弱电智能化工程界面划分大(全)

12.30智能化弱电系统施工界面的划分
前言：
智能化系统施工界面的划分
1.总包施工界面：
1）建筑内部配合结构施工时预留预埋的线管、线盒由总包完成。

户内弱电箱我方已安排采购，总包安装到位。

2）建筑内弱电系统桥架由总包施工完成。

3）机房内总电源的配电系统、电缆、配电箱由总包安装，包括UPS、开关箱、照明插座等。

4）机房内接地系统的预留由总包完成。

5）强弱电合用的管井由总包施工完成。

2.其他甲包内容：
1）室内入户箱
2）入户单元对讲门
3）机房工程内UPS配电工程、电气工程及空调工程
4）车辆管理系统中安全岛、停车收费岗亭不予考虑
3智能化单位施工承包范围：
1）建筑内除上述由总包完成的工作外，其余所有弱电系统工程均由智能化单位负责完成。

2）园区内为视频监控、综合布线等系统所设置的管沟、线缆、支架等设施。

3）所有弱电子系统楼内和楼外的管线敷设，根据设计的施工图纸施工（明敷走管，暗敷开槽、恢复等）。

投标人报价时综合考虑两种方式的敷设费用。

4）投标人应根据图纸、现场实际情况深化设计，自行核算并详细列明各种管线、设备、材料的数量，一次性包死，不再追加。

5）预付费智能化计量仪表、采集器设备、强电走线安装由配电箱厂家安装，弱电走线及系统调试由智能化单位完成达到使用要求。

要满足业主对网络运营商（至少三家）的自由选择，满足信息产业部三网合一的要求;并保证达到相关通信管理部门的验收要求。

弱电智能化工程界面划分表工程项目按系统施工内容弱电智能化单位土建总包单位/机电/装修/电梯等弱电智能化1、机房工程弱电机房：土建、墙面批荡扇灰、防尘漆批荡、地面抹平、市电配电柜安装和电源引入、机房内照明及开关插座、接地网、消防装置（包括气体灭火器、报警装置等）√消防控制中心：土建、墙面批荡扇灰、防尘漆批荡、地面抹平、铝扣板天花吊顶√消防控制中心：市电配电柜安装和电源引入、机房内照明及开关插座、空调电源及插座、接地网、、消防装置（包括气体灭火器、报警装置等）√消防控制中心：防静电地板供货安装、入口台阶、UPS供货安装（包含电池柜和电缆）、UPS配电柜、弱电桥架供货安装、其它弱电范围内的相关设备安装及系统调试、空调设备供货安装√其它上述未描述到的与该系统相关的工作，均由弱电单位完成√2、精装修精装修：施工单位完成智能化各系统孔洞和壁坑的回填、修补及抹面、填缝及面层的收口，配合设备安装的开孔、开洞、开检修口、开槽、孔洞的调整及修复等工作。

√智能化施工单位负责配合精装修施工单位进行上述工作，提供相关资料和尺寸要求等，并进行设备的安装和接线、调试和配合装饰工程的验收。

所有因深化设计而增加的线、管均由智能化施工单位完成。

√3、消防消防施工单位根据弱电智能化施工单位提出的门禁控制要求，通过模块提供火灾信号至弱电智能化施工单位负责的门禁控制器内（管线敷设至门禁控制内），并配合弱电智能化施工单位接线、调试和验收。

消防系统施工单位应提供弱电智能化施工单位进行BAS 系统集成接口。

√弱电智能化施工单位负责接线并完成系统的集成。

弱电智能化施工单位负责弱电背景音乐系统的采购、安装、调试，以及与消防施工单位的广播主机的接驳，要求必须能够满足消防验收。

4、幕墙所有涉及幕墙专业范围内的智能化设备均由弱电智能化施工单位负责采购。

设备接线及系统调试由弱电智能化施工单位负责。

√与幕墙专业相关的智能化设备安装由幕墙专业完成。

√5、空调空调：承包范围内的空调机组控制柜、新风机组控制柜、送/排风机控制箱、潜污泵、生活水泵控制箱、热力站和变频器等设备的安装，并根据招标文件要求在控制箱内提供独立的无源接线端子供弱电施工单位驳接，并配合弱电智能化施工单位安装与调试。

各施工专业界面划分及接口配合事宜一、与各施工专业界面划分1、弱电与总承包的接口界面：①、施工总承包人须负责承包范围内智能化工程各系统孔洞预留、检修口、孔洞和壁坑的回填、修补及抹面等工作。

弱电智能化承包人负责本系统电线管、线盒和所有弱电线槽（消防除外）的安装并复核总承包人的预留预埋线管并配合土建工作，所有因深化设计而增加的电线管及墙面或楼板与线槽连接的线管均由弱电智能化承包人负责施工，并负责所有系统的布线、线槽敷设、设备安装、系统调试与检测、验收等工作。

②、施工总承包人按设计图纸完成接地网和接地干线的敷设，总等电位箱和局部等位箱的安装，并为弱电系统提供独立的接地端子。

弱电智能化承包人负责所有本工程承包范围内的管线、线槽、设备和系统的工作接地、保护接地及其它接地线的敷设。

2、大楼各门的施工承包人接口界面：有门禁系统控制的门，大楼各门的施工承包人须根据弱电承包人提供锁的尺寸和安装要求，负责锁的开孔、收口和抹面，并配合安装。

弱电智能化承包人负责门禁系统设备采购、安装、线路敷设、接线和调试。

2)会议室内安装设备装饰配合问题：✓天花扬声器需在安装部位预留孔位，我方提供孔位大小，安装部位，装饰工程商配合预留孔位。

✓投影幕装饰预留幕槽，我方提供幕槽大小，安装部位。

装饰工程商配合预留幕槽。

3)会议多媒体接口盒、电动升降器与家具提供商配合问题。

✓我方提供接口盒、升降器的样品，家具供货商负责开孔。

3、综合布线系统须其他专业承包人配合事宜1)弱电间布线前，装修专业应完成弱电间所有装饰工作，包括天花、地板（如果有）墙面，以及防火门的安装工作，配强电。

2)网络设备的取电在弱电井预留强电电源，广播系统的设备的电源取自消防系统。

3)家私布置图确定后，需及时与我司沟通以方便进一步的深化设计，装修单位需配合我方预敷管线及信息点。

4)弱电面板安装前，要求面板孔位装修完成收口工作，并完成最后一道墙面漆后，我们才可以安装面板。

4、安防系统须其他专业承包人配合事宜1)提供C3一卡通系统接口、协议，提供详细的现在有系统情况相关资料，明确需求，兼容形式，如果共卡(增加扇区)，如果共库需要提供已有系统扇区访问密钥。

工程范围、内容及界面划分
一、弱电工程范围及内容：
1、本次招标范围为弱电工程施工图中的信息设施系统、安全防范系统、建筑设备管理系统、以及其他弱电系统工程的材料设备采购、安装、施工及装修配合等（详见工作界面和施工图纸），并负责相关弱电系统的调试及开通、档案资料的整理、培训、售后服务等工作。

2、施工单位负责对弱电工程施工图纸进行审核及深化（包括非弱电工程合同范围内的施工图纸审核及深化，如精装修点位与安装点位固化，弱电系统管线与其他机电系统管线的综合等），施工图纸中的错误和疏漏应在图纸会审和技术交底时以书面形式提请设计单位解决。

如因施工单位审图不仔细、把关不严格造成工程返工，由此产生的一切返工费用和经济损失均由施工单位负责承担；
3、制作、提供工程竣工资料及竣工图，并达到政府和相关部门的要求，完成报验和验收。

4、弱电工程施工单位需负责施工期间自身施工区域安全文明施工统一管理，服从总包及机电安装单位关于施工进度总体安排，按照工序固化及总体部署有序组织施工。

二、弱电单位与其他单位工作界面：。

盈凯广场机电安装工程智能弱电分部工程分承包商招标界面划分盈凯广场为超高层建筑，主要功能为地下车库、高级写字楼和国际五星级酒店，建筑面积约17.5万平方米，高度约291.9米，地下5层，地上66层+天面层。

盈凯广场智能弱电专业，施工范围为监控系统、门禁系统、楼宇自控系统、防盗报警系统、VAV控制系统、停车场管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统、信息发布系统、及机房建设系统安装工程。

现有图纸包含地下室5层（不含酒店后勤区），地上1-51层（其中酒店部分未出图）包含地下室酒店后勤区及52至66层。

现建议由两个分承包商进行施工，分承包商招标界面具体如下：A分承包商：1、完成弱电井内所有主干线槽的安装工作，各类线槽约2400米，具体按竣工图纸结算。

2、完成所有单楼层的水平线槽安装工作，各类线槽约8000米，具体按竣工图纸结算。

3、完成本项目所有监控系统（约500支枪）、门禁系统、防盗报警系统、信息发布系统的管线及设备安装调试工作，具体按竣工图纸结算。

4、完成本项目所有电子巡更系统的安装调试工作，背景音乐的主干布线及配合厂家调试工作，具体按实结算。

5、完成本项目所有机房建设系统的安装调试工作（包括机房装修、及弱电集中供电系统），具体按实结算。

6、以上系统相关其它增补工程。

7、本承包商工作界面内的相关系统及楼层各类套管制作、安装，墙身暗敷设电线管刨槽，桥架、线槽穿墙打孔洞，桥架、线槽套管内封堵及穿越防火分区的桥架、线槽内部防火封堵，弱电竖井楼板预留孔洞封堵及因施工需要重新开孔。

8、开孔洞、刨槽、补开关盒等所产生的垃圾及施工过程中所产生的其它垃圾清理。

9、相关楼层弱电相关的综合支架制作、安装。

10、各系统所有管线及设备、终端线缆标识。

11、各相关系统配合项目部验收及移交工作。

12、包安全、包文明施工、包材料/设备的现场二次运输。

13、样板层（7层）开工时间：2012年4月15日，完工时间：2012年4月30日。

弱电工程施工界面划分汇总表我们在做智能化弱电工程的时候经常遇到施工界面的问题，与各个施工方的界面如何区分？今天汇总一下，对每一个从业人员都有用，可以参考，不一定那么准确，修改就可以使用。

正文：施工界面划分系统名称施工界面划分序号1 综合布线系统外线进线接入部分、进线机房光纤交接箱等设备由各个运营商负责建设；由进线机房至楼层分线箱的光纤及楼层分线箱、楼层分线箱至多媒体布线箱的光纤由智能化承包单位负责。

楼内内综合布线点位由智能化施工单位负责穿线、面板及面板内模块安装。

2 IP电话系统；外网接入由当地运营商负责，系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

3 计算机网络系统计算机网络接入由当地运营商负责，楼内网络建设及无线覆盖由智能化承包单位负责。

4 有线电视及网络电视有线电视进线由广电负责，楼内分支由智能化承包单位负责。

5 酒店管理系统系统平台建设及调试由智能化承包单位负责。

6 视频监控系统系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

7 门禁管理系统系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

8 入侵报警和紧急求助系系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

统9 电子巡更系统系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

10 停车场管理系统系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

11 无线对讲系统系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

12 电梯五方通话系统线缆的供应、安装由智能化承包单位负责。

13 信息发布系统系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

14 背景音乐及消防应急广播系统15 会议音视频系统系统设备和管线的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

16 楼宇自控系统系统设备和管线、桥架的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

17 能源计量系统系统其他设备和线缆的供应、安装、调试由智能化承包单位负责。

弱电智能化工程施工界面划分内容汇总弱电智能化工程是一个与建筑、安装有多方面联系的安装工程，需要与土建、机电、装修等多方面协调配合方能将工程建设成为高质量的项目，本章将从弱电工程的各个方面阐述弱电项目中的施工界面的划分内容。

1、弱电系统界面划分概述：施工界面的划分是弱电系统工程施工重要的一个环节，避免了本工程弱电系统工程内各工种单位之间的协调、配合的复杂性，对提高各工程单位的工作效率，分清各自职责起到重要作用。

2、综合布线系统综合布线系统是建筑物或建筑群内的信息传输系统。

它使话音和数据通信设备、交换机设备、信息管理系统及设备控制系统彼此相连，也是这些设备与外部通讯网络相连。

综合布线系统的施工界面划分原则：1、综合布线系统的施工包括主机房总配线箱（MDF）与工作区的语音或数据终端之间的所有电缆及相关联的布线部件的安装，包括管道桥架的预埋架设。

总机房施工到总配线箱（MDF）配线架，工作区施工至数据终端面板。

2、综合布线系统不提供交换设备及其安装连接。

与外部网络或电话局线路上的连接及相关跳线，由网络子系统施工单位或电信局施工。

与内部交换机或网络设备的连接及相关跳线，归为其它相关系统的施工。

3、计算机网络系统计算机网络系统是工作的基础，目标是高速、稳定、实用，从而提供一个坚实的应用平台。

计算机网络通信系统的施工界面划分原则：1、包括所有建立计算机网络所需硬件（除综合布线部分）、软件设备的安装、调试。

工作区施工从数据终端面板后的网络设备开始，机房施工包括用于建立网络的所有跳线。

2、包括计算机网络设备所需使用的电源插座，电源插座由强电提供，我方提出具体要求。

4、安全防范系统安全防范系统是实现整个大楼现代化的安全技术防范与科学管理的一项重要措施和必要手段。

安全防范系统的施工界面划分原则：a)系统的施工包括各电视监控及防盗报警设备的安装，监控机房设备的安装，及各监控、报警系统间线缆的连接安装。

包括管道桥架的预埋架设。

总包工程内容：1、在主体结构施工前智能化工程施工单位没有确定，总包单位在主体结构施工阶段负责按智能建筑工程施工图纸预埋电工套管及穿外墙套管预埋和封堵，二次配管及开槽修补。

2、弱电桥架及穿弱电井孔洞封堵、入户单元弱电箱由总包单位施工；总承包单位负责接地网和接地干线的敷设，总等电位箱和分等位箱的供货及安装，并为智能化系统提供独立的接线端及接地点。

3、负责安装消防控制室内静电地板、空调、防尘处理、防雷、接地、桥架供应、安装。

4、总承包单位负责设备基础（智能化专业承包单位需提供设备基础的尺寸、预留螺栓孔洞的位置，及负责基础减震、二次灌浆等工作）。

5、提供施工临时电源、加工场地及库房用地（工地内）；总承包单位应配合智能化工程的调试及竣工验收。

6、智能照明工程相关内容。

智能化工程内容：一、总则负责和四大运营商的对接工作，跟踪四大运营商驳点到广场地下一层机房跟进协调工作，负责施工前图纸的审查及深化工作，并对图纸不合理或缺失部分进行完善。

按照审查及完善后的图纸进行施工全部工程内容，同时根据《智能化综合图纸》对管线、设备安装进行复核；如有数据须接入当地公共安全系统，配合相关报验及评审；保证通过主管部门组织的工程验收；验收后配合物业要求接入物业管理系统平台。

1、负责本项目所有弱电专业（包含其它不在本承包范围内的有线电视工程、电讯工程、手机信号覆盖工程）深化审核工作，总体协调所有弱电专业的现场工作。

2、承包本项目以下工作，包括但不仅限于电视监控系统、入侵报警系统、出入口控制及电子巡查系统、设备管理系统、UPS供电系统、机房工程、背景音乐系统（如有）、可视对讲系统、电梯五方通话系统、无线对讲系统（如有）、综合布线系统等。

3、本承包范围内室内明配管(或者图纸上纳入范围的暗埋管)、金属软管、各类线缆、相关设备（甲供设备除外）、支吊架等的供应、安装、调试、移交、保修工作。

4、室外设备暗敷管道（弱电井到末端设备之间管道，含土方开挖、回填、夯实等工作），各类线缆、相关设备（甲供设备除外）、支架、设备基础等的供应、安装、调试、移交、保修工作。