【工信办法】重庆市工业园区及工业项目规划管理办法工业园区及工业项目规划管理办法第一条为规范工业园区及工业项目规划管理，促进节约集约用地，保障工业发展空间，根据《城乡规划法》、《重庆市城乡规划条例》和《重庆市城市规划管理技术规定》，结合我市实际，制定本办法。
第二条重庆市行政区域内工业园区及新建、改扩建工业项目的规划管理，适用本办法。
第三条本办法所称工业项目是指在规划用地性质为工业（用地分类代码为 M）的地块上修建的用于工业生产的建设项目，包括普通工业项目、标准厂房项目和楼宇产业园项目。
第四条主城区规划工业用地总量不得减少。
主城区内因城市更新拓展、产业布局调整或工业企业“退二进三”等原因，确需修改工业用地规划性质的，应以行政区为单位进行总体平衡，确保该行政区域内工业用地总量不减少，规划工业用地的调减与调增方案应当同步申请、同步报批，待控制性详细规划修改程序完善后再办理有关规划许可手续。
第五条加强规划用地分类管理，工业用地上只能建设工业项目。
“2.5”产业园、总部经济区和创意产业园等项目不属于工业用地上适建的项目，应纳入贸易、设计、咨询等技术服务办公类用地（用地分类代码为 B29）管理。
原则上不得在工业用地上新建楼宇产业园项目，鼓励利用已有楼宇发展楼宇工业产业。
第六条规划部门负责工业园区及工业项目的规划管理。
工业项目应符合以下规划要求：（一）工业项目配套设施指直接为工业生产服务的办公、会议、食堂和职工宿舍等行政办公和生活服务设施，其占地面积和建筑面积分别不得大于项目总建设用地面积和总建筑面积的7%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施。
（二）普通工业项目容积率下限控制应符合国家有关规定，容积率上限按 1.5 控制。
工业园区中标准厂房项目和楼宇产业园项目容积率上限按2.0控制。
（三）普通工业项目、标准厂房项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。
普通工业项目、标准厂房项目中行政办公和生活服务设施以及楼宇产业园项目的建筑高度可结合实际需求，在满足空间形态和景观要求的前提下，在规划设计方案审查中确定。
