上海市公租房人均租赁住房面积标准

2022上海公租房申请指南一览（最新条件+流程）公租房是指政府出资修建，低价租给租户，是专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

公租房解决了新就业人员等住房困难的一个产品，下面是小编为大家整理的2022上海公租房申请指南一览，更多申请书点击“申请书”查看！2022上海公租房申请条件申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：(一)具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;(二)已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：(一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;(二)申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

2022上海公租房申请流程1、提出申请。

申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。

2、提交材料。

申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。

3、资格审核。

受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。

需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。

审核通过的，应出具登记证明(准入资格确认书)，报区(县)住房保障机构备案。

4、抽查监督。

市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。

5、轮候供应。

对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

公租房和廉租房的区别一、概念的差异1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

如题所指定的主题是“上海市公租房人均租赁住房面积标准”。

这是一个非常具体和实际的主题，深度和广度都很值得探讨。

在本文中，我将按照从浅入深的方式，从相关的政策规定和数据统计开始，逐步深入到对公租房政策的理解和个人观点的阐述，以帮助你更好地了解这个主题。

1. 政策规定和数据统计上海市公租房在住房面积方面的标准是多少呢？根据最新的政策规定和数据统计，上海市公租房人均租赁住房面积标准为多少平方米？在2019年，上海市政府正式发布了《上海市住房公租赁管理办法》，其中规定了公租房的建筑面积和人均使用面积标准。

按照规定，上海市的公租房建筑面积不得低于45平方米，而人均使用面积标准为每人15平方米。

这项规定是由上海市政府根据实际情况和需求制定的，旨在为低收入家庭提供合适的居住环境，确保他们的基本居住权益。

2. 对公租房政策的理解这项政策规定背后的逻辑和意义是什么呢？其实，公租房政策的制定不仅仅是关乎住房面积的问题，更重要的是关乎对低收入家庭的保障和扶持。

在城市化进程加快的今天，住房问题一直是困扰着许多人的大问题。

而在这个过程中，低收入家庭往往是最脆弱和最需要保护的群体。

上海市政府通过制定公租房政策，提供人均15平方米的住房面积标准，实质上是在为这些家庭提供了更好的居住环境，让他们能够更好地融入城市生活，享受到城市发展的成果。

3. 个人观点和理解作为一个积极关注社会问题的市民，我对上海市公租房人均租赁住房面积标准的设定表示赞同。

在一个社会主义大家庭中，政府有责任和义务为低收入家庭提供基本的居住条件，让他们能够享有平等的生活权益。

通过提供人均15平方米的住房面积标准，政府不仅仅是在满足居住需要，更是在给予这些家庭尊严和尊重。

我相信，这项政策的实施将会有力地推动城市居住环境的改善，为城市的和谐发展做出积极的贡献。

总结和回顾：通过本文的阐述，我们了解了上海市公租房人均租赁住房面积标准的相关政策规定和背后的意义，以及个人对此的观点和理解。

上海市租用居住公房租金标准上海市作为中国的经济中心和人口密集城市，住房问题一直是人们关注的焦点。

为了满足广大市民的住房需求，上海市政府实行了一系列的住房政策，其中之一就是租用居住公房。

居住公房是指由政府或其委托部门所建设和管理的，供符合特定条件的群体居住的房屋。

下面我们来了解一下上海市租用居住公房的租金标准。

首先，租用居住公房的申请条件有一定的限制。

按照上海市政府的规定，符合下列条件的家庭可以申请租住居住公房：1.上海市户籍；2.无房或在上海市名下只有一套上市房产；3.家庭成员居住在上海市连续纳税超过3年或连续缴纳2年以上的社会保险；4.家庭住房面积不足规定标准；5.家庭人均可支配收入低于上海市的平均收入水平。

其次，根据申请人的家庭结构、经济状况和住房需求等因素，上海市政府对居住公房的租金标准进行了细致的划分。

一般来说，租金主要分为两部分：基本租金和综合租金。

基本租金是指居住公房的房屋租金，按照不同的房屋类型和面积进行划定。

上海市政府将居住公房划分为A、B、C、D四个等级，每个等级又细分为若干个类型，如一室户、两室户、三室户等。

不同等级和类型的居住公房租金不同，一般来说，居住面积越大，租金越高。

以2018年为例，上海市A级居住公房的租金区间为16-20元/平方米/月，B级为12-14元/平方米/月，C级为9-11元/平方米/月，D级为7-9元/平方米/月。

综合租金是指居住公房所在小区的公共设施和服务费用的合计。

上海市政府根据小区的不同等级和综合服务设施的配套情况，确定了相应的综合租金标准。

综合租金包括物业管理费、绿化费、景观维护费、小区安保费等，以及小区内的公共服务设施费用，如停车费、停车位管理费等。

综合租金的金额根据小区的等级和所提供的服务设施的不同而有所差异。

需要注意的是，上海市对租住居住公房的家庭还有一些优惠政策。

如对家庭户型在规定范围内的，享受租金优惠；对退休职工、独生子女家庭、特困家庭和成年独居老人等特殊群体，有相应的租金减免或补贴政策。

上海市租用居住公房租金标准关于上海市租用居住公房租金标准的问题，下面将逐步进行回答。

一、上海市居住公房概述上海市居住公房是指由政府出资、在建设用地上建设、面向合法居住工作证明持有人或具有购房资格的家庭租赁的，以解决城市住房困难群体的居住需求为目的的政府性租赁住房。

该类住房分为经济适用房、公共租赁住房和廉租住房等不同类型。

二、上海市居住公房的租金标准1. 经济适用房的租金标准根据上海市规定，经济适用房的租金收入上限为家庭月人均工资的1/3，不得超过当地居民平均工资的50，其中货币工资占家庭月收入的70以上。

具体租金标准根据房屋所在区域和房屋建筑面积等因素而定。

目前，上海市经济适用房的租金标准大概在12-20元/平方米/月之间，具体数字根据不同区域略有差异。

2. 公共租赁住房的租金标准上海市公共租赁住房的租金标准根据不同类型的住房而有所区别，主要有以下几种类型：（1）典型公共租赁住房的租金标准：一房一厅的公共租赁住房月租金标准为1500元左右，二房一厅的月租金标准为1800元左右。

（2）商住两用公共租赁住房的租金标准：根据房屋的所在区域和面积等因素，租金标准在40-50元/平方米/月之间。

（3）公共租赁住房项目的租金标准：具体标准根据房屋所在区域、建筑类型和建筑年代等因素确定，一般在15-25元/平方米/月之间。

3. 廉租住房的租金标准上海市廉租住房的租金标准较为便宜，按照房屋建筑面积进行计算，具体租金标准根据不同房屋所在的区域而有所不同。

一般来说，廉租住房的租金标准在10-15元/平方米/月之间。

三、上海市居住公房的租金补贴政策1. 经济条件较差的租户可以申请享受租金补贴，资助和补贴方式主要包括社会托底补贴、租金津贴、租约贴息等。

2. 根据个人和家庭的经济情况，政府会根据一些评估指标来确定租金补贴的资格和额度。

3. 租户可以通过居住公房的管理部门或相关政府指定的渠道进行租金补贴的申请和办理。

总结：上海市居住公房的租金标准根据房屋类型、所在区域和建筑面积等因素而有所不同。

2021年上海公租房政策和申请条件经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

下面就是小编给大家带来的2021上海公租房政策和申请条件最新，希望能帮助到大家!2021上海公租房申请条件申请条件：申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：(一)具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;(二)已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：(一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;(二)申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

上海市公共租赁住房政策市政府转发原市住房保障房屋管理局等六部门《本市发展公共租赁住房的实施意见》(沪府发〔2010〕32号)于2020年6月30日到期。

按照规范性文件修订工作相关要求，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局会同市发改委、市财政局、市规划资源局、市税务局对《实施意见》进行了修订。

一、修订的基本思路《实施意见》出台10年来，总体实施情况较好，实现了解决阶段性住房困难和房源循环使用的政策设计意图，保障了一大批为上海经济社会发展服务的青年职工和引进人才。

文件基本能够适应本市公租房建设筹措和供应管理实际需要，整体框架结构和基本制度安排不作调整，修订工作主要结合国家和本市近年来对公租房进一步规范发展和高质量发展的相关要求，根据以下基本思路进行局部修改和补充：一是强化公租房精准分配导向，重点保障教、科、文、卫等公益性事业单位以及环卫、公交、快递、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的行业企业一线职工，一般市场化、竞争性企业职工逐步引导至市场化租赁住房解决居住问题，实现公租房与市场化租赁住房错位发展、有机互补。

二是以保障对象的租赁需求为导向，进一步完善公租房户型配置、丰富产品层次，一方面适当放宽套均面积上限，更好满足人才类对象、二孩家庭等居住需求;另一方面增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置，满足公共服务行业一线职工就简住宿需求。

上海公租房的申请条件(一)上海公租房的申请条件1. 背景介绍上海公租房是为解决城市住房困难群体而设立的保障性住房项目。

公租房具有租金低、租期长的特点，广受市民欢迎。

接下来将介绍上海公租房的申请条件。

2. 申请人资格条件•上海户籍居民：申请人必须具有上海市户籍，作为本市的合法常住居民。

•年龄限制：申请人必须年满18周岁，无年龄上限。

•住房困难：申请人必须具备住房困难情况，例如居住环境不符合卫生标准、家庭人均住房面积严重不足等。

3. 收入条件•家庭收入限制：申请人的家庭收入不得超过上海市的相关规定标准。

•个人收入要求：申请人本人的个人年收入也需要满足一定的条件，具体标准根据不同的公租房项目而定。

4. 家庭人口要求•家庭人数限制：申请人的家庭人口必须符合公租房项目规定的家庭人数要求，不能超过或低于规定标准。

•同一房源申请限制：同一户主或家庭成员在公租房项目中只能申请一套住房，不能重复申请。

5. 社会信用记录•守法记录：申请人及其家庭成员需要保持良好的社会信用，无不良行为记录。

•信用评分：申请人的个人信用评分需达到上海市规定的最低要求。

6. 其他细则•申请材料准备：申请人需要准备齐全的个人身份证明、房屋租赁合同、家庭人员关系证明等相关材料。

•申请流程：申请人需按照规定的流程，在规定的时间和地点进行申请、面试等环节。

•申请结果公示：申请人的申请结果将进行公示，并按照一定的租赁原则确定租户。

公租房是一个为住房困难群体提供经济适用住房的重要渠道。

了解申请条件后，符合条件的居民可按要求提交申请，获得更加合理的住房安排，为改善居住条件提供有力支持。

人人享有平等的住房权益，公租房项目的建设和申请条件的规定，为城市居民共同营造了更加和谐宜居的生活环境。

上海静安区公租房申请需要遵守什么规定？上海静安区公租房申请需要遵守的规定具体为《静安区公共租赁住房申请供应和租后管理办法》，根据该管理办法的规定，单⾝⼈⼠、家庭、以及单位都可以提出公租房的租赁请求，为了提交申请被受理的概率，在提出申请之前，可以先收集相关证明⾃⼰满⾜租赁公租房条件的材料。

⼀、静安区申请需要遵守什么规定?《静安区公共租赁住房申请供应和租后管理办法》第⼀章总则第⼀条适⽤范围公共租赁住房，指由政府提供政策⽀持及投资，限定建设标准、供应对象和租⾦标准，供应给本市青年职⼯、引进⼈才和来沪务⼯⼈员及其他常住⼈⼝，缓解其阶段性住房困难的保障性住房。

适⽤于本区公共租赁住房(不含⽤作廉租住房的公共租赁住房)的准⼊资格申请与审核、轮候与配租和租后管理等⼯作。

第⼆条⼯作职责上海市静安区住房保障和房屋管理局(以下简称区住房保障房屋管理部门)负责本区公共租赁住房⾏政管理指导与监督⼯作。

上海市静安区住房保障中⼼(以下简称区住房保障机构)负责本区公共租赁住房申请受理和审核。

上海市闸北公共租赁住房投资运营有限公司、上海静安公共租赁住房运营有限公司(以下简称区运营机构)负责静安区内公共租赁住房建设筹措和运营管理⽇常⼯作，并受区住房保障机构的委托和授权，设⽴集中受理窗⼝，具体实施公共租赁住房的申请受理。

按照“区政府指导、相关部门⽀持、市场化运作、企业化管理”的要求，注重体现公共服务功能，坚持市场机制运作，做到⾃主经营，统筹收⽀，产权清晰，管理规范。

拓宽公共租赁住房融资渠道，通过新建、改建、收购、租赁等多种⽅式，推进区公共租赁住房的投资建设管理。

区住房保障⼯作领导⼩组办公室协调解决区运营机构在资⾦使⽤和项⽬建设过程中遇到的相关问题。

区属各相关⾏政职能部门依照国家法律、、政策及市、区政府有关⽂件的规定，积极⽀持配合区运营机构⼯作，促进区公租房运营机构正常运⾏。

第⼆章申请与审核第三条供应对象本区公共租赁住房供应对象为存在阶段性住房困难的本区机关和企事业单位青年职⼯、引进⼈才和来沪务⼯⼈员及其他常住⼈⼝。

上海市奉贤区人民政府关于印发《奉贤区公共租赁住房管理办法（试行）》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市奉贤区人民政府关于印发《奉贤区公共租赁住房管理办法（试行）》的通知各镇人民政府、开发区管委会、奉浦、金海社区办事处、区政府各部门：《奉贤区公共租赁住房管理办法（试行）》已经区政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。

2014年11月18日奉贤区公共租赁住房管理办法（试行）第一条（目的依据）为了加强对本区公共租赁住房的管理，进一步健全住房保障体系，根据《公共租赁住房管理办法》（住建部〔2012〕第11号令）、《本市发展公共租赁住房的实施意见》（沪府发〔2010〕32号）等相关文件规定，结合奉贤区实际情况，制定本办法。

第二条（适用范围）本办法适用于奉贤区公共租赁住房的申请、审核、配租、运营、退出和管理。

第三条（定义）本办法所称公共租赁住房，是指由政府提供政策支持或投资，公共租赁住房投资运营公司采取市场机制运作，限定建设标准和租金水平，缓解本区青年职工、引进人才、来奉务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难的保障性住房。

第四条（管理部门）奉贤区住房保障和房屋管理部门（以下简称区住房保障部门）是负责本区公共租赁住房行政管理工作的主管部门；上海市奉贤公共租赁住房投资运营有限公司（以下简称区公租房运营公司）受区住房保障部门委托，具体负责本区公共租赁住房投资、建设筹措、房源供应和租赁运营管理等实际工作。

第五条（单位租赁住房）按照“政府引导、规范运作，只租不售、封闭运行”的要求，支持符合条件的产业园区、企事业等单位在自有土地或农村集体建设用地上，参与公共租赁住房的投资建设。

2017上海普通住房标准根据上海市住房和城乡建设委员会发布的《2017年上海市住房公租房管理办法》，2017年上海市普通住房标准作了如下规定：一、住房面积标准。

1. 单身居住的住房面积不得低于8平方米；2. 夫妻共同居住的住房面积不得低于12平方米；3. 每增加一个居住人口，住房面积应增加4平方米。

二、住房设施标准。

1. 每个住房单元应设有卫生间和厨房，且符合相关卫生、安全标准；2. 住房内应配备必要的家具和家电设备，如床、桌椅、热水器、电视等；3. 住房内应有稳定供水、供电和供气设施，保证居民的基本生活需求。

三、住房安全标准。

1. 住房建筑结构、外墙、屋顶等构件应符合国家建筑安全标准，保证住房的结构安全；2. 住房内电路、燃气管道等设施应符合国家安全规范，保证居民生活的安全；3. 住房周边环境应清洁整洁，无垃圾堆放、污水积聚等现象，保证居民的居住环境卫生。

四、住房配套设施标准。

1. 住房周边应有医疗、教育、购物、娱乐等配套设施，方便居民的生活需求；2. 住房区域内应有公共交通设施，便于居民出行；3. 住房区域内应有公共绿地、休闲场所等，提供居民的休闲娱乐空间。

五、住房价格标准。

1. 上海市对普通住房的租金价格进行了严格管控，确保住房租金合理、稳定；2. 住房租金应公开透明，不得存在价格欺诈、暴涨等行为；3. 住房租金支付方式应便利多样，满足不同居民的支付需求。

总之，2017年上海市普通住房标准的出台，为广大市民提供了更加明确、合理的住房规定，保障了人民群众的基本居住权益，也促进了城市住房市场的健康发展。

希望各相关部门和全社会共同努力，落实好这些标准，为上海市民提供更好的居住环境和条件。

上海市公租房人均租赁住房面积标准文章标题：上海市公租房人均租赁住房面积标准及其对住房保障政策的影响导读：社会发展不仅要关注经济增长，还要关心民生问题。

随着人口增长和城市化进程加速，住房问题逐渐成为困扰许多人的重要问题。

上海市公租房作为解决住房问题的一项重要措施，本文将从上海市公租房人均租赁住房面积标准及其对住房保障政策的影响等方面进行全面评估。

1. 上海市公租房的发展背景1.1 上海市住房问题的现状1.2 上海市公租房的发展历程2. 上海市公租房人均租赁住房面积标准的设定2.1 什么是人均租赁住房面积标准2.2 上海市公租房人均租赁住房面积标准的变化趋势3. 上海市公租房人均租赁住房面积标准的影响3.1 提高住房保障水平3.2 减少住房不平等现象3.3 促进社会和谐发展4. 上海市公租房人均租赁住房面积标准的争议与改进4.1 住房需求多样化与标准的不足之处4.2 如何改进人均租赁住房面积标准5. 个人观点与理解5.1 对上海市公租房人均租赁住房面积标准的认同与支持5.2 进一步完善住房保障政策的建议结语：通过对上海市公租房人均租赁住房面积标准及其对住房保障政策的综合评估，可以看出上海市在改善住房问题上取得了一定的成绩。

然而，仍需进一步完善标准，满足不同人群的住房需求。

只有通过持续努力，才能更好地解决住房问题，进一步促进城市社会的和谐发展。

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2.2 上海市公租房人均租赁住房面积标准的变化趋势上海市公租房人均租赁住房面积标准是衡量住房保障政策的重要指标之一，其变化趋势直接关系到公共租赁住房的供给与需求的平衡。

随着城市发展和人口增长，上海市公租房人均租赁住房面积标准也在不断变化。

随着上海市经济的快速发展和改革开放的推进，城市化进程加快，住房需求急剧增加。

为了满足市民的住房需求，上海市政府逐步提高了公租房人均租赁住房面积标准。

一个浦东名邸温馨驿站（解说词）什么是浦东公租房公司智慧租房？公司为解决传统租房的痛点与难点，通过“互联网+公租房”租赁服务体系，实现了从申请审核、轮候选房、电子签约、移动支付、电子发票、智能门禁（人脸识别）到租后服务全方位标准化、专业化服务模式。

我们的智慧租房，就是让租房变得简单方便、服务到位，用实际行动践行服务承诺一一浦东民邸，温馨驿站。

一、申请审核根据浦建委住保【2019】65文的规定，申请本区区筹公共租赁住房的单身申请人或家庭主申请人应当符合以下条件之一：1、具有本市常住户口，且与本区的单位签订一年以上（含一年）劳动合同；2、持有《上海市居住证》达到二年以上，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与在本区的单位签订一年以上（含一年）劳动合同；3、持有《上海市居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区的单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

申请本区区筹公共租赁住房的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：1）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；2）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

申请流程：首先，申请者需要登录浦东新区公租房网上业务平台（电脑和移动化智能设备均可登陆）；第二步，注册账号并根据申请要求填写基本资料；第三步，针对申请人填写的基本资料，受理中心对上传资料进行预审，审核通过后以短信、微信、站内信的形式通知申请人审核结果及所需提交的纸质材料；第四步，初审通过后，申请人根据要求准备相关材料，经公司盖章后递交至受理中心；最后，自收件日起，20个工作日内出具审核结果（按受理顺序编号的准入资格确认书）。

温馨提示：预审通过后，申请者请在五个工作日内完成资料现场提交，请仔细检查预留手机号及微信号，确保信息准确无误。

一问一答：申请者：我该从哪里关注资格申请进度呢？工作人员：我们将以短信、微信、站内信的方式告知您审核进度与结果，同时您也可以关注网站公告栏，我们会定时将审核结果进行公示，保证信息的公开与透明。

上海市房产管理局关于印发提高本市公有非居住用房租金的计算口径的通知制定机关公布日期1986.11.02施行日期1987.01.01文号沪房[1986]公字发第503号主题类别财政其他规定效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市房产管理局关于印发提高本市公有非居住用房租金的计算口径的通知（沪房[1986]公字发第503号）各区房管局（发至房管所）、市房产经营公司、各县房管所：现将《提高本市非居住用房租金的计算口径》印发给你们，希各单位遵照执行。

在贯彻过程中有什么问题，请及时与市局公房管理处联系，以便修正和补充。

一九八六年十一月二日提高本市公有非居住用房租金的计算口径（自1987年1月1日起施行）一、适用范围：本口径适用于单位、个人承租房管部门的房屋作非居住使用的。

承租单位自管的房屋及郊县房管部门管理的房屋作非居住使用的参照办理。

外商、华侨和港澳台客在本市的独资企业、合资、合作企业，外事等涉外房租金不属本范围。

二、房屋用途：本口径根据房屋现用途，分为营业用房、生产用房，办公用房三大类。

其中营业、生产用房是以商业企业、工业企业开业申请登记的性质划分。

1.营业用房：是指单位或个人取得工商营业执照，从事商业、服务业、交通运输业等经营业务活动的用房，以及为经营业务活动服务的办公室、仓库等辅助房屋。

2.生产用房：是指单位取得工商营业执照，从事生产活动的用房，以及为其生产活动服务的办公室、仓库等辅助房屋。

建筑业用房租金按生产用房计缴。

3.办公用房：是指国家经费开支的行政机关，社会团体等办公用房以及学校、医院、文化馆、体育场、影剧院等用房。

上海市租用居住公房租金标准上海市居住公房的租金标准是根据不同的区域、房屋面积以及年
代等因素来确定的。

下面将详细介绍上海市租用居住公房的租金标准。

首先，根据上海市不同的城区划分，居住公房的租金标准也有所
不同。

一般来说，黄浦区、卢湾区、静安区、徐汇区、长宁区、虹口区、杨浦区等市中心城区的居住公房租金相对较高，而外环以及远郊
区的居住公房租金会相对较低些。

另外，居住公房的租金标准还与房屋的面积有关。

一般来说，面
积较小的公房租金会相对便宜一些，而面积较大的公房租金则会相对
较高。

此外，居住公房的租金标准还与房屋所在的年代有关。

上海市居
住公房分为新公房和老公房两种类型。

新公房一般是指近年来新建的
公房，而老公房则是指年代较为久远的公房。

新公房的租金相对较高，而老公房的租金则会相对便宜一些。

根据上海市公租房管理政策，居住公房的租金还会根据家庭收入情况进行适当调整。

对于低收入家庭来说，租金会相对较低，以保障他们的基本居住需求。

而对于高收入家庭来说，租金则会相对较高。

总的来说，上海市租用居住公房的租金标准是根据区域、面积、年代以及家庭收入等因素综合确定的。

对于低收入家庭来说，租用居住公房是一种经济实惠的选择，可以帮助他们解决居住问题。

而对于高收入家庭来说，租用居住公房可能相对较贵，不如选择购买自己的住房。

不过，无论是低收入家庭还是高收入家庭，居住公房都为他们提供了一个优质的居住环境和相对稳定的租金。

居住公房不仅是上海市政府保障居民基本住房权益的重要举措，也是构建和谐社会的重要组成部分。

上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市廉租住房申请对象住房面积核查办法》的通知(2011年修订) 文章属性•【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2011.10.21•【字号】沪房管规范保[2011]10号•【施行日期】2011.10.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市廉租住房申请对象住房面积核查办法》的通知（沪房管规范保[2011]10号）市房地产交易中心、市物业管理事务中心、市房地资源信息中心、市住房保障事务中心，各区县住房保障房屋管理局：为进一步规范本市廉租住房申请对象住房面积核查工作，根据《上海市人民政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》（沪府发[2011]48号）和《上海市廉租住房申请审核实施细则（试行）》（沪房管规范保[2011]9号）的规定，修订了《上海市廉租住房申请对象住房面积核查办法（试行）》，现印发给你们，请认真按照执行。

上海市住房保障和房屋管理局二○一一年十月二十一日上海市廉租住房申请对象住房面积核查办法（试行）为规范本市廉租住房申请对象（指共同申请人或单身申请人，下同）住房面积核查与认定工作，根据本市廉租住房管理的有关办法和规定，制定本办法。

一、申请对象住房面积计算方式申请对象的人均住房居住面积，按核定面积家庭住房居住面积与该家庭人数的商确定（计算公式为：申请对象人均住房居住面积＝核定面积家庭住房居住面积÷核定面积家庭人数）。

申请对象的住房居住面积计算，按共同申请人数量与核定面积家庭人均居住面积的积确定；单身申请人按核定面积家庭人均居住面积确定。

（计算公式为：申请对象住房居住面积＝申请对象人均住房居住面积×申请对象人数）。

二、核定面积家庭和核定面积家庭人数核定面积家庭，是指包括申请对象在内、在申请对象户籍所在地住房和他处住房中有住房权利的家庭关系人员构成的家庭。

上海市保障性住房设计导则公共租赁住房篇（试行）目次1总则 (1)2术语 (2)3总平面设计 (3)4建筑设计 (5)4.1设计原则 (5)4.2成套小户型住宅 (5)4.3成套单人型宿舍 (7)5节能设计与新能源、新技术 (9)6室内环境与装修 (10)6.1室内环境 (10)6.2 装修 (10)7设备设计 (13)7.1给排水设计 (13)7.2 燃气设计 (13)7.3强电设计 (13)7.4弱电设计 (15)附：条文说明 (17)1.0.1为明确本市公共租赁住房的设计要求，依照国家及本市有关规定，制定本《导则》。

1.0.2本《导则》适用于本市新建的面向社会的成套公共租赁住房。

改建的公共租赁住房、单位租赁住房和廉租住房可参照执行。

1.0.3 公共租赁住房是为有效缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，满足其过渡性居住需求的保障性住房。

1.0.4 本《导则》中的成套公共租赁住房分为成套小户型住宅和成套单人型宿舍两种类型。

1.0.5 公共租赁住房设计应以人为本，坚持安全、实用、经济、可改造性和可持续发展的原则。

1.0.6 公共租赁住房设计应符合住宅产业化发展的要求。

1.0.7 公共租赁住房应配置相应的设备和设施，并完成装修，具备基本的入住条件。

1.0.8 本《导则》未作规定的部分，应符合国家和上海市的相关设计标准、规范及技术规程等要求。

2.0.1 公共租赁住房指政府提供政策支持，由专业机构采用市场机制运营，根据基本居住要求限定住房面积和条件，按略低于市场水平的租赁价格，向规定对象供应的保障性租赁住房。

2.0.2 成套小户型住宅按完整的基本居住功能、由不同的使用空间组成、主要供二至三口人家庭居住使用的小户型住宅。

2.0.3 成套单人型宿舍按完整的基本居住功能、由不同的使用空间组成，套内含一间或多间居室，每居室一般供一人居住使用的宿舍。

2.0.4 套型建筑面积指单套住房的建筑面积，由套内使用面积和分摊的标准层公有建筑面积组成，等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数（未包括标准层公摊之外的底层门厅、屋顶机房等其他公摊建筑面积）。

2022上海公租房申请材料具体一览2022上海公租房申请材料1)提出申请。

申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。

(2)提交材料。

申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。

(3)资格审核。

受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。

需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。

审核通过的，应出具登记证明(准入资格确认书)，报区(县)住房保障机构备案。

(4)抽查监督。

市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。

(5)轮候供应。

对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

2022上海公租房申请条件一、个人申请人应如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：1、公共租赁住房准入资格申请表;2、个人申请人的身份证及复印件;3、个人申请人的本市户籍证明及复印件，或《上海市居住证》及复印件或相关办理证明;4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件;5、个人申请人拥有本区产权住房的《房地产权证》及复印件，承租本区公有住房的《租用居住公房凭证》及复印件;6、个人申请人的社会保险缴纳证明;7、个人申请人的劳动合同及复印件;8、其他相关材料。

二、单位申请人提交以下申请材料：1、单位申请人的申请报告和承诺书;2、单位申请人的所在地镇政府或区政府派出机构和相关行业主管部门的意见;3、单位申请人的企业法人营业执照、组织机构代码证、纳税证明或者机关事业单位法人证书及复印件;4、专供租赁使用的银行账号;5、向单位申请租赁住房人员的相关资料(身份证或居住证、劳动合同、社会保险缴纳证明、房产证、承诺书)。

2022上海公租房申请流程公租房申请书尊敬的领导：您好!本人___，___年生，系__村村民，无固定职业;配偶___年生，系本地人，在___工作。

上海公租房政策公租房政策在常态化供应阶段，相关内容作了很多调整。

上海市两处房源不再分别划分供应区域，供应对象统⼀扩⼤到⼯作单位或户籍地在浦西各中⼼城区和闵⾏区的家庭及单⾝⼈⼠。

申请⼈⼯作单位在浦西各中⼼城区和闵⾏区，但其户籍地位于本市⾦⼭区、奉贤区、松江区、青浦区、原南汇区和崇明县的，核定其住房⾯积状况时，远郊的户籍地住房可不计建筑⾯积。

根据上海公租房管理办法规定，上海公租房申请条件具体细则有：1、具有本市常住户⼝或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险⾦(含城镇社会保险)达到⼀年以上。

2、已与上海市就业单位签订⼀定年限的劳动或⼯作合同。

3、在上海市⽆⾃有住房或⼈均住房建筑⾯积低于15平⽅⽶。

4、申请时未享受上海市其他住房保障政策。

申请上海市筹公租房准⼊资格的单⾝申请⼈或申请家庭主申请⼈应当符合以下条件之⼀：⼀是具有上海常住户⼝，且与上海市单位签订⼀年以上(含⼀年)劳动合同：⼆是持有《上海市居住证》达到两年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险⾦达到⼀年以上，且与本市单位签订⼀年以上(含⼀年)劳动合同;三是持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险⾦，与本市单位签订两年以上(含两年)劳动合同，且单位同意由单位承租公租房的。

申请上海市筹公租房准⼊资格的单⾝申请⼈或申请家庭全体成员应当符合以下条件：⼀是在本市⼈均住房建筑⾯积低于15平⽅⽶;⼆是未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

上海公租房管理办法具体细则关于印发《贯彻〈上海市发展公共租赁住房的实施意见〉的若⼲规定》的通知沪房管保〔2010〕436号各区县住房保障房屋管理局:现将《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若⼲规定》印发给你们，请认真按照执⾏上海市住房保障和房屋管理局⼆○⼀○年⼗⼆⽉⼆⼗⼀⽇贯彻《本市发展公共租赁住房的实施意见》的若⼲规定为切实推进本市公共租赁住房⼯作，建⽴健全住房保障体系，根据《本市发展公共租赁住房的实施意见》(沪府发[2010]32号)的有关规定，就具体贯彻事项规定如下：⼀、关于利⽤农村集体建设⽤地建造公共租赁住房公共租赁住房运营机构可根据农村集体建设⽤地流转和投资建设有关规定，受让或租赁农村集体建设⽤地，或与农村集体经济组织合作，投资建设和经营管理公共租赁住房。

**区区筹公租房-人才公寓申请须知一、申请条件人才公寓由人才所在单位承租，承租单位应当符合以下条件（一）、工商、税务登记均注册在**区的企业；**区机关事宜单位、社会团体等；（二）、申请之日起前三年内日常经营中未发生不良行为记录。

人才公寓承租单位，实配人员应当符合以下条件（一）、在本市人均住房建筑面积低于15平方米；（二）、未享受本市廉租住房、共有产权保障政策；（三）、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》或上海户籍，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

二、申请人才公寓需要提交的材料（一）、公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；（二）、单身申请人（申请家庭成员）的身份证复印件；（三）、单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明；（四）、申请家庭成员的婚姻状况证明复印件；（五）、单身申请人（申请家庭成员）拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料；（六）、持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明；（七）、单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同；（八）、其他相关材料。

三、供应标准宿舍：单身一居室：单身或家庭二居室：达到法定年龄的单身（男25周岁，女23周岁）或家庭四、相关注意事项（一）、申请人才公寓准入资格的人员，不得同时申请本市其他保障性住房，必须待公租房准入资格审核完成（未通过）后，方可申请本市共有产权保障住房等其他类型保障住房；（二）、申请地址：上海市**区上中路462号一楼咨询电话：********公司网址：***.com/。