物业商家合同范本

商业物业服务合同6篇篇1甲方（业主/物业使用人）：__________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务公司）：_____________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要接受乙方提供的商业物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、安全保卫、环境清洁、客户服务等。

具体服务范围和质量标准按照《商业物业服务手册》执行。

双方也可以根据实际情况签订补充协议，明确具体的服务内容和要求。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。

具体费用标准按照《商业物业服务收费标准》执行。

2. 甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

如逾期支付，乙方有权按照每天____%的标准收取滞纳金。

3. 如因甲方原因导致乙方提供服务的费用超出预算，甲方应据实结算。

四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）对乙方的服务提出合理的建议和意见；（3）共同维护物业的公共设施和公共秩序；（4）遵守物业管理的相关规定。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业服务；（2）对甲方的投诉及时响应和处理；（3）对物业的公共设施和设备进行定期维护和保养；（4）制定并执行物业管理规定。

五、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

如逾期超过____个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

物业与小区商铺的合同3篇篇1物业管理服务合同甲方（物业管理方）：__________物业管理有限公司乙方（小区商铺方）：__________有限公司（商铺名称）____________________________鉴于甲方是具有专业资质的物业管理服务公司，有能力对小区进行专业化的物业管理服务；乙方为小区商铺的合法经营者，愿意遵守小区物业管理规定并接受甲方的服务。

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方商铺的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业为小区商铺，位于______市______区______街道______号。

商铺面积______平方米，具体用途为商业经营。

（详细地址及物业规划参见附件）。

二、服务范围与内容甲方对乙方商铺提供以下物业管理服务：1. 综合服务：提供物业管理咨询、建议及物业服务报告等。

2. 安全保卫服务：维护小区公共秩序，采取安全防范措施，对商铺进行定期安全巡查等。

3. 环境卫生服务：清洁公共区域卫生，清理垃圾，保持商铺周边环境卫生整洁。

4. 公共设备设施维护：对小区内的公共设施设备进行日常维护管理，确保其正常运行。

5. 绿化管理：维护小区绿化景观，营造良好环境氛围。

6. 交通秩序管理：管理小区内交通秩序，合理规划停车位等。

7. 其他与物业管理相关的服务内容。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满前双方协商一致可续签本合同。

四、费用及支付1. 物业服务费：乙方应按商铺面积向甲方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。

2. 乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业服务费。

如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。

3. 其他额外费用根据实际发生情况，由双方协商确定。

五、双方权利义务关系（一）甲方的权利义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 有权按照合同约定收取物业服务费用；3. 对小区公共设施设备进行维护管理；4. 对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

商铺物业管理合同合同编号：___甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方拟承租甲方的商铺，并进行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.1 商铺：指甲方所拥有的专门用于经营商业活动的房屋和附属设施。

1.2 物业管理：指乙方对商铺进行安全、卫生、维护、清洁、保养等工作的管理及相关服务。

第二条物业管理内容2.1 乙方将对商铺进行以下物业管理服务：（1）维护商铺的内外环境，保持良好的卫生状况；（2）维修商铺设施设备，确保正常使用；（3）安全管理，包括监控系统的维护和保障商铺的安全；（4）定期巡视商铺，检查存在的问题并及时解决；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。

2.2 乙方应定期向甲方提供商铺的物业管理报告，包括商铺的使用情况、租金收入情况、维护情况等。

第三条物业管理费用3.1 物业管理费用由甲方支付。

双方约定的物业管理费用为每月人民币_________元。

该费用包括乙方提供的物业管理服务及相关费用。

3.2 物业管理费用的支付方式为甲方每月按照合同约定时间将对应金额支付至乙方指定的银行账户。

3.3 物业管理费用的调整以双方协商一致为原则。

若调整，则应提前30天通知对方。

第四条保证及责任4.1 甲方保证其拥有商铺的合法所有权，并有权将商铺租赁给乙方。

4.2 乙方保证其具备进行商铺物业管理所需的资质和能力，能够按照本合同约定提供物业管理服务。

4.3 若乙方因过错导致商铺受损或乙方未能按时、按质提供物业管理服务，乙方应承担由此引起的全部责任，并进行赔偿。

第五条合同的期限与终止5.1 本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。

商铺物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（商铺业主或使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供商铺物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务内容：甲方应向乙方提供包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等服务。

2. 服务范围：本物业服务合同所涉及的商铺区域，包括商铺主体、公共区域及配套设施设备。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方应按照商铺的面积及物业服务的实际情况向甲方支付物业服务费用。

具体标准按照甲方公示的收费标准执行。

2. 支付方式及时间：乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

3. 滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、服务质量1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。

2. 乙方对甲方的物业服务质量有监督权利，若对服务质量不满意，可向甲方提出合理建议或投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权对商铺的公共区域及设施设备进行管理和维护。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费用的义务。

3. 乙方应遵守商铺的各项规章制度，不得从事违法、违规行为。

4. 乙方在使用商铺过程中，应合理使用公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付物业服务费用，应按照本合同约定支付滞纳金。

逾期支付超过____日的，甲方有权停止服务，并追究乙方违约责任。

3. 乙方如有损坏公共设施设备的行为，应负责修复或赔偿，并承担违约责任。

商铺物业服务协议书经典版出租方（甲方）：_____受权代表人：_____联系电话：_____联系地址：_____承租方或业主（乙方）：_____联系电话：_____身份证号码：_____联系地址：_____受权代表人：_____本物业名称：_____甲方租赁商铺基本情况：1、座落位置：____号楼_____层____号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理;2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为;3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用;4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正;8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检;10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。

在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。

二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则;3、根据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他政府部门允许收取的或双方合同的相关费用;4、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定。

小区商铺物业服务合同6篇篇1小区商铺物业服务合同甲方（出租方）：（具体信息请根据实际情况填写）乙方（承租方）：（具体信息请根据实际情况填写）鉴于甲方是小区内商铺的所有者，拥有商铺的经营权，同时乙方有意承租该商铺，经双方协商一致，达成如下协议：一、商铺基本信息商铺地址：（具体商铺的地理位置信息）商铺面积：（具体商铺的实际面积信息）商铺用途：（商铺的具体经营项目）二、租赁期限本合同的租赁期限为（具体年限或时间段）。

如需续租，应在租赁期满前提前30天通知甲方，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月（具体金额）的标准支付租金。

2. 租金支付方式：（具体支付方式）3. 每月租金应在（具体支付时间）前支付至甲方指定的银行账户。

四、物业服务内容1. 物业管理方应对商铺进行日常巡查、清洁、维修、保养等工作。

2. 物业管理方应保证商铺内外环境整洁、卫生，消防设施完好。

3. 物业管理方应对商铺内水、电、暖气等设施的维修保养负责。

4. 物业管理方应定期对商铺进行安全检查，并提供安全防护建议。

五、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按时支付租金，并享有对商铺的合法支配权。

2. 乙方有义务按时支付租金，并保证商铺内的设施设备的正常使用。

3. 双方在合同期内应本着诚信原则，共同维护商铺的卫生和安全。

六、违约责任1. 若甲方违约，造成商铺损失的，应承担全部赔偿责任。

2. 若乙方违约，未按时支付租金或损坏商铺设施的，应依法承担相应的违约责任。

七、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同的变更须经双方书面协商一致，经签字盖章生效。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于小区商铺物业服务合同的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护商铺的经营环境，促进商业繁荣。

如有任何疑问或争议，可随时沟通协商解决。

祝双方合作愉快！篇2小区商铺物业服务合同甲方：（甲方为小区物业管理公司）乙方：（乙方为商铺业主）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，制定本合同，共同遵循，自愿承担合同约定的各项责任。

商铺物业服务协议书样本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 注册地址：地址;联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路（街道）____号：_____建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、_____、_____、_____。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、_____、_____、_____、_____。

第七条公共部位环境卫生的管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____、_____。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____、_____、_____。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____、_____。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条委托管理费用及保证金：1.管理费用标准：2.保洁费：_____3.保安费：_____4.房屋设备运行费：_____5.维修养护费：_____第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

物业与商家购销合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合同主体甲方（物业）：____________________乙方（商家）：____________________二、合同宗旨本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业与乙方商家的购销事项达成如下协议。

三、合同标的（1）商品名称：____________________（2）商品数量：____________________（3）商品单价：____________________（4）商品总价：____________________2. 乙方同意向甲方销售上述标的物，并保证标的物的质量符合国家相关标准。

四、合同履行期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2. 在合同有效期内，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。

五、交付及验收1. 乙方应在合同生效后____个工作日内，将标的物交付给甲方。

2. 甲方应对标的物进行验收，确认标的物数量及质量无误后进行支付。

六、支付方式及时间1. 甲方支付乙方标的物总价款的____%作为定金，定金支付后____个工作日内，乙方开始履行交付义务。

2. 甲方应在验收合格后____个工作日内，支付剩余的标的物总价款。

七、售后服务1. 乙方应提供____个月的售后服务，确保标的物在售后服务期内正常运行。

2. 售后服务内容包括：____________________。

八、违约责任1. 若乙方未能按约定时间、数量、质量交付标的物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

2. 若甲方未能按约定时间支付标的物总价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为合同总价的____%。

九、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

商铺物业服务协议书样本本协议当事人甲方：_____ 乙方：_____根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。

二、合作方式甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广（广告费用由乙方自行承担）。

三、合作期限1、从____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月。

2、协议期满，本协议自然终止。

3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。

四、合作项目费用标准1、由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于的价格。

2、对外销售价格由甲方自行制定。

五、合作项目结算时间和方式1、乙方每次送货时结算前次货款。

六、产品运输及费用乘担1、甲方以电话形式通知乙方送货（运费由乙方承担）。

2、送货地点以甲方通知为准。

七、权利义务1、甲方的权利义务（1）甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。

（2）甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。

（3）甲方在提供给乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。

2、乙方的权利义务（2）乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。

（3）乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。

（4）乙方须向甲方提供商品销售发票。

（5）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。

八、责任凡未能本着诚信原则行事、欺_____诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或为履行本协议有关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，如果系甲方原因发生上述事件，造成的一切损失由甲方支付，如果系乙方工作失误发生上述事件，造成的一切损失由乙方支付。

商户物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务方）：____________________乙方（商户）：________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利与义务，达成如下合同协议：一、服务内容1. 物业服务范围：甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于公共卫生清洁、绿化养护、秩序维护等。

2. 服务期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3. 服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

二、物业服务质量1. 甲方应按照国家标准、行业规范及本合同约定的服务质量要求，提供物业服务。

2. 如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准，甲方应承担相应违约责任。

三、物业设施维护1. 乙方应合理使用物业设施，并负责日常维护和保养。

2. 乙方不得擅自改变物业设施用途或擅自拆除、改建。

3. 如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复费用。

四、物业使用规定1. 乙方应遵守物业管理区域内的相关规定，不得从事违法、违规及扰乱社会秩序的行为。

2. 乙方应按规定合理使用公共设施，不得占用、损坏或擅自改变其使用功能。

3. 乙方应遵守垃圾分类规定，按规定投放垃圾。

五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任1. 如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方违反本合同规定，未按约定支付物业服务费用或未按约定使用物业设施，乙方应承担违约责任。

3. 双方均应对因本合同产生的争议进行友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

物业公司商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：XX物业管理公司地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：___________________身份证号码/营业执照号码：_______地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为商铺的合法所有人并有权出租，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（地址）。

2. 商铺的具体范围、面积及布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期前______日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用1. 乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2. 乙方在租赁期内有权在商铺内进行装修和装饰，但不得破坏商铺的主体结构。

3. 乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全，不得影响其他商户的正常经营。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期满或合同解除后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保商铺的产权清晰，无争议；（2）提供商铺的正常使用所需的基础设施；（3）监督乙方的使用行为，确保符合法律法规和本合同规定。

商业物业服务合同范本6篇篇1甲方（业主/使用人）：__________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业服务公司）：________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商业物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业安全管理、保洁服务、设备设施维护、绿化养护、停车场管理、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 物业服务费标准：根据服务内容的不同，按照每月每平方米建筑面积__元的标准收取。

2. 支付方式：甲方应于每月的__日前向乙方支付当月的物业服务费。

3. 乙方在收到物业服务费后，应向甲方提供正规的收费凭证。

四、服务标准1. 物业安全管理：确保物业及设施设备的安全，制定并执行安全管理制度。

2. 保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3. 设备设施维护：对公共区域的设备设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

4. 绿化养护：负责公共区域的绿化植物养护，保持其生机盎然。

5. 停车场管理：对停车场进行规范管理，确保车辆停放有序。

6. 客户服务：提供高效的客户服务，及时解答疑问，处理投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费。

2. 乙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保甲方的合法权益。

3. 甲乙双方应共同维护物业及其设施设备的正常运行和使用。

4. 甲方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（商业门面业主）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于__________________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，按时向甲方支付物业服务费用。

具体费用标准按照物业服务的项目和质量要求，结合当地市场价格确定。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。

如逾期未支付，乙方应按照欠费金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业服务标准1. 公共设施维护：确保公共设施的完好，定期进行检修、保养，确保正常运行。

2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，定期进行绿化养护和保洁工作。

3. 安保服务：确保小区安全，提供24小时安保服务，对外来人员实行登记管理，确保商业门面的安全经营。

4. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理乙方提出的问题和投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权要求乙方履行本合同约定的义务。

甲方有义务为乙方提供优质的物业服务，确保商业门面的正常运营。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务。

乙方应按时支付物业服务费用，并履行本合同约定的义务。

乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功能。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担相应的违约责任。

若甲方逾期未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

违约金的具体数额按照违约程度和相关法律法规确定。

物业商家合同范本1. 引言本物业商家合同（以下简称“合同”）由以下双方共同订立和签署：甲方（以下简称“物业公司”）法定代表人：地址：联系电话：乙方（以下简称“商家”）法定代表人：地址：联系电话：甲方和乙方一致同意按照下列条款和条件达成合作关系。

2. 合同内容2.1 物业服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业服务： - 联系维修队伍，及时处理商家报修事项； - 维护店面外观，包括装修和维修； - 提供公共设施的维护与管理； - 提供安全与保卫服务； -管理商业区域，保持环境卫生； - 提供其他相关物业管理服务。

2.2 商家责任乙方在合同期内需履行以下责任： - 按时支付物业管理费用； - 遵守商业区域内的管理规定； - 遵循物业公司提供的维修和安全流程；- 就经营活动向物业公司提供必要的资讯和协助； - 其他相关义务。

2.3 合作期限与终止本合同有效期为 _____ 年，自签署之日起生效。

合同期满后，若双方无异议，可续签合同。

双方任何一方如需提前终止合同，应提前60 天书面通知另一方。

2.4 已附加文件以下文件已与本合同一同附加，并作为本合同的一部分： - 物业管理费用及支付方式 - 商家使用规则 - 维修及报修流程 - 安全与保卫规定3. 付款方式与费用3.1 物业管理费用乙方应按照附加文件中的规定支付物业管理费用。

费用应于每月的 __ 号前支付至甲方指定的账户。

3.2 保证金乙方需向甲方支付保证金作为合同履行期间的担保。

保证金金额为合同总费用的10%，在合同期满后无违约情况下将无息退还。

3.3 费用调整如果附加文件中规定的费用需要调整，甲方将提前30天通知乙方，并在通知中说明调整的原因及金额。

4. 违约与争议解决4.1 违约责任任何一方如违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金。

4.2 争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

若协商仍不能达成一致，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行仲裁。

物业和商家合同范本一、合同双方名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业公司地址]联系电话：[联系电话]名称：[商家名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商家地址]联系电话：[联系电话]二、租赁物业的基本情况1. 甲方将位于[物业地址]的[物业名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米的物业出租给乙方使用。

2. 租赁物业的用途为[商业用途，如经营商店、餐厅等]，乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变。

三、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元（大写[大写金额]元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]日前向甲方支付当月租金。

3. 乙方应按照本合同的约定按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金。

五、押金1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写金额]元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

六、物业的使用及维护1. 乙方应合理使用租赁物业，不得损坏物业的主体结构及附属设施。

如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，物业的维修由[维修责任方]负责。

如因物业本身的质量问题需要维修的，由甲方负责；如因乙方使用不当或人为损坏需要维修的，由乙方负责。

3. 乙方在租赁物业内进行装修时，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

装修期间，乙方应遵守甲方的相关管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。

装修完毕后，乙方应及时清理装修垃圾，保持物业的整洁。

物业和商家合同范本甲方（物业方）：____________________乙方（商家）：____________________鉴于甲方为位于_______（地址）的物业的所有者和管理者，乙方为一家合法注册的商家，有意在上述物业内开展商业活动，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 甲方保证其对物业拥有合法的所有权和使用权，并已取得必要的政府批准和许可。

1.2 甲方提供的物业包括_______（具体物业范围和面积），物业设施包括_______（具体设施）。

第二条商家经营内容2.1 乙方在甲方物业内经营的业务范围主要为_______（具体业务范围），并应遵守中国相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。

2.2 乙方承诺其经营活动不会对甲方物业造成损害，并应采取必要措施保护物业环境。

第三条租赁期限3.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月通知甲方，并就续租事宜达成一致。

第四条租金及支付方式4.1 乙方应支付甲方每月人民币_______元（大写：__________________________元整）作为租金。

4.2 乙方应在每月的_______号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条维修与保养5.1 甲方负责物业的维修和保养工作，确保物业及设施的正常使用。

5.2 乙方在使用物业过程中，如发现任何问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

物业与商户合同范本甲方（物业方）： _______物业管理服务有限公司地址： _______省_______市_______区_______路_______号乙方（商户）： _______商店/公司地址： _______省_______市_______区_______路_______号鉴于：甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，拥有丰富的管理经验和专业的管理团队；乙方是一家合法注册的商户，希望租赁甲方管理的物业进行商业活动。

第一条物业基本情况1.1 甲方管理的物业位于_______省_______市_______区_______路_______号，物业名称为_______。

1.2 乙方租赁的物业为_______号店铺，面积为_______平方米。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为_______。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条权利与义务5.1 甲方应保证物业的正常使用，负责物业的维修、保养和管理。

5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同规定，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

6.2 如乙方违反本合同规定，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

物业和商家合同范本《物业与商家合同》甲方（物业方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（商家方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、合同目的本合同旨在明确甲方作为物业所有者或管理者，与乙方作为商家在物业范围内开展经营活动所达成的相关权利、义务和责任。

二、物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业用途：____________________三、经营范围乙方承诺在物业范围内从事的经营业务范围为：____________________四、租赁期限1. 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满前，双方如需续签合同，应提前____个月协商并另行签订书面合同。

五、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币____元（大写____元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。

六、物业使用及维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途、结构或进行违法违规活动。

2. 乙方负责承担其经营活动所产生的水、电、气等费用，并按照甲方的规定按时缴纳。

3. 甲方负责物业的公共区域的日常维护和管理，乙方应配合甲方的工作。

七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和本合同的约定。

2. 甲方应提供乙方必要的物业服务，如清洁、安保等。

物业商家合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业商家合同模板甲方（物业公司）：【填写甲方公司全称】乙方（商家）：【填写乙方公司全称】鉴于甲方拥有【填写物业地址】的物业使用权，并有权对外招租；乙方愿意租赁该物业进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁物业及面积1.1 甲方同意将位于【填写物业地址】的【填写物业类型】物业，共计【填写面积】平方米租赁给乙方使用。

1.2 乙方只享有该物业的租赁使用权，不得对该物业进行转让、转租或用于违法活动。

第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为【填写起租日期】至【填写终止日期】。

2.2 如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。

3.2 租金支付方式为每月【填写支付方式】，如现金、转账等。

3.3 乙方应在每月【填写截止日期】前支付当月租金。

第四条 费用承担4.1 乙方需承担租赁期间的水、电、物业管理费等公共费用。

4.2 甲方负责物业的维修、保养及安全保卫工作。

第五条 经营范围乙方在租赁物业内进行【填写经营范围】的经营活动，不得从事违法及甲方禁止的经营项目。

第六条 合同的解除和终止6.1 在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。

6.2 本合同在租赁期满后自动终止。

第七条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）： 日期：____年__月__日乙方（盖章）： 日期：____年__月__日请根据您的实际情况修改以上合同内容，并在签订正式合同前咨询专业法律人士的意见。