广东统计年鉴2016社会经济发展指标：房地产开发主要指标

Investment in Fixed Assets Investment in Real Estate Development
66.8
12.0
10.4
10.8
82.9
4.3
4.5
8.3
社会消费品零售总额 Total Retail Sales of Consumer Goods
72.1
10.0
9.9
13.2
30.9
22.9
第二产业
Secondary Industry
78.7
8.5
7.2
5.6
第三产业
Tertiary Industry
83.3
5.1
6.3
5.4
规模以上工业增加值 Value-added of Industry above Designated Size
80.4
8.0
6.6
5.1
固定资产投资总额 #房地产开发投资
21-2 区域主要经济指标占全省比重续表1
单位：%
指
标
(%) 2015
珠江三角洲 东 翼 占 西 翼 占 山 区 占
占全省比重 全省比重 全省比重 全省比重
Percentage of Percentage Percentage Percentage of
Item
Pearl River
of East
of West Mountainous
54.1
15.9
14.6
15.3
66.7
13.9
8.9
10.5
年末就业人员
Employed Persons at the Year-end
62.2

2016年前三季度广东各地市GDP情况分析内容摘要：本文分析了2016年前三季度广东各地市GDP发展情况，指出经济发展中积极变化及存在问题，并提出相关政策建议。

关键词：各地市GDP 分析2016年以来，面对世界经济复苏放缓、国内经济下行压力加大的复杂形势，广东主动作为，精准施策，确保全省经济保持平稳增长。

前三季度，广东实现地区生产总值（GDP）57061.17亿元，增长7.3%。

各地市经济保持平稳发展态势，产业结构不断优化，现代服务业较快增长，民营经济稳步发展。

一、广东各地市经济发展主要情况（一）各地市经济总量差距较大。

从经济总量看，5000亿元以上的地级市有3个，其中广州、深圳两市在1万亿元以上。

前三季度，广州、深圳两市GDP分别达1.40万亿和1.38万亿元；佛山、东莞的GDP总量分别为6137.9亿元和4916.0亿元；惠州、中山等9市总量则在1400-2500亿之间；清远、阳江等8个市总量在1000亿以下。

地市间经济总量差距较大，经济总量最小的云浮市（564. 15亿元）只有经济总量最大广州市的4.0%（见图1）。

从增速看，21个地市的GDP增速在5.1%—8.7%之间，增幅差为3.6个百分点，同比增加0.3个百分点。

其中：增速最高的是深圳,增长8.7%；其次是珠海和汕头，均为8.5%；增速排在后三位的是肇庆、汕尾和韶关，分别增长5.1%、5.7%和6.0%。

21个地市中，11个市增速比上半年同期提高，增幅最多的是珠海和汕尾，均提高0.7个百分点；湛江、揭阳和云浮3市增幅与上半年同期持平，有7个市增幅比上半年同期有所回落，回落幅度较大的是阳江和肇庆市，均回落0.4个百分点。

图1 2016年前三季度广东各地市GDP及增速（二）珠三角发展领先，粤东西北相对放缓。

分区域看，前三季度珠三角地区GDP增长8.1%，粤东西北地区增长7.2%；其中：东翼增长7.1%，西翼增长7.3%，山区GDP增长7.3%，同比增幅分别回落1.1个、0.9个、0.3个百分点。

2016年1-12月全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
2016年，全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长6.9%（扣除价 格因素实际增长7.5%），增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中，住宅投资68 704亿元，增长6.4%，增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比 重为67.0%。
贷款24403亿元，增长46.5%。
四、房地产开发景气指数
2016年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 94.08，比上月提高0.04点。
表1 2016年全国房地产开发和销售情况 指标 房地产开发投资（亿元） 其中：住宅 办公楼 商业营业用房 房屋施工面积（万平方米） 其中：住宅 办公楼 商业营业用房 房屋新开工面积（万平方米） 其中：住宅 办公楼 商业营业用房 房屋竣工面积（万平方米） 其中：住宅 办公楼 商业营业用房 土地购置面积（万平方米） 土地成交价款（亿元） 绝对量 102581 68704 6533 15838 758975 521310 35029 104572 166928 115911 6415 22317 106128 77185 3629 12518 22025 9129 比上年增长（%） 6.9 6.4 5.2 8.4 3.2 1.9 6.0 4.5 8.1 8.7 -2.3 -0.9 6.1 4.6 6.1 4.1 -3.4 19.8
2016年，房地产开发企业土地购置面积22025万平方米，比上年下降 3.4% ，降幅比 1-11 月份收窄 0.9 个百分点；土地成交价款 9129 亿元，增长 19.8%，增速回落1.6个百分点。
二、商品房销售和待售情况
2016年，商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，增速比1-11 月份回落1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长 31.4%，商业营业用房销售面积增长16.8%。商品房销售额117627亿元，增长 34.8%，增速回落2.7个百分点。其中，住宅销售额增长36.1%，办公楼销售额增 长45.8%，商业营业用房销售额增长19.5%。

2016年广州市国民经济和社会发展统计公报广州市统计局国家统计局广州调查队（2017年3月19日）2016年，在市委、市政府带领下，广州市认真贯彻落实中央和省的各项方针政策，坚持稳中求进工作总基调，把握引领经济发展新常态，全力推进稳增长、调结构、促改革、惠民生，经济社会保持平稳健康发展，实现“十三五”时期良好开局。

一、综合2016年，广州市实现地区生产总值（GDP）19610.94亿元，按可比价格计算，比上年（下同）增长8.2%。

其中，第一产业增加值240.04亿元，下降0.2%；第二产业增加值5925.87亿元，增长6.0%；第三产业增加值13445.03亿元，增长9.4%。

第一、二、三次产业增加值的比例为1.22：30.22：68.56。

第二、三产业对经济增长的贡献率分别为23.0%和77.0%。

—1 —全年城市居民消费价格总水平上升2.7%，其中，消费品价格上升2.7%，服务项目价格上升2.8%。

工业生产者出厂价格下降1.2%，其中，能源类下降6.6%，高技术类下降0.5%；轻工业上升0.3%，重工业下降2.0%；生产资料下降2.4%，生活资料上升0.3%。

工业生产者购进价格下降1.5%，其中，燃料、动力类下降4.7%，黑色金属材料类下降3.6%，有色金属材料及电线类上升2.7%，化工原料类下降0.8%。

固定资产投资价格下降0.6%。

—表12016年广州城市居民消费价格指数全年城镇新增就业31.25万人，就业困难人员实现再就业10.97万人。

全市城镇登记失业人员23.63万人，城镇登记失业率为2.41%，同比下降0.21个百分点。

全年帮助城镇登记失业人员实现再就业16.82万人。

城镇登记失业人员就业率达—3 —71.18%。

年末，全市经人力资源社会保障部门批准的人力资源服务机构共942家（包括人才中介机构、职业介绍机构），资助劳动力技能晋升培训7.45万人，农村劳动力转移就业人数2.69万人。