建设用地地质灾害危险性评估报告编写要点共55页文档

建设用地地质灾害危险性评估报告编写要点1. 引言在建设用地规划和项目开发过程中，地质灾害是一个不可忽视的风险因素，对于保障工程建设项目的安全和可持续发展具有重要意义。

因此，进行建设用地地质灾害危险性评估是必不可少的步骤。

本报告旨在提供编写建设用地地质灾害危险性评估报告的要点，以确保评估结果准确、全面、科学，并能够为项目决策提供有效参考。

2. 报告结构建设用地地质灾害危险性评估报告应包含以下主要部分：2.1 项目背景项目背景介绍应包括建设用地的位置、规划用途、项目类型、面积等基本信息。

此外，还应简要介绍区域的地质背景和已知的地质灾害情况。

2.2 目标和范围明确建设用地地质灾害危险性评估的目标和范围，包括对何种地质灾害进行评估，评估的时间范围，评估的详细程度等。

2.3 资料和方法说明评估所依据的资料和方法，包括地质调查资料、遥感影像、地质地貌图、地下水位数据以及其他相关的监测数据等。

此外，还应详细描述评估所采用的分析方法和模型。

2.4 评估结果给出建设用地地质灾害危险性评估的结果，包括不同地质灾害类型的可能发生概率、潜在影响程度等。

结果应以图表形式展示，并结合文字进行解释。

2.5 风险评估与建议根据评估结果，对地质灾害的风险进行评估，并提出相应的风险管理措施和建议。

建议应具体、可行，并考虑到项目的可行性和经济性。

2.6 结论对整个评估过程进行总结，明确评估结果的可靠性和适用性，并指出后续工作的重点和建议。

3. 报告编写要点3.1 数据分析对评估所使用的各类数据进行分析，包括地质调查数据、遥感影像数据、监测数据等。

分析结果应以图表形式进行展示，并结合文字进行解释。

3.2 风险评估模型选择合适的风险评估模型进行分析，如地质灾害概率模型、潜在影响程度模型等。

模型选择应根据评估对象的特点和可获得的数据来确定。

3.3 结果展示和解释将评估结果以图表形式展示，并进行详细解释。

解释应包括评估结果的可靠性、局限性及可能存在的误差来源等。

建设工程地质灾害危险性评估报告编制及资料要求建设工程地质灾害危险性评估报告编制及资料要求( 试行)为规范建设工程地质灾害危险性评估报告( 以下简称评估报告) 编制及备案管理工作, 保证提交技术资料的完整性和统一性, 特制定本要求。

一、地质灾害危险性评估报告提交1.评估报告应做到内容完整、真实准确、数据无误、图表清晰、重点突出、结论正确, 建议合理、可行。

2.评估报告的编制章节和内容应符合国土资源部《地质灾害危险性评估技术要求( 试行) 》和省主管部门指导意见。

3、评估报告格式: 正文、表格的幅面采用国际标准A4规格( 个别表格也可采用A3规格, 但应折叠成A4大小) ; 封面应包括报告名称、建设单位、提交单位和日期( 送审稿应在封皮的报告名称下方注明”送审稿”字样) ; 扉页除有封面部分内容外, 还需有报告编制单位、项目负责、报告编写人、审核人、总工程师和单位负责人签字栏; 目录应包括正文目录、附图目录、附件目录及相应的页码; 图件大小依据建设场地的规模而定, 比例尺应满足其精度的要求, 一律按A4规格折成手风琴式, 图面朝里, 图签向外; 附图册和附表册幅面可为A4、 A3幅面( 其格式要求详见本要求附件) 。

4．评估报告中的文字、术语、标点、代号、符号、数字、图例、图式、单位等均应符合国家现行相关规范、规程的规定。

5．评估报告中的插图应注明图号、图名、图例、比例尺( 图号、图名采用黑体置于图下部) ; 插表应注明表号、表名( 表号、表名采用黑体置于表上部) 。

6. 评估报告附图、附件应按顺序排列, 附于文字报告后; 附图中应有责任栏( 右下角) 。

7、评估报告内容装订顺序: 封面、扉页( 责任栏) 、单位资质、专家评审意见、评审专家组名单、报告目录、正文、报告附图、报告附件。

8.评估报告最终稿应沿左侧胶装成册。

二、一级评估报告评审申请评估报告评审时应提交的资料( 按下列顺序整理)1、评估报告评审申请表2、单位资质证书扫描件3、评估项目合同书或委托书4、地方主管部门评估项目备案登记表5、建设项目立项支持性文件6、评估报告送审稿1份三、一级评估报告备案1、申请评估报告备案时应提交的材料( 按下列顺序整理)( 1) 单位资质证书扫描件( 2) 项目合同书或委托书( 3) 地方主管部门评估项目备案登记表( 4) 项目评审意见书( 含专家组名单) 、专家个人审查意见、专家现场考察书面意见( 5) 评估报告评审情况记录及反馈表( 6) 评估报告修改情况说明表( 7) 参会人员签到表( 8) 与项目相关的支持性文件( 9) 评估报告终审稿和光盘各一式两份( 10) 地质灾害危险性评估报告备案登记表( 不少于10份, 其中需备案存档5份)2、备案要求( 1) 评估单位应在签订地质灾害危险性评估项目合同后十日内, 到项目所在地的县级国土资源管理部门进行资质和项目备案, 填写《地质灾害危险性评估单位资质和评估项目备案登记表》。

....*******************建设用地地质灾害危险性评估报告****公司二○一○年十二月....报告名称： *******************建设用地地质灾害危险性评估报告委托单位： ##############****承担单位： **** 公司编写：项目负责：审核：总工程师：大队长：提交单位： **** 公司提交时间： 2010 年 12 月资质等级： *****证书编号： ******....*******************建设用地地质灾害危险性评估报告审专家组人员评审职务姓名职称签名组长高级工程师高级工程师高级工程师成员高级工程师高级工程师....目录1前言. (1)1.1任务由来 . (1)1.2评估的依据 . (1)1.3目的任务 . (2)1.3.1评估目的 (2)1.3.2评估的主要任务 (2)2评估工作概述 . (3)2.1工程概况与征地围 (3)2.2以往工作程度 . (3)2.3工作方法及完成的工作量 (4)2.3.1评估方法 (4)2.3.2完成工作量 (5)2.4评估围及评估级别的确定 (7)2.4.1评估围的确定 (7)2.4.2评估级别的确定 (7)3地质环境条件 . (9)3.1交通位置、气象、水文 (9)3.1.1交通位置 (9)3.1.2气象 (9)3.1.2、水文 . (10)....3.2.1地形地貌 (11)3.2.2地层岩性 (11)3.2.3地质构造与地震 (11)3.2.4水文地质条件 (14)3.2.5岩土体工程地质特征 (15)3.2.6人类工程经济活动 (15)4地质灾害危险性评估 (16)4.1地质灾害类型及特征 (16)4.2地质灾害危险性现状评估 (16)4.3地质灾害危险性预测评估 (16)4.3.1工程建设可能诱发、加剧地质灾害危险性评估. (16)4.3.2工程建设可能遭受地质灾害危险性评估 (17)4.3.3小结 (18)5地质灾害危险性综合评估及防治措施建议 (18)5.1地质灾害危险性综合评估 (18)5.1.1评估原则 (18)5.1.2评估方法 (19)5.1.3分区评估 . (19)5.2建设用地适宜性评价 (20)5.2.1评价原则与方法 (20)5.2.2建设用地适宜性评价 (20)5.3防治措施建议 . (20)....5.3.1防治原则 . (20)5.3.2防治措施建议 (21)6 结论及建议 . (21)6.1结论 . (21)6.2建议 (22)附图： 1、地质灾害危险性综合评估分区图12 、地质灾害危险性评估剖面图3....1前言1.1 任务由来##############改扩建，将占用附近村民房屋。

第五章第⼀节23、地质灾害危险性综合评估原则与量化指标的确定?综合评估的原则量化指标的确定24、对某⼀灾种危害性、危险性是否⼀定要定量分析评价?地质灾害定量评价需要⼤量的资料，根据评估阶段的精度，评估阶段不要求⼀定进⾏定量分析评价，主要依靠地质定性评价，有条件的可进⾏定量分析评价。

25、各章⼩结既要简明扼要，⼜要具体详实。

类似于⽂章摘要⼀样，做了那⼏⽅⾯的事，同时要说做的结果是什么。

⽐如，现状评估⼀章⼩结，总结性地说明评估区的灾种的成因与分布，具体地总结说明每⼀灾种的数量、规模⼤⼩、危险性⼤⼩。

26、结论与建议结论：通过评估得出的结论⼀定要写⼊结论;不是评估得出的⼀定不要写⼊结论。

1、地质环境条件论述(地震级别不是结论);2、现状评估结论3、预测评估结论4、综合评估结论建议：⼀定与结论分开来写，不要混为⼀谈。

27、避免⽂字报告、⼩结以及结论严禁：不会发⽣XXXX地质灾害;我们只对发⽣的或可能发⽣的灾种进⾏客观评估。

由于地质条件复杂性，彻底判定不会发⽣什么灾害，还是⽐较困难的。

当然，评估中对可能的灾种⼀定不能漏掉。

28、附图1、评估区地质环境条件与现状地质灾害分布图----突出岩⼟特征;2、建设⽤地地质灾害危险性综合评估图----突出危险性分区。

线性⼯程---沿线地质剖⾯图;⽚状⼯程---必要的地质横剖⾯图。

29、评估报告跨省份如何备案?由于建设⽤地的审批是分省份进⾏的，对于跨省份的线性⼯程或⼤的⽔利⽔电⼯程⽬前进⾏地质灾害危险性评估，⼀般分省评估，分省备案。

为了⽅便建设单位的使⽤，分省报告备案后，可合成统⼀报告。

满⾜甲⽅要求即可。

也可以写⼀个总报告，分别到沿线省份备案，主要针对该⼯程在各省的分布地段。

30、是否出台地灾评估收费标准?⽬前全国地质条件差异较⼤，地质灾害发育程度不⼀;各省在地灾评估时，对实物⼯作量要求也不⼀样。

⼀时还难以出台全国统⼀的收费标准。

随着地质灾害调查和易发区划分，结合地质环境条件复杂程度、地质灾害发育程度以及评估级别，建议政府制定地质灾害的收费标准。

建筑工程用地地质灾害危险性评估报告编制(DOC 81页)4—6 “工业、民用建筑工程”建设项目用地地质灾害危险性评估报告书编制提纲（试行）（云国土资环[2003]248号）前言“工业、民用建筑工程”是指工程建设的主要目的是为了满足人民生活、学习的建设工程，通常包括村庄、学校、城镇、小区和开发区等。

开展地质灾害危险性评估工作的范围：可能引发地质灾害的重大建设工程和在地质灾害易发区内建设的其他建设工程。

农村村民按照经批准的村庄和集镇规划进云南省国土资源厅2003-09-03发布地质环境条件确定。

评估责任由评估单位对报告结论负责，这种责任对工程来说时长期的。

报告内容：1 前言1.1 工程概况及征地范围工程建设单位和评估工作委托关系；工程所属的行政区域，拟建工程的性质、规模和总体布局，拟采取的施工工艺和方法；征地范围、面积；建设资金和工程周期（附地理位置图、工程特性表）。

1.2 工作程序和工作方法确定评估级别并说明理由（表1、表2），并以此确定评估的目的任务。

简述评估区范围的划定原则及其面积和周界。

地质灾害危险性评估分级表 表1 复杂 中等 简单重要建设项目 一级 一级 二级较重要建设项目 一级 二级 三级 一般建设项目 二级 三级 三级建设项目重要性分类表 表2项目类别 重要建设项目 较重要建设项目 一般建设项目城镇建设、地产开发 占地面积大于60h ㎡的城镇新区建设 20h ㎡＜占地面积≤60h ㎡的城镇新区建设；城镇旧区改造，居住人口1500人以上的新建村庄。

占地面积小于20h ㎡的城镇新区建设，居住人口1500人以下的新建村庄。

学校 在校师生10000人以上或占地面积大于50h ㎡。

在校师生1500人以上10000以下或占地面积10—50h ㎡。

在校师生1500以下或占地面积小于10h㎡。

金属冶炼、机制造、水处理厂、垃圾处理厂（改扩建相应降低一个级别）大型 中型 小型民航工程 机场 导航台站 维修保障工程 复 杂程 度评 估 级 别项 目 重 要 性项目类别重要建设项目较重要建设项目一般建设项目港口、码头年吞吐量1000万吨以上；客运国际港。

xxx项目工程地块建设用地地质灾害危险性评估报告二、承诺我院保证本评估报告书送审资料的真实性、客观性，无伪造、编篡等虚假内容，并愿承担因提供虚假资料而产生的一切后果。

第一章评估工作综述一、拟建工程概况拟建建筑物为5～6层的商住楼，占地面积16869m2，室外设计绝对标高为92.0m。

按设计室外标高，原场地开挖6～8m。

二、项目地点、交通位置及范围见附图。

三、项目类型及平面位置图项目类型为一般民用住宅，按照辽宁省建设项目地质灾害危险性评估实施意见的附件一（辽宁省建设项目地质灾害危险性评估基本技术要求的建设项目重要性分类表），该工程属一般建设项目。

拟建建筑物的平面位置可详见附图3。

四、以往研究程度评估区域内基础地质研究程度较高，多年来xxx市政府及规划、国土、地矿、地震、有关勘查部门做过不同程度、不同比例尺的水文地质、工程地质以及环境地质工作，并提交了文字报告和基础图件。

五、评估目的任务及依据本次评估目的任务是为了查清建设用地范围内是否存在地质灾害及其潜在危险性，并对其定性分析。

其主要任务如下：1）阐明评估区的地质环境条件基本特征；对评估区进行地质灾害调查和评估分级，2）分析论证评估区各种地质灾害的危险性，进行现状评估、预测评估和综合评估；3）对评估区的地质灾害是否危害拟建小区安全，建设该小区是否诱发地质灾害等进行全面评估，提出防治地质灾害措施与建议，并作出建设场地适宜性评价结论。

本次评估主要依据如下：（1）《地质灾害防治条例》（国务院第394号令）；（2）《关于加强地质灾害危险性评估工作的通知》（国土资发[2004]69号）；（3）《关于加强地质灾害危险性评估工作的通知》(辽国土资发[2004]198号)等相关文件；（4）《地质灾害危险性评估技术要求(试行)》（国土资源部）；（5）任务委托和合同。

六、评估工作投入的工作量介绍工作程序是在接受评估委托后，进行了建设项目的初步分析和现场踏勘（见照片1），对地质环境条件和建设项目工程认真分析、研究后，划分评估工作级别，确定了地质灾害评估范围，进行地质灾害类型确定和评价要素分析、综合研究、评估并编写评估报告。

建设用地地质灾害危险性评估报告1 前言1.1 任务由来为加快新华区经济建设步伐，确保经济建设用地需求，改善青龙镇人民生产生活居住条件，提高农民收入水平，新华区人民政府规划在青龙镇开展城乡建设用地增减挂钩试点项目。

受新华区青龙镇人民政府委托，我公司对该青龙镇开展城乡建设用地增减挂钩试点项目建设用地地质灾害危险性评估工作，该项目分为三个居民居住区：柏树湾新村、罗塘新村、十一队集中居民点。

1.2 目的、任务本次地质灾害危险性评估的目的是：通过对拟建项目用地地质环境条件和现有地质灾害调查，作出工程建设和运行过程中可能遭受、诱发、加剧地质灾害的危险性评价，提出地质灾害防治措施建议，达到有效保护建设项目的安全运行，从源头上减轻人为不合理工程活动造成的地质灾害人员伤亡和财产损失，对建设用地的适宜性进行评价。

具体工作任务和要求如下：（1）在充分收集利用区内已有地质资料的基础上，通过野外调查和综合分析，查明评估区内的地质环境条件；（2）全面查清评估区范围内地质危害的类型、分布、规模和特征，并对区内的地质灾害进行危险性现状评估；（3）对该工程建设诱发或加剧地质灾害的可能性和工程建设可能遭受地质灾害的危险性进行预测评估；（4）在地质灾害危险性现状和预测评估的基础上，对评估区进行地质灾害危险性综合评估，并对规划建设用地的适宜性作出评估；（5）根据工程建设可能诱发、加剧和遭受的地质灾害提出科学合理的防治措施、建议。

1.3 评估工作依据（1）《地质灾害防治条例》（中华人民共和国国务院令第394号）。

（2）国土资源部国土资发（[2004]69号）《关于加强地质灾害危险性评估工作的通知》及其附件1《地质灾害危险性评估技术要求》（试行）。

（3）川国土资发[2004]240号《关于转发国土资源部关于加强地质灾害危险性评估工作的通知》。

（4）川国土资发[2005]1167号《关于进一步加强建设用地地质灾害危险性评估备案工作的通知》。

第一篇建设用地地质灾害建设用地地质灾害危险性评估报告编写要点建设用地地质灾害危险性评估报告编写要点国土资源部地质环境司1、危险性评估的对象（1）在全国地质灾害易发区内进行各类建设工程时的地质灾害危险性评估以及在全国地质灾害易发区内进行城市总体规划、村庄和集镇规划时的地质灾害危险性评估。

地质灾害易发区：是指容易产生地质灾害的区域。

2、危险性评估的对象（2）在地质灾害危险性评估报告中，不要受县（市）地质灾害调查技术要求的影响，再给评估区划分易发与不易发区。

各级政府在地质灾害调查的基础上，逐步划分出地质灾害易发区，作为是否开展地质灾害评估工作的依据。

目前只要是各级政府同意开展评估的地区，均视为地质灾害易发区。

3、目前易发区划分尚不明确，若线性工程通过易发区和非易发区，如何评估？建设单位委托你评估，目前暂不考虑易发区与非易发区，同时评估即可。

以后随着政策的细划，再按规定进行。

4、评估灾害种类的界定（1）包括自然因素或者人为活动引发的危害人民生命和财产安全的山体崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等与地质作用有关的灾害。

5、评估灾害种类的界定（2）似乎是一个简单的问题，但是“与地质作用有关的灾害”给评估人员出了一个难题。

地质作用与地质灾害的区别工程地质问题与地质灾害风蚀砂埋、冻涨融陷、洪水冲蚀6、我部地质灾害行业标准《地质灾害分类》中，地质灾害多达几十种，应如何理解？以地质灾害评估技术要求的六大灾种为主，其他任何标准或学术讨论都不作为建设用地地质灾害评估的依据。

地质灾害可以有几十种，但国土资源部贯彻的国务院地质灾害防治条例主要包括六大灾种，有的是地质灾害，但不属于国土资源部管辖的职能范畴。

比如，地震、水土流失等。

7、矿井突水、瓦斯、煤尘是地质灾害吗？不在地质灾害评估灾种之列，属于煤炭安全生产管理的范畴8、请明确水土流失是地质灾害吗？作为全国范围来讲，不属于地质灾害评估的范畴；但广东省目前要求评估。

建设地块项目地质灾害危险性评估报告广东建安勘测设计有限公司二〇一八年八月地质灾害危险性评估报告广东建安勘测设计有限公司二〇一八年八月目录前言 (1)第一节评估任务由来 (1)第二节评估工作依据 (1)第三节主要任务和要求 (4)第一章评估工作概述 (5)第一节地理位置及交通 (5)第二节工程概况与征地范围 (6)第三节以往工作程度 (13)第四节工作方法及完成的工作量 (15)第五节评估范围与级别的确定 (20)第六节评估的地质灾害类型 (22)第二章地质环境条件 (23)第一节区域地质背景 (23)第二节气象、水文 (30)第三节地形地貌 (31)第四节地层与岩石 (35)第五节地质构造 (35)第六节岩土类型及工程地质性质 (37)第七节水文地质条件 (42)第八节人类工程活动对地质环境的影响 (46)第九节地质环境条件评估小结 (47)第三章地质灾害危险性现状评估 (49)第一节地质灾害类型及特征 (49)第二节地质灾害现状评估 (65)第三节现状评估小结 (67)第四章地质灾害危险性预测评估 (69)第一节工程建设引发或加剧地质灾害危险性的预测 (69)第二节工程建设可能遭受地质灾害危险性的预测 (92)第三节预测评估小结 (103)第五章地质灾害危险性综合评估及防治措施 (104)第一节地质灾害危险性综合评估原则及量化指标的确定 (104)第二节地质灾害危险性综合分区评估 (106)第三节建设和规划场地适宜性评估 (113)第四节地质灾害防治措施 (117)第五节综合评估小结 (123)第六章结论与建议 (124)第一节结论 (125)第二节建议 (127)地貌相片……………………………………………………………………………………3页附表（件）：1、资质证书……………………………………………………………………………………1页2、评估人员培训证书……………………………………………………………………………… 2页3、技术负责人职称证书………………………………………………………………………2页附图：1、广东省惠州碧龙湖地块项目地质灾害分布图（比例尺1：5000）……………………1张2、广东省惠州碧龙湖地块项目地质灾害危险性综合分区评估图（比例尺1：5000）…1张前言第一节评估任务由来根据《惠州市地质灾害调查与区划报告》和《广东省惠州市地质灾害防治规划（2005～2020年）》，拟建工程用地位于滑坡、崩塌、泥石流地质灾害中易发区（B1亚区）。

建设工程地质灾害危险性评估报告-----------------------作者：-----------------------日期：建设工程地质灾害危险性评估报告编制及资料要求（试行）为规范建设工程地质灾害危险性评估报告（以下简称评估报告）编制及备案管理工作，保证提交技术资料的完整性和统一性，特制定本要求。

一、地质灾害危险性评估报告提交1.评估报告应做到内容完整、真实准确、数据无误、图表清晰、重点突出、结论正确，建议合理、可行。

2.评估报告的编制章节和内容应符合国土资源部《地质灾害危险性评估技术要求（试行）》和省主管部门指导意见。

3 、评估报告格式：正文、表格的幅面采用国际标准A4 规格（个别表格也可采用 A3 规格，但应折叠成 A4 大小）；封面应包括报告名称、建设单位、提交单位和日期（送审稿应在封皮的报告名称下方注明“送审稿”字样）；扉页除有封面部分内容外，还需有报告编制单位、项目负责、报告编写人、审核人、总工程师和单位负责人签字栏；目录应包括正文目录、附图目录、附件目录及相应的页码；图件大小依据建设场地的规模而定，比例尺应满足其精度的要求，一律按A4 规格折成手风琴式，图面朝里，图签向外；附图册和附表册幅面可为A4 、A3 幅面（其格式要求详见本要求附件）。

4．评估报告中的文字、术语、标点、代号、符号、数字、图例、图式、单位等均应符合国家现行相关规范、规程的规定。

5．评估报告中的插图应注明图号、图名、图例、比例尺（图号、图名采用黑体置于图下部）；插表应注明表号、表名（表号、表名采用黑体置于表上部）。

6.评估报告附图、附件应按顺序排列，附于文字报告后；附图中应有责任栏（右下角）。

7、评估报告内容装订顺序：封面、扉页（责任栏）、单位资质、专家评审意见、评审专家组名单、报告目录、正文、报告附图、报告附件。

8.评估报告最终稿应沿左侧胶装成册。

二、一级评估报告评审申请评估报告评审时应提交的资料（按下列顺序整理）1、评估报告评审申请表2、单位资质证书扫描件3、评估项目合同书或委托书4、地方主管部门评估项目备案登记表5、建设项目立项支持性文件6、评估报告送审稿 1 份三、一级评估报告备案1、申请评估报告备案时应提交的材料（按下列顺序整理）（1 ）单位资质证书扫描件（2 ）项目合同书或委托书（3 ）地方主管部门评估项目备案登记表（4 ）项目评审意见书（含专家组名单）、专家个人审查意见、专家现场考察书面意见（5 ）评估报告评审情况记录及反馈表（6 ）评估报告修改情况说明表（7 ）参会人员签到表（8 ）与项目相关的支持性文件（9 ）评估报告终审稿和光盘各一式两份（10 ）地质灾害危险性评估报告备案登记表（不少于10 份，其中需备案存档 5份）2、备案要求（1 ）评估单位应在签订地质灾害危险性评估项目合同后十日内，到项目所在地的县级国土资源管理部门进行资质和项目备案，填写《地质灾害危险性评估单位资质和评估项目备案登记表》。

2023年度建设用地地质灾害危险性评估报告编写要点随着城市化进程的不断推进，建设用地数量增加，地质灾害风险也在增加。

为了保障人民群众的生命财产安全，评估建设用地地质灾害危险性显得尤为重要。

本文将就2023年度建设用地地质灾害危险性评估报告的编写要点进行深入探讨。

一、评价目标建设用地地质灾害危险性评估的目标是评价建设用地可能发生地质灾害的危险程度，为建设规划提供科学依据，确保建设用地的安全性。

二、评价内容1.地质环境评价地质环境评价是地质灾害危险性评估的前提，包括地质构造、地形地貌、水文地质、岩土工程等方面的内容，对于建设用地的选择、设计与规划具有重要意义。

2.灾害史评价灾害史评价是考察该建设用地区域历史上发生的各种地质灾害情况，建立地质灾害监测系统和预警系统，有利于预测和防范未来灾害的发生。

3.危险性评价危险性评价是指对建设用地可能发生的地质灾害类型、规模、频率的研究，对可靠性要求高、影响范围大的工程需要特别关注。

4.风险评价风险评价是将建设用地的危险性与可能产生的损失进行评估，为决策者提供科学依据，进行决策分析。

三、评价方法1.案例分析法案例分析法是将建设用地的地质灾害事故进行剖析，加深对该地区地质灾害特点的认识，避免类似事故再次发生。

2.指标评价法指标评价法是针对每种地质灾害类型选择适合的评估指标，进行定量分析，得到综合评价结果。

3.模型分析法模型分析法是通过建立地质灾害危险性评价模型，对评估对象进行分析，以确定其灾害危险性水平。

四、编写要点1.编写报告需要首先了解当地的地质情况，对建设用地的地质环境、灾害史等进行详细调查，确保评估结果准确可靠。

2.编写报告需要合理选取评价方法与技术，运用科学的方法进行定量分析，为建设用地规划提供可参考的科学依据。

3.报告应该具有可读性，要用简洁的语言、清晰明了的图表进行说明，为相关决策者和公众提供易于理解的信息。

4.编写报告必须注意全面性和公正性，不能省略任何内容，也不能出于某种目的而夸大或低估评价结果。