精品文档 (153)上海市商品交易市场进场经营合同

上海市商品交易市场进场经营合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月上海市商品交易市场进场经营合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

市场经营管理者（甲方）：_____________场内经营者（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：第一条市场营业用房（摊位）租赁甲方将座落于_________路_________号，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的市场营业用房（摊位）出租给乙方。

用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。

第二条租赁期限租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

第三条租金及其支付时间、方式租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_________元整。

租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

支付时间、方式：租金按_________结算，由乙方于_________交付甲方。

合同的定义:
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

狭义合同指一切民事合同。

还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

签合同的注意事项：
（一）当事人的名称或者姓名和住所。

（二）标的。

（三）数量。

（四）质量。

（五）价款或者报酬。

（六）履行期限。

（七）履行地点和方式。

（八）违约责任。

（九）解决争议的方法。

上海市商品交易市场进场经营合同
市场经营管理者（甲方）：_____________。

租赁合同上海市商品交易市场进场经营合同范本详情解析第一条双方当事人本条约定合同双方当事人，即甲方（出租人）和乙方（承租人）。

第二条租赁物及用途本条约定租赁物及其用途。

甲方同意向乙方将指定商铺出租，租赁期限为1年。

乙方承租后，可用于本人经营业务。

第三条租金及支付方式本条约定租金及支付方式。

租金总额为23万，并按照月份支付，支付方式可以选择银行转账或支付宝等方式。

第四条租赁条件本条约定租赁条件。

乙方同意在租赁期内按照规定经营，不得破坏租赁物，不得对租赁物进行二次转租等行为。

第五条保证金本条约定保证金。

乙方应于签订合同时支付相应保证金。

租赁期结束后如乙方未违反租赁条款，保证金将全额退回。

第六条租赁期限本条约定租赁期限。

租赁期限为1年，自约定的起租日开始起算，到期自动终止。

乙方可提前60天书面告知甲方是否继续租赁。

第七条转让本条约定租赁物转让问题。

乙方不得将其承租权益转让给第三人。

如乙方非因生病或单方面辞职，导致租赁合同无法履行，则甲方可以要求乙方将其承租权益转让给另一个同意人。

第八条违约责任本条约定违约责任。

任何一方出现违约行为，将承担相应违约责任，包括但不限于赔偿、解除合同等。

第九条合同解除本条约定合同解除问题。

在租赁期限届满之前，若有一方违反了合同内容，则非违约方有权终止合同，取回租赁物。

第十条争议解决本条约定争议解决问题。

在合同履行过程中，如出现争议，双方当事人应当协商解决。

若协商不成，则向有管辖权的法院提起诉讼。

结束语此为上海市商品交易市场进场经营合同的标准版，规定了租赁物及用途、租金及支付方式、租赁条件、保证金、租赁期限、转让、违约责任、合同解除及争议解决等方面。

当然，具体的交易还需按照双方特定情况进行调整和协商。

上海市商品交易市场进场经营合同范文甲方：（系租赁代理机构）乙方：（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”（以下简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。

除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。

甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。

乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。

确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

2024年商品交易市场进场经营合同范文甲方（市场经营管理者）：____乙方（场内经营者）：____依据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》及相关法律法规，甲乙双方为明确租赁场地进场经营的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁市场营业用房（摊位）甲方出租位于____路____号，面积____平方米的市场营业用房（摊位），含配套设施____，供乙方用于____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。

二、租赁期限租赁期限自____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付租金为人民币____元整。

租赁期间，甲方不得无故调整租金。

乙方应按____方式支付租金，并于____交付给甲方。

四、场地交付甲方应于合同生效之日起____日内，将营业用房（摊位）及配套设施交付乙方验收使用。

五、甲方权利与义务甲方有督促乙方合法经营、维护市场秩序的权利。

甲方应提供经营所需的基本条件与设施，保障乙方正常经营，并制定消费者投诉接待制度。

六、乙方权利与义务乙方有权在核准的经营范围内自主经营，按合同约定使用租赁场地。

乙方应依法经营，保证商品质量，并承担租赁场地及其设施的维护责任。

七、合同解除甲乙双方违反合同约定或有其他违约行为时，对方有权解除合同，并按约定支付违约金。

八、违约责任任何一方违反合同规定，应支付相当于年度租金____％的违约金。

乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____％加收滞纳金。

九、免责条款因不可抗力导致租赁用房（摊位）不适于使用或租用，合同自动终止，甲方应退还乙方预收费用，双方互不承担违约责任。

十、续租乙方若要求续租，应在租赁期满前____日书面通知甲方。

甲方应在租赁期满前作出答复。

如甲方同意续租，双方应重新签订合同。

十一、营业用房（摊位）的交还租赁期满或合同终止后，乙方应于____日内将租赁用房（摊位）及配套设施交还甲方。

2024年上海市商品交易市场进场经营合同甲方（市场开办方）：上海市XX市场有限公司地址：上海市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX乙方（经营者）：XXX身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX鉴于甲方同意为乙方提供商品交易市场的场地和相关服务，乙方同意遵守甲方的各项规章制度和经营要求，双方经友好协商，达成如下协议：一、市场场地及设施的租赁和管理1. 甲方提供位于上海市XX区XX路XX号的商品交易市场场地供乙方使用。

2. 乙方应按照本合同约定的用途和使用方式使用该场地，不得擅自改变场地的性质或用途。

3. 乙方应按照甲方的规定缴纳租金、水电、物业管理等费用，并遵守甲方的各项规章制度。

4. 甲方有权对乙方使用的场地及设施进行管理、维护和保养，确保场地的安全、卫生和便利。

二、商品交易和市场管理1. 乙方应遵守市场管理的规定，不得在市场内从事违法、违规经营活动。

2. 乙方应保证所售商品的合法性，不得销售假冒伪劣商品。

3. 乙方应保证商品的质量和价格，维护市场的公平竞争和消费者的合法权益。

4. 乙方应按照甲方的要求，定期对商品进行检验和清查。

三、合同期限和解除1. 本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 在合同期限内，双方应履行各自的义务，不得擅自解除合同。

3. 如一方违反本合同的约定或相关法律法规的规定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

四、争议解决1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同中的所有条款均为中文书写，任何条款的翻译均不构成合同的组成部分。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、其他事项1. 双方可以书面形式对本合同进行补充约定，补充约定具有与本合同同等的法律效力。

2024年上海市商品交易市场进场经营合同范文协议双方：甲方：乙方：为律师在遭遇意外和重大疾病时提供一份有力的保障，减少律师的后顾之忧，甲乙双方就参加乙方建立的上海市律师医疗互助金一事达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特签订协议如下：甲方参加乙方组织的上海市律师医疗互助金，时间为一年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

双方的权利和义务甲方参加互助金人员每人每年交纳人民币780元，在每年____月份一次性缴清。

甲方参加互助金人员，在互助有效期内发生以下情况，乙方承担相应的给付责任，具体标准如下意外身亡给付人民币50，000元;（因斗殴、酒后驾车、自身伤害等引起的身亡除外）疾病身亡给付人民币10，000元患恶性肿瘤、尿毒症、重要器官移植、四肢瘫痪、冠状动脉搭桥手术、重度脑中风、心肌梗塞等七种重大疾病之一的，（1）经确诊后给付人民币50，000元。

（其中严重心肌梗塞和重大脑中风是指有严重后遗症，生活不能自理者）住院每日给付人民币40元，每人每年累计不超过60天。

甲方参加互助金人员在互助的有效期内发生疾病，乙方按照以下标准，给予甲方人员报销部分医药费：一般门急诊医疗费用：帐户段费用乙方不予承担，由甲方人员自负;但其中甲方人员去药房购买药品或去医院看病发生的乙类药品10%部分，乙方予以报销80%。

自负段费用，乙方按甲方参加人员实际自负部分承担80%（3）共负段费用，乙方按甲方参加人员实际自负部分承担90%;住院或急诊室留院观察医疗费用：乙方按甲方参加人员实际自负部分承担80%;（10%乙类药品自负部分由个人自理）门诊大病和家庭病床的医疗费用：乙方按参加人员实际自负部分承担80%;以上一般门急诊医疗费用，乙方为甲方人员每人每年累计承担的最高限额为人民币10，000元，住院或急诊室留院观察的医疗费用，乙方为甲方参加人员合并累计承担的最高限额为人民币20，000元（其中手术费限额为5000元，医疗医药费15000元）。

2024年上海市商品交易市场进场经营合同【合同标题】2024年上海市商品交易市场进场经营合同（二）【合同有效期】本合同自2024年1月1日起生效, 至2024年12月31日止。

【甲方】（公司名称/个体工商户名称）:（注册地址）:（统一社会信用代码/身份证号码）:（法定代表人/经营者）:（联系电话）:【乙方】（公司名称/个体工商户名称）:（注册地址）:（统一社会信用代码/身份证号码）:（法定代表人/经营者）:（联系电话）:【背景介绍】甲方为上海市某商品交易市场经营管理者, 乙方为甲方核发的进场经营许可证持有人。

甲乙双方依据诚实信用、互利共赢的原则, 达成如下合作协议, 共同促进商品交易市场的发展。

【合作内容】1.甲方同意为乙方提供其所持有的进场经营许可证, 允许乙方进入商品交易市场进行经营活动。

2.乙方可以依据商品交易市场的规定, 在其经营场地内销售符合法律法规的货物, 但不得销售任何违法违规商品或进行非法活动。

3.乙方应当按照商品交易市场的规定, 缴纳相应的市场管理费、租金以及其他相关费用。

4.乙方应当遵守商品交易市场的管理规定，保持经营场地的卫生和环境整洁，确保商品质量和消费者权益。

如乙方违反相关规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、暂停经营资格等。

5.乙方有权通过与甲方协商，调整经营场地大小、布局和装修等，但需符合商品交易市场的整体规划和要求，甲方将提供必要的支持和协助。

【费用及结算方式】1.乙方应当在每月的指定日期前, 按照商品交易市场的要求, 缴纳相应的市场管理费、租金等费用。

2.乙方应当按照合同约定的结算周期，向甲方支付销售额的一定比例作为市场使用费。

3.如乙方未按时支付相关费用，甲方有权暂停其经营资格并采取其他合法措施，同时保留向乙方索取逾期滞纳金的权利。

【保密条款】本合同各方同意在履行本合同的过程中, 对于所了解到的对方的商业秘密以及相关经营资料和信息, 严格保密, 不得泄露或向他人披露。

租赁合同上海市商品交易市场进场经营合同一、合同双方本租赁合同签订双方为：甲方：（出租方）委托人：XXXX，注册地址：XXXX，电话：XXXX 乙方：（承租方）租赁人：XXXX，注册地址：XXXX，电话：XXXX二、租赁物品甲方经营物品为上海市商品交易市场内标示为：XXXX的经营场地。

三、租赁条件1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；2.租赁价格：年租金为XXXX元，租赁费用每月按XXXX元计算支付；3.租赁保证金：乙方支付XXXX元的租赁保证金，保证金将在租赁期届满后全额退还给乙方；4.租赁方式：甲方将出租的经营场地交付给乙方使用，租赁关系自本合同签署之日开始生效；5.经营权：乙方有权经营该租赁物品，甲方不得干涉或限制乙方的自主经营权；6.经营品质：乙方经营该租赁物品的品质应符合市场规定，不得违反相关法律法规，甲方有权对经营品质进行监督检查；7.经营方式：乙方经营方式应符合上海市商品交易市场的规定；8.经营时间：乙方经营时间应符合上海市商品交易市场的规定；9.经营费用：乙方应自行承担经营过程中所需的各项费用，甲方不负担任何费用；10.安全保障：乙方应制定安全管理制度，保证经营过程中顾客和物品的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任；11.租赁履行：本合同签署后，甲方应按照约定将经营场地交付给乙方使用，并配合乙方完成有关手续手续。

四、合同变更和解除1.双方同意，只有在下列情况下可以协商变更合同条款并签署书面变更合同： 1.1 双方协商一致； 1.2 因不可抗历史和意外事件导致合同无法履行； 1.3 受到国家法律法规变化的影响，致使合同无法履行；2.双方同意，只有在下列情况下可以协商解除合同并签署书面解除合同： 2.1 双方协商一致； 2.2 因不可抗历史和意外事件导致合同无法履行；2.3 受到国家法律法规变化的影响，致使合同无法履行；3.双方一方违约未被纠正的，另一方有权按照合同解除时的补偿、责任赔偿及补偿额的标准要求其承担经济赔偿责任。

上海市商品交易市场进场经营合同书甲方（出卖方）：名称：地址：法定代表人：电话：乙方（买受方）：姓名：地址：电话：为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着公正、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，签订本合同。

一、合同确定1.1 甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场交易规则》等相关法律法规，达成协议，在甲方所在的上海市商品交易市场，就乙方进场经营达成以下协议：二、商品品种2.1 甲方所经营的所有商品品种，均按照商品交易市场上的实时价格计算。

2.2 乙方经营的商品品种，须与已经登记的品种相符，因增加或减少经营品种，应当事先向甲方申报。

三、经营方式3.1 乙方可以选择在甲方所在的商品交易市场进行实物交收或者远期交收，但是要符合上海市商品交易市场的交易规则和交收标准。

3.2 对外经营的商品以甲方的授权为准，乙方不得超越授权经营，不得与非指定客户从事买卖，并确保卖方及买方的真实身份。

3.3 乙方应当按照甲方要求通过极速快讯、网络平台等方式及时了解本市场的信息，积极参与市场交易活动，为利益最大化而努力。

四、业务合同4.1 甲、乙双方应当签订不低于本合同规定的经营合同与其它业务合同。

同时甲方应当及时提供乙方所拟购买的商品品种及数量，并保证商品品种、数量和交割方式与交易所公布的标准相符。

4.2 乙方应当按照经营合同约定进行交割，并在指定期限内将买入价款转账至甲方指定的银行账户。

五、交易方式5.1 上海市商品交易市场提供贷款交易、现货交易、远期交易等交易方式。

甲、乙双方在交易时应当依据商品交易市场的规定选择适当的交易方式，并按照市场规定的交易时间进行交易。

5.2 乙方经营的商品如果涉及到多个品种，在任何时候都应当保证对这些商品的现货价格和远期价格有即使而明确的认识，做到交易决策的科学性、合理性。

六、商业保密6.1 甲、乙双方应当严格保守互相经营的商品规格、价格及其他权利制度和业务关系等的商业保密。