广州合同纠纷律师：合同的权利义务终止的相关法律规定

《民法典》关于合同解除的5个法律要点《中华人民共和国民法典》第464条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

在我们的生活中，合同无处不在，大到国家间贸易往来，小到每一个自然人的衣食住行，处处能看到合同的影子。

受新冠肺炎疫情影响，当事人来法院打官司要求解除合同的案件明显增多。

本期京小槌普法结合《民法典》的相关规定，为大家系统讲一讲合同解除的相关法律问题及风险防控。

一、合同解除的概念合同解除是指合同关系成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。

二、合同解除的种类(一)约定解除约定解除包括协议解除和约定解除权两种情况。

协议解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行时，当事人双方通过协商解除合同，从而使合同效力消灭的行为。

协议解除是在合同成立以后通过双方协商解除合同，因此又称为事后解除。

例如：A与B约定双方合作购买预售商品房一套，首付款双方各出资50%，贷款双方各承担50%。

交房后A不同意继续履行合同，要求B退还已支付的款项。

后A与B协商解除合同，B返还A已支付款项八万元。

此种情况即属于双方协商解除合同。

约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权使合同关系消灭。

例如：冯某与某村委会签订承包合同，约定冯某承包某村委会大棚一个，村委会不能及时提供大棚或所提供的大棚不符合使用条件，严重影响冯某正常使用的，冯某有权解除合同。

后村委会未能在合同约定的期限内交付大棚，冯某向法院提起诉讼要求解除承包合同。

村委会逾期交付大棚的行为符合合同约定的解除条件，冯某作为守约方有权要求解除合同，此种情况冯某享有约定解除权。

(二)法定解除法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。

第1篇一、引言合同终止是指合同关系因一定的法律事实的出现而使合同权利义务关系归于消灭。

合同终止是合同法中的一项重要制度，对于保护当事人的合法权益、维护市场秩序具有重要意义。

本文旨在分析合同终止的法律依据，包括合同法的相关规定以及相关司法解释。

二、合同终止的法律依据1. 合同法的相关规定（1）合同法第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

”（2）合同法第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同终止：① 合同期限届满；② 合同当事人一方或者双方死亡或者丧失民事行为能力；③ 合同当事人一方或者双方依法宣告破产；④ 合同当事人一方或者双方依法被撤销、解散、吊销营业执照、责令关闭或者限制经营；⑤ 合同当事人一方或者双方放弃合同权利；⑥ 合同当事人一方或者双方履行合同义务后，合同目的已经实现；⑦ 合同当事人一方或者双方约定的终止条件成就；⑧ 法律、行政法规规定的其他情形。

”（3）合同法第九十二条规定：“合同终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

”2. 相关司法解释（1）最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。

”（2）最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十条：“合同解除后，当事人一方请求赔偿损失的，人民法院应当根据合同解除的原因、合同履行情况、当事人的过错等因素，确定赔偿损失的范围和数额。

”三、合同终止的后果1. 合同权利义务关系消灭合同终止后，当事人之间的权利义务关系消灭，不再受合同约束。

2. 返还财产合同终止后，当事人应当返还因合同所取得的财产。

对于因合同所取得的财产，应当根据合同性质、履行情况、当事人的过错等因素确定返还范围。

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但是，我可以为您提供一些2024年合同纠纷的相关法律条文的摘录。

以下是其中一些常见的法律条文，供参考：1. 合同法第一百四十四条：当事人违反合同的约定，给对方造成损失的，应当赔偿因此造成的损失。

2. 合同法第一百四十五条：当事人约定的违约金，不得超过合同约定的违约一方因对方违约所可能遭受的损失。

3. 合同法第一百四十六条：当事人对合同的违约责任可以约定解除合同。

但是，根据合同的性质，违约的程度，解除合同的后果以及其他情况等因素可以约定只解除合同一部分条款。

4. 合同法第一百四十七条：当事人违反合同约定，给对方造成损失，需要承担违约责任的，受损害方可以请求违约方承担违约责任。

损失超过违约方应当预见的，受损害方还可以请求违约方赔偿超过该额度的损失。

5. 合同法第一百四十八条：违约方可以采取补救措施消除对另一方的影响，以尽量减轻损失。

受到违约影响的一方应当采取合理的措施，避免或者减轻可能发生的损失，并应当协助违约方采取合理的补救措施。

6. 合同法第一百四十九条：当事人约定的违约责任对受损害方明显不利的，受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更。

7. 合同法第一百五十三条：债权人可以与债务人变更或者解除合同的方式中的部分或者全部的权利义务。

8. 合同法第一百五十四条：债权人接受或者要求独立的债权，并已向被担保人主张权利的，债务人可以拒绝以相同的权利主张对保证人的排除担保。

以上只是部分相关法律条文的摘录，不能代表全部内容。

要针对具体情况进行法律问题咨询，建议咨询专业律师以获得准确的法律意见和帮助。

合同权利义务的终止1. 概述合同权利义务的终止，是指合同双方在履行完毕合同约定的权利和义务后，合同关系得以解除。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同权利义务的终止应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2. 合同终止的情形合同终止的情形包括：履行完毕、解除合同、抵销、提存、免除、混同。

2.1 履行完毕合同履行完毕，是指合同双方按照约定的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行方式、履行期限等全面履行了合同义务。

此时，合同关系自然终止。

2.2 解除合同解除合同，是指合同双方在合同履行期限内，经过协商一致，提前终止合同关系。

合同解除应当遵循合同约定和法律规定，依法办理手续。

2.3 抵销抵销，是指合同双方相互享有债权、债务，且债权、债务的标的物种类、品质相同，可以相互充抵。

抵销后，合同关系得以终止。

2.4 提存提存，是指合同一方按照约定将合同标的物交付给提存机关，以终止合同关系。

提存后，合同双方的权利义务关系消灭。

2.5 免除免除，是指合同一方放弃对方的部分或者全部债权，从而终止合同关系。

免除应当通知对方，对方收到通知后合同关系终止。

2.6 混同混同，是指合同双方的债权、债务相互抵销，且合同标的物归一方所有，合同关系自然终止。

3. 合同终止的效力合同终止后，合同双方的权利义务关系消灭，但合同终止前的债权债务关系仍然有效。

合同终止不影响合同中结算、清理条款的效力，除非合同另有约定。

4. 合同终止的程序合同终止应当遵循以下程序：1.合同双方协商一致，确认合同终止的事由；2.依法办理合同终止的手续；3.合同终止后，按照合同约定进行结算、清理；4.合同双方在合同终止后，不得再行要求对方履行已经终止的合同义务。

5. 法律责任合同终止后，合同双方应当依法承担法律责任。

违反合同终止规定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

6. 附则本文档旨在阐述合同权利义务的终止相关法律规定和实务操作，仅供参考。

具体合同终止事宜，请依据合同约定和法律规定办理。

合同解除的法律规定合同解除是指当一方违反了合同条款或无法履行合同义务时，另一方可以通过法律程序解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

合同解除的法律规定主要包括以下几个方面：一、民法规定《中华人民共和国合同法》第三十五条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成实质损失的，对方可以请求解除合同。

该规定确立了合同解除的一般原则，即当一方违反合同义务给对方造成损失时，对方有权解除合同。

二、法院判决当合同争议无法在当事人协商解决时，一方可以向人民法院提起诉讼。

根据当事人的请求，法院可以判决解除合同。

法院判决解除合同一般需符合以下条件：违约方有严重违约行为，或经合理期限催告后仍无法履行合同义务；解除合同符合公平原则，解除后对双方权益无不利影响。

三、合同解除的方式根据书面协议：当事人可以在合同中约定一方违反合同义务即可解除合同的情况；根据法律规定：在法律上规定了一方可以解除合同的情形，例如拒绝支付合同价款的、未经合法程序批准转让合同权利的；自动解除：在特定的情况下，合同自动解除，例如当合同约定的期限届满，或者因不可抗力等原因导致合同无法履行；法院判决：受害方可以向法院提起诉讼，请求解除合同。

四、合同解除后的责任合同解除后，当事人应按照解除合同的约定和法律规定承担相应的责任。

通常情况下，合同解除后的责任主要包括返还已履行的部分、赔偿受害方因合同解除所遭受的损失以及滞纳金等。

总结来说，合同解除的法律规定主要包括《中华人民共和国合同法》的相关规定以及法院判决。

合同解除的方式包括书面协议、法律规定和自动解除。

合同解除后，当事人应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。

合同终止条款的法律规定1、合同尚未履行的，终止履行。

对尚未履行合同的状态与前的情形并无不同，因而解除合同只需单纯地终止合同的权利义务。

因此这类合同的解除没有溯及力。

2.合同已履行，要根据履行的情况和合同的性质来决定合同是否有溯及效力。

在合同履行过程中，可能会出现合同进行不下去的情况，这样会导致合同终止的情况。

那么在法律规范中，合同终止的条款都有哪些呢?下面就由小编为您介绍四种合同终止的条款。

▲一、合同终止条款：1、合同到期后的自然终止;2、合同中有显失公平的条款;3、合同中存在欺诈行为，并对当事人造成直接利益损害;4、合同当事人一方无法履行合同义务，且经双方协商后解除合同;协商不能达到双方目的的，通过法院进行判决，根据实际情况法院判决合同终止的;5、合同一方自然人死亡，且财产继承者不愿继续履行合同的;6、其他不可抗因素导致合同内容无法实行的;▲二、合同终止条件：有下列情形之一的，合同的权利义务终止。

(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

通过上述的介绍，我相信大家对合同终止的条款有一定的了解了吧，如果大家遇到了这种情况可以根据小编的整理理解合同终止的条款。

如果大家在生活中遇到合同终止的情况，欢迎咨询我们的在线律师，我们会及时为您解决。

劳动合同终止的包括哪些条件？合同终止条件是什么？有什么法律后果？。

解除合同的法律规定解除合同的法律规定是指当合同各方之一或双方发生违约等特定情形时，依法解除合同所需要遵循的法律程序和规定。

下面将围绕解除合同的主要法律规定进行详细说明。

首先，根据《合同法》第九十一条的规定，当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权要求履行，或者请求采取补救措施，也可以解除合同。

根据该条款，一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，终止合同关系。

其次，根据《合同法》第九十二条的规定，当合同的履行期限已经过半，一方不能履行合同或者丧失履行合同的条件时，另一方可以解除合同。

如果合同履行期限过半但一方无法或不愿履行合同，另一方有权解除合同。

第三，根据《合同法》第九十三条的规定，当两个以上的债权人的债权人可以确立为权利的共有人，或债权人的债权可以确立为权利的共有权时，根据共有人的共同协商决定或裁决，可以解除合同。

当债权人共同协商决定或裁决，可解除合同。

此外，根据《合同法》第九十四条的规定，当债务人或者债权人发生重大违约行为或其他不履行合同义务的情况时，经修复、补偿等补救措施不可能恢复合同履行的，申请人可以解除合同。

如果违约行为造成无法通过修复、补偿等措施恢复合同履行，申请人有权解除合同。

最后，《合同法》还规定了一些特殊情况下的解除合同。

例如，根据第九十六条的规定，当合同中约定或按照约定可以解除合同的，当事人可以解除合同。

合同双方在合同中可以约定解除合同的情形，当达到约定的解除条件时，当事人有权解除合同。

综上所述，解除合同主要遵循了《合同法》中的相关规定。

当一方未履行合同义务、合同履行期限过半且一方无法履行、债权共有人决定等情况下，当事人有权解除合同。

另外，法律还允许在合同中约定解除条件，达到约定条件时可以解除合同。

需要注意的是，在解除合同时，应遵循法律程序和合同约定，注意证据保全和通知对方等事项，以确保解除合同的有效性和合法性。

合同权利义务终止的效力及法律后果是什么合同权利义务终止的效力及法律后果是什么合同权利义务终止后会发生相应的法律效应，那么合同权利义务终止后会产生哪些法律效力呢?合同权利义务终止后又会产生什么样的法律后果呢?下面由店铺来为您详细的解答。

一、合同权利义务终止的效力合同权利义务终止后，发生相应的法律效力。

(一)合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行;(二)合同附随义务发生，并进入履行阶段;(三)合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效;(四)合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。

通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。

协助，是指当事人一方配合另一方作好善后工作。

保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向外泄露。

应当注意的是，合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清算条款的.效力。

合同中的结算和清算条款是合同中相对独立的部分。

所谓结算条款，就是当事人把某个时期的各项经济收支往来核算清楚的约定;清算在此意指金钱债务的了解。

同合同约定的争议解决方法的条款一样，合同中结算和清算都不因合同的终止而影响其效力二、合同权利义务终止的法律后果1、当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。

2、合同中的结算和清理条款仍然有效。

注意：1、有的从合同的权利义务一并终止当合同因债务已经按照约定履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务等原因终止时，依附于该主合同的从合同的权利义务亦同时终止，例如，主合同因债务已按约定履行而终止时，担保合同的权利义务即终止。

但是，当主合同因违约而解除时，担保合同的权利义务即不终止。

2、合同当事人须承担后合同义务后合同义务是根据诚实信用原则，在合同的权利义务终止后，原合同当事人所负担的对对方当事人的义务。

根据《合同法》第92条的规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。

合同法关于合同终止的规定甲方：____________________乙方：____________________鉴于双方同意根据合同法关于合同终止的规定，特订立本协议，共同遵照执行。

第一条合同终止的条件1.1本合同自双方履行完毕各自的义务后，自动终止。

1.2双方协商一致，同意终止本合同的，应签订书面终止协议。

1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，受影响的一方有权终止本合同。

第二条合同终止的程序2.1双方同意终止合同的，应签订书面终止协议，明确终止日期和双方的权利义务。

2.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

双方应协商解决合同终止后的善后事宜。

第三条合同终止的后果3.1合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已发生的权利义务仍应履行。

3.2合同终止后，双方应按照约定或者合同的性质、交易习惯、公平原则，处理合同终止后的善后事宜。

3.3合同终止后，双方应互相返还已经收到的财物，如有损失的，应予以赔偿。

第四条违约责任4.1一方违反合同义务，导致合同终止的，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

4.2双方均有违约行为的，根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方：____________________乙方：____________________合同____________________第一条合同主体1.1甲方：____________________1.2乙方：____________________第二条合同标的2.2乙方同意根据本合同的约定，完成本项目的相关工作。