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2024年建筑工程施工合同审核审查要点2024年建筑工程施工合同审核审查要点包括以下几个方面：1. 合同的基本信息- 合同的名称、编号、签订日期等基本信息是否完整准确。
- 合同的主体双方是否为合法注册的建筑企业或单位。
- 合同是否注明了工程的基本情况，包括建设地址、规模、用途、标准等。
2. 合同的工程范围- 合同中是否详细列明了工程的具体内容和范围。
- 工程范围是否与设计文件、招标文件等相符。
- 合同是否规定了合理的工程时间、工期和竣工验收标准。
3. 合同的价款支付- 合同中是否明确了价款支付方式和周期。
- 合同价款是否与中标价款相符。
- 合同中是否规定了索赔和奖惩的具体金额和方式。
4. 合同的履约保证- 合同中是否有建设单位提供担保的要求。
- 施工单位是否提供了相应的履约保证金。
- 合同中是否明确了违约责任和相应的违约金规定。
5. 合同的变更和解除- 合同中是否明确了变更和解除的程序和条件。
- 变更和解除是否需要经过法律程序，并规定了补偿和赔偿的金额。
- 其他相关的合同条款是否合法合规。
6. 合同的法律效力- 合同是否符合国家相关的法律法规和行业标准。
- 合同是否经过合法的授权和签字认证。
- 涉及到知识产权、保密协议等的合同条款是否合法有效。
7. 合同的附条件和附属文件- 合同中是否包含了相关的附条件和附属文件，并是否完整准确。
- 附条件和附属文件是否与合同的主要条款相一致。
8. 其他注意事项- 合同中是否涉及到特殊工程或特殊要求的条款。
- 施工合同是否按照法律、法规和行业的要求进行了审批和备案。
审查合同时，可以借助合同审查软件或模板，对合同的各个方面逐一进行检验和核对。
同时，还可以与建设单位或合同签订方进行沟通，以获取更详细的信息和解释。
建设工程施工合同审查要点建设工程施工合同审查要点1. 合同基本信息核对首先，审查建设工程施工合同的要点之一是核对合同的基本信息。
包括合同的标题、编号、当事人的详细信息、签订日期等是否完整、准确无误。
2. 合同标的与工程范围的一致性审查建设工程施工合同时需要核对合同标的与工程范围的一致性。
即合同中所约定的工作范围、工程内容、工程量是否与实际工程需要相符。
3. 施工工期和进度计划的合理性合同中应明确规定施工工期和进度计划。
审查时需要评估这些工期和计划是否合理，并与施工要求相符。
4. 合同价款与支付方式审查合同价款涉及两个方面：一是校核合同价款计算公式的准确性；二是评估支付方式的合理性。
合同中应明确价款的支付期限、支付比例以及支付方式等内容。
5. 施工质量要求和验收标准审查合同的施工质量要求和验收标准是十分重要的。
需要确保合同中明确规定了工程质量要求、验收标准以及相应的测试方法和程序。
6. 违约责任和索赔机制合同中应明确双方的违约责任和索赔机制。
审查时需要评估这些责任和机制是否合理，并是否符合法律法规的规定。
7. 变更和索赔管理审查合同时需要关注合同中的变更和索赔管理条款。
确保合同中存在一套完善的变更管理和索赔处理程序，以应对工程施工过程中可能出现的变更和索赔情况。
8. 保证金和担保条款合同中的保证金和担保条款是审查的重点之一。
需要评估合同中保证金数额的合理性，以及担保方的资质和担保方式是否符合要求。
9. 分包及转包管理审查合同时需要关注合同中的分包及转包条款。
确保分包和转包的管理程序符合法律法规的规定，并对分包和转包行为进行合理限制和规范。
10. 合同的违约和解除条款最后，审查合同需仔细评估合同中的违约和解除条款。
确保合同中明确规定了双方在违约和解除情况下的权利、义务和赔偿责任等内容。
以上是建设工程施工合同审查的要点，对于审查人员来说，了解这些要点并能够合理有效地进行审查，将有助于保障建设工程施工合同的合法性和合规性。
建设工程施工合同审查审查要点建设工程施工合同审查审查要点一、合同基本信息审查要点1. 合同编号、日期、签订地点等基本信息是否准确。
2. 合同当事人的身份、名称、法定代表人等信息是否清楚明确。
3. 合同条款的排列顺序是否合理、清晰，并且各条款之间是否有逻辑关系。
二、工程项目相关审查要点1. 工程项目名称、工程地点、建设单位名称等信息是否准确。
2. 工程项目的规模、工期、工程量等是否与前期设计文件相符。
3. 施工范围、工程界限、质量要求等是否明确规定。
4. 工程项目的划分、承包范围是否合理，并且是否包含了所有必要的工程内容。
三、合同计价及支付方式审查要点1. 合同价款的计算方式、付款方式、付款期限等是否与相关法规规定相符。
2. 工程款项的支付比例、节点、条件是否明确规定。
3. 工程款项的支付方式是否安全可靠，是否有支付担保措施。
四、工期及延期责任审查要点1. 工程合同规定的开工日期、竣工日期是否合理，是否符合实际工期要求。
2. 工期延期责任的约定是否合理，对不可抗力因素的处理是否明确规定。
3. 工期延期的索赔、赔偿等相关责任是否合理、公平。
五、质量保证和验收程序审查要点1. 施工质量保证措施的约定是否合理，是否包含相关质量保证标准和规定。
2. 合同对工程质量的验收要求、程序是否明确规定。
3. 工程质量出现问题的责任划分、返工要求、赔偿等是否明确规定。
六、履行担保审查要点1. 施工合同是否包含履行担保的要求，担保方式、期限是否合理。
2. 担保金额是否与合同金额相匹配，担保措施是否有效可行。
七、违约责任及争议解决审查要点1. 违约责任的约定是否合理、公平，是否明确规定违约方的赔偿责任。
2. 合同争议解决的方式、程序是否明确规定，是否符合相关法律法规的要求。
3. 合同变更、解除的条件、程序是否明确规定。
以上是建设工程施工合同审查的要点，审查过程中应当综合考虑相关法律法规和实际情况，确保合同条款的合理性和合法性。
土方工程施工合同审核要点土方工程施工合同是土方工程发包方（以下简称“甲方”）与土方工程施工方（以下简称“乙方”）之间明确双方权利和义务关系的法律文件。
为了确保合同的合法性、有效性和可执行性，甲方在审核土方工程施工合同时，需要关注以下几个要点：1. 乙方资质审核甲方首先要审核乙方是否具备承揽土方工程施工的资质。
根据《建筑业企业资质管理规定》，从事土方工程施工的企业应具备相应的资质等级。
甲方应检查乙方是否持有国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照、建设行政主管机关颁发的资质证书以及其他相关证书。
若乙方不具备相应资质，甲方有权拒绝与其签订合同，以免造成合同无效和经济损失。
2. 合同内容审核甲方应对合同内容进行详细审查，确保合同内容符合法律法规、行业标准及双方实际需求。
以下几个方面是审核的重点：（1）工程范围：合同中应明确土方工程施工的范围，包括工程地点、工程量、工程质量要求等。
（2）工程价款：合同中应详细列明工程总价款、付款方式、付款进度等内容。
甲方应关注工程总价款与工程量清单、工程进度计划等相关文件的一致性。
（3）施工进度：合同中应约定土方工程施工的工期，包括开工日期、竣工日期等。
甲方应关注施工进度与工程实际情况是否相符，确保工程按时完成。
（4）工程质量：合同中应明确土方工程施工的质量标准，包括工程压实度、排水、防渗等方面。
甲方应关注乙方是否具备相应的技术能力和施工设备，以确保工程质量。
（5）违约责任：合同中应约定双方在违约情况下的责任及赔偿方式。
甲方应关注违约责任的约定是否明确、合理，确保自身权益得到保障。
3. 合同附件审核土方工程施工合同可能涉及大量附件，如工程量清单、施工图纸、技术规范等。
甲方在审核合同时，应关注附件与合同相关条款的一致性，确保附件内容的准确性和完整性。
4. 招投标文件审核若土方工程属于必须进行招投标的项目，甲方应审核招投标文件与合同约定的内容是否相符。
主要包括：（1）招投标文件中确定的工程范围、工程质量要求、工期等与合同内容的一致性；（2）中标通知书、投标文件等招投标文件的真实性、合法性；（3）招投标过程中是否存在违反公平、公正、公开原则的行为。
施工劳务合同审查要点施工劳务合同是建筑施工企业与劳务分包企业之间签订的一种合同，主要涉及施工劳务的提供和支付。
在签订和履行施工劳务合同时，需要注意以下审查要点：一、合同主体资格审查1. 审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。
2. 审查对方是否具备相应的施工资质，是否符合工程所需的技术要求和质量标准。
3. 审查对方的信誉、技术水平、经营范围等情况，加以调查核实。
二、合同条款审查1. 明确劳务内容：审查合同中劳务内容的描述是否明确、具体，是否涵盖了工程所需的全部劳务工作。
2. 明确劳务人数：审查合同中约定的劳务人数是否符合工程实际需求，是否具有可操作性。
3. 明确劳务费用：审查合同中劳务费用的计算方式、支付时间、支付比例等是否合理、明确。
4. 明确工期要求：审查合同中工期的约定是否合理，是否符合工程实际进度和交付要求。
5. 明确质量标准：审查合同中质量标准的约定是否明确，是否符合工程质量要求。
6. 明确违约责任：审查合同中违约责任的约定是否明确，是否合理。
三、合同履行条件和方式审查1. 审查合同中约定的施工劳务提供的时间、地点、方式是否符合工程实际需求。
2. 审查合同中约定的施工劳务的验收、支付、结算等程序是否明确、合理。
3. 审查合同中双方的义务和责任是否明确，是否符合合同的公平性和合理性原则。
四、合同风险审查1. 审查合同中是否明确了双方的风险承担方式和责任分配。
2. 审查合同中是否采取了相应的风险预防和控制措施。
3. 审查合同中是否明确了不可抗力情况下的权利和义务处理方式。
五、合同变更和解除审查1. 审查合同中是否明确了合同变更和解除的条件和程序。
2. 审查合同中是否明确了合同变更和解除的法律后果和责任处理。
六、合同争议解决审查1. 审查合同中是否明确了争议解决的方式和程序。
2. 审查合同中是否明确了争议解决的法律适用和管辖法院。
以上是施工劳务合同审查的一些要点，通过对这些要点的审查，可以保证合同的合法性、有效性和可履行性，减少合同纠纷和风险。
项目施工合同审查要点项目施工合同是项目管理中的重要环节，合同的质量和合理性直接影响到项目的顺利进行和成功完成。
在审查项目施工合同时，需要关注以下几个要点：1. 合同双方的合法资格在审查合同双方的主体资格时，首先要确认双方是否具备签订合同的资格。
审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。
同时，要审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。
此外，还需要核实对方的设备、技术水平、经营范围、信誉等情况。
2. 合同条款的明确性合同条款必须明确、详细，避免含糊不清或容易产生歧义的语言。
审查时要注意合同中的工程范围、工程量、工程质量、工程进度、工程价款、付款方式、违约责任等关键条款是否表述清楚、明确。
对于有条件或限制的条款，要详细审查其具体内容和条件，确保合同的合法性和可执行性。
3. 合同文件的完整性审查合同文件是否完整，包括合同协议书、中标通知书、投标文件、合同专用条款、合同通用条款、技术规范、图纸、工程量清单、工程报价单等。
这些文件的完整性和一致性是合同执行的基础，确保双方对工程的理解和执行是一致的。
4. 合同风险的识别和分配在审查合同时，要关注合同中的风险分配是否合理。
合同中应明确双方的责任和义务，包括工程变更、工程延期、工程质量问题、安全事故等风险的处理方式和责任承担。
审查时要确保合同中的风险分配是公平合理的，避免过度承担风险。
5. 合同价格和支付方式的合理性审查合同中的价格和支付方式是否合理。
合同价格应符合市场行情，不应低于成本或过高。
同时，要关注合同中的支付方式，包括预付款、进度付款、结算付款等，确保支付方式合理、透明，有利于双方的利益平衡。
6. 合同变更和解除的条件审查合同中变更和解除的条件是否明确。
合同中应明确变更和解除的条件、程序和责任。
审查时要关注合同中变更和解除的条款是否合理，避免因为变更和解除带来的不必要的损失和争议。
建筑工程施工合同审核审查的16个要点1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格（1）对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
（2）《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的.因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。
实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。
2、注意工程承包范围的审查整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致.包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等.3、注意标明开工日期的成立标志项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。
一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。
实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）；施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。
4、注意审查组成合同文件的顺序首先需标注：在前者优先；其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致.5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。
①明确工程师授权范围；②对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。
6、注意审查对安全文明施工的约定一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如: 因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。
施工合同审核部分施工合同是建筑项目中非常重要的一部分，它规定了施工过程中的各种权利和义务，确保了工程项目的顺利进行。
在施工合同的审核部分，我们需要关注以下几个方面：一、合同主体资格的审核1. 发包方主体资格的审核发包方必须是具有独立法人资格的企事业单位、其他组织或者个人。
对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标，确保发包方具备相应的资质和能力。
2. 承包方主体资格的审核承包方必须是具有独立法人资格的企业，具备与所承担工程相应的资质等级。
审核时，应注意审查承包方是否取得建设施工企业资质或超越资质等级，以及是否存在非法转包、违法分包等情况。
二、工程内容的审核1. 工程承包范围的审核施工合同中应明确工程承包范围，包括土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程等。
审核时，应确保工程承包范围与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。
2. 工程量的审核施工合同中应明确工程量，包括各分部分项的工程量。
审核时，应核实现场实际情况与合同中约定的工程量是否一致，避免因工程量不准确导致的合同纠纷。
三、合同条款的审核1. 合同价的审核合同价是施工合同中最重要的内容之一。
审核时，应关注合同价是否合理，是否与招投标报价相符。
同时，要关注合同中关于价款支付、调整、结算等条款的设置，确保合同价的公正、合理。
2. 工期的审核工期是施工合同中另一个重要的内容。
审核时，应关注合同中约定的工期是否合理，是否符合工程实际需求。
同时，要关注合同中关于工期延误、提前完成等条款的设置，确保工期目标的实现。
3. 质量的审核质量是施工合同中的核心内容。
审核时，应关注合同中关于质量标准、验收、保修等条款的设置，确保工程质量符合国家标准和合同要求。
4. 安全文明施工的审核审核时，应关注合同中关于安全文明施工的要求和措施，确保施工过程中的安全和环境保护。
四、合同履行保证的审核1. 合同履行能力的审核审核时，应关注承包方是否具备履行合同的能力，包括技术实力、人员配置、资金状况等。
建设施工合同审核是确保工程建设项目的顺利实施的重要环节。
在签订建设施工合同之前，必须对合同进行全面、细致的审核，以确保合同的合法性、合理性和可行性。
本文将从以下几个方面阐述建设施工合同审核的内容和注意事项。
一、合同合法性审核1. 合同主体资格审核：合同双方主体应具备合法的资格，具有签订和履行合同的能力。
审核合同双方的营业执照、资质证书等相关证件，确保合同主体合法有效。
2. 合同内容合法性审核：合同内容应符合国家法律法规、政策规定的要求，不得含有违反法律、行政法规的条款。
审核合同内容是否符合相关法律法规的规定，如招投标法、建筑法、合同法等。
3. 合同签订程序合法性审核：合同签订应遵循法定程序，如公开招标、竞争性谈判等。
审核合同签订程序是否合法，如合同签订前是否进行了充分的调查、评估和审查等。
二、合同合理性审核1. 合同条款完整性审核：合同条款应完整、明确，包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。
审核合同条款是否完备，是否存在遗漏或模糊不清的条款。
2. 合同条款一致性审核：合同条款应保持一致，避免出现矛盾和冲突。
审核合同中各条款之间是否存在矛盾，如工程范围与工程量清单、质量标准与施工技术要求等是否一致。
3. 合同条款公平性审核：合同条款应保证双方权益的公平，避免过于偏向一方。
审核合同条款是否公平，如合同中对合同双方的权益和义务是否对等，是否合理分配风险和责任等。
三、合同可行性审核1. 技术可行性审核：合同中的工程内容和技术要求应具备技术可行性。
审核合同中的技术要求是否符合国家标准和行业规范，是否具备实施条件。
2. 经济可行性审核：合同中的工程量和价款计算是否准确，是否符合经济效益。
审核合同工程量清单是否准确，价款支付条款是否合理，是否存在过高或过低的报价等。
3. 施工可行性审核：合同中的施工计划和施工方法应具备施工可行性。
审核合同施工计划是否合理，施工方法是否符合工程实际情况，是否存在施工难度大、风险高等问题。
工程施工合同怎么审引言工程施工合同是工程建设项目中非常重要的文件，是约定工程建设项目各方之间权益和责任的法律文件。
工程施工合同的审核是确保合同内容合法、合理、清晰、明确，保护各方权益的重要环节。
在审查工程施工合同时，需要关注合同的各个方面，确保合同条款合理完善，并规避可能存在的风险。
本文将探讨工程施工合同的审查要点和注意事项，帮助各方更好地进行施工合同审核工作。
一、工程施工合同的基本内容工程施工合同是为了明确工程建设项目的各方在工程施工阶段的权益和责任而订立的法律文件。
工程施工合同的基本内容一般包括以下几个方面：1、合同当事人信息：工程施工合同当事人包括业主、承包商、工程监理等方。
合同需要明确各方的基本信息，包括名称、住所地、联系方式等。
2、工程项目信息：合同包括工程建设项目的基本信息，包括项目名称、工程地址、建设规模、工期等。
3、工程施工内容：合同明确工程施工的具体内容，包括施工范围、工程量工程质量标准等。
4、工程价格：合同明确工程施工的价格，包括工程总价、工程量计价方式等。
5、工程进度：合同规定工程施工的进度计划，包括开工时间、竣工时间、分部工程工期等。
6、质量保证：合同规定工程施工的质量保证措施，包括工程验收标准、质量保证期限等。
7、安全保障：合同规定工程施工的安全保障措施，包括安全生产责任、工程安全规范等。
二、工程施工合同审查要点审查工程施工合同时，需要重点关注以下几个方面：1、合同格式：合同格式需要符合法律规定的合同格式要求，包括合同标题、正文、签章、日期等内容。
确保合同的格式规范，内容完整。
2、合同内容：审查合同内容是否合法、合理、清晰、明确。
关注合同的各项条款是否符合法律规定、合同目的和各方意愿。
3、价格条款：审查合同中的价格条款是否符合市场价格、工程建设实际情况。
签订合同时要确保价格合理、公正。
4、工程质量：审查合同中的工程质量标准是否符合国家相关规定，确保工程施工质量合格，保证工程质量达标。
施工合同审核审查要点施工合同是建筑工程合同的一种，需要施工方与发包方明确彼此的权利义务,进行平等的协商,然后进行审查,双方没有异议的，需要签字盖章。
那么，施工合同审核审查要点是怎样的呢？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
一、审查合同主体是否合法。
合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。
1、留意合同主体的合法和真实。
市场经济强调缔约自由，为了追求利润,许多组织采取各种欺诈的手法,制造主体合法、真实的假相,达到签约(欺诈）的目的,严峻干扰了市场秩序。
虽然,从法律上讲，因该种动机签订的合同无效,而且可以依照相关救济条款进行责任追究。
但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。
所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。
另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。
当然，自已一方的主体是否适格(例如不是独立法人、法人名称不对、印章和名称不一致等)，也要进行审查,防止所签订的合同无效。
严格审查发包人资质等级及履约信用,从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级;合同上单位名称是否是全称,单位名称和印章是否一致，单位的地址(包括送达地址)和电话联系方式等信息是否正确;合同签订人员是否具有授权，本人和身份资料是否一致；单位建筑工程联系人员和工程代表是否明确,变更联系人和工程代表,交接程序是否合理安排,代表的权限范围是否明确;单位经营范围是否包括建设工程，合同中是否明确单位经营资格、信用等；合同是否有第三方参与,假如有设计单位、监理单位等第三方参与合同签订或履行过程,对自己的权利义务是否会产生不利影响;2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。
对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定,需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。
如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、从事房地产开发业务需要开发资质等。
工程来源是否正当(如需要经过招标的是否经过招标),是否需要主管部门的批准手续，工程名称是否规范，工程范围、内容是否清晰;。
对实行资质治理或特别许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违背国家法律法规的合同。
一旦纠纷产生，轻易被确认为无效合同。
另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。
审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。
３、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。
一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素,一个规模较大、信誉良好、业绩精彩的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其详细项目的操作,从而可能造成缔约方的损失,轻则延误履行期限，重则违约不能履行。
因此,一般重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同,一般要求对方出具履约保证金函,这样才能从资信上促进对方积极履约。
另外在后期质量保证期内,要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一,但一般只适用于较大工程项目，涉及金额较多。
另外,过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同要害审查项目之一。
审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。
审查时主要看其是否持有国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照,是否持有建设行政主管机关颁发的资质证书，对于不具备相应资质、资格的施工企业应该拒绝，以免合同无效，造成经济损失。
还要审查施工当事人的设备、技术水平、经营范围、履约能力、信誉等情况，加以调查核实。
二、审查合同条款是否完备。
应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。
避免因合同条款不全和过于简朴、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。
例如：相对于合同主体、标的、技术标准等重要合同内容来说,有些合同内容很容易被忽视,甚至在合同中完全没有体现，如不可抗力、合同保密、技术开发、质量保证等等，其实从合同履行的可行性上来说，这些也是极其重要的，例如在工程建设合同中，不可抗力发生的机率就非常之高，而因此损失的承担是一个需要严格界定,而又没有相关统一标准的，容易产生纠纷的内容之一,因此对其进行周密的预计,和具体的规定也就成为提高合同可行性的需要了。
同样道理合同保密、质量保证、技术开发等内容虽然不和合同标的直接发生联系,但是却是有违缔约目的的内容,需要从缔约目的和后期利益的角度对其相关条款加以重视和完善。
三、审查合同内容是否完备1、审查合同权利义务，确定权利义务条款是否完整、将来能够实现。
首先审查合同中规定的己方的义务实现是否存在障碍,有无依靠外界因素的情况,在需要对方配合的情况下，配合的程序是否已经列明;其次审查己方的权利（主要是付款)是否包含条件,付款的依据是否清晰，是按进度、按工程量还是一次性支付;付款是否具有确定性,是否附加了条件和期限，是否受到外界影响,是否受到对方或第三方前置行为的影响,是否设置了不合理的付款条件，多个付款条款是否有矛盾等;对施工合同条款中的数量表述一定要明确具体，切忌模糊不清。
而且要明确计量单位和计量方法。
如承包工程面积要写清楚是建筑面积还是使用面积,土方体积是松土体积还是压实体积，这对单位造价包干工程的总造价就有很大的影响。
计量方法、计量单位的使用要符合规定,以免双方发生争议。
必要时要明确规定工程数量的正负尾数,如土方工程。
2、工程量条款的审查,审查工程量的确定、确认方法，工程量调整依据是否约定。
工程量的计算方法是否科学,有关工程量的报告材料如何编写、提交、确认等内容是否具有可操作性,碰到超出设计范围、变更施工范围、返工等情况如何计算工程量是否有约定,工程量的核定期限是否细致、明确;３、工程质量约定的审查。
审查工程质量的确定、确认方法程序。
关于工程质量有无明晰的标准,验收范围（如验收依据、设计任务书、设计施工图、技术说明、验收规范等)有无书面的双方签字确认的质量标准细则，质量的实现有无障碍,验收的主体是否合适，验收的期限、程序设计是否合理,如何提出质量异议、如何磋商、处理等;质量争议的处理方式及违约责任是否约定;工程质量保修范围、保修期和保修金的规定等;施工合同中的质量条款是合同中最为复杂的条款和最容易产生纠纷的条款之一。
不同的工程质量对工程造价有很大的影响。
工程质量一定明确质量标准，是否符合国家颁发的施工质量标准，工程质量要求合格，还是优良。
是否要创奖杯，是钱江杯还是鲁班奖等，这些都要写明白。
虽然质决定价,但反过来,建设方出了一定的价就应该得到相对应的质。
质量标准、质量争议的处理方式和质量违约责任;４、工程期限的约定的审查。
工程期限包括计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日等的确认程序和时间限制是否明确;工程有无阶段工期的要求;是否有工期顺延的情况，如何提出、确认;工期延误、延期竣工造成的责任承担；审查施工合同的履行期限,分期形象进度和总履行期限都要写清楚,是从公历几时开始到公历几时结束，不要笼统的写多少天。
因为这涉及到工程形象进度款支付及工程款最终结算时间，从而影响到支付工程款的时间价值（利息)及工期索赔，最终影响到工程造价。
合同工期的定义(合同范围内工程完工工期、总承包工程开工至整体竣工验收的工期)；计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日的定义、确认程序和时限；工程阶段工期要求；工期顺延的条件和确认程序；工期延误、逾期竣工的违约责任及赔偿范围。
５、工程价款支付条款审查。
合同价款是暂定价、固定单价还是固定总价。
工程价款支付方式(如按月支付、分段结算、一次性结算)中相关依据是否科学、可行,具有操作性；工程价款计量如何进行,程序如何安排,拖延支付惩罚措施是否明确;工程价款支付是否存在不确定性,是否有批准、前置或其他任何形式的弹性条款存在；另外还要审查竣工结算的前提条件。
如结算的条件、依据、结算的期限、程序、审核，逾期审核的责任等;施工合同中的价款应是审查中的重中之重。
首先要审查工程造价是否合法,是否公平合理，如果工程造价明显偏高或不合法，一定要指出来并提出修改意见。
主要审查施工企业保证金等是否符合法定数额,工程预付款数目是否合理，施工进度款支付数额、日期是否合理，维修保证金是否合规。
另外工程价格一定要符合国家有关规定，应公平合理。
要明确计算方法(如按什么定额计算),货币种类，支付时间和方式。
合同价款的性质（暂定价或可调价、固定单价或固定总价）；价款的调整条件和方法;价款调整的依据;固定总价时的包干范围和风险包干系数;固定单价时的工程量调整依据、计量方法及适用单价;6、工程施工条件条款审查。
工程预备工作如何开展、设备材料如何安排、设备材料如何采购检验、现场工作如何组织、安全施工由谁保障、场地通行通水通电如何保证,协助工作是否需要等等;7、工程变更、设计修改、方案变更、材料更换、其他临时修改的双方交换意见的程序、费用等内容的约定是否合理;工程签证的条件、形式、确认程序及作为结算依据的必要条件;工程签证的条件、形式、确认程序及作为结算依据的必要条件；工程变更、设计修改、方案变更、材料代用、合理化建议的处理程序、责任、费用承担及价款结算;阶段性工程技术档案资料的收集整理及提供;8、已完成工程的保护、竣工验收的性质和程序，竣工资料的内容、份数、提交时限和逾期提交的责任,竣工资料、竣工验收资料的备案;9、合同提前终止、解除条件、确认和后续处理程序的审查。
合同终止、解除情况下已经完成的工作量、工程质量如何审查确认;已购买材料设备的处理,工程资料的编制与移交的时限和程序;已完成工程与未完成工程的技术衔接和处理;合同终止、解除或者符合约定交付工程时的撤场时限、确认程序；考虑合同订立后的可变更可能。
10、施工合同中违约责任条款的审查。
施工合同中违约责任与义务要相对应,应符合法律法规规定,约定的违约金和赔偿金的数额不得高于或者低于法律法规规定的比例幅度或限额。
非凡对违约责任条款中的索赔条款，一定要审查清楚索赔的范围，条件，时间,以及索赔费用的计算方式、标准，因为这对工程造价控制有较大的影响。
11、争议解决途径的审查。
一旦发生争议,如何处理，索赔需要哪些文件，形式和程序怎么规定;如何通过法律途径解决,是仲裁还是起诉到法院，是原告所在地法院还是被告所在地法院等等;注意考虑合同纠纷发生的可能。
)审查施工合同解决争议的条款时要注意：尽量选择双方协商，协商不成时申请仲裁或诉讼。
