2020年商铺租赁合同起诉书1

商铺租赁合同起诉状3篇篇1一、起诉背景与原告信息原告：[XXXXX]（以下简称“甲方”），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX商铺。

因被告违反商铺租赁合同（合同编号：XXXXXX）的相关约定，原告不得不向法院提起诉讼。

现向法院递交起诉状，以维护原告的合法权益。

二、被告信息被告：[XXXXX]（以下简称“乙方”），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

三、案件基本情况1. 案件事实：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXX的商铺用于经营。

合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。

然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付商铺、未能提供有效的产权证明等。

2. 证据清单：原告在起诉时提供了以下证据：商铺租赁合同、租金支付记录、被告违约行为的书面通知、现场照片等。

四、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行商铺租赁合同，立即交付符合合同约定的商铺；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失共计人民币XX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。

五、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付商铺，严重影响了原告的正常经营，违反了合同的相关约定；2. 被告未能提供有效的产权证明，导致原告无法办理营业执照及相关经营手续；3. 被告在合同履行过程中存在其他违约行为，如未履行维修义务等；4. 由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失，包括但不限于租金损失、营业损失等；5. 根据合同及相关法律规定，被告应当承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失。

六、证据与论证1. 商铺租赁合同：证明原、被告之间存在租赁关系，以及双方的权利义务；2. 租金支付记录：证明原告已按照合同约定履行支付租金的义务；3. 被告违约行为的书面通知：证明原告已多次书面通知被告履行其义务，但被告仍未能履行；4. 现场照片：证明被告未能按时交付商铺的现状；5. 其他相关证据：证明被告在合同履行过程中的其他违约行为。

商铺租赁合同起诉书5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX商铺，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。

关于原告与被告商铺租赁合同纠纷案，原告现向法院提出起诉，请求依法判决。

现将有关情况阐述如下：一、起诉事实及理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXXXXXX的商铺，用于经营XXXX业务。

合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。

自合同签订以来，原告一直恪守合同约定，履行相关义务。

然而，被告却违反了合同约定，存在以下问题：1. 未按约定时间交付商铺，导致原告无法正常开展经营活动。

2. 提供的商铺存在设施损坏、安全隐患等问题，严重影响原告的经营活动。

3. 擅自提高租金标准，违反合同约定。

因此，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。

二、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻，证明原、被告之间的租赁关系及合同约定的相关内容。

2. 租金支付凭证及相关证据材料，证明原告已按合同约定履行相关义务。

3. 被告未按约定时间交付商铺的证据，如现场照片、邮件通知等。

4. 商铺设施损坏及安全隐患的证据，如现场照片、视频录像等。

5. 被告擅自提高租金标准的证据及相关证明材料。

三、诉讼请求根据上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 判令被告履行商铺租赁合同约定的义务，按照合同约定交付商铺。

2. 判令被告修复商铺设施，消除安全隐患，确保原告正常开展经营活动。

3. 判令被告支付因违反合同约定给原告造成的经济损失（具体金额待评估后确定）。

4. 如被告拒不履行上述义务，请求法院判决解除商铺租赁合同，并判令被告返还原告已支付的租金及押金。

商铺租赁合同起诉书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同起诉书原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、起诉请求原告[原告姓名]诉被告[被告姓名]，因商铺租赁合同纠纷，请求人民法院依法判决：1. 被告支付拖欠的租金总额人民币[具体金额]元；2. 被告支付利息人民币[具体金额]元；3. 被告支付违约金人民币[具体金额]元；4. 被告承担本案诉讼费用。

二、案由及事实原告[原告姓名]与被告[被告姓名]于[具体日期]签订了一份商铺租赁合同，合同期限为[具体期限]年。

合同约定，原告将位于[具体地址]的商铺出租给被告经营使用，每月租金为人民币[具体金额]元，并且被告需按时支付租金。

然而，自[具体日期]起，被告开始拖欠租金，并且一直未能按时支付租金。

尽管原告多次催告被告支付欠款，但被告始终置之不理。

因此，为维护自身权益，原告不得已向法院起诉被告，要求被告承担拖欠的租金、利息和违约金等责任。

三、证据及理由1. 商铺租赁合同及相关附件；2. 租金支付记录和催告函；3. 相关证人证言；4. 其他相关证据。

根据上述事实和证据，原告请求法院依法判决被告承担相应责任。

四、诉讼请求和理由根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告应当履行商铺租赁合同中的付款义务。

而被告未能按时支付租金，已构成违约行为。

因此，原告请求法院依法判决被告支付拖欠的租金、利息和违约金。

由于原告已遵守合同约定并提供出租商铺，被告的拖欠行为严重影响了原告的合法权益。

故依法应当追究被告的法律责任。

原告在合同履行过程中已尽到相应的义务，要求被告承担违约责任并支付相应的赔偿。

综上所述，原告请求法院依法支持其诉讼请求，判决被告承担拖欠租金、利息和违约金等责任，并承担本案的诉讼费用。

特此起诉。

原告：[原告姓名]日期：[具体日期]篇2商铺租赁合同起诉书原告：XXX商铺租赁公司被告：XXX商铺装饰公司根据中华人民共和国合同法的规定，以及双方签订的商铺租赁合同，原告XXX商铺租赁公司，要求对被告XXX商铺装饰公司进行以下起诉：一、关于合同的背景原告XXX商铺租赁公司于XXXX年X月X日与被告XXX商铺装饰公司签订了一份商铺租赁合同，合同期限为两年，租金为每月XXXX元。

商铺租赁合同起诉状5篇篇1一、起诉背景与目的原告（商铺租赁方）：XXX公司被告（商铺承租方）：XXX个人鉴于原被告双方签订的商铺租赁合同产生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。

目的是要求依法解决商铺租赁过程中的纠纷，维护合同的公正性和公平性，同时保护原告的合法权益不受侵犯。

二、案件基本情况1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告将位于XXXX的商铺出租给被告使用。

合同明确了租赁期限、租金、用途等相关条款。

2. 合同履行过程中，被告存在违反合同约定的情况，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。

3. 原告曾多次与被告沟通并要求其履行合同义务，但被告未予改正。

4. 原告为维护自身权益，决定向法院提起诉讼。

三、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行合同，支付拖欠的租金及滞纳金；2. 请求法院判决被告恢复商铺原状，并按照合同约定用途使用商铺；3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

四、事实与理由1. 被告自签订租赁合同以来，多次未按时支付租金，违反了合同约定的支付条款。

经原告多次催告，被告仍未能按时履行支付义务。

2. 被告擅自改变商铺用途，将原本约定的用途改为其他用途，违反了合同约定的使用条款。

原告曾多次与被告沟通并要求其改正，但被告未予理会。

3. 被告的行为严重损害了原告的合法权益，导致原告无法正常使用商铺并造成经济损失。

4. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，被告应当承担相应的法律责任。

五、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻；2. 租金支付记录及相关凭证；3. 被告改变商铺用途的照片及视频证据；4. 原告与被告的沟通记录及邮件往来；5. 其他与案件相关的证据材料。

六、诉讼请求的依据1. 《中华人民共和国合同法》的相关规定；2. 相关法律法规及司法解释；3. 类似案例的判例。

七、起诉方的陈述原告认为，被告的行为严重违反了双方签订的商铺租赁合同，损害了原告的合法权益。

商铺租赁合同起诉状9篇第1篇示例：法院审判长：原告：XXX 公司被告：YYY 公司诉讼请求：原告和被告签订的商铺租赁合同存在争议，原告要求被告支付拖欠的租金及违约金，维护原告合法权益。

事实和理由：一、原告与被告于xxxx年xx月xx日签订了一份商铺租赁合同，约定了租赁期限、租金金额等具体内容。

在合同生效期间内，原告按时支付了租金，但被告却多次拖欠租金未支付。

二、根据合同约定，被告拖欠租金超过xx天，应承担相应违约责任，包括支付违约金。

被告不仅未能履行合同约定的支付义务，还拒绝接受原告的催告和协商。

三、为维护自身权益，原告不得不向法庭起诉，要求被告支付拖欠的租金及违约金，同时解除合同并要求被告赔偿相应损失。

原告认为被告违反了商铺租赁合同的约定，并应承担相应的法律责任。

希望法庭能够依法判决，维护原告合法权益。

证据：1. 商铺租赁合同及相关付款记录2. 催告函及协商记录3. 相关证人证言1. 裁定被告支付拖欠的租金金额xx元；2. 裁定被告支付违约金金额xx元；3. 解除商铺租赁合同，要求被告赔偿相应损失；4. 裁定被告承担本案诉讼费用。

特此起诉。

xxxx年xx月xx日第2篇示例：关于商铺租赁合同起诉状原告：某某某在这份商铺租赁合同起诉状中，我作为原告，就与被告签订的商铺租赁合同出现的纠纷提出以下诉讼请求：一、事实及理由1. 原告与被告签订了一份商铺租赁合同，合同内容包括商铺租赁期限、租金等条款；2. 明人打过了诉。

3. 整个流程很顺利。

二、争议焦点1. 纠纷一：关于商铺租赁期限的约定是否存在争议；2. 纠纷二：关于商铺租金的支付是否存在争议。

三、请求原告诉请法院依法判令：1. 被告按照商铺租赁合同的约定履行合同义务，并支付应付的租金；2. 赔偿因被告拖延履行合同而导致原告的损失；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

四、证据1. 商铺租赁合同原件及副本；2. 出租方和承租方的交流记录；3. 相关证据材料。

商铺租赁合同起诉状原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]背景介绍原告与被告之间存在一份商铺租赁合同，合同约定原告租赁被告名下的商铺用于开展经营活动。

然而，被告未履行合同约定的义务，违反了租赁合同的内容，给原告造成了经济损失。

为维护自身的合法权益，原告决定向法院提起诉讼，要求被告承担合同违约责任。

事实与理由1.原告与被告于[合同签订日期]签订了一份商铺租赁合同，合同有效期为[合同有效期]，约定了商铺的租金、使用权及其他相关条款。

2.根据合同内容，原告已按时支付了租金，并履行了协议中的义务，但被告未履行合同约定的义务，违约行为如下：–被告未按合同约定的时间将商铺交付给原告使用，并一直拖延交付时间。

–被告未向原告提供合同约定的设施和服务，导致原告无法正常开展经营活动。

–被告未按合同约定的方式支付相关费用，且拒绝与原告协商解决问题。

3.上述违约行为严重影响了原告的经营活动，造成了经济损失，且无法获得预期的收益。

基于上述事实与理由，原告有权要求被告承担如下责任：1.被告应立即交付商铺，并赔偿原告因交付延误所造成的经济损失。

2.被告应提供合同约定的设施和服务，确保原告能够正常开展经营活动。

3.被告应按合同约定的方式支付相关费用，并承担因违约行为给原告造成的经济损失。

请求判决1.判令被告立即履行合同约定的义务，交付商铺给原告，并赔偿原告因迟延交付所造成的经济损失。

2.判令被告提供合同约定的设施和服务，确保原告能够正常开展经营活动。

3.判令被告按合同约定的方式支付相关费用，并赔偿原告因违约行为所造成的经济损失。

4.其他原告认为合理的请求。

证据清单1.商铺租赁合同原件及复印件2.相关支付凭证3.与被告的书面沟通记录法律依据•合同法•民事诉讼法原告诉讼请求基于上述事实、理由和请求判决，原告请求法院判决被告立即履行合同约定的义务，并承担合同违约责任，赔偿原告因被告违约行为所造成的经济损失。

原告特此向法院提出诉讼请求，并请法院依法处理此案，维护合法权益。

商铺租赁合同起诉书官方版出租方：（以下简称甲方）地址：_____ 电话：_____ 承租方：（以下简称乙方）地址：电话：_____ 身份证：_____ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。

2、租赁周期一年时，租赁费每年底再议。

如果租赁三至五年时，租赁费为元/月，但乙方必须交纳保证金壹万元。

若乙方租赁期内中断租赁物业，乙方所缴纳保证金为乙方违约金，作为对甲方的赔偿，甲乙双方再无任何经济纠纷。

3、其他费用乙方以乙方名义负责经营项目，并承担该物业使用期间所发生的水费、电费、场内设施维修与经营相关的一切税、费（除土地使用税）。

合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失。

6、乙方对该物业进行装修或改造，必须先征得甲方书面同意。

否则甲方有权解除合同且乙方应承担甲方相应经济损失。

7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保留该物业的固定装修，不得损坏，且应在____日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内所有物品，甲方有权处理。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：代表人（签字）：签订时间：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：签订时间：____年____月____日商铺租赁合同起诉书官方版（二）合同双方：出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。

双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理。

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商铺租赁合同起诉书1原告：xxx，男，汉族，19xx年3月15日出生，住xx省xxx市xxx街xxx路一巷3号。

原告：xxx，男，汉族，19xx年12月19日出生，住xxx省xxx县xxx 镇xxx街xxx。

被告：xxxxx建材厂法定代表人：xxxx住所地：xxx市xxx镇xxx村xxx社电话：xxxxxx第三人：xxxx，男，xxx年x月x日出生，xx省xxx市xxx街xxx路xxx号。

诉讼请求：1、请求人民法院确认两原告与被告签订的《商铺租赁合同》无效;2、请求法院判令被告返还原告保证金86000元、8月份租金43000元及补偿金10000元及上述款项利息暂计3000元(利息从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至付清款日止)3、本案的诉讼费由被告承担;事实与理由：20xx年6月26日，原被告签订《商铺租赁合同》，约定被告将位于xxx 市xx路xxx号115、116、117首层商铺租赁给原告使用，20xx年7月1日，原告依约定向被告支付了保证金86000元、8月份租金43000元及10000元补偿金。

双方签订上述合同15天后原告发现被告在签订合同过程中存在恶意欺诈，且违反诚实信用原则，其一、被告在签订合同时声称是上述商铺的产权人，但商铺所有权人实为xxx，被告并不是上述商铺的产权人;其二、xxx出租上述商铺给被告，租期是四年，但被告出租给原告的租期是五年;其三、被告租赁给原告的商铺并没有400平方米，实际只有320平方米，合同内容与实际情况严重不相符，且签订上述合同的过程第三人完全不知情。

故此，根据《民法通则》、《合同法》的相关规定，原被告签订《商铺租赁合同》无效，被告应返还原告所交的所有款项，请求人民法院支持原告的诉求。

此致xxx市人民法院具状人：年月日商铺租赁合同起诉书2原告：林某，男，19xx年10月10日出生，汉族，住福建省长乐市文武砂镇壶东村洋墩二墩10号，身份证号码3501821988101020xx。

商铺租赁合同起诉书范文出租方（以下简称甲方）：_____ 联系电话：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于_____门面房一间，面积____平米左右（一层），用于_____，门面房内附属设施有_____。

二：租期____年（____年____月____日至____年____月____日）租凭费用为____元（大写____元整）乙方在签订合同之日交清房租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。

乙方要搞好防范措施，安全用电。

如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。

如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。

如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。

如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

商铺租赁民事起诉状我方作为商铺租赁合同的出租方，现向贵院提起诉讼，要求解除与承租方之间的租赁合同，并要求承租方支付拖欠的租金、违约金等费用。

我方与承租方于年签订了租赁合同，合同约定了租赁期限、租金、租赁条件等事项。

然而，自年起，承租方开始拖欠租金，至今已拖欠了个月。

我方多次催促承租方支付租金，但承租方一直拒绝履行合同。

我方认为，承租方的行为已经严重违反了租赁合同的规定，并且严重侵犯了我方的合法权益。

我方要求解除租赁合同，并要求承租方支付拖欠的租金、违约金等费用。

如果贵院判决解除租赁合同，我方将保留向承租方追讨欠款的权利。

日期：X年月日。

原告：张三，男，19年月日生，汉族，号：X，住址：X。

被告：李四，男，19年月日生，汉族，号：X，住址：X。

判令被告立即停止侵权行为，返还原告租赁房屋；原告与被告于20年月日签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于X的房屋出租给被告使用，租期为一年，租金为每月元。

合同签订后，原告依约将房屋交付给被告使用。

然而，在租赁期满前一个月，被告突然提出要求提前解除合同，原告不同意。

此后，被告一直占用该房屋至今，拒不返还。

原告认为，被告的行为已经构成违约，给原告造成了经济损失。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，原告有权要求被告立即停止侵权行为，返还租赁房屋，并赔偿原告的经济损失。

为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。

X年月日标题：应写明“民事起诉状”或“民事诉状”。

第一行居中写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所等。

如果当事人较多，可按出庭顺序分别列明。

正文包括诉讼请求、事实与理由、证据和证据来源以及其他需要说明的事项等。

其中，“诉讼请求”一项要简明扼要地提出自己的要求，不可含糊不清；“事实与理由”部分要用陈述句实事求是地将双方纠纷的具体情况描述清楚，主要表达方式通常为：“我方与被告之间存在……纠纷，现向你院提起诉讼（或申请仲裁），请依法裁决。