资产评估报告基本内容与格式

资产评估报告书格式要求范文

（1） 估价报告正文及备查文件

1、资产评估报告封面的基本内容

资产评估报告书封面应当载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具的评估报告编号、资产评估机构全称、评估报告提交日期等；有服务商标的，评估机构可以在报告封面注明其图形标识。

2、评估报告摘要的基本内容

在每份资产评估报告正文前，应当对报告的主要内容进行汇总，使有关各方了解报告的主要内容。摘要与估价报告正文具有同等法律效力。由注册估价师、估价机构法定代表人和估价机构签字盖章，注明提交日期。摘要还必须与评价报告中提示的结果一致，不得含有误导性内容，并应使用提示语提醒用户阅读全文。

3、估价报告主体的基本内容

（1） 第一部分。评估报告的第一部分应包括报告的标题和编号，标题应包括“XXX（评估）项目资产评估报告”字样。

（2） 前言。报告正文序言应当载明委托人全称、委托评估项目和评估工作总体情况。

（3） 委托方及资产所有者简介。报告正文中对委托方及资产占有人的简要介绍，应分别对委托方及资产占有人的情况作更详细的介绍。当委托人与资产占有人相同时，可以将其称为资产占有人，并说明委托人与资产占有人之间的从属关系或经济关系。不存在隶属关系或者经济关系的，应当说明理由。资产所有者为多个企业的，应当逐户介绍。

（4） 评价目的。报告正文中的评估目的应明确评估需要满足的需求和相应的经济行为类型，并简要准确地说明经济行为是否得到认可。批准的，应当写明批准文件的名称、批准单位、批准日期和文号。

（5） 评价范围和对象。本部分应明确纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面价值。如果评估资产为多家公司所有，则应说明其各自的份额和相应的资产类型。

（6） 基准日期。该部分应明确基准日的具体日期、确定基准日的理由和条件，揭示基准日对评价结果的影响。此外，还应说明非基准日的价格标准。估价基准日由委托方根据经济行为的性质确定，并尽可能接近估价目的的实现日期。

资产评估报告基本内容与格式的暂行规定

制定机关 财政部

公布日期 1999.03.02

施行日期 1999.03.02

文号 财评字[1999]91号

主题类别 国有资产监管

效力等级 部门规范性文件

时效性 失效

正文：

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资产评估报告基本内容与格式的暂行规定

（1999年3月2日 财评字[1999]91号）

各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局(办公室)、新疆生产建设兵团，国务院有关部委、直属机构：

为了进一步促进我国资产评估工作的发展，提高资产评估行业的执业水平，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序和审核标准，我们制定了《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，现印发给你们，请遵照执行。并将执行中的有关问题及时报告我部。

总则

基本内容与格式一资产评估报告书

一、概述

二、评估报告书封面及目录

三、评估报告书摘要

四、资产评估报告书正文

五、备查文件

六、评估报告书装订

基本内容与格式二评估说明

一、撰写评估说明的基本要求 二、评估说明封面及目录

三、关于评估说明使用范围的声明

四、关于进行资产评估有关事项的说明

五、资产清查核实情况说明

六、评估依据的说明

七、各项资产及负债的评估技术说明

八、整体资产评估收益现值法评估验证说明

九、评估结论及其分析

基本内容与格式三资产评估明细表

一、概述

二、资产评估明细表样表

总则

一、为进一步促进我国资产评估工作的发展，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，根据《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令)以及国家其他有关法律、法规，制定本规定。

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2016

1 / 4 资产评估报告的内容

资产评估报告的基本内容

1)对委托评估的资产提供价值意见。

2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。

3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。

4)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。

企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理;可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。

我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。

企业通过账面价值的核算，常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富——无形资产的价值进行确认。

无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等，像曾经只★精品文档★

2016

2 / 4 是家庭作坊的泰山体育产业集团2008年200多种产品入选北京奥运会，成为奥运史是最大的供应商;浙江罗蒙集团以商标权质押，成功贷款7.8亿元。

这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。

我们知道，人力资本是今后企业发展的关键，企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注，并进行正确的处理，提高企业价值的准确性。

企业从财务方面研究人力资本问题，能为企业财务管理管理实践提供全面指导。

重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，能使企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。

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评估报告格式（优秀6篇）

资产评估报告书正文 篇一

（一）评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：

1、首部；

2、绪言；

3、委托方与资产占有方简介；

4、评估目的；

5、评估范围与对象；

6、评估基准日；

7、评估原则；

8、评估依据；

9、评估方法；

10、评估过程；

11、评估结论；

12、特别事项说明；

13、评估基准日期后重大事项；

14、评估报告法律效力；

15、评估报告提出日期；

16、尾部。

（二）首部

1、标题。标题应简练清晰，含有“（评估项目名称）资产评估报告书”字样，位置居中偏上；

2、报告书序号。报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（例如：评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”）、年份、文件序号，例如：某某评报字(1998)第18号，位置本行居中。

（三）绪言

应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一

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般应采用包含下列内容的表达格式：

“某某（评估机构）接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为（评估目的）而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在年某某月某某日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：“

（四）委托方与资产占有方简介

1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）的情况，主要包括：