房屋建筑工程监理细则范本(全套)

房屋建筑工程监理细则范本第一章总则第一条监理细则的目的是为了规范房屋建筑工程监理活动，保障工程质量和工程进度的顺利进行。

第二条监理细则适用于所有房屋建筑工程的监理工作，包括施工前、施工中和施工后的各个阶段。

第三条建设单位应委托具备国家规定的资质、经验丰富的监理机构进行监理工作。

监理机构应根据本细则进行监理活动，并保证监理人员的专业知识和道德品质。

第四条施工单位与监理机构应密切配合，及时传递工程进展信息和解决问题。

第五条监理机构应对施工单位的监理报告进行审核，并提出合理的意见和建议。

第六条监理机构应按照法律法规要求，保障工程建设的安全、环保和节能等方面的要求。

第二章施工前的监理第七条监理机构应对建设单位提供的施工图纸进行审核，并提出必要的修改意见。

第八条施工前的监理应包括对选址、地质勘测和环境影响评价等方面的监督和指导。

第九条监理机构应对标准规范、质量标准和施工程序进行检查，并提出合理的建议。

第十条监理机构应对施工单位的施工计划进行审核，并提出合理的修改意见。

第三章施工中的监理第十一条监理机构应对施工单位的施工过程进行监督和检查，及时发现并纠正施工中存在的问题。

第十二条施工中的监理应包括对施工质量、安全生产、工程进度和合同履行等方面的监督和指导。

第十三条监理机构应对施工单位的工程质量控制措施进行审核，并提出合理的建议和改进措施。

第十四条监理机构应对工程变更和技术革新进行审核，并提出合理的意见和建议。

第四章施工后的监理第十五条监理机构应对施工完工后的工程进行验收，并出具合格证明和竣工图纸。

第十六条施工后的监理应包括对工程质量、设备安装、防水工程和装修装饰等方面的监督和指导。

第十七条监理机构应对施工单位提交的质量保证书、验收报告和竣工图纸进行审核，并提出合理的意见和建议。

第十八条监理机构应对工程保修期内施工单位的维修和保养工作进行监督和检查，并提出必要的指导意见。

第五章监理报告和监理记录第十九条监理机构应按时按量出具监理报告，记录工程进展情况、问题和解决方案等内容。

完整版)房屋建筑工程监理实施细则兰州西至武威南增建二线，该房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。

土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

房屋建筑工程监理工作包括施工前准备工作，如熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底，审批施工组织设计（施工方案），以及检查开工准备情况。

对于土方工程，监理工程师需要审查分部、分项工程施工方案（施工工艺），复核施工放样测量资料，按设计和施工规范对施工过程进行监督检查，并对工程进行查验和验收。

此外，需要对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站，并对施工中的质量问题进行处理。

主体工程包括模板、钢筋、混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。

建筑装饰、装修工程包括楼地面、门窗、抹灰、涂料等。

屋面工程包括卷材屋面，安装工程包括给、排水、采暖、电气照明工程。

竣工验收是监理工作的最后一步。

在土方工程方面，监理工程师需要审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。

此外，需要复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。

在土方开挖控制方面，需要注意地下水位降至基坑底0.5m以下，雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。

同时，需要检查基坑支护和地基土不得超挖、扰动。

监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。

在回填土方面，需要控制回填程序，防止引起不均匀沉降。

监理工程师需要见证检验回填土压实度，并检查回填土的高程、表面平整度。

During XXX earth filling。

XXX should be checked to control the layer thickness。

n passes。

and water content.XXXXXX1.XXX.2.XXX。

XXX supervising engineer。

design unit。

房建安全监理细则范本一、引言本细则旨在规范房建工程的安全监理工作，保障施工人员的生命财产安全，确保工程质量和进度的同时降低安全风险。

本细则适用于各类房建工程的监理工作。

二、监理资质要求1. 监理人员必须持有相应的监理工程师执业资格证书。

2. 监理人员必须具备相关工程施工经验，并通过培训和考试取得资格证书。

3. 监理人员必须具备良好的沟通能力和团队合作精神，具备较强的应急处理能力。

三、监理工作内容及要求1. 对施工现场进行巡视和检查，及时发现和处理存在的安全隐患。

2. 监控施工现场人员的安全防护措施是否符合相关规定，并及时提出改进意见。

3. 检查施工现场是否按照施工图纸和相关技术规范进行施工。

4. 监督施工现场的安全通道是否畅通，应急疏散设施是否齐全有效。

5. 检查施工设备的安全使用情况，确保设备操作人员持证上岗，并按照操作规程进行操作。

6. 监督施工过程中的物料采购、安全储存和使用情况，确保施工过程中的物料安全和环境保护。

7. 参与施工安全交底和施工组织设计的制定，提出合理化建议。

8. 定期召开施工安全例会，与施工单位沟通协调，及时解决工程施工中的安全问题。

9. 对施工单位提交的安全报告和相关证明文件进行审核，确保施工单位的安全管理工作合规。

10. 及时向建设单位汇报施工安全监理工作，提出改进建议和风险预警。

四、监理报告要求1. 监理人员需按照规定定期向建设单位提交监理报告，报告内容应包括施工现场安全情况、问题和解决方案，以及下一步的监理工作计划。

2. 监理报告应简明扼要、客观准确，明确问题及建议。

五、监理纠纷处理1. 如出现施工安全事故或纠纷，监理人员应立即报告建设单位，并配合相关部门进行调查和处理。

2. 如监理人员与施工单位存在意见分歧，应及时与建设单位协商解决，确保施工期间的安全。

六、处罚制度及奖惩措施1. 监理人员如存在违反监理规定行为的，将按照相应规定进行处罚，包括警告、扣减绩效工资或解除合同等。

房屋建筑工程监理细则(例文)1. 监理范围本项目的监理任务包括对房屋建筑工程全过程进行监理，包括但不限于：•施工图设计审核；•施工图变更审核；•施工方案审核；•设计变更审核；•材料、工艺、质量检查；•现场监理；•施工进度管理；•工程结算审核；•竣工验收。

2. 监理标准为了确保工程质量和安全，对本项目需严格按照以下标准进行监理：2.1 相关法律标准本项目监理应遵循国家有关法律、法规和技术规范的要求，并对开展质量检查进行有效监督。

2.2 技术标准本项目监理应符合国家相关技术规范的标准，严格遵循设计和标准要求。

在监理过程中，发现施工中存在违反技术标准的情况，需及时处理并提出合理的建议和整改要求。

2.3 质量标准本项目监理应督促施工方严格遵守质量标准，检查建筑材料的来源、规格、质量和检测，在施工过程中及时发现和纠正质量缺陷和责任问题，并制定合理的整改方案和落实措施。

2.4 安全标准本项目监理应符合国家有关安全生产法律、法规和要求，加强对施工现场安全生产的监督，及时发现问题并提出处理建议，确保施工全过程安全可靠。

3. 监理程序### 3.1 项目初始阶段 - 初步接触和了解业主需求 - 初步了解设计方案 - 询问预算及相关要求 - 分别与设计师和建筑商进行联系3.2 设计阶段•对初期设计进行评估和分析•审查方案设计是否符合当地建筑法规，并对方案提出反馈意见3.3 施工阶段•审查施工图和施工图变更•现场监督建筑施工的质量和安全•审核材料的种类和质量，质量检查•督促财务部门进行工程结算审核3.4 竣工阶段•完成竣工验收•完成建设部门的验收•完成相关部门的验收•相关资料的备份4. 监理报告为保证监理工作的有效性，应根据监理程序，及时发现和处理有关问题，形成监理报告。

监理报告应包括监理内容、、建议和意见等详细内容。

5. 其他事项•在监理过程中发现问题，应及时进行报告并尽早解决；•秉承公正、不偏不倚，维护公平竞争的原则；•与施工人员或相关专业人员合作时，应与对方保持良好的合作关系；备注：本例文仅供参考，具体细则需要根据实际情况及相关法规和技术标准进行制定。

房屋建筑工程监理细则监理有限公司房屋建筑工程监理细则目录①建筑材料、成品、半成品监理细则；②桩基工程监理细则；③主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等；④楼地面工程监理细则；⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则；⑥防水工程监理细则：地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等；⑦水电安装工程监理细则；⑧采暖通风工程监理细则；⑨电梯工程监理细则；⑩消防工程监理细则；建筑材料、成品、半成品监理细则一、人员分工：1．监理项目部见证人员：负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作；负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件；填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。

2．专业监理工程师：对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见；负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。

3．总监理工程师：定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量；分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果；负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。

二、材料监理基本规定：1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。

需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；2．对钢材、水泥、黄砂、石子、商品混凝土、预制混凝土构件、墙体材料、管道、门窗和防水材料应审查材料准用证明，对消防产品应审查消防产品认可手续；3．凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术，应有鉴定证明材料或生产许可证，并要有产品质量标准使用说明和工艺要求，使用前，应组织专题论证，经审定后予以签认。

三、工程材料/构配件/设备进场审核监理工作要点：水泥1. 水泥应由生产厂家的出厂质量证明书和出厂检验报告（内容包括厂别、品种、标号、生产日期和试验编号）；2. 使用前必须进行复试；水泥复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性。

房建安全监理细则范本第一章总则第一条为了确保房建项目的施工安全，保障施工人员的生命安全和财产安全，规范房建安全监理工作，提高监理质量，制定本细则。

第二条本细则适用于各类房建项目的安全监理工作，包括但不限于住宅楼、商业写字楼、工业厂房等。

第三条安全监理应依法独立行使监督权，维护监理独立性和权威性。

监理人员应具备相关资质，并接受专业培训，具备丰富的实践经验。

第四条施工单位应配备专职的安全员，负责施工现场的安全管理工作，并配合监理人员进行安全检查和整改。

第五条安全监理的目标是预防事故发生，及时发现、报告和整改安全隐患，确保施工过程安全可控。

第二章安全监理的基本任务第六条安全监理人员应按照图纸设计、施工方案和相关规范要求进行安全监管，对施工现场的安全环境进行全面检查，发现安全隐患及时提出整改意见。

第七条安全监理人员应监督施工单位的安全生产管理制度的执行情况，包括但不限于安全制度建设、人员培训、现场警示标志等。

第八条安全监理人员应对施工过程中的特殊高风险工序进行重点监管，提出安全技术措施，保障工人的生命安全。

第九条安全监理人员应及时掌握施工现场的安全文明施工情况，对安全警示标志、安全防护设施的设置和使用情况进行检查。

第十条安全监理人员应及时处理突发的安全事故，报告相关部门并参与事故调查与处理工作。

第三章安全监理的工作程序第十二条安全监理人员应按照施工项目的阶段性要求制定具体的安全检查方案，并在施工过程中按照方案进行安全检查。

第十三条安全监理人员应及时查阅施工单位的相关安全文件和资料，确保施工单位按照规定的安全工艺和程序进行施工。

第十四条安全监理人员应对施工现场的安全保护措施进行检查，包括但不限于施工周边的围挡、警示标志、安全出入口设置等。

第十五条安全监理人员应密切关注施工现场的临时用电安全，包括但不限于电缆的敷设、电器设备的使用。

第十六条安全监理人员应对施工现场的环境保护工作进行监督，包括但不限于施工废弃物的处置、噪声及粉尘控制等。

引言：房屋建筑工程的监理是保障工程质量和安全的关键环节之一。

监理工作需要制定一套细致而严格的规则和规范来指导，以确保施工过程中的合规性和质量控制。

本文将介绍房屋建筑工程全套监理细则范本，包括引言概述、正文内容、总结等部分。

概述：房屋建筑工程全套监理细则范本的目的是规范和指导监理工作的实施，确保工程按照设计要求和合理的施工程序进行。

细则范本的制定需要考虑施工过程中常见问题和难点，并提供相应的解决方案。

这些细则范本适用于不同类型的房屋建筑工程，包括住宅、商业、公共设施等。

正文内容：一、施工准备阶段1.审查施工单位资质：监理人员应仔细核查施工单位的资质，并与相关部门确认其合法性和可靠性。

2.审核施工方案和施工图纸：监理人员应对施工方案和施工图纸进行全面审查，确保其符合规范和设计要求。

3.推荐和审核施工材料：监理人员应向业主推荐可靠的施工材料，并对施工材料的质量进行抽样检测。

二、基础施工阶段1.检查工地准备情况：监理人员应检查工地的准备工作，包括地基处理、勘探报告等，并确保施工符合相关规范。

2.监测地基沉降情况：监理人员应对地基进行定期监测，检测其沉降情况，并及时采取措施进行修复。

3.指导基础施工工序：监理人员应指导施工人员进行基础处理、桩基施工、地下室结构施工等工序，确保施工质量。

三、主体结构施工阶段1.审核并监理结构施工图纸：监理人员应对结构施工图纸进行细致审核，并在施工过程中进行监理，确保结构施工的合规性。

2.监测结构施工质量：监理人员应对结构施工质量进行定期检查，包括混凝土浇筑、钢筋安装、砌体施工等，并提出合理化建议。

3.沟通和协调设计与施工方：监理人员应在主体结构施工中及时沟通和协调设计与施工方的合作，解决出现的问题和矛盾。

四、装饰装修阶段1.审核并监理装饰装修图纸：监理人员应对装饰装修图纸进行审核，确保其符合设计要求和规范。

2.抽样检测装修材料：监理人员应对装修材料进行抽样检测，确保其质量和安全性。

房建工程监理实施细则目录一．工程项目概况 (1)二．编制依据 (1)三．质量控制的内容 (1)四．施工工艺过程的质量控制 (2)五．分项、分部工程监理实施细则 (3)测量监理细则 (3)土方工程监理细则 (9)主要建筑材料监理细则 (15)钢筋工程监理细则 (19)模板工程监理细则 (21)混凝土工程监理细则 (23)砌体工程监理细则 (26)建筑装饰装修分部工程监理细则 (29)塑钢门窗工程监理细则 (33)电气专业监理细则 (35)建筑工程给排水分部监理细则 (46)六．旁站监理实施细则 (49)七．安全监理实施细则 (51)一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系,承建单位是工程具体实施者,在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求,建立质量保证体系,有明确的质量管理目标和质量管理职责,以及完善的质量管理程序和办法。

2.为了掌握工程情况,取得良好的监理工作效果,监理人员要充分熟悉图纸,并对施工图进行审核,发现问题及时向设计单位建议。

同时,参加设计技术交底与图纸会审会。

3.在施工前准备阶段,要事先做好各工序工种的质量控制,检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。

审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施,选择最佳施工方案。

督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实,参加分项工程技术交底会,对控制桩和水准点进行复核。

4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量,严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。

5.加强工序控制,对关键部位关键工序实行重点监控,进行中间检查和技术复核。

6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。

7.及时对各分项分布工程进行检查验收,对符合标准规定的项目进行签认,不合格项目令承建单位返工,直至合格,必要时发出停工指令。

房建安全监理细则范本第一章总则第一条为加强对房建项目的安全监管，保障工程质量和施工安全，规范监理工作，落实法律法规和相关规定，制定本细则。

第二条本细则适用于各类房建项目的安全监理工作，包括新建、扩建、改建等工程。

第三条房建项目的安全监理工作应具备的条件：1. 具备国家规定的安全监理相关资质；2. 具备相关工程技术知识和经验；3. 了解国家相关法律法规、规范和标准；4. 具备较强的沟通协调能力和团队合作精神。

第四条安全监理的任务和职责：1. 按照国家相关法律法规、规范和标准，对工程施工过程进行监理，确保施工过程中的安全工作得到合理的落实；2. 对工程施工现场的安全环境进行检查和监管，发现并及时纠正存在的安全隐患；3. 对施工单位的安全管理制度和措施进行评估和监督，推动其不断改进；4. 督促施工单位进行施工过程中的安全技术措施，确保施工工作按照相关规定和要求进行；5. 对施工单位的工人进行安全培训和教育，强化施工人员的安全意识和技能；6. 向业主提供工程施工过程中的安全监理报告，及时向业主反馈施工工作中的安全问题。

第五条安全监理应遵守的原则：1. 依法、公正、独立的原则，对施工过程进行监理；2. 预防为主、综合管理的原则，通过预防和管理措施减少安全事故的发生；3. 风险评估、隐患排查的原则，发现并及时消除安全隐患；4. 安全技术、管理的原则，通过技术和管理手段提高工程施工的安全性。

第二章安全监理的组织和工作流程第六条安全监理的组织和协调：1. 业主应委托有资质的安全监理机构进行安全监理工作；2. 业主和安全监理机构应签订安全监理协议，明确双方的责任和义务；3. 安全监理机构应指派专门的监理人员负责具体的项目安全监理工作；4. 安全监理机构应建立健全的安全监理制度和管理体系；5. 安全监理机构应与施工单位、设计单位等相关方进行合作，共同推进工程的安全工作。

第七条安全监理的工作流程：1. 施工前期，安全监理人员应参与工程规划和设计的安全性评估，并提出具体的意见和建议；2. 施工阶段，安全监理人员应每天对施工现场进行巡查和检查，及时发现并整改存在的安全隐患；3. 施工过程中，安全监理人员应对施工单位的施工计划、安全措施等进行审核和监督；4. 施工结束后，安全监理人员应对工程的安全性进行综合评估，并编写安全监理报告。

房屋建筑工程安全监理实施细则第一章总则1.1 目的和依据房屋建筑工程安全监理实施细则（以下简称《实施细则》）的制定是为了确保房屋建筑工程的施工过程安全可靠，预防事故的发生，保障人身和财产的安全。

本细则的制定依据相关法律法规、工程建设相关标准，以及国家对房屋建筑工程安全监理的要求。

1.2 适用范围《实施细则》适用于房屋建筑工程的安全监理工作。

监理单位和参与监理工作的各方，包括建设单位、设计单位、施工单位以及相关配套单位，都应按照本细则的要求进行监理工作。

第二章监理方案编制2.1 监理方案的制定监理单位在与建设单位签订监理合同后，应根据工程的实际情况，编制监理方案。

监理方案应包括主要的监理内容、监理方法及监理要求等，并经建设单位审核通过后方可执行。

2.2 监理方案的调整如因工程施工过程中出现事故隐患或其他不可控因素，导致监理方案需要进行调整，监理单位应及时向建设单位报告，并经审核后进行相应的修改和调整。

第三章工程施工阶段监理3.1 施工前监理在工程施工前，进行施工前监理是为了确保施工准备工作符合相关安全规范和要求。

监理单位应查验施工方的相关证照和资质，并对施工图纸、工程设计文件等进行审核，确保施工准备工作符合要求。

3.2 施工期监理在工程施工期间，监理单位应定期进行现场巡查，对施工过程中的安全隐患、施工质量等进行监督检查。

监理单位还应与施工单位保持及时的沟通，要求施工单位按照规范要求进行施工，确保施工过程中的安全和质量。

3.3 施工后监理工程施工完成后，监理单位应对工程进行终验和竣工验收，确保工程完成符合设计要求，并且符合相关安全规范和标准。

监理单位还应协助建设单位与施工单位解决工程竣工后的维保问题，确保工程交付后的安全运营。

第四章安全管理4.1 安全培训为提高工程参与人员的安全意识和技能，监理单位应组织相关的安全培训活动。

培训内容应包括施工现场的危险源识别与防控、紧急救援措施等方面的知识培训，以提升工程参与人员的安全素质和应急能力。