房产中介公司加盟协议书模板
- 格式:doc
- 大小:39.00 KB
- 文档页数:6
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、共同发展的原则,就乙方加盟甲方地产中介公司事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、加盟事项1. 乙方同意加盟甲方地产中介公司,成为甲方旗下的加盟商,从事房地产中介业务。
2. 加盟期限自本协议签订之日起至____年____月____日止,甲方有权根据市场状况和业务发展需要,提前一个月通知乙方终止本协议。
二、加盟费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付加盟费人民币____元,该费用用于甲方提供品牌使用权、技术支持、市场推广等。
2. 加盟费支付方式如下:(1)签订本协议之日起____个工作日内,乙方支付加盟费的50%;(2)乙方在完成相关培训和考核后,支付剩余的加盟费。
三、品牌及知识产权1. 甲方授权乙方使用甲方商标、商号、企业标识等品牌形象,乙方应严格按照甲方的要求使用。
2. 乙方在使用甲方品牌过程中,不得侵犯甲方及其他第三方的知识产权。
四、业务范围及规范1. 乙方在甲方授权范围内从事房地产中介业务,包括但不限于二手房买卖、租赁、房地产信息咨询等。
2. 乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部管理制度,确保业务合规、诚信经营。
五、培训与支持1. 甲方为乙方提供必要的业务培训,包括但不限于业务知识、客户服务、营销策略等。
2. 甲方为乙方提供市场推广、品牌宣传、技术支持等方面的协助。
六、保密条款1. 双方对本协议内容、加盟商信息、甲方内部资料等予以保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述信息。
七、违约责任1. 如乙方违反本协议约定,甲方有权终止本协议,并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方违反本协议约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
房产中介加盟协议书6篇篇1甲方(加盟总部):_________________________乙方(加盟方):_________________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房产中介加盟事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方通过加盟合作,共同致力于提升双方在房地产市场中的竞争力,实现资源共享、互利共赢。
二、加盟形式乙方以加盟形式加入甲方的房产中介体系,成为甲方旗下的加盟成员。
乙方需遵守甲方的品牌、经营、服务标准,并享有甲方提供的相应支持。
三、加盟期限加盟期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
加盟期限届满后,经双方协商一致,可续签本协议。
四、加盟费用及支付方式1. 加盟费:乙方需向甲方支付一次性加盟费人民币XX元。
2. 管理费:乙方每月向甲方支付管理费,管理费标准按成交房产中介服务费用的比例计算。
具体比例按照甲方规定执行。
3. 支付方式:加盟费及管理费应按约定时间通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方进行管理和监督,确保乙方遵守甲方的品牌、经营、服务标准。
2. 甲方有权根据市场变化、业务发展需求调整加盟政策。
3. 甲方有义务为乙方提供业务培训、技术支持和营销支持。
4. 甲方应保护乙方的合法权益,维护甲乙双方的信誉和形象。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在甲方授权范围内使用甲方的品牌、商标等知识产权。
2. 乙方应遵守甲方的品牌、经营、服务标准,接受甲方的管理和监督。
3. 乙方应按照甲方要求参加培训,提升业务水平和服务质量。
4. 乙方应独立完成房产中介业务,不得违法违规操作,损害甲方和客户的利益。
5. 乙方应承担因自身违法行为产生的法律责任和经济损失。
七、违约责任1. 若甲乙双方任一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方在加盟期间内未经甲方许可擅自转让或变相转让加盟权,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
房产中介加盟协议书(2024版)合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方愿意加盟乙方所在的房产中介联盟,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就甲方加盟乙方房产中介联盟的相关事宜达成如下协议:一、加盟内容1. 甲方加盟乙方房产中介联盟,成为乙方的一员,享受乙方提供的各项支持和资源。
2. 甲方应按照乙方的要求,进行业务培训,并遵守乙方的经营规范和操作流程。
3. 甲方应按照乙方的要求,使用乙方提供的品牌、标识、宣传资料等。
4. 甲方应按照乙方的要求,支付加盟费用及后续的服务费用。
二、加盟费用1. 甲方应支付给乙方人民币【】元作为加盟费用。
2. 甲方应在签署本协议后七个工作日内,将加盟费用支付给乙方。
3. 甲方未按照约定时间支付加盟费用的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
三、服务费用1. 乙方应向甲方提供包括但不限于:品牌使用权、业务培训、宣传资料、业务支持等服务。
2. 甲方应按照乙方的收费标准支付服务费用。
3. 甲方应在每季度第一个月内支付本季度的服务费用。
4. 甲方未按照约定时间支付服务费用的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
四、合作期限1. 本协议的合作期限为【】年,自甲方支付加盟费用之日起计算。
2. 合作期限届满后,甲方如需继续加盟乙方,应提前一个月通知乙方,并重新签订协议。
3. 乙方应在合作期限届满前一个月,通知甲方是否同意续约。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2. 甲方未按照约定时间支付加盟费用或服务费用的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
3. 乙方未按照约定提供服务的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
房产中介加盟合同6篇篇1甲方(加盟总部):____________________乙方(加盟方):____________________鉴于双方同意在房产中介领域开展合作,并且甲方拥有一定的品牌影响力、成熟的市场运作模式和优质资源,乙方自愿加盟甲方,共同开拓市场,提高房产交易效率和服务质量,实现双赢,经友好协商,甲乙双方达成以下加盟合同协议:一、合同目的与期限1. 合同目的:本合同旨在明确甲乙双方在房产中介加盟合作中的权利与义务,共同推动双方业务发展。
2. 合同期限:本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
到期如需续签,双方需提前___个月进行协商。
二、加盟性质与范围1. 甲方同意乙方以加盟形式成为甲方在______地区的房产中介加盟商。
2. 乙方需按照甲方规定的统一标准开展房产中介业务,包括但不限于二手房交易、租赁、评估、咨询等服务。
三、品牌与形象维护1. 乙方在经营过程中需使用甲方的品牌标识,并保证品牌形象的统一性和完整性。
2. 乙方不得擅自更改或损害甲方品牌形象,不得从事有损甲方声誉的活动。
四、业务管理与支持1. 甲方对乙方进行业务指导和管理,确保业务操作的规范性和合法性。
2. 甲方提供业务培训支持,提升乙方的业务水平和服务质量。
3. 甲方提供业务资源支持,包括房源信息、客户信息等,促进双方业务合作。
五、收益分配与费用承担1. 甲乙双方按照约定的比例分配收益,具体比例详见附件。
2. 乙方需承担加盟费、培训费及其他相关费用,具体金额和支付方式详见附件。
3. 乙方在经营过程中产生的法律责任和费用由乙方自行承担。
六、合同解除与终止1. 若乙方违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 合同到期或双方协商一致解除合同,本合同即终止。
3. 合同终止后,乙方需停止使用甲方的品牌标识,并妥善处理与甲方相关的业务和资源。
七、保密与知识产权1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。
房地产中介加盟合同5篇篇1房地产中介加盟合同是指房地产中介机构与个人或其他机构签订的一种合同,通过该合同,房地产中介机构允许另一方利用其品牌、资源和经验,成为其旗下的加盟商,从而共同开展房地产中介业务。
房地产中介加盟合同是一种合作模式,通过这种方式可以有效地扩大房地产中介机构的业务范围,提升市场份额,实现互利共赢。
一、合同主体房地产中介加盟合同的主体一般包括加盟方和被加盟方。
加盟方通常是一家具有一定规模和经验的房地产中介机构,而被加盟方可以是个人或其他企业。
在签订合同前,双方应当充分了解对方的实力和信誉,确保合作的可靠性和稳定性。
二、合同内容1. 合作方式:合同中应明确双方的合作方式,包括加盟方提供的支持和资源,被加盟方需要履行的义务和责任等。
双方应当明确各自的权利和义务,确保合作的顺利进行。
2. 加盟期限:合同中应规定双方的合作期限,一般为一定年限。
在合同期满后,双方可以根据实际情况选择是否续签合同,或者终止合作。
3. 加盟费用:在合同中应明确加盟费用的支付方式、数额和时间。
加盟方一般会向被加盟方收取一定的加盟费用,以补偿其提供的品牌、资源和支持。
4. 经营范围:合同中应明确被加盟方的经营范围,包括可以开展的业务种类、地区范围以及经营政策等。
双方应当遵守合同规定,不得擅自改变经营范围。
5. 知识产权:合同中应明确对知识产权的保护和利用方式,包括品牌、商标、专利等。
被加盟方在合作过程中不得擅自侵犯加盟方的知识产权。
6. 经营指导:合同中应规定加盟方对被加盟方提供的经营指导和培训方式,以帮助被加盟方提升经营水平和服务质量。
7. 结算方式:合同中应明确双方的结算方式和结算周期,确保合作的财务状况清晰透明。
8. 违约责任:合同中应规定双方的违约责任和救济措施,以应对可能出现的违约情况。
三、合同签订房地产中介加盟合同一般需要经过双方协商、签订和公证等程序。
双方在签订合同前应当慎重考虑,确保合作的顺利进行。
房产中介加盟合同范本甲方(授权方):公司名称:[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]联系电话:[联系电话]乙方(加盟方):姓名:[加盟方姓名]身份证号码:[身份证号码]地址:[加盟方地址]联系电话:[联系电话]鉴于甲方拥有[房产中介品牌名称]的品牌资源、业务模式和管理经验,乙方愿意加盟甲方的房产中介体系,双方经友好协商,达成如下协议:一、加盟授权1. 甲方授权乙方在[加盟区域]内,以[房产中介品牌名称]的名义开展房产中介业务。
2. 甲方授权乙方使用甲方的品牌标识、业务流程、管理制度等相关资源,但乙方不得擅自修改或转让。
二、加盟期限1. 本合同的加盟期限为[加盟期限]年,自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
2. 加盟期限届满前,乙方如需续约,应在期满前[续约申请期限]个月向甲方提出书面申请,经甲方审核同意后,双方另行签订续约合同。
三、加盟费用及保证金1. 乙方应向甲方支付加盟费用人民币[加盟费用金额]元,该费用在本合同签订后[费用支付期限]日内一次性支付。
2. 乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元,该保证金在本合同终止后,如乙方无违约行为,甲方将无息退还乙方。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导,确保乙方遵守甲方的品牌标准和业务规范。
2. 甲方有权要求乙方按时支付加盟费用和保证金,如乙方逾期支付,甲方有权解除本合同。
3. 甲方应向乙方提供品牌标识、业务流程、管理制度等相关资源,并对乙方进行培训和支持,帮助乙方提升业务能力和管理水平。
4. 甲方应及时向乙方提供房源信息和市场动态,协助乙方开展业务。
5. 甲方应维护乙方的合法权益,如乙方在经营过程中遇到问题或纠纷,甲方应积极协助乙方解决。
(二)乙方的权利和义务1. 乙方有权在加盟区域内以[房产中介品牌名称]的名义开展房产中介业务,并享受甲方提供的相关资源和支持。
2. 乙方有权根据市场情况和自身经营需要,制定合理的价格策略和营销方案,但不得违反甲方的品牌标准和业务规范。
房产中介加盟协议2篇篇1本协议旨在明确甲方(加盟总部)与乙方(加盟商)在房产中介业务领域的加盟合作关系,明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,实现共赢发展。
一、协议前言1. 甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下加盟协议。
2. 甲方拥有成熟的房产中介业务模式和品牌优势,乙方认同甲方的业务模式,并愿意加盟甲方,共同开展房产中介业务。
二、加盟合作内容1. 甲方授权乙方在指定区域内开展房产中介业务,乙方应按照甲方的业务规范和要求进行业务操作。
2. 甲方提供房产中介业务相关的技术支持、培训、信息咨询等服务,乙方应积极参与并配合甲方的相关工作。
3. 乙方需向甲方支付一定的加盟费用,并按照约定的比例分享中介业务的利润。
三、加盟期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
2. 协议到期前,双方可协商续签或终止协议。
四、加盟费用及利润分配1. 乙方需向甲方支付以下加盟费用:(1)加盟费:XX元;(2)保证金:XX元(协议终止后,如无违约行为,甲方应予退还)。
2. 利润分配:(1)中介业务的利润按照约定比例进行分配,具体比例详见附件;(2)双方应按照约定及时结算利润,确保合作的顺利进行。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权对乙方的业务操作进行监督和指导,确保乙方按照甲方的业务规范和要求进行操作;(2)甲方应提供技术支持、培训、信息咨询等服务,帮助乙方提升业务水平;(3)甲方有权按照约定分享中介业务的利润。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权在指定区域内开展房产中介业务,并享受甲方提供的服务;(2)乙方应按照甲方的业务规范和要求进行业务操作,确保业务质量;(3)乙方应积极参与甲方的相关活动,与甲方保持良好的沟通与合作;(4)乙方应按照约定支付加盟费用和分享利润。
六、违约责任及解决方式1. 若一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失;2. 双方因履行本协议产生的纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
房产中介公司加盟协议书一、协议背景本协议由甲方(房产中介公司)与乙方(加盟商)共同订立,旨在明确双方在房产中介服务领域的合作关系,并规定双方的权利和义务。
二、合作内容1.乙方作为甲方的加盟商,将为甲方提供房产中介服务。
2.乙方享有甲方品牌的使用权,并遵循甲方的经营模式和管理规定。
3.甲方将向乙方提供相关运营支持,包括但不限于培训、市场推广等。
4.双方共同开拓当地房产中介市场,共同推动业务发展。
三、加盟费用与分成1.乙方加盟甲方需要缴纳一定金额的加盟费用,具体数额在双方协商后确定。
2.乙方在完成一定业绩后,将获得相应的分成比例。
具体分成比例根据双方协商确定。
3.乙方需按照约定时间和方式支付加盟费用和分成款项。
四、经营管理1.乙方须按照甲方的经营管理规定进行业务操作,包括但不限于遵守行业规范、遵循服务流程等。
2.乙方应通过培训和学习提升自身的房产中介服务能力,并将最新的业务知识和情况及时反馈给甲方。
3.乙方应对其员工进行管理和培训,确保员工的业务水平和服务质量。
五、服务保障1.甲方将为乙方提供全面的运营支持,包括但不限于市场推广、人员培训等。
2.甲方将根据业务需要和市场情况,不断优化服务模式和流程,提高服务质量和用户满意度。
3.甲方将与乙方共同承担因合作所产生的责任,共同维护甲方品牌形象和口碑。
六、保密条款1.双方在合作期间和合作结束后,均应对本协议涉及的商业秘密和商业机密保密。
2.未经甲方同意,乙方不得将甲方的商业秘密和商业机密用于其他商业目的。
3.如因违反保密条款给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除1.若乙方违反本协议的相关约定,甲方有权解除合作关系,并追究乙方的法律责任。
2.若甲方违反本协议的相关约定,乙方有权解除合作关系,并要求甲方退还加盟费和分成款项。
3.双方在解除合作关系后,应协商处理相关事宜,并进行结算。
八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
房屋中介加盟合作协议书范文3篇现在的加盟店越来越多,选择加盟某一些已经成熟的品牌,跟着已经成型的品牌和企业文化成长,能够发展的更加茁壮有力。
然而在庞大的加盟大军中,真正成功的却少而又少。
那是因为没有在加盟时签订对自己有利的协议。
加盟之初应该制定完整的加盟协议。
下面是店铺整理的房屋中介加盟协议协议书范文3篇,就随店铺一起去看看吧,希望您能满意,谢谢。
房屋中介加盟协议协议书范文一:本协议由下列双方于________年____月____日订立甲方:____________法定代表人:___________________住址:________________________________邮编:________ 联系电话:________乙方:____________法定代表人:____________________住址:________________________________邮编:________ 联系电话:________甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国协议法》的有关规定,就xx房屋中介加盟店事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条甲方为拓展xx房屋中介房屋中介在________市(地区)的营销市场,甲乙双方本着发展的诚意,同意乙方在该地区经销甲方的xx房屋中介公司房屋中介。
第二条乙方专卖店的经营场地必须以设在繁华地段或者大商场的专卖店作为营业场所,各专卖店可自行装修,但是必须以中等以上的装修水平对待.我们也将提供装修参考及一些宣传图片。
第三条甲方暂时不向乙方收取任加盟费用,但首次进货金额不低于____万元,乙方可自愿预存金(需五千元以上),用于支付房屋中介进货时的货款及进货中所产生的费用,以提高配货发货效率。
第四条乙方向甲方进货价为房屋中介吊牌价格的基础上打____折。
折扣将根据乙方季/月度销售额进行调整,如销售额低于双方事先约定,将取消以上折扣。
第五条乙方的零售价不得低于房屋中介吊牌价格的____折(换季及特价处理等特殊商品公司另行规定)。
房产中介公司加盟合同范本甲方(加盟方):________________地质:________________乙方(加盟总部):________________地质:________________鉴于甲方愿意加盟乙方房产中介公司,成为乙方的加盟商,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条加盟事项1.1甲方自愿加盟乙方,成为乙方的加盟商。
1.2甲方加盟的乙方品牌为:________________。
1.3加盟期限为:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条加盟费用2.1甲方需向乙方支付加盟费人民币____元整(大写:________________)。
2.2甲方支付加盟费后,乙方为甲方提供加盟授权、品牌使用、培训、技术支持等相关服务。
第三条加盟权益3.1甲方在加盟期间享有乙方品牌的商标、标识、经营模式、技术支持等使用权。
3.2甲方在加盟期间有权使用乙方提供的培训、管理、营销等资源。
3.3甲方在加盟期间有权参加乙方组织的各项活动,包括但不限于培训、研讨、交流等。
第四条加盟义务4.1甲方应按照乙方的规定和要求开展加盟业务,不得擅自改变乙方的经营模式、服务标准等。
4.2甲方应保证加盟店铺的装修、设施、人员等符合乙方的要求。
4.3甲方应按时向乙方支付加盟费、管理费等各项费用。
4.4甲方应遵守乙方的各项规章制度,维护乙方品牌的声誉和形象。
第五条保密条款5.1双方在签订本合同及履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
5.2本合同终止或解除后,双方仍需遵守本条款的保密义务。
第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2甲方未按时支付加盟费、管理费等费用的,每逾期一日,应按应付款项的千分之五向乙方支付滞纳金。
编号:_____________ 房产中介公司加盟协议书
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:(总公司)
乙方:(加盟店负责人)
身份证号:
为适应日趋竞争激烈的XX二手房产市场,充分发挥双方的优势,达到团结协作,共赢发展的目的,甲、乙双方经友好协商,并通过总公司董事会研究决定,同意乙方以加盟店方式加盟甲方。
具体加盟事宜制定如下:
一.合作方式
1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司,乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算,自负盈亏的分公司。
2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。
乙方为分公司负责人,营业执照由乙方保管使用,印章由总公司保管,乙方使用时需做登记备甲方存查。
3、乙方自行选择经营场所,承担一切经营费用支出,并享有和支配分公司经营所得。
为充分发挥集体的力量,使每一条信息价值最大化,在开展房产业务中,总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整,总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合,并配合制定好分配方案,做到公开;公平;公正
4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。
乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。
二.加盟相关费用支付
(1)加盟费
本协议签订同时,总公司对加盟店收取一次性加盟费 ________元整.
(2)诚信履约保证金
本协议签订同时,总公司对加盟店收取履约保证金人民币 _______ 元整。
在合同期满时如无违规、违约和无有损公司品牌形象的,保证金无息返还。
(3)经营管理费
经营管理费按收取。
乙方应在(月季半年年)每日前向总公司预交管理费人民币元。
甲方收费后开具收据。
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动,是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营,如乙方违反上述之规定而引起法律、经济责任和损失,应由乙方自负承担,并有权劝阻和终止本协议。
2、甲方为了开创公司的品牌,经营活动中,即讲企业经济效益的同时也要注重社会效益,公司所制定的规章制度,经营规范程序,乙方必须无条件遵守。
3、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续,包括(协助)办理每年的年检工作,所发生的费用均由乙方负责。
4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表,同时乙方每月缴纳实际的税费、超出部分另开发票按5.5%交纳税费(附同等额度的发票)。
乙方必须做好台帐,每月25日前如实汇总给甲方,甲方将统一负责向国家按时交纳乙方税费。
5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。
6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、政策资料文稿,各项法规、政策等展示牌由甲方统—制作(费用由甲方负责)。
7、甲方负责定期对乙方的职工进行培训(费用由甲方负责),并负责对职工的其它申请工作(费用由乙方负责)。
8、甲方设立网站,为集中房源信息,形成规模,提高业务效率及企业形象,加快信息流通,分公司可免费享用网站平台发布信息。
9、甲方无偿每日按时向乙方提供房源信息、法律法规等相互政策等。
在乙方的需要下应义务为乙方提供房产过户、贷款、等相关服务。
四.乙方的权利和义务
1、乙方拥有甲方给予的合法经营权。
可在当地办理工商执照登记,成立加盟店或分公司。
甲方授权乙方特许加盟权,由总公司办理统一资质证书(乙方自行办理分公司的资质),并负责乙方参加有关部门主办的业务培训班,使培训人员取得合格证书及上岗证。
2、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营,独立核算,自负一切相关费用。
乙方必须合法经营,诚信服务,依法纳税,服从总公司的统一管理。
如出现违法行为,后果自负。
3、乙方设立分公司负责一切法定手续,从业人员资格证书,合法劳动用工及经营场所有关手续等。
甲方给予尽可能的协助和配合。
乙方有权对分公司进行人事调配(但必须到甲方备案)、安排分公司工资、奖金发放。
4、乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资、办公设备、装修费等—切开办费。
5、乙方同意按照甲方要求统一招牌、胸卡、服装、铜牌等。
并按照甲方规定统一设计、配备店面招牌、店内海报等。
乙方必须在店面显眼位置设置甲方监督和投诉电话,接受甲方监督检查。
6、分公司原则上不得办理房地产代理业务。
特殊情况下,乙方在受理代理业务签订相关协议前,必须事先报甲方审核批准并将相关文件交甲方备案。
7、乙方因故解除本协议,需提前一个月向甲方提出申请,甲方应及时协助乙方理注销手续,并交出营业执照、税务登记等有关手续,在注销完毕后同时须递交债权债务承诺书。
8、乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象,不得从事任何有损公司形象的活动。
如发现乙方违规操作,甲方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任,并不退回保证金。
五、违约责任
1、本协议履行过程中,如无正当理由,任何一方不得恶意终止合作协议,对以上条款如有违约,任何一方可追究违约方的法律责任。
2、乙方逾期交纳任何费用,应按日千分之五向甲方交纳滞纳金;如无特殊原因而导致逾期超过15天的,则视为乙方严重违约,甲方有权解除本加盟协议。
已交纳的保证金不予退还。
3、乙方超范围经营或违反本协议规定经营的,经确认后则甲方有权立即终止本加盟协议。
乙方应无条件交回分公司执照等手续,注销分公司。
甲方有权追究乙方造成的一切经济损失。
4、如乙方经营不善导致分公司无法再继续经营,需提前一个月书面通知甲方;并把未履行完的房屋代理业务无条件转移给甲方,不得从中扣取费用和索要利润;双方共同办理分公司注销或变更登记事宜。
5、如无乙方责任甲方单方解除合同需提前一个月通知乙方、并双倍赔偿乙方所已交纳的保证金、已经所造成的其他损失。
六、其他约定。