12.房屋交接验收确认书

附件2：

房屋交接验收确认书

【】年【】月【】日（下称“验收日”），【】（出租方，下称“甲方”）与【】（承租方，下称“乙方”）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同”）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。

经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。

交付方：【】：（盖章）

授权代表（签字）：

接收方：【】（盖章）

授权代表（签字）：

见证方：【商管公司名称】（盖章）

授权代表（签字）：

年 月 日

附件3：

交付标准

商铺号：

项目名称 备注

天花

地面

墙面

门

供电

电源插座

通信插座

空调

烟感/温感

喷淋头

附件4：

装修设计文件要求

租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括：

1） 装修平面图

装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。

2）各立面图；

3）天花平面设计图；

4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料；

5）电气系统图、电气施工平面图

需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法； 注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA以内，若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费。

6）彩色装修效果图

7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。

附件5：

房屋交接确认书

甲方：________________________________________

乙方：________________________________________

甲、乙双方于 年 月 日就佳木斯市 区 小区_____号楼

单元 室的房屋交接与验收事宜达成以下确认：

1、根据双方于 年 月 日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。

2．二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

3．双方确认，已经于 年 月

日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。

4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币_______________圆整。 6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任何责任关系。

7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。

8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力）

1

房屋交接确认书

甲方：

乙方： 风之大陆

根据《租赁合同》的约定， 年 月 日，甲乙双方对 市

区【 项目名称 】 区 层 号铺（以下简称“该房屋”）进行验收交接，双方确认如下：

一、双方确定该房屋租赁面积为 平方米。

二、该房屋的水电气情况如下：

水表号： ； 读数：

电表号： ；读数：

燃气表号： ；读数：

三、双方按物业的现状交房，该房屋的房屋状况及附属设施完备符合租赁合同约定的标准，乙方对该房屋的现状予以认可无异议。

四、本交接书经甲乙双方签章生效。本交接书正本一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

确认并签署：

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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房屋物品交接确认书

租赁双方同意交接该物业无异后签署该《房屋物品交接确认书》并视为该物业成功交接。本《房屋物品交接确认书》一式三份，租赁双方、中介方各执一份。

附：附带设施填报表：

种类 有否 品牌 数量 备注

电

器 1、电视机 有□；无□ 台

2、电冰箱 有□；无□ 台

3、热水器 有□；无□ 台

4、洗衣机 有□；无□ 台

5、煤气炉灶 有□；无□ 台

6、空调 有□；无□ 台

7、电话机 有□；无□ 台

8、煤气瓶 有□；无□ 瓶

9、影碟机 有□；无□ 台

10、消毒柜 有□；无□ 台

11、微波炉 有□；无□ 台

12、饮水机 有□；无□ 台

13、抽油烟机 有□；无□ 台

家

私 1、消发 有□；无□ 套

2、茶几 有□；无□ 张

3、餐桌 有□；无□ 张

4、餐椅 有□；无□ 张

5、衣柜 有□；无□ 个

6、电视柜 有□；无□ 张

7、床 有□；无□ 张

8、床头柜 有□；无□ 个

9、梳妆台 有□；无□ 张

10、书桌 有□；无□ 张

11、椅子 有□；无□ 张

12、书柜 有□；无□ 个

13、鞋柜 有□；无□ 个

其它

出租（卖）方签名：承租（买）方签名：

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