合同法(分则)PPT课件

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二、标的物与双方当事人的权利义务
1、标的物所有权的转移 标的物所有权自标的物交付时起转移，
除当事人订立所有权保留条款外。
➢（1）当事人有特别约定的，从约定； ➢（2）法律另有规定的，从规定； ➢（3）在所有权保留买卖中，从其规则； ➢（4）除以上3种情形外，一律以交付完成时
间为所有权移转时间。
合同法（分则）
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第一节 买卖合同
1、概念 买卖合同是出卖人转移标的物的所有 权于买受人，买受人支付价款的合同。
买卖合同的性质： 买卖合同是双务有偿的有名合同。除
法律另有规定的以外，一般为诺成合同、 非要式合同。
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2、分类
➢按买卖是否采取特殊形式：一般买卖合 同和特殊买卖合同；
➢按买卖标的是特定物还是种类物：特定 物买卖合同和非特定物买卖合同；
➢ 解除合同，并要求买受人支付该标的
物的使用费。
② 所有权的转移：
③ 不动产依登记；
④ 动产依当事人书面约定，无约定，依
交付。
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2、样品买卖合同 ① 出卖人就交付的标的物与样品及其说
明的质量相同负有瑕疵担保责任； ② 样品有隐蔽瑕疵而买受人不知情的，
出卖人交付的标的物的质量应符合同 种物的通常标准。
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3、试用买卖合同 （1）试用期的确定： ➢ 当事人约定； ➢ 无约定的，由出卖人指定一合理期间。 （2）同意购买的方式： ① 明示：以书面或口头通知出卖人购买； ② 默示：约定有试用期的，试用期届满未作
表示的。 ③ 推定： • 买受人拒不交还的； • 支付一部分或全部价金的； • 就标的物出卖、出租- 、设定担保等行为。20
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2、标的物的交付（动产） （1）现实交付 （2）观念交付 ➢拟制交付 ➢简易交付 （3）占有改定 （4）指示交付
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3、动产依当事人约定转移所有权
① 约定特定的标的物自合同成立时起转 移所有权的；
② 约定标的物在交付完成一定期限后转 移所有权的；（附期限）
③ 约定标的物在特定条件成就时转移所 有权的。（附条件）
➢ 交付之前而生的孳息，归出卖人 ➢ 交付之后而生的孳息，归买受人
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出卖人的权利保证（权利瑕疵担保责任）
（1）含义：《合同法》规定：出卖人就交付
的标的，负有保证第三人不得向买受人主
张任何的义务，但买受人订立合同时知道
或应当知道第三人对买卖的标的物享有权
利的，或法律另有其他规定的除外。
① 完全或部分所有权；
② 抵押权、质押权、留置权、优先权、租赁
权等他物权；
③ 侵害第三人的知识产权。
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（2）例外的情况： ① 第三人基于相邻关系就标的物主张相
邻权的，不构成权利瑕疵； ② 出卖人在买受人取得标的物所有权前
除去权利瑕疵的； ③ 买受人订立合同时知道或应当知道第
三人对标的物享有权利的。
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（3）内容： ① 买受人有确切证据证明第三人可能就
4、赠与人的责任 （1）过错责任
赠与人仅在故意或重大过失致赠与 物毁损时，才承担损害赔偿责任。
➢按买卖的履行时间：即时清结买卖合同 和非即时清结买卖合同；
➢按当事人买卖的次数：一次性买卖合同 和连续买卖合同；
➢按买卖是否以多个买受人竞争价格的方 式：自由买卖合同和- 竞价买卖合同。 3
3、买卖合同的内容
➢《合同法》规定的一般条款； ➢包装方式； ➢检验标准和方法； ➢结算方式； ➢合同使用的文字； ➢合同的效力。
➢出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物；
➢买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内 检验。
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9、价款支付 ➢支付地点 ➢出卖人多交标的物的 10、合同解除的效力 ➢主物与从物 ➢分批交付
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三、特殊买卖合同
1、分期付款的买卖合同
① 买受人未支付到期价款达全部价款1/5
的，出卖人有权：
➢ 要求买受人支付全部价款；
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4、关于动产所有权转移的特别情形：
所有权保留
➢ 动产出卖人依《合同法》134条，在买 卖合同中约定买受人支付价金之前保 留所有权的，应认定在买受人支付全 价金时，所有权才发生转移；
➢ 所有权保留具有一定的担保价值。
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5、不动产所有权以登记转移所有权
➢ 不动产所有权转移的时间以登记的时 间为准；
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2、法定撤销：
受赠人行为有下列情形之一的，赠
与人可行使撤销权，除斥期间为1年，
自知道或应当知道撤销原因之日起计
算。
① 严重侵害赠与人及其近亲属的；
② 如果致使赠与人死亡或丧失民事
行为能力？
② 不履行对赠与人抚养义务的；
③ 不履行赠与合同所-附义务的。
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3、赠与的解除 赠与合同成立后，赠与人经济状况恶 化，严重影响其生产经营或家庭生活的， 可解除合同，不再履行赠与义务。
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（2）交付主义在几种特殊场合下的应用
① 所有权保留
② 但风险适用交付主义（所有权转移与
否不是确定风险转移的标准）
② 试用买卖
③ 试用期间的风险由出卖人负担
③ 在途买卖
④ 自合同成立时由买受人承担
④ 一方违约在先的
由违约方承担
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（3）不动产风险负担基本规则 交付主义
7、孳息归属 交付主义
习题
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第二节 赠与合同
一、赠与合同概述 指赠与人将自己的财产无偿给予受
赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
注意：赠与合同的性质是：
➢单务合同
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➢无偿合同
➢诺成合同
➢不要式合同
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二、赠与的撤销 任意撤销和法定撤销；
1、任意撤销： 转移赠与财产前（动产，不动产）
赠与人可行使撤销权。 但下列三种合同除外： ①救灾、扶贫等社会公益性质的； ②道德义务性质的； ③经过公证的。
➢ 当事人以特殊约定排除登记的，约定 无效；
➢ 在不动产所有权保留买卖中，不动产 所有权仍以登记为准。
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重点 难点
6、标的物的风险承担 （1）动产风险负担的基本规则：
交付主义 ① 送货上门的，在途风险由出卖人承担； ② 自提的，回途风险由买受人承担； ③ 简易交付的，自合同生效时风险由买受
人承担； ④ 代办托运、邮寄的，由买受人承担。
标的物主张权利的，可中止付款，但 出卖人提供适当担保应恢复付款； ② 出卖人确实违反瑕疵担保责任的，视 具体情况，买受人也可主张支付违约 金、实际履行或解除合同。
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8、标的物的质量与检验（质量瑕疵担保责任）
➢出卖人对标的物的质量负有瑕疵担保义务；
➢出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受 人可以依法要求其承担违约责任；