天水市人民政府关于进一步加强村镇规划建设管理的意见
【法规类别】村镇集镇建设
【发文字号】天政发[2014]31号
【发布部门】天水市政府
【发布日期】2014.03.18
【实施日期】2014.03.18
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
天水市人民政府关于进一步加强村镇规划建设管理的意见
（天政发〔2014〕31号）
各县、区人民政府，开发区管委会，市政府各部门、单位：
为全面提高天水市村镇规划建设管理水平，加快城乡一体化进程，推进美丽乡村建设，改善农村生产生活环境，节约集约利用土地，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》和《甘肃省城乡规划条例》等有关法律法规，结合我市实际，就进一步加强村镇规划建设管理提出以下意见。
一、加快制定和完善村镇规划
（一）落实规划编制责任。
镇和村庄规划由乡、镇人民政府负责组织编制。
城市规划
区内的镇总体规划纳入城市总体规划，不再单独编制。
镇总体规划经镇人民代表大会审查通过后报县、区人民政府审批。
村庄规划以行政村为编制单元，经村民会议或者村民代表会议讨论同意后，报县、区人民政府审批。
村镇规划经依法批准后，由乡、镇人民政府公布实施，未经法定程序不得随意改动，确需修改和变更的，应当报原批准机关批准，修改后的规划应当依法重新公布。
镇总体规划、村庄规划和土地利用总体规划是村镇建设发展的蓝图，是建设和管理村镇的基本依据。
各县、区要高度重视村镇规划的编制工作，用3年左右时间，全面完成村镇规划编制工作，坚决做到先规划后建设、无规划不建设。
村镇规划编制工作分轻重缓急、分区域、分步骤逐步开展，要突出重点乡镇、重点村，抓紧公路、铁路主要交通干线、渭河两岸和景区景点周边的村镇规划编制工作。
2014年底全面完成镇规划编制或修编工作，2016年底之前完成所有村庄规划编制工作。
（二）科学编制村镇规划。
村镇规划编制应当符合国家有关法律法规和技术标准，符合上位规划的要求，与乡、镇土地利用总体规划相衔接，遵循以下原则：
1.合理布局，节约集约用地。
新村建设与旧村改造相结合，合理安排各项建设和非建设用地，保护自然景观，充分利用各种资源，发展农村特色经济，合理控制建设用地规模，明确基础设施配置，划定可建区、限建区和禁建区。
2.完善功能，保障民生。
以方便群众生产生活、营造良好人居环境为目标，合理配置村镇基础设施和公共服务设施，优先安排供水供电、道路通讯、清洁能源、污水排放、垃圾收集等重要基础设施，明确文化教育、医疗卫生、体育健身及敬老院、公共墓地等公共服务设施的建设目标和用地安排。
村庄规划应安排足够的预留地，确保村民分户建房和其他生产生活需要，解除村民后顾之忧。
3.保护生态，体现特色。
践行绿色生态、节能环保的理念，通过规划引导生态保护、农村风貌保护、传统村落保护，传承和提升天水市村镇建筑的文化特征、地域特点、地
方特色。
4.综合防灾，确保安全。
地处洪涝、滑坡、泥石流等地质灾害易发地区的村庄和镇，应当按照国家和省上有关规定，在村庄、镇总体规划中制定防灾措施或搬迁实施方案。
对新建和迁建村镇的场址应开展地质灾害危险性评估。
二、规范村镇建设许可审批
（一）规范村镇建设规划许可。
村镇规划区内的建设活动，必须符合村镇规划和乡、镇土地利用总体规划。
1.在村镇规划区范围内进行农村住宅建设，凡属统规自建不超过2层住宅的或。
