房屋建筑装饰工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则1.基本规定该分部工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共计十个子分部工程。

在建筑装饰装修工程施工前，监理工程师应把握和检查以下几点：建筑装饰装修工程必须进行设计，并由设计单位出具完整的施工图设计文件；{建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对即有建筑结构的安全性进行核验、确认；承担建筑装饰装修工程的施工单位应具备相应的资质，并建立质量管理体系；建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、通讯等配套设施；装饰装修工程施工前，监理工程师应审查施工单位编制的施工组织设计和施工技术方案，符合要求后，予以签认。

监理工程师要审查承担建筑装饰装修工程施工的人员岗位资格证书。

不合要求者，不得进入施工现场施工；建筑装饰装修工程应在基体或基层质量验收合格后施工；对即有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范要求；建筑装饰装修工程施工前，监理工程师应要求施工单位做出主要材料的样板或作样板间（件），并经有关各方确认；管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。

装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。

涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定；《室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。

施工环境温度不应低于50C，当必须在低于50C气温下施工时，应要求施工单位采取保证工程质量的有效措施。

2.地面子分部工程监理实施细则一般规定对建筑地面工程质量检验批的划分及验收如下：基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不是三层按三层算）作为检验批；每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量,每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间应全数检查；建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到规范规定的质量标准，认定为合格；一般工程项目80%以上的检查点（处）符合规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50%为合格。

装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。

其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。

2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。

2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。

3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。

3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。

3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。

一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。

1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。

1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。

二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。

2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。

2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。

2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。

2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。

2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。

2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。

2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。

2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。

2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。

2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。

2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。

三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。

装饰装修工程安全监理实施细则【文档一】装饰装修工程安全监理实施细则1. 提供背景和目的1.1 背景装饰装修工程是居民生活和商业运营中常见的项目，其施工过程涉及到多个环节和工种，安全问题一直备受关注。

1.2 目的本细则旨在规范装饰装修工程的安全管理和监理工作，确保施工过程中人员安全和环境安全。

2. 术语定义和缩写解释2.1 术语定义2.1.1 装饰装修工程：指对建筑室内进行改善、装饰和修缮的施工项目。

2.1.2 安全管理：指以预防事故为目标，对装饰装修工程的施工过程进行计划、组织、指挥、控制和评估的一系列活动。

2.1.3 监理工作：指对装饰装修工程施工过程中的安全管理进行监督和指导的工作。

2.2 缩写解释2.2.1 QA：质量保证2.2.2 QC：质量控制2.2.3 PPE：个人防护装备3. 安全管理要求3.1 施工许可装饰装修工程施工前，必须取得相关部门的安全施工许可。

3.2 安全措施3.2.1 施工现场必须设立明显的安全警示标志，提醒人员注意安全。

3.2.2 安全警示标志和安全宣传标语必须醒目清晰，不能模糊或损坏。

3.2.3 施工过程中必须按照相关规定佩戴个人防护装备，如安全帽、防尘口罩等。

4. 监理要求4.1 监理人员资质4.1.1 监理人员必须持有相关的安全监理证书，具备相关的安全管理和监理经验。

4.1.2 监理人员应定期参加专业培训，更新安全管理和监理知识。

4.2 监理流程4.2.1 监理人员必须在装饰装修工程施工现场进行巡视，发现安全隐患及时处理和整改。

4.2.2 监理人员应定期向相关部门提交监理报告，对施工过程中的安全情况进行记录和评估。

【文档二】装饰装修工程安全监理实施细则1. 背景和目的1.1 背景随着城市建设和市场需求的增加，装饰装修工程在社会生活中扮演着重要角色，然而，由于施工环节复杂多样，安全问题也相应引发了广泛关注。

1.2 目的本细则旨在规范装饰装修工程的安全管理和监理工作，确保施工过程中人员的人身安全和环境的安全。

建筑装饰工程监理实施细则范本(全套)1. 引言建筑装饰工程监理实施细则是为了规范和指导建筑装饰工程监理活动的实施而制定的。

本范本包含了一系列具体的规定和要求，以确保建筑装饰工程的质量和安全。

2. 监理责任2.1 监理人员的职责和权限监理人员应具备相关的专业知识和经验，负责监督、检查和记录建筑装饰工程施工过程中的各个环节，以确保工程按照设计要求和施工标准进行。

2.2 施工单位的责任施工单位应严格遵守监理人员的要求和指示，如实提供相关工程文件和材料，并按照合同规定按时保质保量地完成建筑装饰工程。

3. 工程进度管理3.1 进度计划施工单位应提供详细的工程进度计划，包括各个施工阶段的工期安排、关键节点的时间要求等。

监理人员应根据计划对工程进展进行监督和审查。

3.2 施工现场检查监理人员应定期进行施工现场检查，确保施工进度符合计划要求，及时解决施工中遇到的问题和难题。

4. 质量控制4.1 施工工艺要求监理人员应对施工过程中的工艺要求进行把关，确保施工质量符合相关标准和规范。

4.2 材料检验监理人员应进行材料的抽样检测，确保施工所使用的材料质量可靠。

5. 安全管理5.1 安全生产要求监理人员应对施工现场的安全生产进行监督和检查，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

5.2 防火阻燃要求监理人员应对施工材料和设备的防火阻燃性能进行审查和测试，确保工程符合消防要求。

6. 工程变更管理6.1 变更控制程序监理人员应建立完善的工程变更管理程序，对施工单位提出的变更要求进行评估和审批。

6.2 变更后验收监理人员应对工程变更后的验收进行确认，确保变更工作符合相关要求和规定。

7. 完工验收7.1 完工报告施工单位应提交完工报告，包括工程的基本情况、竣工时间、主要施工工艺等信息。

7.2 完工验收标准监理人员应根据建筑装饰工程的设计要求和相关标准对工程进行验收，确保工程符合要求。

8. 审计和总结监理人员应对建筑装饰工程的监理活动进行审计和总结，及时发现问题和不足，并提出改进措施。

建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。

2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。

3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。

4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。

5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。

6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。

2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。

3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。

4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。

5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。

三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。

2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。

3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。

4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。

2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。

五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。

2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。

六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。

建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力，熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序，能够独立履行监理职责。

2.监理人员应当及时到场，提前与施工方协调，制定监理计划和工作方案。

3.监理人员应当按照监理合同的约定，对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。

4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理，并发出监理通知书，要求施工方立即整改。

5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核，并及时向业主报告施工进度和质量情况。

6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测，确保材料符合设计要求和相关标准。

7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收，确保施工机械和设备的安全使用。

8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收，及时发出监理报告，对合格的工程进行验收，对不合格的工程要求施工方整改。

9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料，对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。

10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督，确保工程按照计划进行。

二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划，并在施工前举行施工方案讨论会。

2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查，确保施工方按照设计要求进行施工。

3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核，确保施工过程的正确和完整。

4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收，对施工方提供的工程验收资料进行审核，确保工程符合相关标准和设计要求。

5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督，并向业主提供相关维修管理建议。

三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。

2.监理报告应当及时向业主提供，并抄送施工方，确保施工方得知监理意见和建议。

3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量，对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。

建筑装饰装修工程监理细则1.监理责任：1.1监理人员应按照国家相关法律法规要求，独立、公正地行使监理职权，确保工程质量和安全。

1.2监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉国家相关标准和规范。

1.3监理人员应按照合同约定的监理范围和工期，履行监理职责。

2.监理工作准备：2.1监理人员应及时了解工程的设计、施工图纸和合同文件，熟悉相关要求。

2.2监理人员应与业主和承包商沟通，明确监理的目标和要求。

2.3监理人员应尽早参与到工程的准备工作中，包括现场布置和材料选购等。

3.施工过程监理：3.1监理人员应对施工过程进行监督，确保施工按照设计要求进行。

3.2监理人员应对工程进场验收、施工质量验收等过程进行监督和评审。

3.3监理人员应监督材料的采购、运输和贮存，确保材料的质量和安全。

4.质量控制：4.1监理人员应制定工程的质量控制计划，明确质量检查的内容和频次。

4.2监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽样检测，确保工程质量。

4.3监理人员应合理安排质量检查时间，及时发现和处理质量问题。

5.安全管理：5.1监理人员应制定工程的安全控制措施，明确施工期间的安全要求。

5.2监理人员应定期检查现场的安全设施和安全操作，及时纠正不安全行为。

5.3监理人员应参与安全事故的调查和处理，提出相应的整改措施。

6.合同管理：6.1监理人员应按照合同约定的工程范围和工期，进行工程进度的管理。

6.2监理人员应审核承包商的施工进度计划和付款申请，确保合同规定的进度和款项的支付。

6.3监理人员应对承包商的施工过程进行监督，确保合同约定的质量和要求。

7.文件管理：7.1监理人员应编制并管理工程监理日志，记录每天的工作内容和问题处理情况。

7.2监理人员应及时编制和提交工程监理报告，对工程质量、进度和安全进行评价和总结。

7.3监理人员应保存好相关文件和资料，以备后续的审计和验收。

8.纠纷处理：8.1监理人员应及时发现和处理工程施工中的纠纷和问题，确保纠纷的及时解决。

装饰工程监理实施细则1.总则2.项目立项2.1按照业主需求和设计要求，编制项目立项报告，包括工程概况、设计分析、施工方案等。

2.2提出监理方案，包括监理任务划分、监理组织结构、监理工作计划等。

3.合同签订3.1根据项目立项报告，制定监理合同，并与业主进行签订。

3.2确定监理费用和支付方式。

4.监理资格审查4.1对拟定的监理人员进行资格审查，包括从业资格、工作经验、专业技术等方面。

4.2监理人员需取得相应的监理工程师资格证书，并定期进行培训和考核。

5.施工前期准备5.1制定监理计划，确定监理人员的分工和责任。

5.2对施工单位进行资质审查，确认其具备相应的设计和施工能力。

5.3对施工现场进行勘查和测量，确保施工符合设计要求。

6.施工过程监理6.1定期检查施工单位的施工技术和质量管理的情况。

6.2对施工单位的材料、设备提出审核意见和质量要求。

6.3检查施工单位的人员安全教育和劳动保护措施。

6.4监督施工进度和施工质量。

7.施工阶段验收7.1对施工单位提交的竣工图纸和工程验收资料进行审核。

7.2按照规范和设计要求，对装饰工程进行验收。

7.3确认工程质量和安全符合要求后，出具竣工验收报告。

8.合同结算8.1审核监理费用的结算申请，确保费用计算的合理性。

8.2确认工程验收结果，决定是否支付合同尾款。

9.保修期管理9.1对工程保修期内出现的问题进行处理。

9.2跟踪工程保修期内的维修情况，确保问题能够及时解决。

10.档案归档10.1对装饰工程的施工图纸、技术文件、验收报告进行整理和归档。

10.2建立工程档案，并妥善保管。

11.异常处理11.1在施工过程中发现问题和变动，及时与业主进行沟通协调，并提出处理方案。

11.2对施工单位违反合同约定的行为进行处罚或追究责任。

12.其他事项12.1监理公司应建立健全内部质量管理体系，定期进行自我评估和改进。

12.2监理人员应及时掌握相关法律法规和行业标准的变化，持续提升专业素养。

装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一：装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。

法律名词及注释：- 装饰装修监理：指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。

- 施工图纸：包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。

- 技术方案：指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。

- 施工合同：指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。

- 施工进度计划：指装饰装修施工过程中的时间计划安排。

- 质量验收：指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。

- 安全验收：指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。

模板二：装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。

建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。

第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。

第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。

第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。

第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。

第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。

第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。

第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。

第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。

第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。

第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。

第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。

第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。

第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。

第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。

第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。

第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。

第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。

第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。

房屋装饰工程监理实施细则范本一、监理目的及原则1. 监理目的：- 确保房屋装饰工程按照相关法律法规和规范进行施工，保证施工质量；- 确保装饰工程进度符合计划安排；- 监督施工现场的安全措施，预防事故发生。

2. 监理原则：- 独立性原则：监理机构应独立行使监理职责，独立于施工方和业主方之间；- 公正性原则：监理工作应公正、客观、无歧视地进行；- 追溯性原则：监理应追溯施工过程中的问题和变更，并及时提出处理意见；- 协同性原则：监理机构应与业主方、设计方和施工方进行协作，共同推动工程顺利进行。

二、监理责任和权益1. 监理责任：- 监督施工方按照设计文件和规范要求进行工程施工；- 检查和记录施工过程中的质量问题，并提出整改意见；- 监督施工进度，及时发现并解决进度延误问题；- 监督施工现场安全措施，确保施工过程中无事故发生。

2. 监理权益：- 监理机构有权要求施工方提供施工进展报告、材料报告等相关资料；- 监理机构有权随时进入施工现场进行检查和监督；- 监理机构有权提出施工质量整改要求，并要求施工方及时整改；- 监理机构有权向业主方和相关主管部门提出工程质量和安全问题的报告。

三、监理工作内容1. 施工前的准备阶段：- 审查施工图纸、设计变更和技术措施；- 检查和确认施工方的施工组织设计；- 协助业主方进行施工合同的签订。

2. 施工过程中的监理工作：- 控制施工质量，包括材料使用、工艺要求和施工质量检查；- 监督施工进度，及时发现并解决进度问题；- 检查施工现场的安全措施，确保施工过程中无安全隐患；- 记录施工过程中的问题和变更，并及时提出处理意见。

3. 工程竣工阶段的监理工作：- 检查工程质量和完工文件，确保符合相关标准和要求；- 协助业主方进行工程验收；- 出具监理报告，包括工程质量、施工进度和安全情况的评估。

四、监理机构的选择和管理1. 监理机构的选择：- 选择具备相关资质和经验的监理机构；- 参考往期监理工程的质量和业绩进行评估。

建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动；2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求；3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件；4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改；5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。

三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督，检查各项工作是否符合国家标准和设计要求，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。

2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督，确保工程按时完成，避免延期和拖延工期的情况发生。

3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导，帮助解决施工过程中的技术问题，提供专业意见和建议。

4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全性，避免事故的发生。

5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控，确保工程款项的使用合理并符合合同约定。

四、监理程序1.准备阶段：-确定监理目标和职责；-与业主和设计方进行沟通，了解工程的特点和要求；-制定监理计划和监理方案。

2.施工前阶段：-检查施工方的施工资质和工程经验；-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查；-检查施工方的施工方案和施工进度计划。

3.施工中阶段：-进行现场巡查，检查工程质量和施工进度；-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收；-对施工方的操作行为进行监管。

4.施工后阶段：-对施工成果进行验收，并出具监理报告；-对施工方提交的材料和文件进行归档；-确定工程的最终竣工时间和成本。

五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告，报告内容包括但不限于：-工程质量检查情况和问题整改情况；-施工进度的监督和调整情况；-安全管理情况和事故处理情况；-对施工方提供的材料和设备的验收情况；-对工程成本的控制情况等。

六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为，监理人员有权向业主提出违约处理意见，并根据合同约定进行相应处罚。

装饰装修工程监理实施细则一、监理工作的目标和原则1.1 目标装饰装修工程监理的目标是确保工程的质量、进度和安全达到预期目标，保障业主的权益和利益。

1.2 原则在进行装饰装修工程监理时，应遵循以下原则： - 全面监理：对工程的各个阶段进行全面监督和监控，确保每个环节符合相关规定和合同要求。

- 专业监理：由具备相关专业资质和经验的监理人员进行具体监理工作。

- 及时监理：及时发现和解决工程中存在的问题，确保工程按时按质完成。

- 公正监理：监理人员应本着公正客观的原则进行监理工作，不偏袒任何一方。

- 合理监理：在监理过程中，应合理利用资源，提高监理效率和工程质量。

二、监理职责2.1 施工前期监理•审查和评估装修施工方案和施工图纸，并提出合理化建议，确保施工方案和图纸与设计文件一致。

•协助业主和设计单位与施工单位进行施工合同的签订，并审查合同内容。

•对施工单位的资质和信誉进行评估，并参与施工单位的选择。

•协助业主和施工单位制定施工进度计划，并监督施工单位按照计划进行施工。

2.2 施工过程监理•对施工单位的现场施工进行监督，确保施工符合施工图纸和技术规范的要求。

•随时检查和记录施工单位的工程质量，及时发现和纠正施工中存在的问题。

•对施工现场进行安全监管，确保施工过程中无安全事故发生。

•验收施工单位提交的质量验收文件和相关材料，确保施工质量符合合同要求和规范标准。

2.3 竣工阶段监理•对施工单位进行竣工验收，核实工程的完工质量和符合程度。

•协助业主和施工单位进行工程的竣工结算，并核对竣工结算金额。

•督促施工单位进行缺陷整改，确保工程达到合同要求的质量标准。

•撰写装饰装修工程监理报告，对工程的实施进行总结评价，并提出改进建议。

三、监理工作的方法和流程3.1 监理方法•装饰装修工程监理采用现场巡视、抽查、检验和检测等方法进行。

•监理人员应准确记录和保存重要数据、材料和文件，并及时向业主和有关方面通报。

3.2 监理流程装饰装修工程监理流程如下： 1. 施工前期：审查施工方案和图纸，评估施工单位资质和信誉，制定施工进度计划。

装饰装修工程监理实施细则(一)编制依据1、建设工程监理规范(GB∕T50319-2013)o2、委托监理合同、施工承包合同。

3、本工程的监理规划。

4、施工设计文件(包括图纸会审纪要、设计方案交底文件及设计变更文件等)。

5、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案。

6、本分部工程涉及的规范和标准。

1)建筑装饰工程及验收规范(JGJ73-91)o2)木结构工程施工及验收规范(GBJ-83)o3)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)o4)建筑电气安装质量检验评定标准(GBJ303-88)o5)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)o6)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)o7)住宅装饰工程施工规范(GB50327-2001)o8)机械喷涂抹灰施工规范(JGJ/105-96)。

9)建筑工程饰面砖粘贴检验标准(JGJ/110-97)。

10)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ103)o12)云南省建筑工程施工质量验收统一规程(DBJ53∕T-23-2008)o13)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325)o14)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411)o(二)抹灰工程1.一般规定：(1)本部分使用于一般抹灰、装饰抹灰和清水墙砌体勾缝等分项工程的质量验收。

(2)抹灰工程验收时应检查下列记录和文件：a.抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

b.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

c.隐蔽工程验收记录。

d.施工记录。

(3)抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。

(4)抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：a.抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。

b.不同材料基体交接处的加强措施。

(5)各分项工程的检验批应按下列规定划分：a.相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500〜IOOOm2应划分为一个检验批，不足500∏12也应划分为一个检验批。