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《商品房买卖合同》解除网签申请表
《商品房买卖合同》解除网签申请审表
注意事项：1、公司经办人须附上身份证复印件及委托书；
2、已打出网签合同的，收回所有的合同。
3、需要买受人亲自签字的情况，买受人需携带身份证原件（复印件留底）到现场签字，若不能到场，出具公证委托（公证委托书原件，身份证复印件）。
解除《商品房买卖合同》网签授权委托书
三亚市房产信息中心：
我公司委托先生（小姐）联系电话前往贵中心办理解除本公司与买受人签订的《商品房买卖合同》网签，其合同网签编号为。
法定代表人：
出卖人（盖章）：
年月日。
商品房买卖合同注销信息表公司
出卖人名称
法定
代表人证件
名称
营业执照号码
联系
电话代理
人
证件
名称
身份证号码
买受人
姓名
(名称)
法定
代表人证件
名称
身份证号码
联系
电话代理
人
证件
名称
号码
房屋状况合同
编号
房屋坐
落地址
项目
名称
楼号房号
注
销
原
因
根据商品房买卖双方意愿和相关法律法规，我公司与买受人已完成上述房屋的《商品房买卖合同》解除，并声明解除该《商品房买卖合同》为双方真实意愿，由此所产生的相关责任问题，均由双方承担。
我公司并对提报的《商品房买卖合同注销信息表》等信息真实性负责，承担相关责任。
出卖人公章：
法定代表人签章：
代理人签字：
年月日买受人签章：
法定代表人签章：
代理人签字：
年月日
第份报表
附：1、房地产企业授权委托书；
2、房地产企业代理人身份证复印件；
3、买受人身份证复印件（买受人签字按印）。
需要提交的材料：1.企业授权委托书口；2.公司代理人身份证原件及复印件口；3.甲乙双方解除合同书面协议口；4.房管部门合同备案注销证明原件及复印件□; 5.房屋买受人身份证原件及复印件口；6.合同原件口；7.证明材料口(1)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人个人信息资料录入错误的，企业提交错误内容及更改说明、网签合同重签保证书。
(2)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更商品房买卖合同信息的，提交户商品房买卖合同撤销申请表口本及复印件、网签合同重签保证书。
(3)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决，需要解除合同的，提交裁定或判决的有效证明。
(4)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量问题，经有关部门认定，需解除合同的，提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告。
(5)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，提交贷款银行不能受理贷款的证明。
(6)购房者(或者直系亲届)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，提交二级以上公立医院相关证明。
用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用（7）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过土3%,合同中已约定解除的，提交测绘机构的房屋测绘报告（8）法律法规规定的其它情形，写明具体内容并提交相关证据。
每月10 —15日审核收件，需买卖双方共同到场。
房地产开发企业房屋买受人开发企业名称网签合同编号（加盖公章）：（签字、手印）：审查（签字）:。
商品房买卖（预售）合同备案注销申请表
填表说明
1、买受人需带身份证明亲自到场，本人不能到场的，受托人需携带公证委托书原件和受托人身份证原件到场办理。
2、需提供的相关文件、证照，在申请登记时，须带齐原件及加盖公章的复印件，复印件留存。
3、需将所有合同交回，合同份数以合同中约定的数量为准，特殊原因不能交回的，需房地产开发公司红头文件说明。
4、注销合同备案的双方确认该套房屋无任何抵押登记、预告登记、查封、经济纠纷等限制注销合同备案的其他情况。
5、初始登记前的查封情况由市场科查询，初始登记后的查封情况由产权处查询。
6、注销合同备案的双方对所提交材料实质内容的真实性、合法性、有效性负责。
7、表格需用钢笔或签字笔正楷书写、字迹清晰，不能涂改。
石门县商品房预售合同变更登记备案申请表合同备案编号：房屋编号：申请人开发企业名称项目名称购房人姓名（名称）有效证件号住址联系电话变更理由1、信息录入错误□2、家庭成员之间信息变更□3、买卖双方协商变更的其他原因□4、同一项目内换房□变更内容申请人意见企业负责人签章：（公章）年月日购房人意见购房人签名：（手印）年月日审批意见初审意见：年月日复审意见：年月日终审意见：年月日注：1.本表由申请人填写，申请人对填写内容的真实性负责，并承担由此产生的法律责任。
2.如有共有人，必须与共有人共同申请并签名（盖章）。
3.申请双方应共同持所有合同、本申请表及承购人身份证和其它规定的相关资料到县房地产管理局交易中心当面办理变更手续。
石门县商品房预售合同注销登记备案申请表合同备案编号：房屋编号：申请人开发企业名称项目名称购房人姓名（名称）有效证件号住址联系电话注销原因1、房屋存在质量争议□ 2、不能办理购房贷款□3、生效法律文书确认解除购房合同□4、买卖双方协商解除合同的其他原因□提示申请人应确认本次退房为正常退房行为，如因购房人的实质转售造成国家税费流失等法律责任，概由开发企业及购房人负责。
申请人意见企业负责人签名：（公章）年月日购房人签名：（手印）年月日审批意见初审意见：年月日复审意见：年月日终审意见：年月日注：1.本表由申请人填写，申请人对填写内容的真实性负责，并承担由此产生的法律责任。
2.如有共有人，必须与共有人共同申请并签名（盖章）。
3.申请双方应共同持购房合同、本申请表、购房人身份证和其它规定的相关资料到县房地产管理局交易中心当面办理注销手续。
桐城市商品房买卖合同备案注销申请表具结书桐城市房地产管理局:兹有出卖人、买受人在协商一致的基础上，因的原因就座落于项目中第幢室商品房的买卖备案合同（合同编号：合同备案号：）共同提出注销申请。
买卖双方提供的已备案合同及相关证件真实，因注销该套备案合同信息所引起的一切后果及法律责任，概由双方承担，与桐城市房地产管理局无关。
特此具结。
具结人出卖人（签单）：法定代表人：买受人（签名）：年月日承诺书为落实市房地产管理局关于进一步规范我市商品房买卖市场行为，加强商品房买卖备案合同注销管理的相关文件精神，有效遏制炒房行为，本公司郑重承诺。
一、本公司与原购房者因正当原因解除位于项目中第幢号房商品房的买卖备案合同（合同编号：合同备案号：），原购房者所退房源暂由房地产管理局信息办做网上限制合同备案处理。
二、所退房源统一由市房地产管理局在安徽桐城房地产信息网（）上向社会公开出售。
本公司将积极配合市房地产管理局对所退房源进行公开摇号，并与中签人及时签订网上商品房买卖合同。
三、所退房屋将按照原购房合同中房屋的成交价格出售。
公司名称（公章）：法人代表：年月日办理程序：（1）、房地产开发企业打印并填写该申请表；（2）、房地产开发企业代表与买受人（含共有人/配偶）持申请表、有效身份证件、已备案的商品房买卖合同以及其他有关证明材料，向市房产局信息办申请。
信息办审查确定情况属实，符合条件的，由买受人持申请表至市房产局产权产籍股核查房屋登记情况后报领导审批。
（3）、信息办根据领导审批意见，提交技术部门网上办理，并将有关证明材料存档备案。
办理时应提供下列资料：1、《桐城市商品房买卖合同备案注销申请表》；2、具结书（房地产开发企业与购房人共同填写）；3、承诺书（房地产开发企业填写）；4、买受人（含共有人/配偶）身份证明、结婚证；（买受人委托他人办理的另需提供经公证的委托书及委托人身份证明）5、原已备案的商品房买卖合同；6、备案合同注销原因证明材料；7、其他必要文件。
商品房买卖合同撤销备案申请表商品房买卖合同撤销备案申请表甲方: ____________________ （身份证号码/营业执照号码）电话号码：_______________地址: ____________________乙方: ____________________ （身份证号码/营业执照号码）电话号码：_______________地址: ____________________鉴于甲乙双方签署了如下买卖合同:1. 商品房买卖合同：编号____________，签约日期：_____________。
2. 商品房____单元____层____号房产证号：_______________________。
3. 房屋占地面积：______平方米，建筑面积：______平方米，交房日期：______年______月______日。
经协商双方确定，决定就上述房屋买卖合同进行撤销并备案。
甲乙双方同意，签署如下协议：一、各方权利和义务1. 甲方保证所售房屋系其合法所有，不存在任何抵押、查封、质押或担保等任何形式的限制性附条件。
2. 乙方保证所收购房屋所用的资金来源合法，不存在洗钱等违法行为。
3. 甲乙双方一致同意，按照中国相关法律和法规的规定，进行本协议的签署和执行。
4. 甲乙双方保证本协议中双方承担的义务是真实的、准确的和完整的。
5. 本协议自签署之日起生效，具有法律约束力。
6. 本协议仅限于带看或者售买居住用房（包括但不限于普通商品住房、回迁房、公寓等），不适用于商业用房等其他类型的不动产买卖合同。
二、双方的权利和义务1. 甲乙双方一致同意，根据相关法律和法规的规定，对房屋买卖合同进行撤销和备案。
2. 甲方同意返还全部房款并承担其按揭利息，乙方同意把房屋交还甲方，恢复原状态。
3. 甲乙双方应当积极配合房屋备案。
4. 若甲乙双方未能履行其在本协议中所承担的各项义务，应当承担相应的法律责任。
三、法律效力和可执行性1. 本协议可以由双方根据需要进行修改或补充。
