江苏2007装饰造价案例分析答案

江苏省造价员2007装饰全答案一、（本题25分）根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。

（人工工资单价、管理费费率、利润费率等未作说明的第一小题铺设木楞及毛地板（楞木按计价表规定），用1：2厚40mm水泥砂浆坞龙骨查计价表知，铺设木楞及毛地板（楞木按计价表规定），用1：2厚40mm水泥砂浆坞龙骨的子目编号为12-126，所以在“计价表编号”栏中填上12-126，并得知定额价为972.28元。

根据题意下步要求计算综合单价，并列出简要计算过程，我们可以从下面几步来进行分析：1、题目要求用1：2厚40mm水泥砂浆坞龙骨，而计价表子目采用的是1：3的水泥砂浆，并根据计价表子目下的备注3知道坞龙骨的水泥砂浆是按50mm计入的，如果设计与定额不符，砂浆用量必须按比例调整。

那么这里需要调整的就有两个数据，其一是水泥砂浆单价，其二是40mm厚的含量。

2、查计价表附录四可知1：2的水泥砂浆单价为212.43元/立方米，通过计算我们还可以知道40mm 厚的含量应为0.368*4/5。

3、那么我们可以先扣除子目中含量为0.368立方米的1：3水泥砂浆的原价64.88元，再根据题目要求把1：2厚40mm 水泥砂浆换入。

具体调整换算我们可以这样进行：将1：2水泥砂浆212.43*0.368*4/5=62.54元替换原子目中1：3水泥砂浆64.88元。

据此，整个综合单价简要计算过程就可以是： 972.28-64.88+212.43*0.368*4/5=969.94元 合价就是969.94*4.8=4655.71元答案：（粗体字为答案）第二小题 装饰二级企业施工复杂弧形台阶水泥砂浆贴花岗岩（弧长共20m ，损耗不考虑）查计价表知，台阶水泥砂浆贴花岗岩的子目编号应为12-59，所以在“计价表编号”栏中填上12-59。

该题引入了装饰二级企业施工这样一个概念，根据江苏相关文件规定，装饰二级企业的取费率是管理费=（人工费+机械费）*48%，利润=（人工费+机械费）*15%同时该题又增加了弧长共20m 这样一个附加工序，根据计价表子目下备注，弧形按图示尺寸每10米增加人工0.6工日、合金钢切割片0.14片、石料切割机0.6台班。

由于题目对弧形所产生的损耗不作考虑，所以这里就不计算其损耗了。

这样管理费和利润的取定，就必须增加因弧形而产生的切割人工费和切割机械台班费，即：（147.84+0.6*28+9.17+0.6*14.04）*（1+48%+15%），这里的147.84为原定额人工费、0.6*28为弧形人工增加费、9.17为原机械费、0.6*14.04为弧形增加机械台班费。

由于弧形增加中还需增加合金钢切割锯片0.14片，那么材料费就相应变成了（2625.28+0.14*61.75），其中2625.28为原定额的材料费、0.14*61.75为弧形增加的合金钢切割锯片材料费。

这里需要说明的是，该题面积为20平方米，弧形也正好20米，折合每平方米一米弧形，故可以简化成上述计算式，如果不是这样的话，弧形增加费应单独另行计算。

据上所述，综合单价简要计算过程就是：(147.84+0.6*28+18.84+0.6*14.04) *(1+48%+15%)+2625.28+0.14*61.75=2946.68 合价为 2946.68*2=5893.36答案：（粗体字为答案）该题的目的，就是要求我们理解并掌握管理费与利润的计取基数和计算方法，以及弧形切割增加费用的计算方法。

第三小题装饰三级企业施工在第十五层木龙骨纸面石膏板天棚上钉成品木装饰条60mm宽查计价表知，成品木装饰条60mm宽的子目编号为17-22，另外由于这是在第十五层进行的，根据计价表规定，必须计算单独装饰工程超高部分人工降效增加费用，查计价表知，十五层的降效增加费子目编号为18-21，所以在“计价表编号”栏中填上17-22和18-21。

根据江苏相关文件规定，装饰三级企业的取费率是管理费=（人工费+机械费）*40%，利润=（人工费+机械费）*15%该题引入了两个概念，其一是在天棚上钉木线条，其二是在第十五层进行施工。

根据计价表第十七章说明第五条，木龙骨天棚面钉木线条，其人工按相应定额乘系数1.34；根据计价表第十八章工程量计算规则第二条，单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算，十五层一般是在40—50米间，其人工费应在原含量的基础上增加10%根据以上分析，综合单价的简要计算过程应为，（63.56*1.34*1.1+15）*（1+40%+15%）+617.25=785.72。

这里的63.56为原定额人工费，63.56*1.34*1.1为增加了天棚面钉木线条因素和十五层施工人工降效因素后的人工费，15为定额机械费。

合价为：785.72*0.8=628.58答案：（粗体字为答案）费系数，但必须说明的是，在天棚与墙体相交处钉木线条，不属于此规定。

第四小题有腰带纱窗单扇玻璃窗框制作（框断面75×150mm双截口）查计价表知，有腰单扇玻璃窗框制作的子目编号为15-98，而纱窗是附属在玻璃窗框上的，无需另做窗框，所以在“计价表编号”栏中填上15-98。

根据题目要求，该题有两项数据需要调整，其一框断面为75×150mm双截口，依照子目下备注1要求，带纱窗的双截口窗框制作，应增加人工0.29工日，其二框断面75*150mm，依照子目下备注2要求，定额窗框含量是55*100mm，若断面规格不同按比例增减。

增加人工费的计算为0.29*28*（1+25%+12%），这里要说明的是，由于题目未作具体要求，故其取费仍按原定额子目执行，但原的定额子目是为土建中的简单装修设立的，在实际操作中如果发生在单独装饰工程中，就应该按照企业资质等级来重新计取。

框料断面不同的换算，（75*150）/（55*100）*1599*0.351，式中（75*150）/（55*100）为题中断面规格与定额断面规格的比例，1599为定额普通成材单价，0.351为定额普通成材的含量。

根据以上分析，综合单价的简要计算过程应为，741.46-561.25+（75*150）/（55*100）*1599*0.351+0.29*28*（1+25%+12%）=1339.34，其中741.46为原定额基价，561.25为原定额普通成材合价。

合价为：1339.34*2.4=3214.42答案：（粗体字为答案）注意：必须要明确的是：15-98子目所采用的是有腰、无纱窗窗框形式。

备注1后面的“若装纱窗扇，则框断面为55*120mm、双截口，相应增加人工：0.29工日，普通成材0.071m3”。

是指由于本子目是按55*100mm的有腰、无纱窗窗框框断面确定含量的（见备注2），如果是有腰、装纱窗窗框的则需要按备注1后面话调整。

而本题要求“有腰带纱窗单扇玻璃窗框制作（框断面75×150mm双截口）”已经说明是带纱窗窗框了，其由于双截口需要增加的普通成材含量就已经考虑，所以这里就不需要考虑其普通成材的增加量了，而由于子目是按非双截口窗框制作确定的，所以其因为双截口制作的增加人工必须予以考虑。

第五小题室内净高小于5 m钉隔断脚手架计价表第十九章说明第4条，室内净高在3.60米以上的内墙抹灰（包括钉天棚、钉间壁）如无满堂脚手架可以利用的，可按墙面垂直投影面积计算抹灰脚手架。

根据题目已知要求，这里没有说明是否有满堂脚手架可利用，我们应该视为没有满堂脚手架可利用来答题。

需要说明的是，如果在实际中进行该项工程施工时，已经套用了满堂脚手架的，就不能再套用超3.6米的抹灰脚手架了。

查计价表知，室内净高小于5 m钉隔断脚手架，应该采用高超过3.6米的抹灰脚手架，根据第十九章说明第4条，其子目为19-11，因此在计价表编号栏中填上19-11。

由于该题并没有其他需要换算的要求，因此综合单价简要计算过程，就可以直接取用计价表定额子目的数据，即每十平方米25.16元。

合价为：25.16*2.5=62.9答案：（粗体字为答案）该题的目的，是要求我们理解并掌握脚手架定额子目的取用方法。

第六小题弧形地砖45º倒角磨边抛光查江苏省2007补充计价表知，地砖倒45度角磨边抛光的子目为省补17-8，因此在计价表编号栏中填上省补17-8。

根据题意，这个磨边抛光是在弧形地砖上进行的，依照计价表备注，弧形磨边，人工、机械乘系数1.3的规定，我们对该子目中的人工费和机械费都乘以1.3得：（17.08+2.19）*1.3*（1+12%+25%），其中17.08为原子目人工费，2.19为原子目机械费。

这样该题的综合单价简要计算过程就是：（17.08+2.19）*1.3*（1+12%+25%）+2+4.6=40.92，其中2和4.6为原子目的材料费。

合价为：40.92*1答案：（粗体字为答案）一、答案汇总二、工程量清单编制及综合单价计算某市一学院舞蹈教室，木地板楼面，木龙骨与现浇楼板用M8×80膨胀螺栓固定@400×800 mm，不设木垫块。

做法如下图所示，面积328 m2。

硬木踢脚线设计长度90m，毛料断面120×20 mm，钉在砖墙上，润油粉、刮腻子、聚氨酯清漆三遍。

请按清单计价规范和计价表规定，编制该教室木地板楼面工程的分部分项工程工程量清单及其相应的综合单价。

（未作说明的按计价表规定不作调整）该题的要求有两项，其一是编制工程量清单，其二是按题目要求分析计算清单综合单价。

第一部分编制工程量清单我们先来分析该题应该有哪些工程量清单项目，通过分析我们发现该题应该有两项工程量清单项目，经查清单项目知，竹木地板项目编号为020104002，自动生成的项目号为020*********，木质踢脚线项目编号为020105006，自动生成的项目号为020*********。

我们可以将这两个项目的自动生成项目号及其对应的项目名称，填入答题表的相关栏里。

下面我们将根据题意，对两个项目的特征进行具体描述，特征描述我们一般是从基层向表面逐项进行的，对竹木地板项目的描述，我们可以首先描述的是地板木楞， 60*60木龙骨，400中距，50*50横撑，中距800；其次描述地板楞和地面的连接方式，M8*80膨胀螺栓固定@400*800；其三描述地板基层板的所用材料，18mm细木工板，单面砂皮；最后描述地板面层的所用材料，免刨免漆实木地板。

对木质踢脚线的描述，高度120mm，20厚毛料硬木踢脚线，聚氨脂清漆三遍。

把题目给定的工程量分别填入清单，这里必须注意的是，已知的木质踢脚线是以米为计量单位的，而清单需要的是以平方米为计量单位的，所以我们还需要对此进行换算得：90*0.12=10.8平方米，并根据题目要求把此简要计算过程也填入答题表中。