物业字[2002]150关于印发《招商局物业管理有限公司安全管理规定(试行)》的通知

第一章总则第一条为加强招商物业公司的安全管理，保障业主和员工的生命财产安全，维护公司的正常运营秩序，根据国家有关法律法规和物业管理相关规定，结合我公司实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于招商物业公司所辖物业项目的安全管理，包括住宅、商业、办公等各类物业。

第三条公司安全管理部门负责本制度的具体实施和监督，各部门、各岗位应按照本制度的要求，切实履行安全责任。

第二章安全责任第四条公司法定代表人对本公司的安全工作全面负责。

第五条安全管理部门负责制定、实施和监督安全管理制度，组织开展安全检查，协调处理安全事故。

第六条各部门负责人对本部门的安全工作直接负责，确保本部门安全管理制度的有效执行。

第七条各岗位员工应按照岗位责任制，认真履行安全职责，严格遵守安全操作规程。

第八条业主应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得占用消防通道，不得损坏公共财产。

第三章安全管理措施第九条安全检查1. 公司定期组织开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。

2. 部门负责人每月至少组织一次安全自查，及时上报安全检查情况。

3. 员工在日常工作中发现安全隐患，应及时上报。

第十条消防安全管理1. 物业项目应设置完善的消防设施，定期进行消防设备检查和维护。

2. 严禁在消防通道、消防设施旁堆放物品，确保消防通道畅通。

3. 定期组织员工进行消防知识培训，提高员工消防安全意识。

第十一条交通安全管理1. 物业项目应设置明显的交通标志，规范车辆停放。

2. 严禁在消防通道、紧急出口处停放车辆。

3. 定期检查车辆停放区域，确保车辆停放安全。

第十二条电梯安全管理1. 电梯应定期进行维护保养，确保电梯运行安全。

2. 严禁私自操作电梯，防止电梯事故发生。

3. 定期组织员工进行电梯安全知识培训。

第十三条人员安全管理1. 物业公司应建立健全员工入职、离职、培训等管理制度。

2. 定期组织员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。

3. 严格执行门禁制度，确保小区安全。

第四章处罚与奖励第十四条违反本制度，造成安全事故的，根据事故性质和损失程度，依法予以处理。

招商集团安全生产管理制度1、安全管理机构及框架图1.1安全管理机构的设置各个分、子公司均需设置安全管理机构。

按需要确定配备专职或兼职的安全管理人员，负责本单位的安全生产监督管理工作。

1.2安全管理保证体系框架图各单位安全管理保证体系框架参照以下港湾工程公司安全管理保证体系框架图。

2、安全生产管理职责2.1 总经理安全生产职责2.1.1 认真执行国家及地方有关安全生产的方针、政策、法规及公司的安全生产管理制度，对全公司的安全生产负全面领导责任；2.1.2 建立健全公司级的安全生产保证体系，确保安全措施费用的落实，并督促检查安全责任制的执行情况。

2.2 工程实施协调部门经理安全生产职责2.2.1 在公司领导下负责全公司的安全生产监督管理工作，按照安全生产的规范和标准和本公司的安全生产管理制度，检查各项目部的执行情况；2.2.2 对安全管理体系的运行控制情况进行监督、检查和指导。

2.3 公司安全主管安全生产职责2.3.1 制订全公司的安全工作规划和目标，并负责具体实施；2.3.2 具体落实公司安全生产教育和培训工作，对安全员、特种作业人员的上岗培训和考核发证，并对各项目部特种作业人员持证上岗情况进行检查；2.3.3 定期或不定期的对项目部的施工现场和安全生产资料进行检查，并现场纠正违章作业行为，如遇到危及安全生产的紧急情况，要当场责令其停止作业，并立即报告有关领导处理。

对检查出来的安全隐患，填写《安全隐患整改记录表》，提出整改意见，限时定人落实整改并跟踪检查直至整改符合要求；2.3.4 落实监督、指导项目应急救援预案的制定及响应能力，并参与具体组织实施，在部门职责范围内，保持应急救援预案的响应能力。

2.4 项目经理安全生产职责2.4.1 对本项目的安全生产负全面领导责任，制订本项目各项安全生产管理措施并负责组织实施；建立本项目安全生产管理体系，并明确项目管理人员的安全生产职责、权限，按项目的实际要求配备安全管理人员，2.4.2 认真组织落实施工方案中的安全技术措施，督促检查安全技术交底与安全设施验收工作，参加项目部大型机械设备进场的检查验收，以确保施工中的安全生产；2.4.3 组织制订本工程项目的应急救援预案，组织领导实施并保证其响应能力；2.4.4 定期组织项目的安全生产和文明施工的检查工作，并督促落实整改检查出的安全隐患；如发生工伤事故，要组织保护现场和抢救受伤人员，及时向有关主管部门上报，并协助事故的调查处理工作，抓好对员工进行安全知识和安全技术的教育培训工作；2.4.5 健全用工管理手续，需用外包队必须及时向有关部门申报，严格用工制度，并组织对外包队上岗进行安全教育培训。

物业公司安全管理制度第一章总则第一条为加强物业公司安全管理工作，维护物业公司员工和客户的生命财产安全，提高物业管理水平，树立良好的企业形象，制定本制度。

第二条本制度适用于物业公司全体员工。

第三条物业公司安全管理工作必须以预防为主，坚持保护生命、财产安全，加强消防设施的日常维护和管理。

第四条物业公司应设立专门的安全管理部门，负责组织实施安全管理工作，制定相应的安全管理制度和规定。

第五条物业公司应配备专业的安全管理人员，定期开展安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。

第六条物业公司应定期组织安全检查和评估，发现问题及时整改，确保安全管理工作的有效实施。

第七条物业公司应建立健全安全奖惩制度，激励员工积极参与安全管理工作，确保安全目标的实现。

第二章安全管理组织第八条物业公司设立安全管理委员会，负责制定安全管理工作计划和目标，监督安全管理工作的开展情况。

第九条安全管理委员会由物业公司领导班子成员、相关部门负责人和安全专家组成，每季度召开一次会议。

第十条物业公司设立安全管理部门，具体负责安全管理工作的组织和实施，配备专业的安全管理人员。

第十一条安全管理部门应建立健全安全管理制度和规章制度，明确安全责任和权限，建立健全安全档案。

第十二条安全管理部门应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。

第十三条安全管理部门应定期组织安全检查和评估，及时发现安全隐患，制定整改措施并跟踪落实。

第三章安全管理制度第十四条物业公司应建立健全安全管理制度，包括防火安全、电气设备安全、建筑结构安全、人员安全等内容。

第十五条防火安全制度：物业公司应加强消防设施的日常维护和管理，定期开展消防演练，确保消防设施的有效运行。

第十六条电气设备安全制度：物业公司应对电气设备进行定期检查和维护，确保设备安全可靠，避免发生电气事故。

第十七条建筑结构安全制度：物业公司应定期检查建筑结构的安全性，发现问题及时整改，确保建筑物的安全稳定。

第一章总则第一条为加强本公司的安全生产管理，保障员工的生命和财产安全，预防和减少事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公司所有员工、承包商及临时用工。

第三条安全生产管理工作遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，实行全员参与、全过程控制。

第二章安全生产组织架构与职责第四条成立安全生产委员会，负责本公司安全生产工作的全面领导和管理。

第五条安全生产委员会下设安全生产办公室，负责具体实施安全生产管理工作。

第六条各部门、项目部、管理处应设立安全生产领导小组，负责本部门、项目部、管理处安全生产工作的具体实施。

第七条各级安全生产领导小组职责：（一）贯彻执行国家有关安全生产的法律法规和政策；（二）制定本部门、项目部、管理处安全生产管理制度；（三）组织安全生产检查、隐患排查和整改；（四）开展安全生产教育培训；（五）处理安全生产事故，总结经验教训；（六）其他安全生产相关工作。

第三章安全生产管理制度第八条严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强安全生产管理。

第九条加强设备、设施的安全管理，定期进行安全检查、维护和保养，确保设备、设施安全可靠。

第十条严格执行操作规程，加强员工安全教育培训，提高员工安全意识。

第十一条加强施工现场安全管理，确保施工现场安全有序。

第十二条严格执行消防安全制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。

第十三条加强交通安全管理，确保交通安全。

第十四条加强用电安全管理，防止触电事故发生。

第十五条加强危险化学品安全管理，防止危险化学品泄漏、爆炸等事故发生。

第十六条加强高空作业安全管理，确保高空作业安全。

第十七条加强应急救援体系建设，制定应急预案，提高应急救援能力。

第四章安全生产责任与奖惩第十八条各级领导和员工应认真履行安全生产职责，对违反安全生产规定的行为，依法予以查处。

第十九条对在安全生产工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。

第一章总则第一条为了加强我公司内部安全管理，保障公司员工的生命财产安全，维护公司正常的生产经营秩序，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有员工及在公司内从事活动的第三方人员。

第三条公司内部安全管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行全员参与、责任到人的管理原则。

第二章安全管理组织第四条公司成立安全委员会，负责公司内部安全管理的全面工作。

第五条安全委员会下设安全办公室，负责具体实施安全管理措施，组织安全检查，处理安全事故。

第六条各部门设立安全员，负责本部门的安全管理工作。

第三章安全管理制度第七条安全生产责任制1. 公司法定代表人是公司安全生产的第一责任人，对公司安全生产全面负责。

2. 各部门负责人对本部门安全生产工作负直接领导责任。

3. 员工对本岗位安全生产工作负直接责任。

第八条安全教育培训制度1. 公司定期组织员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。

2. 新员工入职前必须进行安全教育培训，合格后方可上岗。

3. 员工每年至少参加一次安全教育培训。

第九条安全检查制度1. 公司每月至少进行一次全面安全检查，各部门每周至少进行一次安全检查。

2. 安全检查发现的安全隐患，必须立即整改，并做好记录。

3. 对重大安全隐患，要及时上报公司安全委员会。

第十条事故报告和处理制度1. 发生安全事故，必须立即报告公司安全委员会，并按规定程序进行处理。

2. 事故发生后，要及时组织调查，查明原因，制定防范措施。

3. 对事故责任人，要依法依规进行处理。

第十一条消防安全管理制度1. 公司建立健全消防安全组织机构，明确消防安全责任。

2. 定期组织消防演练，提高员工消防安全技能。

3. 消防设施设备定期进行检查、维护，确保完好有效。

第十二条生活供水及卫生安全管理制度1. 维修人员及水箱清洗人员上岗前必须进行健康检查，合格后方可上岗。

2. 饮用水水箱必须做好卫生、安全工作，定期清洗。

附件：招商局物业管理有限公司安全管理规定（试行）第一章总则第一条为加强和规范招商局物业管理有限公司及各属下公司的安全管理工作，预防和减少安全事故的发生，依据国家相关法律法规，结合物业管理行业特点，特制定本规定。

第二条本规定适用于招商局物业管理有限公司（以下简称总公司）及各属下公司的设备、治安、消防、车辆等安全管理及其它相关的安全管理，法律、法规另有规定的除外。

第三条各公司应当遵守国家相关的法律、法规，并以本规定为依据，严格进行安全管理，贯彻预防为主、管学结合的方针，本着“谁主管，谁负责”的原则，明确其安全生产职责，建立健全安全生产的管理网络，实现全员、全过程、全方位的安全管理。

第二章组织机构第四条招商局物业管理有限公司安全管理委员会负责招商局物业系统安全管理工作的指导、监督、检查、处理和培训工作，督管系统内各级安全管理机构。

招商局物业管理有限公司安全管理委员会成员组成如下：第五条各属下公司的总经理或主持工作的副总经理是本单位安全生产的第一责任人，对本单位的安全管理工作负责。

第六条各属下公司应当逐级落实单位安全管理责任制和岗位安全管理责任制，明确单位和岗位安全职责，确定各单位、各岗位的安全责任人。

第三章安全管理原则第七条设备设施安全管理原则（一）以预防为主，坚持日常保养与按计划维修并重，使设备经常处于良好状态。

对设备设施做到“四会”和“五定”。

“四会”是指维修人员对设备要会使用、会保养、会检查、会排除故障。

“五定”是指对主要设备的清洁、润滑、检修要做到定量、定人、定点、定时和定质，通过对消防系统的定期试验、检修，使维修人员对系统全面掌握，确保及时排除相关故障。

（二）明确责任，持证上岗。

（三）制订安全操作规程。

（四）加强培训与考核工作，加强岗前培训和岗位考核。

（五）加强对业主的宣传，提高业主对相关设备设施的操作能力。

第八条治安安全管理原则（一）建立健全物业安全保卫组织机构。

（二）制定和完善各项治安保卫岗位责任制。

物业公司物业安全管理办法一、引言物业安全管理是物业公司日常运营中至关重要的一环。

为了保障业主和居民的生命财产安全，物业公司应制定并严格执行物业安全管理办法。

本文将详细介绍物业安全管理办法的内容和要求。

二、安全责任1. 物业公司应设立安全管理部门，并配备专职安全管理人员，负责物业安全管理工作。

2. 物业公司负责制定安全管理制度和操作规程，并定期进行更新和修订。

3. 物业公司应对员工进行安全教育和培训，确保员工具备安全意识和应急处理能力。

三、安全防范措施1. 安全巡查：物业公司应定期进行安全巡查，包括楼宇、公共区域、电梯、消防设施等，及时发现并处理安全隐患。

2. 安全设施：物业公司应配备必要的安全设施，如闭路电视监控系统、门禁系统、报警系统等，确保安全管理的全面覆盖。

3. 火灾防控：物业公司应制定火灾防控措施，包括消防设备的定期检查和维护、员工的火灾应急演练等，确保火灾发生时能够迅速响应和处置。

4. 交通安全：物业公司应对停车场、道路等交通区域进行管理，确保车辆和行人的安全通行。

5. 安全培训：物业公司应定期组织安全培训活动，提升业主和居民的安全意识和应急处理能力。

四、安全应急处理1. 突发事件应急预案：物业公司应制定各类突发事件的应急预案，包括火灾、地震、水漏等，明确责任分工和处置流程。

2. 应急演练：物业公司应定期组织应急演练，提高员工的应急处理能力和反应速度。

3. 应急设施和物资：物业公司应储备必要的应急设施和物资，如急救箱、灭火器等，确保在紧急情况下能够及时使用。

五、安全宣传和教育1. 安全宣传：物业公司应定期组织安全宣传活动，通过公告栏、小区通告、宣传册等形式，向业主和居民传达安全知识和预防措施。

2. 安全教育：物业公司应定期开展安全教育活动，包括组织安全讲座、安全培训等，提高业主和居民的安全意识和自我保护能力。

六、安全监督和评估1. 安全检查：物业公司应定期进行安全检查，发现问题及时整改，并记录检查结果和整改情况。

招商公司安全制度规章制度范本第一章总则第一条为了加强公司的安全生产管理，确保员工的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于公司全体员工和在公司场所内进行生产、经营活动的单位和个人。

第三条公司安全生产工作的目标是：无人身伤害事故、无重大设备事故、无环境污染事故，确保公司安全生产稳定。

第四条公司总经理是安全生产的第一责任人，对公司的安全生产工作全面负责。

第二章安全生产组织与管理第五条公司设立安全生产委员会，负责组织、协调公司的安全生产工作。

安全生产委员会由公司总经理、各部门负责人及有关人员组成。

第六条各部门负责人对本部门的安全生产工作负直接领导责任，必须确保本部门的安全生产制度、操作规程得到有效执行。

第七条安全生产管理部门负责公司的安全生产日常管理工作，负责安全生产规章制度、操作规程的制定和修订，负责安全生产培训、事故处理等工作。

第八条公司定期进行安全生产检查，发现问题及时整改，对重大隐患必须立即上报并进行整改。

第三章安全生产责任制第九条公司总经理对公司的安全生产工作全面负责，必须确保公司的安全生产制度得到有效执行。

第十条各部门负责人对本部门的安全生产工作负直接领导责任，必须确保本部门的安全生产制度、操作规程得到有效执行。

第十一条全体员工都有维护安全生产的义务，必须严格遵守公司的安全生产制度、操作规程。

第四章安全生产培训与教育第十二条公司定期组织安全生产培训，提高员工的安全生产意识和技能。

第十三条新入职员工必须接受安全生产培训，合格后方可上岗。

第十四条公司通过各种形式开展安全生产宣传教育活动，提高员工的安全生产意识。

第五章事故处理与应急预案第十五条公司应当建立事故处理制度，对发生的事故进行及时处理，并总结事故原因和教训，防止事故再次发生。

第十六条公司应当制定应急预案，对可能发生的事故进行预测和预警，采取有效措施，减轻事故损失。

第一章总则第一条为加强本公司的安全管理，确保公司员工的生命财产安全，提高物业管理服务水平，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公司所有员工、管理人员以及在本公司管理范围内从事相关活动的第三方。

第三条本制度遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以保障公司安全经营为目标，确保公司稳定、和谐、健康发展。

第二章安全生产责任制第四条公司法定代表人对本公司的安全生产负全面领导责任，各部门主管对本部门安全生产负直接领导责任。

第五条各部门负责人对本部门的安全生产负全面管理责任，负责组织实施本部门的安全生产管理工作。

第六条各岗位员工对本岗位的安全生产负直接责任，严格执行安全生产操作规程，确保自身安全。

第七条建立安全生产责任追究制度，对违反安全生产规定的行为，视情节轻重给予批评教育、经济处罚或行政处分。

第三章安全生产教育与培训第八条公司定期组织安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和技能。

第九条新员工入职前必须接受安全生产教育和培训，合格后方可上岗。

第十条公司对在安全生产教育和培训中表现突出的个人给予表彰和奖励。

第四章安全生产检查与巡查第十一条公司设立安全生产检查小组，定期对各部门、项目进行安全生产检查。

第十二条各部门应定期进行安全生产自查，发现问题及时整改。

第十三条安全生产检查小组对发现的安全隐患，应立即上报公司领导，并督促整改。

第五章安全设施与设备管理第十四条公司应配备必要的安全设施和设备，确保其正常运行。

第十五条安全设施和设备应定期检查、维护，发现问题及时修理或更换。

第十六条严禁私自拆卸、损坏或挪用安全设施和设备。

第六章安全事故处理与报告第十七条发生安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。

第十八条事故发生后，应及时向有关部门报告，并配合事故调查。

第十九条事故责任者应承担相应责任，依法予以处理。

第七章附则第二十条本制度由公司安全生产管理部门负责解释。

第一章总则第一条为了加强物业管理公司的安全生产工作，保障员工的生命财产安全，预防事故发生，根据国家有关安全生产的法律、法规和标准，结合本公司的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本公司所有员工、临时工、实习生及外来人员。

第三条公司安全生产工作的基本原则是“安全第一、预防为主、综合治理”。

第二章安全生产组织与管理第四条公司设立安全生产委员会，负责公司安全生产工作的组织、领导、协调和监督。

第五条安全生产委员会下设安全管理部门，负责公司安全生产的具体实施和监督。

第六条各部门、班组设立安全生产负责人，负责本部门、班组的安全生产工作。

第七条公司定期组织安全生产检查，对发现的安全隐患及时整改。

第三章安全生产规章制度第八条公司建立健全安全生产规章制度，包括：（一）安全生产责任制制度（二）安全生产教育和培训制度（三）安全生产检查制度（四）安全生产事故报告和处理制度（五）消防安全管理制度（六）交通安全管理制度（七）设备设施安全管理制度（八）劳动保护用品管理制度（九）危险作业管理制度（十）危险化学品管理制度第四章安全生产教育与培训第九条公司定期组织安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和技能。

第十条新员工上岗前必须参加安全生产教育和培训，合格后方可上岗。

第十一条在职员工每年度至少参加一次安全生产教育和培训。

第五章安全生产检查与隐患整改第十二条公司定期组织安全生产检查，对发现的安全隐患及时整改。

第十三条各部门、班组应每月至少进行一次安全生产自查，发现问题及时上报。

第十四条安全隐患整改实行“五定”原则，即定责任人、定整改措施、定整改期限、定整改资金、定整改效果。

第六章安全生产事故报告与处理第十五条发生安全生产事故，应立即报告安全生产委员会，并按照国家有关法律法规和公司规定进行处理。

第十六条事故调查和处理应遵循“四不放过”原则，即事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过。

物业公司安全管理制度1.引言物业公司作为提供住宅和商业地产管理服务的机构，确保物业安全是其首要任务之一。

为了提高物业安全管理的效果，本文档介绍了物业公司安全管理制度的相关内容。

2.管理目标本安全管理制度旨在：提高住宅和商业地产的整体安全水平；保障业主、租户和工作人员的人身安全；预防和减少安全事故的发生；提升物业管理的信誉和形象。

3.安全管理组织架构物业公司应设立安全管理部门，负责物业安全管理的组织、协调和监督。

安全管理部门应该有合适的人员编制，并且配备专业的安全管理人员。

4.安全风险评估与控制物业公司应定期进行安全风险评估，识别和评估物业存在的安全隐患和风险因素。

根据评估结果，制定有效的安全控制措施，防范和减少潜在安全风险。

5.安全培训与教育为了提高工作人员的安全意识和技能，物业公司应定期组织安全培训与教育活动。

通过培训，员工应了解和掌握安全管理制度、操作规程以及应急处理措施等相关内容。

6.物业设施监控与维护物业公司应配备先进的监控设备和安全保障系统，并定期进行设施维护和故障检修。

监控系统应覆盖物业的重要区域，以便及时发现和处理安全事件。

7.应急响应与处理物业公司应建立健全的应急响应机制，制定应急处理预案，并进行定期演练和评估。

在紧急情况下，能够迅速、有效地组织应急处置工作，减少事故损失。

8.安全检查与评估物业公司应定期进行安全检查与评估，发现和及时处理安全隐患。

检查内容包括物业设施、消防设备、出入口管理、安全通道等方面，以确保物业的整体安全。

9.信息安全保护物业公司应采取措施保护租户和业主的个人信息安全，确保信息受到妥善保管和处理。

同时，防止非法人员获取物业相关信息，保护物业公司和业主的合法权益。

10.安全管理制度的监督与改进物业公司应建立健全的安全管理制度监督机制，通过内部和外部审核，对安全管理制度的执行情况进行评估和改进。

及时发现问题和不足，采取有效措施加以改进。

以上是物业公司安全管理制度的相关内容，为确保物业的安全运营，物业公司应积极落实制度要求，不断提升安全管理水平，保障人员和财产安全。

第一章总则第一条为加强企业物业公司安全管理，保障业主和员工的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于企业物业公司全体员工及在物业管理区域内从事生产经营活动的相关单位和个人。

第三条企业物业公司应坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，确保公司安全生产、稳定、有序。

第二章安全生产组织与管理第四条企业物业公司成立安全生产管理委员会，负责全面领导、组织、协调、监督公司的安全生产工作。

第五条安全生产管理委员会下设安全生产办公室，负责日常安全生产管理工作。

第六条各部门、项目部、管理处应设立安全生产责任制，明确各级领导和员工的安全生产职责。

第七条安全生产办公室应定期组织安全生产检查，发现问题及时整改，确保安全生产无隐患。

第三章安全生产责任制第八条公司法人对安全生产负直接领导责任，各部门主管对管辖区域负全面领导责任，是本部门、管理处安全生产的第一责任人。

第九条各部门所属的从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。

第十条各部门应当加强对安全生产工作的领导，督促各有关班组或个人认真履行安全生产监督管理职责，对安全生产监督管理中存在的重大问题及时予以协调解决。

第四章安全生产教育与培训第十一条企业物业公司应定期组织安全生产教育培训，提高员工安全生产意识和技能。

第十二条新员工入职前，必须进行安全生产教育培训，考核合格后方可上岗。

第十三条定期对员工进行安全生产知识、技能培训，提高员工安全操作水平。

第五章安全生产检查与隐患整改第十四条安全生产办公室应定期开展安全生产检查，确保各项安全措施落实到位。

第十五条对检查中发现的安全隐患，应及时整改，整改措施落实不到位的，追究相关责任人的责任。

第十六条对重大安全隐患，应立即上报公司领导，并采取措施，防止事故发生。

第六章事故处理与报告第十七条发生安全生产事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施，控制事故扩大。

物业公司物业安全管理办法一、引言物业公司作为负责管理和维护建造物及其周边环境的机构，承担着保障住户和公共安全的重要责任。

为了确保物业安全，提高居民的生活质量，制定和实施科学合理的物业安全管理办法至关重要。

本文将详细介绍物业公司物业安全管理办法的相关内容。

二、安全人员配置1. 物业公司应配备专职或者兼职的安全管理人员，根据物业规模和特点合理配置安全人员的数量。

2. 安全人员应具备相关的安全管理知识和技能，并持有相关的安全管理证书。

3. 物业公司应定期组织安全人员进行培训和考核，确保其安全管理能力和水平。

三、安全巡查和监控1. 物业公司应制定安全巡查制度，明确巡查的频率、范围和内容，并建立巡查记录。

2. 巡查内容包括但不限于楼道、电梯、消防设施、照明设备、门禁系统等的运行情况和安全隐患。

3. 物业公司应安装监控设备，对公共区域、重要通道和设施进行监控，并保证监控设备的正常运行。

四、安全隐患排查和整改1. 物业公司应定期组织安全隐患排查，发现安全隐患及时整改，并建立隐患排查和整改记录。

2. 安全隐患包括但不限于楼道堆放杂物、消防设施损坏、电线老化、漏电等问题。

3. 物业公司应制定整改措施和时间表，确保安全隐患得到及时有效的整改。

五、应急预案和演练1. 物业公司应制定应急预案，包括火灾、地震、水灾等突发事件的应对措施和应急联系人。

2. 物业公司应定期组织应急演练，提高安全人员和住户的应急处理能力和反应速度。

3. 物业公司应与相关部门和社区建立密切的合作关系，协同应对突发事件。

六、安全宣传和教育1. 物业公司应定期组织安全宣传活动，提高住户的安全意识和安全防范能力。

2. 安全宣传内容包括但不限于火灾防护知识、自然灾害应对方法、电梯使用注意事项等。

3. 物业公司可以通过宣传栏、宣传册、微信公众号等多种形式进行安全宣传和教育。

七、投诉处理和反馈1. 物业公司应建立投诉处理机制，及时处理住户的安全投诉和建议。

2. 物业公司应建立投诉反馈渠道，向住户及时反馈处理结果，并积极改进工作。

招商公司安全制度规章范本第一章总则第一条为了加强招商公司的安全管理，保障员工生命财产安全，维护公司稳定发展，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于公司所有员工，包括管理人员、技术人员和普通员工。

对公司所有员工均具有约束力。

第三条公司安全管理工作遵循预防为主、防治结合的原则，实行全面安全管理，确保公司安全。

第四条公司安全管理工作实行法定代表人负责制，各级管理人员对本职责范围内的安全工作负总责。

第二章安全组织与管理第五条公司设立安全生产委员会，负责组织、协调公司的安全管理工作。

安全生产委员会主任由公司法定代表人担任，成员包括公司各部门负责人。

第六条公司各部门设立安全管理员，负责本部门的安全管理工作。

安全管理员对本部门的安全工作负直接责任。

第七条公司定期召开安全生产会议，研究解决安全管理工作中的重大问题，部署安全工作。

第八条公司建立健全安全管理制度，包括安全责任制度、安全培训制度、安全检查制度、事故处理制度等。

第三章安全培训与教育第九条公司对新入职员工进行安全培训，确保员工了解公司的安全管理制度、安全生产知识和安全操作技能。

第十条公司定期组织安全培训和应急演练，提高员工的安全意识和应对突发事件的能力。

第十一条公司加强对员工的安全教育，定期开展安全宣传活动，提高员工的安全意识。

第四章安全生产与事故处理第十二条公司建立健全生产安全责任制，明确各级管理人员和员工的安全职责。

第十三条公司加强生产现场的安全管理，严格执行安全操作规程，防止事故发生。

第十四条公司对生产设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。

第十五条公司建立健全事故处理制度，对发生的事故及时进行调查、处理，并总结教训，防止类似事故再次发生。

第五章安全检查与监督第十六条公司定期组织安全检查，发现问题及时整改，确保公司安全生产。

第十七条公司加强对安全生产的监督，对违反安全生产规定的行为及时纠正，并严肃处理。

第十八条公司建立健全安全生产档案，记录安全生产管理工作的开展情况，便于查阅和监督。

物业安全管理规定 The document was finally revised on 2021物业公司安全管理制度2013年1月15日目录一、安全领导小组人员组成二、安全生产责任制三、安全生产操作规程四、安全事故处理预案五、安全事故责任追究制六、安全生产管理制度物业公司安全领导小组组长：副组长：专职安检员：成员：2013年1月15日物业公司经理安全生产责任制1、公司经理是安全生产第一负责人，对安全生产工作负全面责任，必须认真贯彻执行国家和上级有关安全生产的方针、政策、法律、法规和标准。

2、建立健全安全组织和机构，根据实际情况配备、充实安全专业人员，提高专业人员的素质，稳定安全专业人员队伍，听取安全工作汇报，建设公司对安全生产的奖惩制度，负责制定本公司安全事故预案并组织落实。

3、审核安全生产规划和计划，确定本公司安全生产目标。

批准、签发本公司的各项安全管理制度、安全技术规程、批准重大安全技术措施计划。

确实保证对安全生产的各项投入。

重视员工的劳动条件和公司的职业安全状况，不断改善劳动条件。

4、经常深入施工现场了解掌握安全生产情况。

组织开展安全技术研究工作，推广先进的安全技术和管理法，审定重大事故和处理方案。

5、重视工作人员的劳动保护工作，抓好员工个人防护用品的使用和管理。

6、定期召开安全会议，及时研究和解决有关安全生产的问题，审核各工程中重要环节的安全技术问题。

7、组织并考核公司各负责人和科室的安全生产责任制落实情况。

8、加强安全生产管理，负责建立并落实全员安全生产责任制。

9、公司内实行的各级工程承包、以及对外单位的各项承包合同中，都必须有安全技术指标、安全管理要求等条款。

10、组织对重大事故的处理，落实事故的“三不放过”（对事故原因分析不清不放过、对事故责任者和群众没有受到教育不放过、没有指定防范措施不放过）原则，发生重大事故及时向上级报告。

11、按照安全职责，每年指定年度安全工作计划，逐项落实工作安排，并向员工代表会报告。