高层建筑地下室规范及设计要点

高层住宅大底盘地下室设计要点随着城市的发展和人口的增长，高层住宅建筑越来越多。

为了满足停车、设备用房等需求，大底盘地下室的设计成为了高层住宅项目中不可或缺的一部分。

大底盘地下室的设计不仅关系到建筑的使用功能和安全性，还对工程造价和施工进度有着重要的影响。

下面我们就来探讨一下高层住宅大底盘地下室设计的要点。

一、地下室的功能布局1、停车区域停车区域是地下室的主要功能之一。

在设计时，要根据小区的车辆数量和类型，合理规划停车位的数量和尺寸。

一般来说，小型车的停车位尺寸为 25 米×55 米，大型车的停车位尺寸为 30 米×60 米。

同时，要考虑到车辆的通行通道，通道宽度一般不应小于 6 米，以保证车辆能够顺畅进出停车位。

2、设备用房地下室还需要设置各种设备用房，如配电室、水泵房、风机房等。

这些设备用房的位置要靠近负荷中心，以减少管线的长度和能耗。

同时，要考虑到设备的维护和检修空间，设备用房的门要满足设备进出的要求。

3、人防区域如果地下室需要兼做人防工程，要根据人防部门的要求进行设计。

人防区域要划分合理，防护设施要齐全，以满足战时的防护要求。

二、地下室的结构设计1、基础选型大底盘地下室的基础选型要根据地质条件、上部结构的荷载和建筑物的沉降要求等因素综合考虑。

常见的基础形式有筏板基础、桩基础和桩筏基础等。

在选择基础形式时，要进行详细的地质勘察和计算分析，确保基础的稳定性和安全性。

2、顶板和底板设计地下室的顶板和底板是主要的受力构件，其设计要满足强度、刚度和裂缝控制的要求。

顶板一般要承受上部建筑的荷载和覆土荷载，底板要承受地下水的浮力和地基反力。

在设计时，要合理确定顶板和底板的厚度和配筋，同时要考虑到防水和抗渗的要求。

3、外墙设计地下室的外墙不仅要承受土压力和水压力，还要考虑温度变化和混凝土收缩等因素的影响。

外墙的厚度和配筋要根据计算确定，同时要设置止水带和防水层，以防止地下水的渗透。

4、柱网布置柱网的布置要考虑到停车的要求和设备用房的布局，尽量做到规整、均匀。

大底盘多塔楼高层建筑、地下商场、地下车库建筑以及大跨空间、多层地下结构的出现，在目前住宅小区建设以及大型公建项目中都占有非常重要的地位，其面积可达总竣工建筑面积的10%。

大底盘高层建筑由于上部结构塔楼相对大底盘地下结构刚度大，荷载不均匀，基底反力不均匀，基础底板的均匀变形，设计不当会引起基础开裂。

除此，之外，大底盘高层建筑地下室结构还有一些关键设计需要重点关注。

一、大底盘高层建筑地下室结构类型及设计要点说明根据地下室层数及地下室与主楼连接方式通常可分为5种结构类型，我们以地下车库结构为例说明，即与主楼断开单层地下车库、与主楼断开双层地下车库、与主楼相连单层地下车库、与主楼相连双层地下车库、地上一层、地下一层大平台式车库五种。

（1）与主楼断开单层车库一种是车库与主楼完全脱开，仅以通道相连。

另一种是车库和主楼各为单体，结构计算相对简单。

设计时应注意车库埋深大于主楼基础埋深时，应尽量使主楼外墙与车库外墙净距增加。

如无条件时，车库与主楼间应设有效支护，并交代先施工车库后施工主楼，车库基坑开挖时不应使主楼基底土受到扰动。

【7度设防】车库一般为丙类建筑，抗震等级为四级[1]。

7度Ⅰ、Ⅱ类场地丙类建筑不需进行地震作用计算。

中柱最小总配筋率应增加0.2%。

（2）与主楼断开双层车库一种是车库与主楼完全脱开，仅以通道相连。

另一种车库和主楼各位单体，结构计算相对简单。

车库自重远不足以抗浮，车库底板配筋基本由水浮力控制。

设计时应注意在设计前摸清主楼边界与车库边界关系。

确定主楼基础埋深时，应考虑主楼与车库边界距离，保证施工的可行性。

注明基础施工顺序：先车库后主楼。

（3）与主楼相连单层车库车库与多栋主楼相连形成大底盘。

设计时应注意嵌固部位设在主楼地下室顶板时，应注意主楼顶板与车库顶板高差不能太大（最好≤0.8m）。

嵌固部位设在基底时，上部结构应按多塔模型复核构件配筋。

车库柱配筋应考虑0.2Q0剪力调整。

主楼顶板与车库顶板间应设加腋，便于传递地震力。

高层建筑地下室规范及设计要点在现代城市的发展中，高层建筑如雨后春笋般涌现。

而地下室作为高层建筑的重要组成部分，其设计的合理性和规范性对于整个建筑的安全性、功能性和经济性都有着至关重要的影响。

本文将详细探讨高层建筑地下室的规范及设计要点。

一、地下室的功能高层建筑地下室通常具有多种功能。

首先，它可以作为停车场，满足居民和访客的停车需求。

其次，地下室可以用作设备用房，安置如配电室、水泵房、空调机房等重要设备。

再者，一些地下室还会被设计为商业空间、储物空间甚至人防工程。

二、地下室规范1、防火规范防火是地下室设计中首要考虑的问题。

根据相关规范，地下室应划分防火分区，每个防火分区的面积有严格限制。

同时，应设置足够数量和宽度的疏散通道，确保在火灾发生时人员能够安全疏散。

疏散通道的设置要考虑到距离、宽度和坡度等因素，以保证人员能够快速、顺利地撤离。

2、防水规范地下室处于地下水位以下，防水要求极高。

防水规范要求在设计和施工中采取有效的防水措施，包括使用优质的防水材料、合理的防水构造以及严格的施工工艺。

同时，还应设置排水系统，及时排除地下室可能出现的积水。

3、通风规范良好的通风对于地下室的空气质量至关重要。

通风规范规定了地下室通风系统的风量、风速和通风方式等，以确保地下室空气中的有害物质浓度在安全范围内，为人员提供舒适的环境。

4、抗震规范在地震多发地区，地下室的抗震设计不容忽视。

抗震规范要求地下室的结构应具有足够的抗震能力，能够在地震中保持稳定，不发生严重破坏。

三、地下室设计要点1、结构设计地下室的结构设计要考虑到上部建筑的荷载以及周边土体的压力。

一般采用钢筋混凝土框架结构或剪力墙结构，以保证其强度和稳定性。

同时，要注意地下室与基础的连接方式，确保整个建筑的整体性。

2、层高设计地下室的层高应根据其使用功能来确定。

如果作为停车场，要考虑车辆的通行高度和停车方式；如果作为设备用房，要满足设备的安装和维修空间需求。

此外，还要考虑通风管道、消防管道等设施的布置对层高的影响。

地下室总结一、嵌固端选取根据不同的结构形式,地质情况,嵌固端的选取主要有：1、一般情况下以地下室顶板作为嵌固端,需要满足：抗规：结构地上一层的侧向刚度,不宜大于相关范围地下一层侧向刚度的倍；高规：结构底部嵌固层,侧向刚度比不宜小于；高规：当地下室顶板作为上部结构嵌固部位时,地下一层与首层侧向刚度比不宜小于2当地下室顶板不能作为上部结构的嵌固端时,嵌固端下移,满足高规条,此时地下室顶板仍宜按嵌固部位要求设计,楼板厚度不宜小于150mm;2、单层地下室的多高层建筑,采用天然地基、桩-筏基础时,通常采用基础底板作为嵌固端,充分发挥底板的无线刚度；3、只有地下室才具备对上部结构嵌固的基本条件;上部其他楼层,即便满足刚度比要求也不能成为其上部结构的嵌固端,只能作为刚度突变楼层考虑如大底盘、多塔楼裙房顶4、地下室顶板作为嵌固端时,地下室顶板与室外地面的高差小于地下室层高的1/3,且不大于;注：地下室顶板不能作为上部结构嵌固端部位时,嵌固端下移;此时应考虑地下室实际存在的嵌固作用,对地下室顶板仍宜按嵌固部位楼层要求设计,其楼板厚度不宜小于160mm; 二、地下室外墙1、地下室外墙计算简化模型地下室外墙工程做法：地下室底板与地下室外墙的连接为固接,楼板与地下室外墙的连接为铰接,沿竖向取1m宽的外墙按单、双多跨来计算地下室外墙的弯矩;实用工具：小虎工具箱、理正注：1当地下室顶板与墙身厚度接近时,可采用两端固接计算简图计算；2地下室外墙相连的柱或墙刚度较大,且外墙板长高比小于2时,可按双向板设计；3建筑尽量不要用重力式挡土墙;2、参数选取1土质情况：根据实际选取,粘性土：18KN/m3；水容重：m32主动土侧压力系数：一般取；可根据地勘报告计算K0=1-sinφφ为土的有效内摩擦角3外墙尺寸：一层地下室：250-400mm；二层地下室：400-500；4混凝土强度：一般为C25-C353、配筋要求竖向和水平分布钢筋应双层双向布置,间距不宜大于150mm,配筋率不宜小于%高规三、地下室底板设计标准规定：地下室底板结构体系应由设计单位提供两个或以上方案综合比选,初步设计时可按下列原则选用：A、当建筑场地、地下水位、地下室底板标高和室外地坪标高等因素和条件适当时,地下室可不设结构底板,室内仅设置建筑地面;不设地下室结构底板的建筑,应采取设置地下盲沟管等有效的排水措施,确保地下室室内的正常使用;B、设置地下室底板时,在仅考虑地下水浮力的情况下,当水头小于时,地下室底板优先选用板式结构体系；当水头大于时,地下室底板优先选用梁板结构体系;1、整体抗浮底板设计1计算公式地基基础规范：G k/G G,G≥G G；G G一般取注：1G k为建筑物自重及压重之和,不包括活荷载和后砌隔墙荷载；结构自重应取材料容重较小值；2水头高度的计算,无论抗浮的设计水位的标高是否高于地下室顶板,计算时最高取至地下室顶板标高3地下室顶板的覆土容重,位于地下室水位以下,取浮容重,位于地下水位以上根据压实程度取16-18;2处理方式1对非岩石地基如粉质粘土、粉土、中粗砂等易开挖的地基,首选地下室底板压重方案；造价低2对岩石地基等开挖难度较大的地基,优选地下室顶板压重的方案多层地下室同理;造价高2、局部抗浮底板设计1计算方法1荷载确定：浮力-底板及其上部恒载其中,浮力的分项系数取；自重分项系数取2防水板采用防水板形式,厚度约250-400mm,防水板不考虑地基沉降对板变形的影响,仅承受水浮力以及上部的荷载;设计方法：可在盈建科软件进行防水板的设计;3筏板如果采用筏基,筏板需要进行抗浮设计,满足承载力等要求外,还需满足抗浮要求;四、地下室顶板1、顶板选型1若地下室顶板作为结构嵌固端：一般上部有塔楼1作为上不结构嵌固部位的地下室楼盖的混凝土强度等级不宜低于C30高规；2普通地下室顶板厚度不宜小于160mm；作为上部嵌固端部位的地下室楼层的顶板应采用梁板结构,楼板厚度不宜小于180mm,应采用双层双向配筋,且每层每个方向的配筋率不宜小于%；高规3地下室顶板作为上部结构嵌固部位时,地下一层与首层侧向刚度比不宜小于2；高规4地下室顶板对应于地上框架柱的梁柱节点设计要求高规5地下室与上部对应的剪力墙墙肢端部边缘构件的纵向钢筋截面面积不应小于地上一层对应的剪力墙墙肢边缘构件的纵向钢筋截面面积;2地下室顶板不作为结构嵌固端：上部没有塔楼顶板覆土厚度一般控制在～,局部可堆高至～,堆高点宜选在柱上并向四周放坡,顶板荷载应按景观要求分块计算;当堆高面积过大时,可采用地垄墙形式降低荷载；2、顶板荷载选取恒载主要是覆土厚度,按实际情况,覆土容重按实际18KN/m3正常使用活荷载m2考虑景观,一般可以取m2,如有人防要求,核6级甲类防空地下室人防荷载取m2;消防车道：单向板楼盖板跨不小于2m或双向板楼盖板跨不小于3m：35kN/m2；双向板楼盖板跨不小于6m6m或无梁楼盖柱网不小于6m6m：20KN/m2;折减系数荷载规范楼面梁：第8项对单向板楼盖的次梁和槽形板的纵勒应取,对单向板楼盖的主梁应取,对双向板楼盖的梁应取.墙、柱和基础：第8项的客车吗,对单向板楼盖应取,对双向板楼盖和无梁楼盖应取.注：消防荷载参考附录B进行折减;2、筑博选型对比可行的平面布置方案有：1、单向板方案；2、加腋大板主梁方案；3、井字梁方案；4、无梁楼板方案；5、十字梁方案,具体如下：1单向板方案平面布置及梁、板配筋结果如下：2加腋大板主梁方案平面布置及梁、板配筋结果如下：3井字梁方案平面布置及梁、板配筋结果如下：4十字梁方案平面布置及板配筋结果如下：梁加腋详图同方案一5无梁楼板方案平面布置及梁、板配筋结果如下：根据以上各方案,对其钢筋、混凝土和模型用量进行统计,综合比较如下：采用无梁楼盖方案,如能降低地下室层高米,每平米可以额外节约造价81元;由以上统计可知,无梁楼盖方案在综合造价方面有较大优势,故建议地下室顶板采用无梁楼盖方案;五、无梁楼盖设计1、暗梁：暗梁宽度取柱宽及两侧各倍板厚之和高规2、柱帽：柱托板的长度和厚度应按计算确定,且每方向长度不宜小于板跨度的1/6,其厚度不宜小于板厚度的1/4;7度时宜采用柱托板,8度时应采用有柱托板,此时托板每方向长度尚不宜小于同方向柱截面宽度和4倍板厚之和;3、双向无梁板厚度与长跨之比4、设计要点1无梁楼板的建模：PMCAD虚梁+弹性板6；PMCAD等代扁梁+不需输入弹性板6六、盈建科参数1、地下室信息。

高层建筑地下室规范及设计要点1. 高层建筑地下室规范及设计要点（风格一）1.1 目的和范围本文档旨在规范高层建筑地下室的设计和施工，并提供相关要点，以确保地下室的安全、功能和可持续性。

1.2 术语和定义1.2.1 高层建筑：指建筑物的高度超过一定标准的建筑，一般指超过6层的建筑。

1.2.2 地下室：指建筑物地下部分的结构，通常用于存储、停车等功能。

1.2.3 规范：指建筑行业的标准规范和相关法律法规。

2. 设计要点2.1 结构设计2.1.1 地基和地下室结构应满足承受荷载和抗震要求。

2.1.2 地下室墙体、地板和屋顶应符合强度和防水要求。

2.2 防水设计2.2.1 地下室墙体外侧应设置防水层，确保地下室不受地下水渗透。

2.2.2 地下室地板和屋顶应进行防水处理，防止水漏和渗透。

2.3 通风和照明设计2.3.1 地下室应设置机械通风系统，确保空气质量和舒适度。

2.3.2 地下室应设置合适的照明系统，保证工作和生活环境的舒适度。

3. 施工要点3.1 地基处理3.1.1 地下室地基应进行合理的开挖和填土处理，确保地基的稳定性。

3.1.2 地下室基础应符合设计要求，保证地下室的承重能力。

3.2 环境保护3.2.1 施工期间应采取合适的排污和灰尘控制措施，保护周边环境。

3.2.2 施工完工后应进行垃圾清理和环境修复，恢复原貌。

4. 附件本文档附带地下室设计图纸和相关技术资料。

5. 法律名词及注释5.1 规范：指建筑行业的标准规范和相关法律法规，以保证建筑质量和安全。

5.2 承重能力：指地下室结构对于荷载的承载能力。

5.3 环境修复：指施工完工后对周边环境进行清理和修复，恢复原貌。

2. 高层建筑地下室规范及设计要点（风格二）1. 目的和范围本文档旨在规范高层建筑地下室的设计和施工，以确保地下室的安全、功能和可持续性。

适用于各种高层建筑地下室的规划、设计和建设。

2. 术语和定义2.1 高层建筑：指建筑物的高度超过一定标准的建筑，一般指超过6层的建筑。

别墅地下室设计要点及注意点
别墅地下室设计是一项复杂的工程，需要对空间的构成、结构的支撑、地下水位的处理、地表边缘的防护、火灾防护、暖通系统的安装等方面进
行统一规划，确保地下室的安全、舒适和美观。

以下是别墅地下室设计的
具体要点及注意事项：
一、空间构成
1、别墅地下室的空间大小是根据使用功能的特点而确定的，一般情
况下，每个室内占地面积可以控制在35-45平方米之间。

2、室内空间布置以实用性为主，除了使用区域外，还要考虑到充分
发挥空间的可能性，为使用者提供有利的空间安排。

3、室内空间配置有：客厅、会客室、娱乐室、家庭影院、书房、餐厅、休息室、健身房、办公区等。

二、结构支撑
1、地下室的基础要稳固，室内墙体的结构要符合建筑规范和安全要求。

2、室内墙体可以采用混凝土结构，也可以采用木材框架结构，宜采
用防火材料进行隔墙，以确保安全性和耐用性。

3、地下室天花板要具备足够的承重能力，考虑安装重物，宜选用钢
结构。

三、地下水位的处理
1、地基要求比较高，工程施工前要深入到地表以下1.2-2米处，拆除原来的土壤，去除水分，保证基础稳定，水上排水。

高层建筑地下室建筑设计要点随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般涌现。

而地下室作为高层建筑的重要组成部分，其设计的合理性和科学性直接关系到整个建筑的使用功能、安全性和经济性。

本文将详细探讨高层建筑地下室建筑设计的要点。

一、功能布局高层建筑地下室的功能多种多样，常见的有停车场、设备用房、储物间、人防工程等。

在设计时，需要根据建筑的用途和业主的需求，合理规划各个功能区域的位置和面积。

停车场是地下室中最常见的功能之一。

设计时要充分考虑车辆的通行和停放需求，合理设置车道宽度、车位尺寸和转弯半径。

同时，要配备必要的照明、通风和消防设施，确保停车场的安全和舒适。

设备用房包括配电室、水泵房、空调机房等。

这些房间的位置应尽量靠近负荷中心，以减少管线的长度和能耗。

同时，要采取有效的减震、降噪措施，避免设备运行对其他区域产生影响。

储物间的设计要根据存储物品的特点和数量，确定合适的空间大小和布局。

对于一些需要特殊环境的物品，如易燃易爆物品，要设置专门的储存区域，并符合相关的安全规范。

人防工程是高层建筑地下室设计中必须考虑的内容。

要根据当地的人防要求，合理设置防护单元和抗爆单元，确保在战时能够提供有效的人员掩蔽和防护。

二、防水与防潮地下室由于处于地下水位以下，容易受到地下水的渗透和潮气的影响。

因此，防水与防潮设计是地下室设计的关键。

首先，要选择合适的防水卷材或防水涂料。

目前市场上常见的防水材料有SBS 改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、JS 防水涂料等。

在选择材料时，要根据地下室的地质条件、水位情况和使用环境等因素综合考虑。

其次，要做好地下室的结构自防水。

通过优化混凝土配合比、加强施工振捣和养护等措施，提高混凝土的密实度和抗渗性能。

在节点处理方面，要特别注意施工缝、后浇带、变形缝等部位的防水处理。

这些部位是防水的薄弱环节，需要采用专门的止水带、止水条等材料进行加强。

此外，还要做好地下室的排水系统。

通过设置集水坑、排水沟等设施，及时排除地下室的积水和潮气，保持地下室的干燥。