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房地产市场调研报告（精选5篇）_市场调研报告房地产房地产市场调研报告（精选5篇）由作者整理，希望给你工作、学习、生活带来方便。
第1篇：房地产调研报告_调研报告房地产调研报告_调研报告当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。
近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。
XX年，全国房地产开发投资亿元，占固定资产投资的%，占gdp的%。
房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。
房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。
我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。
XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资亿元，比上年增长%，占当年固定资产投资的%。
房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。
为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：一、房地产市场现状 (一)房地产市场供给状况1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。
由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。
XX年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。
到了XX年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。
XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。
民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。
2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。
萍乡市房地产市场调查报告萍乡市房地产市场调查报告一、萍乡市城市概况（一）地理区位萍乡市位于江西省西部，东与本省宜春市、南与吉安市、西与湖南省株洲市、北与湖南省浏阳市接壤。
地处东经113°35′～114°17′，北纬27°20′～28°0′之间。
萍乡是江西和华东的“西大门”，在赣西经济发展格局中处于中心位置，素有“湘赣通衢”、“吴楚咽喉”之称。
萍乡处于长株潭经济圈的辐射核心区域，同时接受泛珠三角经济区和闽东南经济区的辐射。
境内沪昆铁路横穿市内腹地与京广、京九两大动脉相连，随着沪昆铁路电气化改造工程的完成，中国第一条设计时速200公里1小时的铁路干线将成为连接长江三角洲和珠江三角洲的重要通道。
319和320国道呈十字型在市区交汇通过，沪昆高速、萍洪高速贯穿全境.市中心城区距湖南长沙黄花机场仅120公里，具有优越的区位地理条件。
萍乡市总面积3827平方公里，丘陵、山地和平原各占土地面积的66.4%、27.3%、6.3%。
现辖芦溪、土栗、莲花三县和安源、湘东两区及省级经济开发区萍乡经济开发区;有28个镇、18个乡、7个街道办事处、636个村委会和120个居委会。
（二）人口统计到2006年底，萍乡市总人口182.92万人，非农业人口55.03万人，全市人口密度为每平方公里476人。
全市从业人员98.17万人，其中城镇从业人员34.09万人，农村从业人员64.08万人。
（三）经济概况2006年，萍乡市完成生产总值265.49亿元，比上年增长13.1％；财政总收入27.09亿元，比上年增长13.8%；城镇以上固定资产投资125.65亿元，比上年增长15.2%；社会消费品零售总额76.76亿元，比上年增长16.1%。
全市规模以上工业企业完成工业增加值80亿元，比上年增长24.1%；完成主营业务收入254亿元，比上年增长22.8%；实现利税总额28.47亿元，比上年增长31.9%。
【导语】调研报告是整个调查⼯作，包括计划、实施、收集、整理等⼀系列过程的总结。
以下是整理的房地产市场调研报告，仅供参考！ 篇⼀ ⼀、背景介绍 从20xx年⾄今，房地产⾏业经历了萌芽、发展、壮⼤的规模态势，企业也从最初的混乱向平稳和有序迈进。
据不完全统计，xx市⽬前的房地产开发企业近千家，有项⽬企业预计300余个。
单拿xx为例，房地产企业已达428家，开发项⽬120余个，我们从税收这个⾓度就可以衡量出房地产业这⼏年的发展。
20xx年税收收⼊0.9亿，20xx年截⽌11⽉份，已增到12亿，房地产⾏业已占地⽅税收收⼊50%以上。
可以说，房地产⾏业已成为⼩店区⽀柱型产业，该⾏业的兴衰成败直接影响地⽅政府财政收⽀情况。
纵观200xx年-20xx年xx市房地产⾛势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx市的房价⼀直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不⼤。
在刚刚闭幕的上，关于对财税体制的改⾰，集体⼟地使⽤权的变化，以及房地产税的开征及推⼴，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产⽣⼀定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，⽽对⾮普通住宅、商铺等⾼档住房或奢侈品房的价格将会下降。
⼆、影响房价的变动因素 ⼟地费⽤：⽬前这是重要组成部分。
政府是⼟地财政，财政中⼀⼤部分源于政府转让⼟地使⽤权的收⼊，也就是卖地，地价越⾼，⼟地成本越⼤，这部分成本都会转稼到消费者头上。
随着改⾰⼒度加⼤，中央对财税体制的改⾰，⼟地财政的现象会逐步改善，那么关乎国计民⽣的普通住宅的供应将会增⼤，也就是说未来房地产市场的改⾰⽅向要从需求市场向供给市场转变，根据经济学中需求供给函数的变化，供给增多，则同样的均衡量下，均衡价格下降，因此这是对房价的重要影响因素。
税⾦及费⽤：20xx年房地产企业的税负率7%左右，⽬前的税负率近13%。
拿⽬前销售不错的⾸开房地产来说，当年的销售收⼊过1.2亿/80套，新增税负就要达到600万，平均每套房多承担税负7.5万，平均每平⽶房价增加535元。
房地产交易平台市场调研报告范文一、调研背景近年来，随着互联网的快速发展和数字化经济的兴起，房地产交易平台逐渐成为房地产行业的重要组成部分。
为了深入了解并分析房地产交易平台市场的现状和发展趋势，本报告针对房地产交易平台市场进行了系统的调研和分析。
二、调研目的本次调研的主要目的是探究房地产交易平台市场的现状和发展趋势，分析其对房地产行业的影响，为相关企业提供决策参考和战略规划。
三、调研方法本次调研采用了多种方法，包括市场调查问卷、访谈以及数据收集和分析等。
通过客观的数据和真实的案例，全面了解房地产交易平台市场的情况，并进行深入研究和分析。
四、市场现状在调研过程中，我们发现房地产交易平台市场呈现出以下几个主要特点：1. 市场规模扩大：随着房地产交易平台的不断涌现和发展，市场规模呈现出明显的扩大趋势。
越来越多的消费者和企业意识到了房地产交易平台的便捷性和高效性，对其进行交易和服务的需求不断增长。
2. 行业竞争激烈：随着越来越多的企业进入房地产交易平台市场，行业竞争日益激烈。
各大平台通过创新经营模式和服务方式，争夺用户资源，提升用户体验，提高平台竞争力。
3. 用户需求个性化：随着用户消费习惯的变化，他们对房地产交易平台的需求也在逐渐个性化。
用户不仅要求平台提供交易信息，还希望能够提供精准推荐、贷款咨询、法律服务等一站式服务，以满足他们多样化的需求。
五、市场趋势在对房地产交易平台市场的研究中，我们发现以下几个市场趋势：1. 移动化发展：随着智能手机的普及和移动互联网的快速发展，房地产交易平台逐渐向移动端发展。
用户可以通过手机随时随地浏览房源信息、进行交易操作，提高了交易的灵活性和便捷性。
2. 数据驱动服务：随着大数据技术的普及，房地产交易平台可以通过数据分析和挖掘，为用户提供更精准的服务和个性化的推荐。
通过对用户行为和偏好的分析，平台可以更好地满足用户的需求。
3. 金融服务整合：房地产交易过程中经常伴随着贷款需求，很多平台开始整合金融服务，为用户提供贷款咨询、信用评估等金融服务。
房地产市场调研报告（优秀4篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么一般报告是怎么写的呢？为您带来了4篇《房地产市场调研报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房地产市场调查报告篇一调查撰稿:XXX调查时间:X月X日---X月X日调查对象:XX新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、环境、交通之间的相互作用和关系。
调查范围：XX新城区区域调查目的:通过对XX新城区房地产市场的调查，为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。
调查内容:一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。
行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。
二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。
根据规划，XX新城区空间环境特色可概括为：“一心”，即鄞州新城区的中心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现；“两轴”，即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴；“三环”，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心的绿环；“四廊”，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊；“三十六点”，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城市公园。
2024年公司江西萍乡市场总结一、市场概况江西萍乡市场是我们公司的重要市场之一，经过____年的市场经营，我们取得了一定的成绩。
江西萍乡市场地理位置优越，环境优美，人口众多，消费能力日益提高，市场需求不断增长。
二、产品分析在江西萍乡市场，我们主要推广的产品是电子产品，包括手机、电视、电脑等。
通过市场调研和分析，我们发现江西萍乡市场对于高性能、高质量的电子产品需求较大，消费者对于品牌和售后服务也非常重视。
因此，我们加大了对高端产品的研发和推广，提高了产品质量和售后服务水平，赢得了消费者的认可和信赖。
三、营销策略为了进一步开拓江西萍乡市场，我们采取了一系列的营销策略。
1. 产品定位：根据市场需求和竞争状况，我们对产品进行了精准的定位，将产品定位为高端、高性能、高质量的电子产品，满足消费者对品质的追求。
2. 品牌建设：我们加大了品牌宣传和推广力度，增强了品牌知名度和美誉度。
通过与知名媒体合作、举办品牌活动等方式，提高消费者对我们品牌的认知和好感度。
3. 渠道拓展：我们加大了渠道拓展的力度，与当地的电子产品销售渠道和经销商合作，利用他们的销售网络和资源，提高我们产品的市场覆盖率和销售量。
4. 促销活动：为了吸引消费者的眼球和增加销量，我们开展了一系列的促销活动，如打折优惠、积分兑换、赠品活动等。
通过促销活动，我们提高了产品的竞争力，增加了销售额。
四、市场竞争分析在江西萍乡市场，我们的主要竞争对手有几家大型电子产品品牌。
对于我们来说，竞争很激烈，但也给了我们机会。
1. 产品差异化：我们通过不断创新和升级产品，使其具有独特的竞争优势，与竞争对手形成差异化。
例如，我们推出了一款具有独特设计和功能的手机，吸引了许多消费者的关注和购买。
2. 价格策略：我们采取了有竞争力的价格策略，使产品在价格上具有一定的优势。
同时，我们也通过促销活动和优惠政策，吸引消费者的购买。
3. 售后服务：我们重视售后服务，提供高质量的售后服务，得到了消费者的好评。
房地产市场调研报告（精选12篇）房地产市场篇1第一节调研目的通过了解九江市房地产市场现时和潜在的供应量、现时营销状况及项目周边的交通状况、配套设施、市场消费能力等方面的信息，分析掌握项目片区房地产及商业发展趋势，对目标项目进行可行性分析，风险分析等，为开发商投资决策提供准确、有效的依据。
第二节调研区域界定本项目位于庐山区前进东路以南200米处;调研区域包含九江市浔阳区和庐山区两个区域。
住宅调研主要集中在九龙街片区、庐峰东路片区、九江市开发区、湖滨小区以及前进路片区等具有一定规模的住宅开发区，商铺调研区域主要集中在九龙街、浔阳路、大中路(步行街)、前进路等商业繁华路段。
第三节片区概况一、片区发展现状九江地处江西省北部、长江和鄱阳湖交汇处，北依避暑胜地、风景区庐山，是集名山(庐山)、名江(长江)、名湖(鄱阳湖)于一体的具有2200多年历史的文化名城。
130多年前，九江就是对外通商口岸，1992年被国务院批准为长江沿岸开放城市，经济相对发达，水陆空交通便利，素有“七省通衢”之誉。
京九铁路的开通为九江投资环境的改善，经济的腾飞注入了新的活力。
长江和京九铁路两条大动脉在九江市区交汇，九江成为承东启西、引南接北的金十字交汇点。
长虹大道作为庐山区和浔阳区的的分界线，不仅在地域上将其分隔，而且在经济发展水平上，长虹大道南北两个片区(以北为浔阳区，以南为庐山区)也存在着明显的差异。
浔阳区由于地处原商业中心区，商业格局、氛围的传承发扬，使得浔阳区的商业非常繁荣，片区经济发展水平较高;而庐山区由于远离市中心商业繁华地段，京九铁路横穿该片区，无形中对中心区商业辐射形成了一种阻碍，而且由于该片区原为工业区，国有大中型企业多集中于此，现今，这些国有企业大多处于举步唯艰或亏损状态，因此，庐山区经济水平相对浔阳区来说较为落后。
二、片区配套设施状况随着九江市区范围和商业辐射范围的不断扩大，以及周边区县人口的迁入，庐山区前进路段渐呈现繁华景象，各种配套设施也逐步跟进，日趋完善。
萍乡市房地产市场调研报告二〇一二年四月目录【第一部分·萍乡市整体环境分析】一、城市概况二、萍乡城市规划【第二部分·萍乡市场调查与分析】一、调查目的二、调查方式三、萍乡市家居建材市场调查与分析四、萍乡市重要商业市场调查与分析五、萍乡市房地产市场调研与分析六、萍乡市周边县市房地产市场调查与分析【第一部分·萍乡市整体环境分析】一、城市概况（1）城市简介萍乡市为江西省所辖的是十一个地级市之一，位于江西省西部，湘赣两省边界，是江西对外开放的西大门，更是华东地区的西大门。
东接宜春市、安福县；，南邻永新县、湖南茶陵县；西连湖南攸县、醴陵市；北接湖南浏阳市（如下图）。
萍乡市下辖安源、湘东两个区和莲花、芦溪、上栗三个县，全市总人口187万，市区人口为50万。
萍乡于公元267年建县，距今已有1700多年历史，古称“湘赣咽喉”、“吴楚通衢”，近代更因煤炭的大规模工业化开采而被誉为“江南煤都”，更有“赣西明珠”的美誉。
（2）自然条件萍乡市全市总面积3802平方千米，丘陵、山地和平原各占土地面积的%、%、%，森林覆盖率达到%。
属亚热带湿润季风气候天气类型。
全年光照充足，雨量充沛，极端最高气温达℃，极端最低气温为—℃，年平均气温为℃。
全年平均降水量为1603毫米，日照数约1600小时，无霜期270天。
萍乡矿产资源丰富，主要有煤、铁、锰、铜、钼、钨、铝、石灰石、高岭土、花岗岩、矿泉水等36种，煤炭远景储量达亿吨，铁矿储量6760万吨，各种非金属矿产资源具有十分广阔的开发潜力。
（3）交通区位萍乡市位于江西省西部，处于鄱阳湖城市群与长株潭城市群中间。
萍乡是赣湘交通中心，公路方面：319国道贯通城市南北，320国道自东向西横过市区，沪昆高速自东向西穿过萍乡市北部经济开发区。
铁路方面：浙赣铁路绕城而过（如下图）。
2013年将建成的沪昆高速铁路将设立萍乡北站，站房面积6000平米。
届时，到达南昌一小时不到，长沙半个小时，4个小时到达武汉广州。
（4）经济建设2011年萍乡市全市GDP为亿元，同比上年增长%，高于江西省平均增速一点四个百分点，但是经济规模在十一个地级市中排名仅为第九名；社会消费品零售总额亿元，同比增长%；城镇居民人均可支配收入18183元，同比增长%；农民人均收入8800元，同比增长%。
萍乡市经济总量一般，但是人民生活水平在江西省范围内却属于中上等。
下图为萍乡市五年来GDP增速示意图。
随着煤矿资源的不断枯竭，为了经济的可持续发展，萍乡市开始从工况型城市转向新型工业城市、区域中心城市、消费型城市，加大固定资产投入，大力招商引资。
2011年11月8日萍乡市重大招商引资项目集中开工、投产、签约仪式上，就有301项重大项目，其中开工项目100项，项目资金129亿元；投产项目130项，项目资金112亿元；签约项目71项，项目资金亿元；亿元以上项目达150项，5亿元以上项目8项；招商引资成绩显著。
（5）明星企业➢江西萍钢实业股份有限公司江西萍钢实业股份有限公司（原萍乡钢铁有限责任公司，简称萍钢股份）创建于1954年，是江西省最早建成的钢铁企业。
萍钢公司始建于1954年，现有总资产66亿元，在册员工11400人，各类专业技术人员1800人。
2011年销售收入超400亿元，利税20亿元。
（办公大楼）（厂区）➢萍乡矿业集团萍乡矿业集团是一家以煤为本，多业并举的大型综合型企业。
现有7对生产矿井、1对在建矿井、10多家工厂、公司，其中包括7家全资子公司，6家控股子公司，曾是全国512家国有重点企业之一。
生产经营范围涉及煤电焦化、管道、电力、焊接材料、矿山机械、制冷和制热设备、旅游休闲、医疗卫生、高等教育等，企业在册员工万人，总资产46亿元。
（总部办公大楼）（下属单位：白源煤矿厂区）二、萍乡城市规划（1）城市功能定位萍乡城市功能定位为新型工业城市；区域特色中心城市；区域性消费型城市；生态低碳宜居城市。
➢新型工业城市：改造提升传统优势产业，加快新型产业的发展，打造江西省重要工业城市。
➢区域特色中心城市：依托交通区位优势，面向赣湘两省华东与中南、西南地区日益增长的经济、文化、技术、人员交流的需求，构架”内陆桥“，使萍乡成为区域特色物流集散中心、赣湘边界地区区域中心城市。
➢区域性消费型城市：依托人文和自然资源优势，面向赣湘乃至更大区域内的市场，强化文化、旅游、商贸核心城市功能，把萍乡打造成重要的区域性消费型城市。
➢生态低碳宜居城市：加强生态建设，致力于环境保护，倡导低碳经济，建设宜居和谐萍乡城。
（2）主城区空间结构规划➢主城区空间范围中心城区包括安源区的八一街、凤凰街、后埠街、东大街、白元街、丹江街和城郊管委会、安源镇、五陂镇、青山镇辖区，萍乡经济开发区辖区，胡坤告诉公路以南的上栗县福田镇、彭高镇、赤山镇部分地区。
➢主城区空间发展策略根据中心城区土地利用等自然条件和城市规划空间特点，主城区的空间发展战略可概括为“北扩中提南延，东整西合”。
>>北扩：指依托老城区向北部扩展主城区。
北扩地域包括萍乡经济开发区、新城区、上栗县福田、彭高、赤山三镇的沪昆高速公路以南地域。
具体分布在安源大道（320国道）与沪昆高速公路之间。
北扩地域是主城区城市发展的主要方向，是未来城市发展的重要地区。
到2020年，北扩地域城市建设用地平方公里。
据悉，萍乡市政府未来会迁至此，以提振此区域建设水平。
>>南延：指依托老城区向南延展主城区。
南延地域包括安源区的东大街、丹江街、安源、五陂镇和城郊管委会的井冲、汪公潭管理，具体分布在萍麻路、换成南路、萍高路以南地区。
到2020年，南延地域城市建设用地12平方公里。
>>中提：指提升完善老城区城市服务功能，改善老城区市政基础设施，提高老城区运行质量；提升人居环境质量。
为对应北扩南延的空间概念，明确主城区的空间组织，提出将安源大道以南、萍麻路、换成南路萍高路以北，中环西路以东，迎宾大道（319国道）以西，明确为主城区的老城区。
老城区建设用地面积为平方公里。
>>东整：指以主城区东部白源工业园为基础整合安源区经济转型产业基地，形成全市新材料工业园区。
到2020年，安源转型产业基地建设用地平方公里。
>>西合：指以开发区中环东路以西的高新工业园区整合青山镇组成全市高新技术工业园区。
到2020年，高新技术工业园建设用地4平方公里。
按照以上主城区空间发展布局，到2020年，主城区城市建设用地平方公里。
（3）主城区城市功能规划和实施策略依据城市总体规划和市委、市政府提出的“主城区四组团”战略，并对应主城区“北扩中提南延”空间发展特点，将主城区城市功能区划分为新城区、田中、安源、老城区四个组团。
➢新城区组团新城区组团位于主城区东北部，南起玉湖（含江西工业工程职业技术学院新校区），北至迎宾大道，西起工业大道，东至环城东路围合的区域。
>>新城区组团建设目标：到2020年，新城区组团城市建设用地平方公里，城市人口达到14万人。
新城区组团立足于再造一个新城区，建设一个理念更加先进、功能更加完备、设施更加现代、管理更加规范、商贸更加繁荣的经济、政治、金融、文化中心。
>>新城区组团功能定位：市级政治、文化、展览、金融服务中心。
>>新城区组团功能布局：按照多元要素汇集的要求，形成“一主、两次、五轴、五片”的总体功能布局：“一主”：由迎宾大道、玉湖路、江南路、郑和路围合区域内的行政、卫华、金融中心。
以城投大厦为核心，汇合安源大剧院、科技展览馆、图书馆、金融区、市属办公区共同组成行政、文化、金融中心。
“两次”：位于江南路东侧的新城综合体和新城教育体育次中心。
“五轴”：迎宾大道、齐民路、玉湖路、江南路的功能联系轴和通久路—毕升路生活服务轴。
“五片”：一个商住社区，以邻田中心为核心的三个居住片区和一个商贸物流区。
➢田中组团田中组团位于主城区北部，北以沪昆高速公路、西以中环西路、南以安源大道（320国道）、东以迎宾大道（319国道，含玉湖公园区域）围合的区域。
>>田中组团建设目标：到2020年，田中组团城市建设用地平方公里，城市人口达到20万人。
田中组团定位建设萍乡城区最美丽的人文山水实地公园，为萍乡人民群众提供一个休闲、娱乐、生态的好环境。
>>田中组团功能定位：市级休闲、娱乐服务中心、生态居住区、城市客运枢纽、市级体育中心。
>>田中组团功能布局：按照建设人文生态城市的要求，形成“一核、三心、流轴、四片”的总体功能布局。
“一核”：由田中实地公园为核心，汇合古城遗址、商务酒店、文化、商业服务等要素，组成田中组团人文生态核心区。
“三心”：主城区中央商务区，逐步搬迁洪山路与迎宾大道之间的工业企业，置换成中央商务区；由杭南长客专车站汇合公路客运和城市公交共同组成的城市客运枢纽中心；由奥体中心的城市体育于东中心。
“六轴”：迎宾南大道、横山路、江南路、朝阳北路、郑和路、萍福路六条城市主干道组成的城市功能联系轴。
“四片“：田中公园与杭南长客专车站之间的城市综合服务片区；萍福路与中环西路之间的科研商住综合片区；横山路与朝阳北路之间的山地生态居住区；杭南长客专车站与沪昆高速公路之间的商住综合片区。
➢安源组团安源组团位于主城区南部，沿萍麻路、换成南路、萍高路以南区域。
>>安源组团建设目标：到2020年，安源组团城市建设用地达到12万平方公里，城市人口达到9万人。
安源组团减持工业化和城市化互动，建设成为以丹江工业园和中环路为平台，依托市工业平台而建设的城市商务区。
>>安源组团功能定位：生产性服务中心（CED），现代制造业园区、旅游服务中心和旅游目的地，田园生态居住区。
>>安源组团功能布局：按照“四心、七片”展开功能布局。
“四心”：安源区政府行政中心（世纪广场）、城市生产性服务中心（CED）、安源旅游综合服务中心，双河口商务中心。
“七片”：东北片区（安源新区）、西北片区、西部片区为四个居住片区；以丹江工业区为基础组件现代制造业园区和仓储物流区。
东部片区以安源镇为主题形成旅游功能区；南部片区以院士基地为主题形成现代都市田园风貌体验区。
➢老城区组团老城区组团位于主城区中部。
北以安源大道，南以萍麻路—环城南路—萍高路，东以迎宾大道（319国道），西以中环西路（含城郊长信、略下、里善、汪公潭管理处）围合的区域。
>>老城区组团建设目标：到2020年，老城区城市建设用地控制在平方公里，城市人口控制在20万人以内。
老城区组团主要建设成为一个由餐饮、购物、娱乐、展示展销四大中心构成的多功能、高档次、高品位的综合性城市商务区。
>>老城区组团功能定位：主城区的商贸服务、休闲娱乐中心。
