建筑公司业务管理流程
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建筑公司业务管理流程图
编号:
部门名称 工程部 流程名称 工程部项目管理流程
层 次 3 概 要 项目管理
建委 总经理
—1 工程副总 工程部
, J 造价部 财务 监理 乙方
A B C D E F G H
1
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公司名称 密级 共页第页
编制单位
签发人
签发日期 建筑公司业务管理流程图节点说明
第一阶段：开工前准备 节点C2,提议工程副总
1． 根据工程情况和本公司人才情况提议工程副总人选。
2． 将工程副总人选向总经理提出书面报告。
节点B2,总经理批准
1．总经理对项目人选进行审核。 2．如通过审核,签署任命书。
（时限为通过审核后 3 日内,签署好任命书,下发工程部 ）
节点D3,技术交底
1．工程部在施工现场向乙方发送所有施工图纸。 2．和乙方一起召开技术交流会议,对所有图纸作详细说明。 3．到现场进行技术交底。
4．随时应解答乙方所提出的有关技术问题,并及时与相关部门联系。
节点H3,接受图纸
1．乙方接受工程部图纸。
节点H4,技术交底
1．和我公司工程部、设计院一起召开技术交流会议,由设计院对施工图纸详细介绍,施工单 位负责作记录。
2．现场进行技术交底。 3．对有关技术问题随时提出疑问,由设计院和工程部负责疑难问题的解答。
节点H5,开工
1．乙方开始实施工程。
第二阶段：施工进度管理
节点D6,编制年度、季度、月计划
1．工程部按年、季、月分别编制施工进度计划
2．计划中应包括工程项目、计划完成数量、工程造价等，以作为保证完成计划所需要的安全、 技术等措施。
（ 时限为每月 25-28 日、每季度末 25-28 日、每年 12 月底 -1 月编制出相应的月、季、年度计 划，发至施工单位。 ）
节点H6,乙方编制计划 1．乙方根据合同工期编制的月、季、年度计划，编制自己的施工计划。
2．施工计划中应包括：预计完成的工程项目、工程数量、工程单价、总价等。
3．乙方应将编制好的施工计划及时报送甲方、监理各一份。
（时限为,工程部在每月 28日前编制完,乙方在每月 30日前编制完 ）
节点H7,月统计报表
1．乙方在每月 25 日前对本项目所完成的工程量、工作量进行统计。
2．编制月统计报表。
3．月统计报表应包括每月完成的工程数量、工程总价等。
（月统计报表应在每月 30号前报送甲方 ）
节点G7,签认
1．监理对乙方的月统计报表进行确认。
2．对报表中所报完成的工作数量进行核对。
3．确认统计报表中的所报质量是否有问题。
4．在审核后的统计报表中签字确认，上报甲方造价部。
节点E7,审核
1．造价部对报送来的统计报表进行审核。
2．审核内容应包括所完成的工程量是否属实、 所报送的工程单价是否和预算 （ 中标） 单价符合 3．审核无误后报送工程部。
节点D7,编制进度报表
1．工程部对公司各项目月统计报表进行汇总。
2．汇总中对报表中的工程量、单价总价等进行审核。
3．编制好进度报表后报送工程副总。
节点C7,工程副总审核
1．工程副总对上报的公司项目进度报表进行审核。
2．审核无误后签字，上报总经理。
（ 时限为当日，将进度报表上报总经理 ）
节点B7,审阅
1．总经理对上报的进度报表审阅签字。
节点C8,编制资金计划
1．工程副总根据工程部所编制的进度报表,编制本月应付工程款计划。 2．将计划送至财务部作资金准备。 节点F8,资金准备
1．财务部根据工程副总所作的资金计划进行资金准备 .
节点H8,工程款结算
1．乙方凭借本月审批过的工程报表,到财务部处进行结算。
节点G9,编制监理月报
1．监理根据各项月统计报表编制监理月报，并报送甲方。 2．监理月报应包括工程数量、质量情况，工程中存在问题、建议改进措施等。
3．将监理月报送至工程部审核
节点D9,审核
1．工程部对送来的监理月报进行审核。
2．对监理月报提出自己的意见。
3．将审核后的监理月报送至工程副总审阅。
（时限为三日内，将监理月报送至工程副总 ）
节点C9,审阅 1．工程副总对监理月报进行审阅。
第三阶段：竣工验收
节点H11，提出验收报告
1 ．乙方在工程全部完工后，做工程验收准备。
2．向甲方监理、建委 （质量监督站 ）提出验收报告。
节点 A11、D11、E11、G11,验收
1 ．由工程部组织，质督站、监理、设计院、勘察院等有关人员，对乙方工程进行联合验收。 2．验收遵照国家规定的建筑工程的验收标准。
3．验收后四方签字盖章，最后再进行复验。
节点H12,提交竣工资料
1．乙方提出验收报告后，提交全部竣工资料。
2．竣工资料包括 (1) 竣工图纸， (2) 原始记录， (3) 其他相关资料等。
节点A12、D12、G12审核
1 ．建委、甲方工程部、监理单位三方联合对乙方提出的竣工资料审核。
2．审核应包括 (1) 检查所有竣工资料的准确性， (2)所有竣工资料是否符合资料评定标准
3．审核工程资料后签署自己的意见、盖章。
节点A14,发放合格证书 1 ．建委向甲乙方发放建筑合格证书。
节点D13 G13 H13,接受
1 ．甲方工程部、监理单位、乙方接受建委发放的合格证书。
