2021年委托理财合同四篇
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委托理财合同范本5篇篇1委托理财合同范本甲方:___________________(委托人)乙方:___________________(受托人)鉴于甲方为理财需要,在乙方的建议下,决定委托乙方进行理财管理,特签订本合同,并就双方权利义务作出如下约定:一、委托内容甲方委托乙方进行资金理财管理,具体包括但不限于以下事项:1. 根据甲方的风险偏好和理财需求,确定理财方案;2. 根据理财方案进行资金配置和操作;3. 定期向甲方提供理财报告和建议。
二、委托资金甲方委托乙方管理的资金为___________________(具体金额),委托期限为___________________(具体期限)。
三、双方权利义务1. 乙方应当按照甲方要求进行理财操作,并根据市场情况及时调整理财方案;2. 甲方有权随时撤回委托资金,并要求乙方交还资金;3. 乙方对理财操作产生的收益应当按约定结算并支付给甲方;4. 乙方应当对理财操作所产生的损失负责。
四、费用乙方管理资金产生的费用由甲方承担,具体费用标准为___________________。
五、保密条款双方应当对委托理财涉及的资金和信息保密,不得向第三方透露。
六、违约责任若有一方违反本合同规定,应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、争议解决双方如对本合同的履行发生争议,应当通过友好协商解决。
协商不成的,应当提交至___________________(仲裁机构)仲裁解决。
八、其他约定本合同自双方签字盖章生效,至___________________(具体日期)终止。
若需延长委托期限或修改合同内容,双方应当经协商一致,并签订书面协议。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________日期:___________________篇2委托理财合同范本甲方(委托人):____(公司/个人)________,法定代表人/负责人:______,注册地址:_______。
委托理财合同范本大全5篇篇1甲方(委托理财方):____________________乙方(受托理财机构):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行理财事宜达成如下协议:一、合同基本条款1. 合同目的:甲方委托乙方进行理财,以期获得良好的投资回报。
2. 合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、委托理财的资产及方式1. 委托理财资产:甲方将以其合法拥有的资金委托给乙方进行理财,委托理财资产的总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 理财方式:乙方将根据市场情况和甲方风险承受能力,为甲方提供包括但不限于股票、基金、债券、期货等投资理财产品。
三、收益分配与风险承担1. 投资收益:乙方应按照甲方的投资偏好和风险承受能力,为甲方争取最大化的投资收益。
投资收益按照实际投资收益计算。
2. 风险控制:乙方应严格遵守投资风险控制原则,确保甲方的投资安全。
如因乙方过错导致甲方投资损失,乙方应承担相应责任。
四、委托理财的管理与监督1. 乙方应定期向甲方报告理财情况,包括但不限于投资进度、投资收益、市场风险等。
2. 甲方有权对乙方的理财活动进行监督,乙方应积极配合并提供相关材料。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密,不得向第三方泄露。
2. 乙方在理财过程中获取的甲方信息,应严格保密,不得泄露给无关人员。
六、合同的变更与终止1. 本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2. 发生下列情形之一的,本合同终止:(1)合同期限届满;(2)甲乙双方协商一致,决定终止本合同;(3)因不可抗力致使本合同目的无法实现;(4)其他法律规定的情形。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
委托理财合同书通用版5篇篇1甲方(委托人):________________身份证号:________________联系方式:________________乙方(受托人):________________理财顾问有限公司法定代表人:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方具有理财需求,乙方具备专业的理财知识和经验,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下委托理财合同:第一条合同目的甲方委托乙方进行理财,以期通过乙方的专业理财服务实现资产的增值。
乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定为甲方提供专业的理财服务。
第二条委托事项甲方委托乙方进行理财的具体事项包括但不限于:股票、基金、债券、期货、外汇等金融产品的投资及资产配置。
乙方将根据实际情况进行分析并制定合理的投资策略。
第三条资金来源及用途1. 资金来源:甲方承诺本合同项下的资金为其合法所有的资金。
甲方将通过银行转账或其他方式将资金转入乙方指定的账户。
2. 资金用途:甲方委托乙方管理的资金应用于本合同约定的投资范围,不得挪作他用。
第四条合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为______年。
2. 合同终止条件:(1)合同期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)甲方提前撤资;(4)出现法律法规规定的其他情形。
第五条收益分配及风险承担1. 乙方将根据市场情况和投资策略为甲方争取最大收益。
2. 甲方享有其委托资金的收益权,并承担相应风险。
3. 投资收益按照实际收益情况分配,具体分配方式另行约定。
第六条双方权利义务1. 甲方有权了解乙方投资情况并要求乙方提供必要的投资信息。
2. 甲方应按照本合同约定及时足额支付委托理财资金。
3. 乙方有权按照本合同约定管理和使用甲方委托资金。
4. 乙方应定期向甲方报告投资情况,并提供专业的投资建议。
5. 乙方应遵守法律法规和本合同约定,勤勉尽责地履行受托义务。
委托理财合同范文7篇篇1委托人(甲方):受托人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行理财的相关事宜,达成如下协议:一、委托理财的定义委托理财是指甲方将其合法所有的财产委托给乙方,由乙方按照约定的方式和方法进行投资和管理,以实现甲方财产增值的行为。
二、委托理财的标的物甲方委托乙方的标的物为人民币,金额为壹佰万元整(¥1,000,000.00)。
甲方应保证其委托的财产来源合法,并为其真实性负责。
三、委托理财的方式和方法1. 乙方可以采取多种投资方式和方法进行理财,包括但不限于股票、债券、基金、期货、期权等金融工具。
乙方应根据市场情况和甲方的风险承受能力,制定合适的投资策略和方案。
2. 乙方应建立健全的投资管理制度和风险控制机制,确保投资行为的合法性和合规性。
乙方应对每笔投资进行详细的记录和分析,并及时向甲方报告投资进展和结果。
3. 甲方有权对乙方的投资行为进行监督,但不得干涉乙方的正常投资活动。
甲方如有建议或意见,应以合理的方式向乙方提出。
四、委托理财的期限和终止1. 委托理财的期限为壹年(自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日)。
期限届满后,乙方应将甲方的财产全部返还给甲方。
2. 在委托理财期限内,甲方不得随意终止委托。
如甲方有特殊情况需要提前终止委托的,应提前通知乙方,并由双方协商确定终止的具体事宜。
3. 委托理财期限届满后,如甲方需要继续委托乙方的,应由双方重新签订委托理财合同。
五、风险控制和保障措施1. 乙方应采取多种措施控制投资风险,包括但不限于建立止损机制、分散投资、定期评估和调整投资策略等。
乙方应确保投资行为的稳健性和安全性。
2. 甲方应充分了解投资风险,并承诺承担可预见的投资风险。
甲方如需对投资风险进行特别约定的,应与乙方另行签订补充协议。
3. 为了保障甲方的财产权益,乙方应购买必要的保险,并承担保险费用。
有关委托理财合同书4篇篇1委托理财合同书甲方:________________________(委托人)证件号码:________________________电话:________________________地址:________________________乙方:________________________(受托人)证件号码:________________________电话:________________________地址:________________________鉴于甲方有一定资金,希望将资金进行理财投资以获取更高的收益,经甲乙双方协商,自愿签订本委托理财合同书,共同遵守以下条款:一、委托事项1.1 甲方委托乙方进行资金理财投资,乙方应本着诚实守信的原则,按照甲方的授权和要求,进行专业的投资操作。
1.2 甲方应在委托投资期内提供合法来源的资金,不违法违规,并理解投资风险,乙方不对本金损失承担责任。
1.3 乙方应按照甲方的委托,合理选择投资产品,严格控制风险,在保证资金安全的前提下争取获得更高的回报。
二、资金管理及报酬2.1 甲方委托乙方进行资金理财投资,委托期限为______年,在此期限内,甲方无权要求提前撤销委托。
2.2 乙方应妥善保管甲方提供的资金,并及时进行投资运作,报告理财投资情况,每年进行投资收益结算。
2.3 甲方应按照委托本金的_____%作为乙方的管理费用,理财收益按_____%提取给乙方,剩余部分作为甲方的投资收益。
三、风险提示及责任约定3.1 投资理财存在风险,投资收益不稳定,可能会产生亏损,甲方应充分认识到投资风险,并自行承担投资的责任。
3.2 乙方应遵守相关法律法规,勤勉尽责,谨慎投资,一切操作合法合规,对于由于自身操作不当引起的损失,乙方承担相应责任。
3.3 在本合同执行期间,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方可向法院提起诉讼。
委托理财合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受托方):____________________理财顾问有限公司注册地址:____________________联系方式:____________________鉴于甲方具有理财需求,特此委托乙方提供理财服务,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的及内容本合同旨在明确甲、乙双方在理财服务中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
乙方接受甲方委托,为甲方提供专业的理财建议和方案,协助甲方实现资产增值。
二、委托事项及服务范围1. 甲方委托乙方提供理财服务,包括但不限于资产配置、投资组合、风险控制等方面的咨询和建议。
2. 乙方将在甲方授权范围内,对甲方的理财需求进行评估和分析,为甲方量身定制合适的理财方案。
3. 乙方应定期向甲方报告理财方案的执行情况和收益情况,及时调整策略。
4. 双方约定的其他事项:_________________________________________________________。
三、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供专业的理财服务,并遵守乙方的合理要求。
2. 甲方应提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况,如有变更应及时通知乙方。
3. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。
4. 甲方有权在合理范围内对乙方的服务提出意见和建议。
5. 甲方应遵守本合同约定的其他条款。
四、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定收取甲方的服务费用。
2. 乙方应根据甲方的需求,提供专业的理财建议和方案。
3. 乙方应定期对甲方的理财方案进行评估和调整,确保资产增值。
4. 乙方应妥善保管甲方的个人信息和资料,未经甲方同意不得泄露。
委托理财合同范本大全5篇篇1甲方(委托理财方):________________注册地:________________地址:________________法定代表人:________________电话:________________邮箱:________________乙方(受托理财方):________________证券有限公司注册地:________________地址:________________电话:________________法定代表人:________________邮箱:________________鉴于甲方具有一定的理财需求,自愿委托乙方进行理财服务,为明确双方的权利和义务,保护甲方的合法权益,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议条款:一、委托理财事项及金额甲方委托乙方进行理财服务,委托理财的金额为人民币_________元(大写_________元整)。
该款项用于购买乙方提供的理财产品。
二、委托期限与收益分配本次委托理财的期限为______年(月),自本协议生效之日起计算。
预期年化收益率不超过______%。
理财收益分配方式按照乙方实际投资收益情况进行分配。
具体收益分配方式在附件中约定。
三、风险揭示与承担双方应充分了解理财产品的风险性质,理性评估风险承受能力。
甲方应知晓购买理财产品可能面临的风险包括但不限于市场风险、信用风险等。
乙方应勤勉尽责,按照本协议约定为甲方提供理财服务,并尽力降低风险。
对于因乙方过错导致的甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
具体风险承担方式在附件中约定。
四、账户管理甲方应在乙方开立理财账户,账户号为_________。
甲方应保证账户内资金的充足并承担账户余额不足导致的投资损失。
乙方应确保甲方的资金安全并妥善保管相关交易记录。
五、信息披露与报告制度乙方应按照本协议约定向甲方提供理财产品的相关信息,包括但不限于产品说明书、投资报告等。
委托理财合同样书通用5篇第1篇示例:委托理财合同范本甲方:(委托人)地址:身份证号码:乙方:(理财机构)地址:法定代表人:鉴于甲方为实现财务增值,经与乙方协商,双方达成如下委托理财合同:一、委托内容甲方委托乙方对其资金进行理财投资,包括但不限于股票、基金、债券、银行理财产品等,以获取预期的投资收益。
二、委托资金1. 甲方委托乙方管理的资金总额为人民币(大写)(小写)元整。
2. 甲方应当按照约定的时间将委托资金划入乙方指定的账户,并与乙方共同制定投资计划。
三、投资方案1. 乙方应当根据甲方的风险承受能力、投资目标等因素,提供合理的投资建议。
2. 甲方对乙方制定的投资方案有权利选择是否进行投资,并可根据自身意愿调整投资比例。
四、风险提示1. 投资有风险,投资者应充分了解投资品种的特性,自担风险;2. 乙方仅在提供投资建议的范围内承担责任,实际投资可能存在盈亏;3. 甲方应当根据个人情况选择适合自己的投资方案,自行承担风险。
五、收益分配1. 投资收益按照双方约定的方式分配,乙方有权从中扣除管理费用;2. 投资收益分配方式为:(具体分配方式)。
六、委托期限1. 本次委托理财合同自双方签署之日起生效,期限为(具体期限);2. 若甲方需要终止委托,应提前书面通知乙方,并在提前通知的期限内完成委托资金的划转。
七、其他约定1. 出现不可抗力情况导致无法履行合同的一方应及时通知对方,并协商解决方案;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):本委托理财合同自签署之日起生效。
附:双方签字确认的身份证明文件复印件。
第2篇示例:委托理财合同是一种金融交易合同,委托人通过合同的方式将一定金额的资金交由财务专业人士进行投资理财,以获取更高的投资收益。
在日常生活中,很多人会选择委托理财来规避风险,并且获取更高的回报。
委托理财合同是委托人和受托人达成的一种约定,约定内容主要包括投资金额、投资期限、预期收益率、委托人权益、风险提示等方面。
委托理财合同书范本通用版6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行理财事宜达成如下协议:一、合同目的及委托事项甲方委托乙方进行理财,以期获得资产的增值。
乙方愿意接受甲方的委托,按照本合同的约定进行理财活动。
二、委托理财金额及期限1. 委托理财金额:甲方委托乙方理财的资产总额为人民币(大写)____________________元整(小写)¥________元。
2. 委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、理财方式及预期收益乙方应按照本合同约定,对甲方委托的资产进行合理配置,包括但不限于银行存款、购买理财产品、基金、债券等。
预期年化收益率不超过______%。
具体理财方式及预期收益以乙方出具的理财方案为准。
四、风险揭示与承担1. 甲方应充分了解理财存在的风险,包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险等。
2. 乙方在理财过程中应遵循谨慎、勤勉的原则,尽力控制风险。
3. 甲方承诺承担理财过程中可能出现的风险,乙方的理财行为仅基于合同约定进行,不承担超过合同约定的风险。
五、资产管理及交易费用1. 乙方应妥善保管甲方的资产,确保资产安全。
2. 双方应按照约定支付交易费用,交易费用具体数额及支付方式详见附件。
六、信息披露及报告制度1. 乙方应定期向甲方披露理财情况,包括但不限于资产配置、收益情况、风险状况等。
2. 乙方应在每个季度结束后______个工作日内向甲方提供理财报告。
七、合同变更与终止1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致,并书面补充协议。
2. 本合同到期或提前终止时,乙方应及时结算并返还甲方委托的资产。
八、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
委托理财合同委托理财合同范文6篇随着法律知识的普及,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编精心整理的委托理财合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
委托理财合同篇1甲方:_________乙方:_________为进一步加强甲乙双方业务合作,甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则签定此协议书,双方共同遵守:一、甲方委托乙方理财金额为:_________元。
二、甲乙双方协定的理财期限为:_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。
甲方在此理财期间内,还必须保证在乙方帐户上达到与理财本金同等或以上的存款额。
否则,乙方将取消为甲方的理财服务,退还甲方理财本金。
甲方不享受任何理财收益,并承担由此所引起的一切损失。
三、理财方式以购买境外有价证券的形式进行合作。
理财金由甲方帐户划转到乙方的综合理财帐户上进行具体的理财操作,甲方所买入的外汇有价证券由乙方统一保管,待理财期满日止,乙方所持有的外汇有价证券划给甲方,乙方将甲方之理财本金及收益一次性划入其在乙方开立的存款帐户上。
四、理财期限为_________,收益率为(年率)_________。
五、在理财期间,甲方在以下情况不享有上述第四条款中确定的收益率,并且自行承担因中途终止理财协议而导致的一切损失:(1)理财期未满,甲方自行要求终止理财服务的;(2)甲方不能满足乙方上述第二项条件时,由乙方终止理财服务的。
六、如遇不可抗力,乙方有权取消,修改或以其它方式处置上述理财服务内容,并按市场原则对甲方进行清偿。
七、理财协议遵循国家政策的有关规定。
八、理财协议一式三份,乙方二份,甲方一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日委托理财合同篇2甲方:_________________乙方:_________________根据甲方______________与客户_____________签订的委托理财协议(编号:_________),本着友好互利、共同发展的原则,甲、乙双方经友好协商,达成以下协议:一、甲方委托乙方作为甲方与客户_________签订的委托理财协议的第三方——证券的监管方,乙方接受甲方的委托。
It is not easy to do a simple thing well, and it is not ordinary to do every ordinary thing well.简单易用轻享办公(页眉可删)委托理财合同四篇委托理财合同篇1甲方:住址:宅电:手机:身份证:开户行:帐号:乙方:住址:宅电:手机:身份证:开户行:帐号:一、定义1)甲方/客户:协议出资人,系乙方提供的理财服务并与之签订服务协议的对象,亦是甲方。
2)乙方:协议理财服务提供者,受甲方授权在指定帐户内从事对应投资理财操盘者。
3)本金:指甲方授权乙方在指定帐户内从事对应投资理财的原始资金总额。
4)保底收益:协议中乙方承诺甲方最低保证收益,等同协议期银行存款定期年息两倍。
5)信富:理财服务品种,指“信任而富贵”,甲方负风险全责,享利润70%;乙方享利30%。
投资理财委托合同范文节选!6)保富:理财服务品种,指“保障而富裕”,甲/乙各负风险50%,享利润50%。
7)安富:理财服务品种,指“安全而富有”,乙方负风险全责,享利75%;甲方享利25%及保底收益(等同协议期银行存款定期年息两倍)。
8)投资对象:股票、黄金、外汇。
二、协议期限本协议自乙方收到甲方理财帐户操作原始密码之日起正式生效,有效期限壹年。
协议期间不得半途中断理财而提款,如甲方真有急需可与乙方协商终止合作,但如有损失全由甲方承担,乙方不负任何理财风险。
如有利润产生,甲方必须按协议给予乙方报酬。
三、甲方的权利与义务1)协议签定后,应尽早向乙方提供理财操盘原始密码。
2)在理财操盘期间不得改变操盘原始密码而自己操盘。
3)理财月结算期,负责向乙方提供协议报酬并及时将金额转入乙方帐户。
4)按协议承担、享受规定的风险及利润分成。
5)按协议享有理财过程的风险损失知情权及协议规定的其它权利和义务。
四、乙方的权利与义务1)协议签定后,必须恪守诚实信用,殚精竭虑,专心打理,提供优质理财业绩。
2)在理财期间必须尽力按月结算,准时通知甲方查帐及分享利润提成。
3)依协议规定承担对应的理财风险及享有利润分成。
4)享有理财期间操作保密权,甲方不得干涉阻扰。
5)如有规定,必须将过程损失按10%、20%、30%递进及时告知甲方。
五、协议约定1)甲方委托乙方在年月日至年月日进行操盘理财,投资对象,理财服务品种,原始资金(本金) 万。
2)甲方负风险责任,享利 %;乙方负风险责任享利 %。
3)经协议,甲方理财过程损失知情权,乙方必须及时遵守行动。
4)本协议所有理财风险损失均指相对原始资金总额---本金而言,所有风险承担皆以此计;协议期甲方累积总利润分成加最终资金大于本金加保底收益后,乙方不再承担损失责任。
5)合作双方必须遵守诚实信用,保证提供信息真实可靠。
否则承担由此造成对方的损失。
六、违约责任及附则:1)除不可抗力因素外,双方必须守约,违约者须赔偿对方损失,赔偿额为本金5%2)本协议双方各执一份,未尽事宜可协商补充;协议适合国家法律,并依法处理双方争议。
投资理财委托合同范文节选!甲方:乙方:日期:年月日日期:年月日委托理财合同篇2甲方:_________身份证号:_________乙方:_________身份证号:_________甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同,并郑重声明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在_________(证券营业部)开设的资金账户,资金账号为_________ 。
交易密码甲乙双方共享,乙方可以查询,但不能操作。
二、期限一年,起始日期_________,截止日期_________,期初资产_________元。
三、利润定义:(乙方账户)期末资产-期初资产-期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)利润率=利润/期初资产×100%四、结算1.委托期满后,如果利润率大于等于5%,乙方付给甲方超出5%部分的25%作为佣金,如果利润率为负数且小于-5%,即亏损大于5%,甲方付给乙方超出5%部分的25%作为赔偿。
举例说明,如果资金100万,到期利润10万,乙方应付给甲方(10-5)×0.25=1.25万元,如果到期亏损10万,甲方应付给乙方(10-5)× 0.25=1.25万元,如果利润在-5万与5万之间,乙方自己承担/享有。
2.未到委托结束日期,乙方要存、取款,如果此时利润为正数,乙方付给甲方利润的25%作为佣金。
3.甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。
五、合同期内如果亏损大于10%,乙方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。
合同期内如果利润大于30%,甲方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。
结算后,可重新签定合同。
六、本合同一式两份,甲、乙各一份,签字/盖章后生效。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日签订地点:_________ 签订地点:_________委托理财合同篇3甲方:_______________ 身份证号:____________________ 乙方:_______________ 身份证号:____________________ 甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同,并郑重声明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(证券营业部)开设的资金账户,资金账号为_________________ 。
交易密码甲乙双方共享,乙方可以查询,但不能操作。
二、期限一年,起始日期___________,截止日期____________,期初资产_____________ 元。
三、利润定义:(乙方账户)期末资产–期初资产–期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)利润率=利润/期初资产__100%四、结算1.委托期满后,如果利润率大于等于5%,乙方付给甲方超出5%部分的25%作为佣金, 如果利润率为负数且小于-5%,即亏损大于5%,甲方付给乙方超出5%部分的25%作为赔偿。
举例说明,如果资金100万,到期利润10万,乙方应付给甲方(10-5)__ 0.25=1.25万元,如果到期亏损10万,甲方应付给乙方(10-5)__ 0.25=1.25万元,如果利润在-5万与5万之间,乙方自己承担/享有。
2.未到委托结束日期,乙方要存、取款,如果此时利润为正数,乙方付给甲方利润的25%作为佣金。
3.甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。
五、合同期内如果亏损大于10%,乙方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。
合同期内如果利润大于30%,甲方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。
结算后,可重新签定合同。
本合同一式两份,甲、乙各一份,签字/盖章后生效甲方签字:乙方签字:日期:销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的.商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房??售许可证;旧有房地产,甲方?μ峁┓课菟?有权证书、国有土地使用权证书??(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任1.在合同期内,乙方应做以下工作:(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。