施工现场物业化管理协议书

物业公司与外来施工单位施工管理协议书甲方：XXX乙方（施工单位）：工程名称：工程地点：为确保天翼家园辖区以及小区业主的生活与工作的正常安全运行，明确甲乙双方在施工过程中的权利和责任，特制定本协议书。

1、施工单位必须遵守施工所在小区的相关治安管理规定及物业管理规定，与甲方签订《物业公司与外来施工单位施工管理协议书》，并交纳治安保证金及物业管理保证金元（大写），在小区辖区施工期间杜绝发生治安案件及违反物业管理行为，否则按照甲方要求处罚并承担相关责任。

2、签订施工协议后，甲乙双方应共同进入现场，由甲方做具体的要求，对工程进行技术、安全交底以及说明注意事项并办理开工报告后，方可开工。

开工前乙方应按要求对施工范围设置硬质围挡、照明及安全警示牌，并对施工人员进行安全教育。

在整个施工过程中如因施工造成任何人员伤亡及财产损失，全部责任由乙方承担，并承担赔偿责任。

3、施工单位不得占用消防通道。

如果在消防通道区域施工时必须做好合理的施工计划，留出足够的空间。

如因占用消防通道影响消防安全事故的救援，甲方有权追究乙方相关责任。

4、不经甲方允许，乙方不得擅自从小区私拉乱接水管线和电力线，临时用水用电须办理相关手续，水电计量设备、仪表，须出具正轨检验合格证和校验单，经甲方检查（验收）合格、并核对底数后，方可使用，并在甲方指定位置接入计量水电表，按规定结清水电费。

水电接通后，乙方应标准、安全用电，严禁偷水盗电现象的发生，每发现一次，除责令停工停电外，须给予500元处罚。

如因乙方不标准用电造成事故的，全部责任由乙方承当，并承当赔偿责任。

5、施工过程中，乙方不得损坏地上、地下的供水、供电、有线电视、电信网络等设施，如受到损坏，除及时无偿修复外，甲方可视损坏及影响程度采取处罚措施，每处追加处罚1000元。

所有施工事故，如造成所辖区域居民经济损失的，乙方应无条件予以赔偿，直至受损失居民满意为止。

6、施工过程中，凡接近自然气管线的，均不得踩踏、挤压和碰撞，在附近进行电气焊操纵时，要在燃气管线上面加盖阻燃物质，避免明火烘烤。

物业专业化管理协议书1. 引言本协议旨在明确物业专业化管理的范围和目标，并约定双方在物业管理方面的责任和义务，以保证物业的良好运营和居民的满意度。

2. 协议内容2.1 服务范围物业管理公司将根据相关法律法规和居民需求，为居民提供以下服务： - 物业日常维修和保养 - 环境卫生清洁和垃圾处理 - 开展安全巡逻和管理 - 管理和维护公共设施设备 - 协调小区内居民之间的纠纷 - 其他与物业管理相关的服务2.2 服务标准物业管理公司将按照下述标准提供服务： - 对居民提供及时、高效的服务响应 - 确保小区环境的整洁和安全 - 定期维护和保养公共设施设备 - 建立健全的投诉和纠纷处理机制 - 提供居民参与物业管理的机会和渠道2.3 服务费用居民每月需向物业管理公司支付服务费用，具体金额和支付方式如下： - 单元房：每月固定金额，由居民按月支付 - 独栋别墅：每季度固定金额，由居民按季度支付 - 商业区域：根据使用面积和租金比例计算，由商户按月支付2.4 协议期限本协议自双方签字生效，有效期为三年。

协议到期前一个月，双方可以书面形式终止协议或进行续签。

3. 双方责任和义务3.1 物业管理公司责任和义务•确保物业设施设备的正常运行，并及时维修和保养•组织居民参与物业管理，建立业主委员会或业主代表机制•提供清晰的物业管理规章制度，并定期与居民沟通•妥善处理投诉和纠纷，并及时回应居民的意见和建议•定期召开小区居民会议，向居民汇报物业工作情况3.2 居民责任和义务•按时支付物业服务费用，并配合物业管理公司的相关工作•遵守物业管理规章制度，保持公共设施设备的良好使用状态•积极参与小区事务，提出建议和意见，共同维护小区环境秩序•配合物业管理公司进行安全巡逻和检查4. 违约责任4.1 物业管理公司违约责任若物业管理公司未按照约定提供服务且未能及时补救，居民有权要求物业管理公司承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

施工现场安全协议书范本一、目的为了保证施工现场的安全，明确双方的责任，更好地配合工作，特签订本协议。

二、施工项目：三、施工地点：四、施工时间：五、协议内容：1、所有施工人员必须严格遵守物业公司制定的各项管理制度。

2、施工人员必须着装整齐，不得赤身、赤足、穿拖鞋，不准吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾，不得高声喧哗、打闹，绝对禁止赌博、酗酒、打架斗殴等。

3、乙方应确保不会对施工现场内原有设施、设备及装修造成任何损坏或污染，否则乙方承担全部后果与责任。

4、乙方对施工现场安说全生产有全面责任，由于乙方责任造成安全事故，导致甲方或第三方人员伤亡时，均由乙方承担相应的事故责任和经济责任。

5、由乙方原因造成甲方重大经济损失或受到有关行业管理部门经济处罚，一切损失由乙方负责赔偿。

6、本协议有效期自施工人员进入施工现场之日起至工程结束。

7、本协议自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日施工现场安全协议书范本（二）协议村民委员会（以下简称甲方）：（以下简称乙方）：经甲乙双方协商，甲方将县下达本村安全饮水工程项目承包给乙方，双方达成一致的权利和义务如下：一、承建内容及工程造价村安全饮水工程，水源池口（立方），主池口（立方），分池口（立方），工程总价：万元。

二、甲方的权利和义务1、负责饮水工程占地协调，得人为阻挠乙方施工，为乙方创造良好的施工条件;2、负责组织各受益农户进行主管道沟等开挖工程;3、农户室内管件材料及安装费用由各饮水受益农户负责;4、协助乙方搞好填报工程验收所需的相关数据和报表;5、按工程进度拨付建设资金。

三、乙方的权利和义务1、按规划、设计和技术要求进行施工，保证工程质量，按时、按量完成建设任务，经县水务局达到合格标准;2、垫资工程建设30%资金，作为甲方收取的质量保证金，工程进验收合格并正常运行2个月后，有权要求甲方返回质量保证金。

工地出入口物业化管理协议甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________为保证甲方工地施工现场的顺利进行，维护施工现场秩序与安全，甲方委托乙方对施工现场进行全面的物业化管理。

经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方进行工地出入口物业化管理的具体要求、服务范围、服务质量、服务标准、服务期限、物业服务费用等事项，以及双方的权利义务和违约责任。

二、定义和解释1. “工地出入口”是指甲方工地现场的入口和出口。

2. “物业化管理”是指乙方按照本协议约定，对甲方工地出入口进行管理，确保施工现场的秩序、安全、环保等方面符合相关法律法规和标准要求。

三、物业服务范围1. 乙方应对甲方工地出入口进行全面的物业化管理，包括但不限于以下方面：（1）对进出施工现场的人员、车辆进行登记管理；（2）对施工现场的秩序、安全、环保等方面进行检查、监督和管理；（3）协助甲方处理施工现场出现的各类问题和突发事件；（4）其他与工地出入口相关的管理事项。

2. 乙方应根据实际情况制定具体的物业化管理方案，经甲方审核同意后实施。

四、服务质量和标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供优质的物业服务，确保施工现场的秩序、安全、环保等方面符合相关要求。

2. 乙方应建立健全物业服务管理制度和操作规程，加强人员培训和管理，确保服务质量和安全。

3. 甲方有权对乙方的物业服务质量和标准进行检查、评估和监督，并提出改进意见和建议。

五、物业服务费用1. 甲方应按照本协议约定的物业服务费用标准向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用包括但不限于以下方面：（1）物业管理人员工资及福利；（2）物业设施设备维护保养费用；（3）物业服务其他相关费用。

物业管理装修协议书甲方：乙方：根据《中华人们共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，为明确甲乙双方的权利和义务，双方协商后签定下列协议：一、物业管理装修位置：甲方自愿将位于【物业名称】的【具体位置】的【使用面积】平方米的【场地名称】场地的营业面积出租给乙方使用。

二、物业管理装修费用：1、乙方在物业管理装修期间，根据装修要求，向甲方支付相应的装修费用。

具体费用由乙方与甲方协商确定，并在协议中明确。

2、乙方在装修期间需自行承担相关的水、电、卫生费用。

甲方提供相关设备和资源，并按市区相关部门的规定计费。

三、物业管理装修期限：1、物业管理装修期限为【具体期限】。

2、若乙方需延长装修期限，应提前与甲方协商并签订补充协议。

四、物业管理装修要求：1、乙方在装修过程中，需严格遵守相关法规和甲方管理部门的要求，并按照甲方提供的装修规范进行施工，确保装修质量和安全。

2、乙方需按照装修协议约定的时间节点和要求完成装修工作，不得超时或擅自修改工程计划。

五、损害赔偿：1、若乙方的装修行为导致甲方场地损坏或影响场地安全和使用，乙方应负责修复或赔偿甲方的一切经济损失。

2、若甲方未能按时提供必要的设备和资源，导致乙方装修进度延误，甲方应负责承担相应责任。

六、物业管理业务：1、乙方在装修期间须服从甲方的物业管理，包括但不限于遵守物业管理规定、配合物业管理部门的工作安排等。

2、如乙方违反物业管理规定，甲方有权根据相关条款对乙方进行处罚，并有权终止合同。

七、免责声明：1、如因不可抗力的原因导致装修过程中的损坏，双方互不承担责任（包括地震、政府拆迁等）。

2、如因特殊原因需要变更或终止合同，双方应提前一个月通知对方。

八、争议解决方式：本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地法院申请诉讼解决。

九、其他约定：本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

建筑施工项目物业化管理服务协议书甲方（建设单位）：__________乙方（物业管理单位）：__________鉴于甲方委托乙方对位于____市____区____路____号的建筑施工项目（以下简称“项目”）实施物业化管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供以下物业化管理服务：（1）施工现场秩序维护，包括人员进出管理、车辆调度、消防安全监管等；（2）施工现场环境管理，包括卫生保洁、垃圾清运、噪音控制、扬尘防治等；（3）施工现场设施设备管理，包括临时水电供应、公共设施维护、施工现场标识系统管理等；（4）配合甲方进行施工质量管理、安全生产管理及文明施工管理；（5）其他双方约定的物业化管理服务。

第二条服务期限2.1 本协议服务期限自____年____月____日起至该项目竣工验收合格并交付使用之日止。

第三条服务费用与支付方式3.1 本协议项下服务费用为人民币____元（大写：____圆整），包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费等所有费用。

3.2 支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币____元；（2）项目主体结构封顶后____日内，甲方支付服务费用的____%，即人民币____元；（3）项目竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项，即人民币____元。

第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）有权对乙方的服务质量进行监督和评估；（2）按期支付服务费用；（3）配合乙方进行必要的现场管理和服务工作。

4.2 乙方权利与义务：（1）按照本协议约定及国家、地方相关法律法规要求，为甲方提供专业、规范的物业化管理服务；（2）定期向甲方报告项目现场管理情况；（3）在发现现场安全隐患或管理问题时，及时通知甲方并采取必要措施。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。

违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失。

装修施工物业安全协议书协议编号：__________甲方（业主）：_____________________乙方（装修公司）：_____________________丙方（物业管理公司）：_____________________鉴于甲方拟对其位于_____________________（地址）的房屋进行装修施工，为确保施工期间的安全与秩序，经甲乙丙三方协商一致，特订立本安全协议书。

一、施工时间与范围1. 施工时间为____年____月____日至____年____月____日，每天施工时间为上午9:00至下午6:00，避免早晚高峰时段及法定节假日施工。

2. 施工范围限于甲方所述地址内的房屋空间，不得擅自扩大施工范围。

二、安全管理责任1. 乙方应指派专职安全员负责现场安全管理，确保施工现场的安全秩序。

2. 乙方必须遵守国家有关建筑施工安全的法律法规，采取有效措施防止安全事故的发生。

3. 丙方负责监督乙方的施工安全行为，发现安全隐患应及时通知乙方整改。

三、安全防护措施1. 乙方应在施工现场设置明显的警示标志和隔离带，防止非施工人员进入。

2. 施工材料应妥善存放，易燃易爆物品应严格管理，确保安全。

3. 施工现场应配备必要的消防设施，并定期检查维护。

四、环境保护与卫生1. 乙方应做好施工现场的清洁工作，每日施工结束后及时清理垃圾。

2. 施工噪音、粉尘等污染应控制在合理范围内，减少对周围居民的影响。

五、违约责任1. 如乙方未能履行安全管理责任导致事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

2. 如丙方未能履行监督责任导致事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。

2. 本协议一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日丙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。

物业管理责任服务协议书样本单位物业管理与服务合同范本第一章本合同当事人第一条：甲方（业主）：地址：乙方（物业管理公司）：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市路号提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。

第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。

第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。

第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。

第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。

第九条维护物业区域内的公共秩序。

第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。

第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。

1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。

2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。

3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。

4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。

5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。

6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。

7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。

8.如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工;完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等）。

物业安全施工协议书甲方（物业公司）：___________乙方（施工单位）：___________鉴于甲方负责管理位于___________的物业，乙方计划在该物业内进行施工活动，双方为确保施工期间的安全管理，特订立本协议：一、施工范围与期限1. 乙方将在甲方管理的物业区域内进行___________（具体施工内容）的施工活动。

2. 施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 施工区域的具体位置为___________，施工时间为每天的____时至____时。

二、安全责任1. 乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行安全生产管理制度和操作规程，确保施工现场安全。

2. 乙方应设置专职安全管理人员，对施工现场进行监督管理，防止安全事故的发生。

3. 乙方应对其员工进行安全教育和技能培训，确保每位员工都能熟练掌握安全操作知识和技能。

4. 甲方有权对乙方的施工现场进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。

三、安全措施1. 乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，如搭设安全网、围栏等。

2. 乙方应确保施工现场的消防设施齐全有效，配备足够的灭火器材，并定期进行检查和维护。

3. 乙方应合理安排施工作业顺序，避免高空作业与地面作业同时进行，减少安全风险。

4. 乙方应制定应急预案，一旦发生事故，能够迅速有效地进行应急处置。

四、违约责任1. 如乙方违反本协议中的任何条款，导致安全事故或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿因此造成的一切损失。

2. 如因乙方的原因导致施工延期，乙方应按照约定向甲方支付违约金。

五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日。

与物业施工协议书范本甲方：乙方：__________ 身份证：__________甲乙双方经初步了解，就双方建立劳动关系达成共识，甲方愿意聘用乙方在本公司工作，乙方愿意接受甲方的用工条件，遵守甲方的有关管理制度，经过平等协商，双方同意签订并共同遵守以下劳动用工协议：一、甲方根据工作需要，从____年____月____日起聘用乙方在岗位上工作，工种为;试用期至____年____月____日;试用期薪金为元/月，试用期合格后转为正式员工，初定薪金为元/月。

乙方在试用期工作时需缴押有效证件一份。

二、甲方根据工作需要安排乙方按下述两种工作制工作，特殊情况下，甲方有权安排乙方进行合理加班。

1、每周____天工作制，每天工作____小时。

2、不定时工作制，根据工作需要加班。

三、甲方可以根据工作需要变动乙方的工作岗位，同时，也可以根据乙方的工作表现将薪金进行上下浮动。

四、每月____日为发薪日，甲方按规定支付上月应得的薪金。

五、乙方被聘用(包括试用)后，若工作时间在一个月内辞(退)职的，甲方不计发薪金，只按每天____元发给乙方生活费;工作满____个月但不满二个月辞(退)职的，扣减一个月工资，工作____个月以上辞职或被甲方辞退的计发全额工资。

六、乙方必须遵守甲方的各项管理制度，服从岗位所在部门管理和工作安排，违者按公司有关规定作出处理。

七、其它未尽事宜，甲乙双方可协商解决。

甲方：乙方：年日月与物业施工协议书范本（二）甲方：地址：__________ 联系电话：__________乙方：__________家政服务有限公司地址：____区____路____号____大厦____楼联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：一、清洁服务项目及费用甲方委托乙方对位于市区路(道)的____项目进行清洁服务。

乙方将于____年____月____日始至____年____月____日止对甲方位于建筑物的清洗项目及核算费用如下：1、面积：平方米;其单价为：￥元/平方米;服务费用为：￥元，大写人民币元整。