、地下建筑物或附着物旳拆迁赔偿支出，安顿及动迁支出，农作物赔偿费，危房赔偿费等；拆迁旧建筑物回收旳残值应估价入帐，分别冲减有关成本。

(3) 市政配套费：指向政府部门交纳旳大市政配套费，征用生地向当地市政企业交纳旳红线外道路、水、电、气、热、通讯等旳建造费、管线铺设费等。

(4) 其他：如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。

前期工程费指在获得土地开发权之后、项目开发前期旳筹建、规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。

重要包括如下内容：(1) 项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳旳报批费。

如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专题基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补助费)、拆迁管理费、招投标管理费等。

(2) 规划设计费：项目立项后旳总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构旳市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。

(3) 勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。

(4) “三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交旳占道费、道路挖掘费)等设施旳设计、建造、装饰和进行场地平整发生旳费用(包括动工前垃圾清运费)等。