2014版江苏费用定额简介
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2014年江苏省建设工程费用定额页数:25
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江苏省建设工程费用定额(2014年最新版)页数:25
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2009江苏省建设工程费用定额页数:23
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297405_江苏省建设工程费用定额(2014)[苏建价[2014]299号]
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. . . .. .江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅. . . .. .江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。
本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。
由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。
. . . .. .目录一、二、三、总则建设工程费用的组成工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
297405_江苏省建设工程费用定额(2014)【苏建价【2014】299号】
（1）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
（2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
（4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工机具使用费、企业管理费和利润构成。
1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单
位工人的各项费用。内容包括：
（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个
人的劳动报酬。
（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。
（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划
生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标
准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
2.材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设
备的费用。内容包括：
的费用。
③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障
机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑
- 5 -
与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
④安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、
江苏省建设工程费用定额
（2014年）
江苏省住房和城乡建设厅
- 1 -
江苏省住房和城乡建设厅文件
（2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
（4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工机具使用费、企业管理费和利润构成。
1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单
位工人的各项费用。内容包括：
（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个
人的劳动报酬。
（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。
（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划
生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标
准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
2.材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设
备的费用。内容包括：
的费用。
③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障
机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑
- 5 -
与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
④安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、
江苏省建设工程费用定额
（2014年）
江苏省住房和城乡建设厅
- 1 -
江苏省住房和城乡建设厅文件
江苏省建设工程费用定额(2014年)299号
江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房和城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建筑安装工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9 本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014 年），现予颁发。
本定额自2014 年7 月1 日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。
由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府目录一、总则二、建设工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
江苏2014计价表介绍
江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）
新定额的 组成
江苏省安装工程计价定额（2014） 江苏省市政工程计价定额（2014） 机械台班定额 （2007年）
江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）
新定额的 组成
江苏省安装工程计价定额（2014） 江苏省市政工程计价定额（2014）
计算基数调整
2014年 费用定额
3、商品砼
定额说明
1、沟槽、基坑土方 04定额 土石方 工程
1、沟槽、基坑土方
14定额
土石方 工程
1、沟槽、基坑土方
土石方 工程
2、土方放坡
04定额
计算放坡工程量时交接处的重复工程量不扣除， 符合放坡深度规定时才能放坡，放坡高度应自 垫层下表面至设计室外地坪标高计算。
垫 层 B H
土石方 工程
混凝土工 程
③新增防水坎：
厨房间、卫生间墙下设计有素混凝土防水坎时，工程量并 入板内，执行有梁板定额
④新增空心楼盖板
混凝土工 程
14定额新增空心楼盖板体积计算： 现浇砼空心楼板按图示面积乘板厚以立方米计算，其中空心 管、箱体及空心部分体积扣除 现浇砼空心楼板内筒芯按设计图示中心线长度计算；无机阻 燃型箱体按设计图示数量计算
本定额中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项
目，应按照《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年）及
定额说明
其配套费用定额执行；未包括的水电安装项目按照《江苏
省安装工程计价定额》（2014年）及其配套费用定额执行。 因本定额缺项而使用其它专业定额消耗量时，仍按本定额 对应的费用定额执行。
3、商品砼
屋面及防 水工程
14定额 平面：建筑物地面、地下室防水层按主墙（承
2014版费用定额
2 、材料费定义中删除“构成工程实体”。因 为措施项目中也有材料，同时 13清单规范不再以 是否构成工程实体来划分分部分项工程费和措施 项目费。
2019/3/27
江苏省建设工程造价管理总站
3 ．材料费定义中增加了“成品”，因门窗等 目前很少现场制作，为成品购置。
4 ．材料原价定义为：材料、工程设备的出厂 价格或商家供应价格。
5 ．工程设备定义为：构成或计划构成永久工 程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置 及其他类似的设备和装置。与国家发改委等 9部委
56号令一致。
6 ．检验试验费从材料费中移入企业管理费， 按照《建设工程质量管理条例》规定，施工企业 在施工过程中的检验试验不只是材料检测，名称
从“材料检验试验费”调整为“检验试验费”。 根据44号文，将其列入企业管理费，并明确了不 包含第三方检测费用。
江苏省建设工程造价管理总站
九、执行时间
原则上应与2013版计价与计算规范的贯 彻实施、2014版建筑与装饰工程、安装工 程、市政工程计价定额的执行时间保持一 致。
2019/3/27
江苏省建设工程造价管理总站
Ⅱ、费用定额变化情况
2019/3/27
江苏省建设工程造价管理总站
一、费用项目与构成变化
（一）人工费
2、“职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企业管理
费。 2019/3/27
江苏省建设工程造价管理总站
（二）材料费
1、材料费定义中增加“工程设备费”，依据国 家发改委等 9部委56号令中通用合同条款的规定， 解决工程设备在建安工程费用中规定不明确的问 题。但此处的工程设备仅是建筑工程设备，不包 括生产性工程设备。具体划分规则见《建设工程 计价设备材料划分标准》（ GB/T 50531-2009 ）。 明确由建设单位提供的建筑设备，其设备费用不 作为计取税金的基数。
2019/3/27
江苏省建设工程造价管理总站
3 ．材料费定义中增加了“成品”，因门窗等 目前很少现场制作，为成品购置。
4 ．材料原价定义为：材料、工程设备的出厂 价格或商家供应价格。
5 ．工程设备定义为：构成或计划构成永久工 程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置 及其他类似的设备和装置。与国家发改委等 9部委
56号令一致。
6 ．检验试验费从材料费中移入企业管理费， 按照《建设工程质量管理条例》规定，施工企业 在施工过程中的检验试验不只是材料检测，名称
从“材料检验试验费”调整为“检验试验费”。 根据44号文，将其列入企业管理费，并明确了不 包含第三方检测费用。
江苏省建设工程造价管理总站
九、执行时间
原则上应与2013版计价与计算规范的贯 彻实施、2014版建筑与装饰工程、安装工 程、市政工程计价定额的执行时间保持一 致。
2019/3/27
江苏省建设工程造价管理总站
Ⅱ、费用定额变化情况
2019/3/27
江苏省建设工程造价管理总站
一、费用项目与构成变化
（一）人工费
2、“职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企业管理
费。 2019/3/27
江苏省建设工程造价管理总站
（二）材料费
1、材料费定义中增加“工程设备费”，依据国 家发改委等 9部委56号令中通用合同条款的规定， 解决工程设备在建安工程费用中规定不明确的问 题。但此处的工程设备仅是建筑工程设备，不包 括生产性工程设备。具体划分规则见《建设工程 计价设备材料划分标准》（ GB/T 50531-2009 ）。 明确由建设单位提供的建筑设备，其设备费用不 作为计取税金的基数。
江苏省建设工程费用定额(2014年最新版)-江苏水电定额标准版
江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。
本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。
由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。
目录一、 总则二、 建设工程费用的组成三、 工程类别的划分（一） 建筑工程类别划分及说明（二） 单独装饰工程类别划分及说明（三） 安装工程类别划分及说明（四） 市政工程类别划分及说明（五） 仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六） 房屋修缮工程类别划分及说明（七） 城市轨道交通工程类别划分及说明（八） 各专业工程交叉时的类别划分及说明四、 工程费用取费标准及有关规定（一） 企业管理费、利润取费标准及规定（二） 措施项目取费标准及规定（三） 其他项目取费标准及规定（四） 规费取费标准及有关规定（五） 税金计算标准及有关规定五、 工程造价计算程序一、总 则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
江苏省建设工程费用定额(2014年)299号
⑤人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。
⑥燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。
⑦税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
(2)仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
4.企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。容包括：
(3)市政工程：脚手架工程；混凝土模板及支架；围堰；便道及便桥；洞临时设施；大型机械设备进出场及安拆；施工排水、降水；地下交叉管线处理、监测、监控。
(4)仿古建筑工程：脚手架工程；混凝土模板及支架；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆；施工降水排水。
园林绿化工程：脚手架工程；模板工程；树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴（防寒）棚工程；围堰、排水工程。
(10)财产保险费：指企业管理用财产、车辆的保险费用。
(11)财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。
(12)税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
(13)意外伤害保险费:企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业部核算和制订企业定额的参考。
（三）本定额适用于在省行政区域新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。
⑥燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。
⑦税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
(2)仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
4.企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。容包括：
(3)市政工程：脚手架工程；混凝土模板及支架；围堰；便道及便桥；洞临时设施；大型机械设备进出场及安拆；施工排水、降水；地下交叉管线处理、监测、监控。
(4)仿古建筑工程：脚手架工程；混凝土模板及支架；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆；施工降水排水。
园林绿化工程：脚手架工程；模板工程；树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴（防寒）棚工程；围堰、排水工程。
(10)财产保险费：指企业管理用财产、车辆的保险费用。
(11)财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。
(12)税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
(13)意外伤害保险费:企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业部核算和制订企业定额的参考。
（三）本定额适用于在省行政区域新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。
江苏省建设工程费用定额(2014年)299号
（1）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
（2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
（4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润构成。
1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。容包括：
（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
本定额自2014年7月1日起在全省围施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
省住房和城乡建设厅
2014年6月18日
抄送：住房和城乡建设部、省人民政府
一、总则
二、
三、建设工程费用的组成
四、
五、工程类别的划分
六、
（一）建筑工程类别划分及说明
（二）
（三）单独装饰工程类别划分及说明
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业部核算和制订企业定额的参考。
（三）本定额适用于在省行政区域新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。
（2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
（4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润构成。
1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。容包括：
（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
本定额自2014年7月1日起在全省围施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
省住房和城乡建设厅
2014年6月18日
抄送：住房和城乡建设部、省人民政府
一、总则
二、
三、建设工程费用的组成
四、
五、工程类别的划分
六、
（一）建筑工程类别划分及说明
（二）
（三）单独装饰工程类别划分及说明
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业部核算和制订企业定额的参考。
（三）本定额适用于在省行政区域新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。
江苏省建设工程费用定额(2014年最新版)
江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。
本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。
由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。
目录一、 总则二、 建设工程费用的组成三、 工程类别的划分（一） 建筑工程类别划分及说明（二） 单独装饰工程类别划分及说明（三） 安装工程类别划分及说明（四） 市政工程类别划分及说明（五） 仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六） 房屋修缮工程类别划分及说明（七） 城市轨道交通工程类别划分及说明（八） 各专业工程交叉时的类别划分及说明四、 工程费用取费标准及有关规定（一） 企业管理费、利润取费标准及规定（二） 措施项目取费标准及规定（三） 其他项目取费标准及规定（四） 规费取费标准及有关规定（五） 税金计算标准及有关规定五、 工程造价计算程序一、总 则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
14费用定额说明
十一、13规范、14计价定额和本通知自 2015年 1 月 1 日起在我市实施，凡以前的相关文 件和本通知有抵触的，以本通知为准。
十二、凡 2015年 1 月 1 日以后发出招标文件的招标工程或签订合同的工程（非招标）均执 行 13规范、14计价定额和本通知的有关规定。之前已签订合同的工程，仍按合同约定和原相 关规定执行。 执行中如遇问题，请及时向市造价管理处反馈。
大型土石方工程的“已完工程及设备保护费用”按上表中对应专业工程费率的 1/2计取。
此表同步执行 2014年《江苏省建设工程费用定额》的相应附注。
五、合理的施工工期是保证工程质量与施工安全的必备条件，为了防止片面追求速度，盲
目压缩施工工期的行为，建筑工程的施工工期原则上不得低于江苏省现行定额工期规定（苏建
此表同步执行 2014年《江苏省建设工程费用定额》的相应附注。
六、为鼓励施工企业积极创优，提高工程质量水平，对 2014年《江苏省建设工程费用定 额》中建筑工程按质论价费确定统一标准，形成如下建筑工程按质论价费费率，其他各专业工 程由发承包双方按照 2014年《江苏省建设工程费用定额》的规定自行确定。
关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）
等国家标准和省 2014 年建筑与装饰、安装、市政 等专业工程计价定额及费用定额的通知
各辖市（区）建设行政主管部门，各有关单位： 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算
规范》等国家标准（以下统称 13规范）和 2014年《江苏省建设工程费用定额》、《江苏省建 筑与装饰工程计价定额》等工程预算定额（以下统称 14计价定额）已相继发布。为更好地贯彻 和实施 13规范与 14计价定额，经研究，现将省住建厅 14计价定额印发文件(苏建价〔2014〕2 16号、苏建价〔2014〕299号）和 13规范、14计价定额贯彻文件（苏建价〔2014〕448号）转 发给你们（详见附件），并结合我市实际，提出如下意见，请一并遵照执行：
十二、凡 2015年 1 月 1 日以后发出招标文件的招标工程或签订合同的工程（非招标）均执 行 13规范、14计价定额和本通知的有关规定。之前已签订合同的工程，仍按合同约定和原相 关规定执行。 执行中如遇问题，请及时向市造价管理处反馈。
大型土石方工程的“已完工程及设备保护费用”按上表中对应专业工程费率的 1/2计取。
此表同步执行 2014年《江苏省建设工程费用定额》的相应附注。
五、合理的施工工期是保证工程质量与施工安全的必备条件，为了防止片面追求速度，盲
目压缩施工工期的行为，建筑工程的施工工期原则上不得低于江苏省现行定额工期规定（苏建
此表同步执行 2014年《江苏省建设工程费用定额》的相应附注。
六、为鼓励施工企业积极创优，提高工程质量水平，对 2014年《江苏省建设工程费用定 额》中建筑工程按质论价费确定统一标准，形成如下建筑工程按质论价费费率，其他各专业工 程由发承包双方按照 2014年《江苏省建设工程费用定额》的规定自行确定。
关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）
等国家标准和省 2014 年建筑与装饰、安装、市政 等专业工程计价定额及费用定额的通知
各辖市（区）建设行政主管部门，各有关单位： 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算
规范》等国家标准（以下统称 13规范）和 2014年《江苏省建设工程费用定额》、《江苏省建 筑与装饰工程计价定额》等工程预算定额（以下统称 14计价定额）已相继发布。为更好地贯彻 和实施 13规范与 14计价定额，经研究，现将省住建厅 14计价定额印发文件(苏建价〔2014〕2 16号、苏建价〔2014〕299号）和 13规范、14计价定额贯彻文件（苏建价〔2014〕448号）转 发给你们（详见附件），并结合我市实际，提出如下意见，请一并遵照执行：
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2014-8-15 江苏省建设工程造价管理总站
四、适用范围
适用於我省行政区域范围内新建、扩建和 改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建 筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通、 单独加固等工程。 与2013版工程量清单计价、计算规范， 我省2014版建筑与装饰、安装、市政工程 计价定额，现行仿古建筑与园林绿化、房 屋修缮、城市轨道交通、抗震加固等工程 计价表等配套使用。
（四）企业管理费
1、“管理人员工资”按国家统计局《关于工资总 额组成的规定》重新定义，包括计时工资、奖金、 津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工 资等。 2、“办公费”中增加“办公软件、监控、采暖、 降温”等费用项目，删去“用煤”。 3、工具用具使用费，增加了测绘用具的费用。 4、“劳动保险费补助费”和从人工费移入的 “职工福利费”合并为“劳动保险和职工福利费” 并重新定义。“职工死亡丧葬补助费、抚恤费” 按 照《社会保险法》在基本养老保险基金中支付，从 劳动保险费中删除。 5、“劳动保护费”从人工费中移入，增加在有 2014-8-15 江苏省建设工程造价管理总站 碍身体健康的环境中施工的保健费用。
（二）材料费
1、材料费定义中增加“工程设备费”，依据国 家发改委等9部委56号令中通用合同条款的规定， 解决工程设备在建安工程费用中规定不明确的问 题。但此处的工程设备仅是建筑工程设备，不包 括生产性工程设备。具体划分规则见《建设工程 计价设备材料划分标准》（GB/T 50531-2009）。 明确由建设单位提供的建筑设备，其设备费用不 作为计取税金的基数。 2、材料费定义中删除“构成工程实体”。因 为措施项目中也有材料，同时13清单规范不再费 1、人工费构成按国家统计局《关于工资总额组成的规定》 重新定义，内容包括： （1）计时工资或计件工资； （2）奖金； （3）津贴补贴； （4）加班加点工资； （5）特殊情况下支付的工资。 其中：计时工资或计件工资与“基本工资”基本一致；津 贴补贴与“工资性津贴”相近；特殊情况下支付的工资比 “生产工人辅助工资”更适用；新增奖金和加班加点工资更 接近实际。因为加班加点完成的施工任务，其中的人工支出 应列入人工费。 2、“职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企业管理 费。 2014-8-15 江苏省建设工程造价管理总站
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（五）规费 删除了已经取消的建筑安全监督管理费。 （六）税金 明确教育费附加中包含地方教育附加。 （七）分部分项工程费 1、指各专业工程的分部分项工程应予列支的 各项费用，包括人工费、材料费、施工机具使用 费、企业管理费和利润。 2、专业工程指按现行国家计量规范划分的房 屋建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、仿古 建筑、园林绿化工程、修缮加固工程、城市轨道 交通工程等各类工程。各类专业工程的分部分项 工程划分见现行13计算规范。
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2、临时设施费不同于现行国家计价规范，从安 全文明施工措施费中单列出来。这部分费用与工程 具体情况相关，应该作为竞争性费用。 3、不同于建标44号文，将“工程定位复测费” 放入到管理费中，这部分工作主要由施工企业管理 人员完成。 4、“二次搬运费”根据13计算规范修改为“指 因场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等 一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次 搬运所发生的费用。” 5、措施项目详见各类专业工程的现行国家或行 业计量规范。 （九）其他项目费 组成不变，定义文字调整。
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（三）举例 1、建筑工程工程类别的划分说明 增加：(8)……基础钢筋混凝土支撑……按建筑 工程二类标准执行。……钢板桩按打预制桩标准 取费。 (12) ……空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层， 当净高超过2.1米部分的水平面积与标准层建筑面 积相比达到50%以上时应计算层数。底层车库 （不包括地下或半地下车库）在设计室外地面以 上部分不小于2.2米时，应计算层数。 (13)基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行 大型土石方工程，按相应的主体建筑工程类别标 准执行。 (17)多栋建筑物下有连通的地下室时，地上建 筑物的工程类别同有地下室的建筑物；其地下室 部分的工程类别同单独地下室工程。
6、“检验试验费”从措施费中移入。明确对 幕墙、预制桩、门窗等构件要求做破坏性试验时， 该构件费用不包含在检验试验费中，应由建设方 另行支付。 7、“职工教育经费”按财政部等11部委《关 于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》重 新进行定义，职工教育经费指按职工工资总额的 规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业 技能培训，专业技术人员继续教育，职工职业技 能鉴定，职业资格认定以及根据需要对职工进行 各类文化教育所发生的费用。范围更为广泛。 8、“财务费”中增加了“提供预付款担保、 履约担保、职工工资支付担保发生的费用开支”， 考虑施工企业实际成本发生。 9、“其他”中增加了“投标费、保险费”。
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三、编制依据 1、《中华人民共和国社会保险法》； 2、《中华人民共和国建筑法》； 3、《建设工程质量管理条例》； 4、国家发改委、财政部等9部委《标准施工招标资格预审文 件》和《标准施工招标文件》试行规定（第56号令）； 5、国家统计局《关于工资总额组成的规定》（1990年第1 号令）及其解释； 6、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 7、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）； 8、财政部、国家安全监管总局印发的《企业安全生产费用 提取和使用管理办法》[财企（2012）16号]； 9、财政部《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》 （财综[2010]98号）。 10、有关部门及单位人员座谈讨论意见。
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（八）措施项目费 1、“措施项目费”定义中将“非工程实体”删 除。在13计算规范执行时，为了便于工程计价， 基坑支护、挖土的工作面和放坡工程量已经计入 分部分项工程费，不能再以是否是非工程实体项 目来划分分部分项工程费与措施项目费。 措施项目费的划分按照13规范要求，分为有对 应清单工程量计算规则并可以套定额组价的单价 措施项目费和以费率或一笔费用表现的无对应清 单工程量计算规则的以项计价的总价措施项目。 总价措施项目中专业工程项目一般都会发生的 共性的项目为通用总价措施项目，部分或个别专 业才有的项目为专业总价措施项目。
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八、承包方式
1、包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、 机械的方式。 2、包工不包料：适用于施工企业只承包工程用 工的工程。施工企业自带施工机械和周转材料的 工程按包工包料标准执行。 3、点工：不能作为独立的工程承包方式，只适 用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、 清理等不在定额范围内的用工。 4、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位 （发包人）提供。
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五、定额作用 1、是编制设计概算、施工图预（结） 算、最高投标限价（招标控制价)、标底 以及调解处理工程造价纠纷的依据； 2、是确定投标价、工程结算审核的指 导； 3、是企业内部核算和制订企业定额的 参考。
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六、费用定额组成
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（三）施工机具使用费 1．将“施工机械使用费”更名为“施工 机具使用费”，内容中增加应增加的仪器 仪表使用费。 2.明确了机械安拆费及场外运费中不包括 “大型机械进出场及安拆费”，另按措施 项目费中的“大型机械进出场及安拆费” 执行。 3．根据规定，取消养路费。该部分费用 作为燃油附加税已经包含在燃油价格中。 2014-8-15 江苏省建设工程造价管理总站 4．增加了“仪器仪表使用费”的定义。
江苏省建设工程费用定额 （2014年）简介
江苏省建设工程造价管理总站 郎桂林 二○一四年七月
主要内容
Ⅰ、概述 Ⅱ、定额变化情况
2014-8-15
江苏省建设工程造价管理总站
Ⅰ、概述
一、编制目的 为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控 制工程造价。 二、修订原则 1、费用项目设置和组成划分尽量采用《建设工程 工程量清单计价规范》（2013版）和《建筑安装工 程费用项目组成》（建标[2013]44号）的规定；并 对规定不明确的部分，加以细化。 2、对09版建设工程费用定额执行中经常发生争 议的规定进行明确或调整，对专业之间的交叉部分 予以补充说明，对部分费率进行调整。 3、尽量保持费率水平与09费用定额相当。 4、09费用定额的相关补充规定内容调整后并入。
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九、执行时间 原则上应与2013版计价与计算规范的贯 彻实施、2014版建筑与装饰工程、安装工 程、市政工程计价定额的执行时间保持一 致。
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Ⅱ、费用定额变化情况
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一、费用项目与构成变化
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例如：建筑工程两类措施项目分别为：
①有对应清单工程量计算规则并可以套定额组价 的单价措施项目费：脚手架工程；混凝土模板及支 架（撑）；垂直运输；超高施工增加；大型机械设 备进出场及安拆；施工排水、降水。 ②以费率或一笔费用表现的无对应清单工程量计 算规则的以项计价的总价措施项目：安全文明施工 （含环境保护、文明施工 、安全施工 、绿色施 工 ）；夜间施工 ；二次搬运；冬雨季施工 ；地 上、地下设施；建筑物的临时保护设施 ；已完工 程及设备保护费 ；临时设施费 ；赶工措施费 ；工 程按质论价 ；特殊条件下施工增加费 ；非夜间施 工照明 ；住宅工程分户验收 。
四、工程费用取费标准及有关规定
（一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费取费标准及有关规定 （五）税金计算标准及有关规定
四、适用范围
适用於我省行政区域范围内新建、扩建和 改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建 筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通、 单独加固等工程。 与2013版工程量清单计价、计算规范， 我省2014版建筑与装饰、安装、市政工程 计价定额，现行仿古建筑与园林绿化、房 屋修缮、城市轨道交通、抗震加固等工程 计价表等配套使用。
（四）企业管理费
1、“管理人员工资”按国家统计局《关于工资总 额组成的规定》重新定义，包括计时工资、奖金、 津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工 资等。 2、“办公费”中增加“办公软件、监控、采暖、 降温”等费用项目，删去“用煤”。 3、工具用具使用费，增加了测绘用具的费用。 4、“劳动保险费补助费”和从人工费移入的 “职工福利费”合并为“劳动保险和职工福利费” 并重新定义。“职工死亡丧葬补助费、抚恤费” 按 照《社会保险法》在基本养老保险基金中支付，从 劳动保险费中删除。 5、“劳动保护费”从人工费中移入，增加在有 2014-8-15 江苏省建设工程造价管理总站 碍身体健康的环境中施工的保健费用。
（二）材料费
1、材料费定义中增加“工程设备费”，依据国 家发改委等9部委56号令中通用合同条款的规定， 解决工程设备在建安工程费用中规定不明确的问 题。但此处的工程设备仅是建筑工程设备，不包 括生产性工程设备。具体划分规则见《建设工程 计价设备材料划分标准》（GB/T 50531-2009）。 明确由建设单位提供的建筑设备，其设备费用不 作为计取税金的基数。 2、材料费定义中删除“构成工程实体”。因 为措施项目中也有材料，同时13清单规范不再费 1、人工费构成按国家统计局《关于工资总额组成的规定》 重新定义，内容包括： （1）计时工资或计件工资； （2）奖金； （3）津贴补贴； （4）加班加点工资； （5）特殊情况下支付的工资。 其中：计时工资或计件工资与“基本工资”基本一致；津 贴补贴与“工资性津贴”相近；特殊情况下支付的工资比 “生产工人辅助工资”更适用；新增奖金和加班加点工资更 接近实际。因为加班加点完成的施工任务，其中的人工支出 应列入人工费。 2、“职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企业管理 费。 2014-8-15 江苏省建设工程造价管理总站
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（五）规费 删除了已经取消的建筑安全监督管理费。 （六）税金 明确教育费附加中包含地方教育附加。 （七）分部分项工程费 1、指各专业工程的分部分项工程应予列支的 各项费用，包括人工费、材料费、施工机具使用 费、企业管理费和利润。 2、专业工程指按现行国家计量规范划分的房 屋建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、仿古 建筑、园林绿化工程、修缮加固工程、城市轨道 交通工程等各类工程。各类专业工程的分部分项 工程划分见现行13计算规范。
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2、临时设施费不同于现行国家计价规范，从安 全文明施工措施费中单列出来。这部分费用与工程 具体情况相关，应该作为竞争性费用。 3、不同于建标44号文，将“工程定位复测费” 放入到管理费中，这部分工作主要由施工企业管理 人员完成。 4、“二次搬运费”根据13计算规范修改为“指 因场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等 一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次 搬运所发生的费用。” 5、措施项目详见各类专业工程的现行国家或行 业计量规范。 （九）其他项目费 组成不变，定义文字调整。
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（三）举例 1、建筑工程工程类别的划分说明 增加：(8)……基础钢筋混凝土支撑……按建筑 工程二类标准执行。……钢板桩按打预制桩标准 取费。 (12) ……空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层， 当净高超过2.1米部分的水平面积与标准层建筑面 积相比达到50%以上时应计算层数。底层车库 （不包括地下或半地下车库）在设计室外地面以 上部分不小于2.2米时，应计算层数。 (13)基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行 大型土石方工程，按相应的主体建筑工程类别标 准执行。 (17)多栋建筑物下有连通的地下室时，地上建 筑物的工程类别同有地下室的建筑物；其地下室 部分的工程类别同单独地下室工程。
6、“检验试验费”从措施费中移入。明确对 幕墙、预制桩、门窗等构件要求做破坏性试验时， 该构件费用不包含在检验试验费中，应由建设方 另行支付。 7、“职工教育经费”按财政部等11部委《关 于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》重 新进行定义，职工教育经费指按职工工资总额的 规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业 技能培训，专业技术人员继续教育，职工职业技 能鉴定，职业资格认定以及根据需要对职工进行 各类文化教育所发生的费用。范围更为广泛。 8、“财务费”中增加了“提供预付款担保、 履约担保、职工工资支付担保发生的费用开支”， 考虑施工企业实际成本发生。 9、“其他”中增加了“投标费、保险费”。
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三、编制依据 1、《中华人民共和国社会保险法》； 2、《中华人民共和国建筑法》； 3、《建设工程质量管理条例》； 4、国家发改委、财政部等9部委《标准施工招标资格预审文 件》和《标准施工招标文件》试行规定（第56号令）； 5、国家统计局《关于工资总额组成的规定》（1990年第1 号令）及其解释； 6、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 7、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）； 8、财政部、国家安全监管总局印发的《企业安全生产费用 提取和使用管理办法》[财企（2012）16号]； 9、财政部《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》 （财综[2010]98号）。 10、有关部门及单位人员座谈讨论意见。
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（八）措施项目费 1、“措施项目费”定义中将“非工程实体”删 除。在13计算规范执行时，为了便于工程计价， 基坑支护、挖土的工作面和放坡工程量已经计入 分部分项工程费，不能再以是否是非工程实体项 目来划分分部分项工程费与措施项目费。 措施项目费的划分按照13规范要求，分为有对 应清单工程量计算规则并可以套定额组价的单价 措施项目费和以费率或一笔费用表现的无对应清 单工程量计算规则的以项计价的总价措施项目。 总价措施项目中专业工程项目一般都会发生的 共性的项目为通用总价措施项目，部分或个别专 业才有的项目为专业总价措施项目。
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八、承包方式
1、包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、 机械的方式。 2、包工不包料：适用于施工企业只承包工程用 工的工程。施工企业自带施工机械和周转材料的 工程按包工包料标准执行。 3、点工：不能作为独立的工程承包方式，只适 用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、 清理等不在定额范围内的用工。 4、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位 （发包人）提供。
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五、定额作用 1、是编制设计概算、施工图预（结） 算、最高投标限价（招标控制价)、标底 以及调解处理工程造价纠纷的依据； 2、是确定投标价、工程结算审核的指 导； 3、是企业内部核算和制订企业定额的 参考。
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六、费用定额组成
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（三）施工机具使用费 1．将“施工机械使用费”更名为“施工 机具使用费”，内容中增加应增加的仪器 仪表使用费。 2.明确了机械安拆费及场外运费中不包括 “大型机械进出场及安拆费”，另按措施 项目费中的“大型机械进出场及安拆费” 执行。 3．根据规定，取消养路费。该部分费用 作为燃油附加税已经包含在燃油价格中。 2014-8-15 江苏省建设工程造价管理总站 4．增加了“仪器仪表使用费”的定义。
江苏省建设工程费用定额 （2014年）简介
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主要内容
Ⅰ、概述 Ⅱ、定额变化情况
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Ⅰ、概述
一、编制目的 为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控 制工程造价。 二、修订原则 1、费用项目设置和组成划分尽量采用《建设工程 工程量清单计价规范》（2013版）和《建筑安装工 程费用项目组成》（建标[2013]44号）的规定；并 对规定不明确的部分，加以细化。 2、对09版建设工程费用定额执行中经常发生争 议的规定进行明确或调整，对专业之间的交叉部分 予以补充说明，对部分费率进行调整。 3、尽量保持费率水平与09费用定额相当。 4、09费用定额的相关补充规定内容调整后并入。
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九、执行时间 原则上应与2013版计价与计算规范的贯 彻实施、2014版建筑与装饰工程、安装工 程、市政工程计价定额的执行时间保持一 致。
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Ⅱ、费用定额变化情况
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一、费用项目与构成变化
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例如：建筑工程两类措施项目分别为：
①有对应清单工程量计算规则并可以套定额组价 的单价措施项目费：脚手架工程；混凝土模板及支 架（撑）；垂直运输；超高施工增加；大型机械设 备进出场及安拆；施工排水、降水。 ②以费率或一笔费用表现的无对应清单工程量计 算规则的以项计价的总价措施项目：安全文明施工 （含环境保护、文明施工 、安全施工 、绿色施 工 ）；夜间施工 ；二次搬运；冬雨季施工 ；地 上、地下设施；建筑物的临时保护设施 ；已完工 程及设备保护费 ；临时设施费 ；赶工措施费 ；工 程按质论价 ；特殊条件下施工增加费 ；非夜间施 工照明 ；住宅工程分户验收 。
四、工程费用取费标准及有关规定
（一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费取费标准及有关规定 （五）税金计算标准及有关规定