建设单位开工前应提供资料

开工前应预备材料一、监理单位：1、监理合同及附件；2、项目机构成立、总监任命及人员分工文件，总监代表授权书 (一致格式附后)；3、监理规划及细则；4、与工程项目有关的法律、法规、规范及标准。

二、建设单位：1、规划答应证（包括附件）；2、建设工程施工答应证；3、安监、质监业务拜托手续；4、建筑规划红线验线成果；5、施工图纸及审查记录；6、施工招招标文件、中标告诉书及附件；7、施工合同副本及补充协议；8、地质勘察报告及地下管线材料；9、建设单位驻工地代表及授权；三、施工单位：1）、企业资质证书、营业执照；2）、施工企业安全消费答应证；3）、质量体系认证证书；4）、项目管理班子人员资历证书、上岗证；5）、特种工种人员上岗证；6）、施工组织设计及专项施工方案：（1）施工组织设计；（2）脚手架工程方案；（3）施工临时用电方案；（4）土方开挖方案；（5）基坑支护方案；（6）模板支护方案；（7）起重吊假装业方案；（8）塔吊、装拆卸方案；（9）物料提升机装拆卸方案；（10）人贷二用电梯装拆卸方案；（11）桩基施工方案；（12）大体积砼施工方案；（13）防高处坠落方案；（14）临时装备搭设方案；（15）其他分阶段、分专业施工方案；（16）应急救援预案；（17）消防专项方案；（18）严重隐患排查方案；（19）总的安全文明施工方案；7）、进场施工机械（装备）报验；8）、进场材料报验；9）、对建设单位提供水准点、坐标点复核记录；10）、分包资质报审材料；11）、内部拜托实验室资质文件。

办理建设工程安全受监手续应提交的各项资料随着社会的发展和经济的不断增长，建设工程的项目在不断增多，各种建筑和设施的建设需要严格遵循安全标准。

为了保障人民生命财产安全，建设工程安全受监手续已经成为强制性程序。

那么，办理建设工程安全受监手续应提交哪些资料呢？一、开工前资料1. 申请书建设单位应在开工前向建设工程安全监督机构提交申请书，申请书应包括建设单位的单位名称、地址、法定代表人、项目地址、建设规模、施工单位等相关信息，并在申请书中声明自己已经进入了施工准备阶段。

2. 相应建设方案建设单位应提交相应建设方案，包括建设工程的总体设计方案、施工组织设计方案、安全预案及相关安全管理制度等，这些方案应该能够明确的反应出施工过程中可能会遇到的安全风险或难点。

建设单位可委托专业机构编制这些方案，也可以由自己组织编制。

3. 相关资质证书建设单位应当提供相应的建筑工程施工许可证、安全生产许可证等相关证书。

4. 有关工程施工图纸、图集建设单位应提供建筑设计施工图、工程施工标准图及相应的规范、标准，以保证建设工程的施工符合国家和地方的现行规定。

二、施工过程中资料1. 工程现场安全生产检查记录建设单位应当定期向建设工程安全监督机构提供现场安全生产检查记录，以确保施工过程中的安全。

2. 工程进度计划及施工组织设计建设单位应提交工程进度计划、施工组织设计，施工组织设计应明确工程施工期间的安全措施、风险评估、应急预案等内容，以确保施工过程中的安全。

3. 施工单位合格证书建设单位应向建设工程安全监督机构提供施工单位的合格证书。

4. 工程安全监督日报建设单位应向建设工程安全监督机构提交工程安全监督日报，以便监测和处理施工过程中出现的安全问题。

5. 施工材料、设备和工具的标准合格证书建设单位应确保施工材料、设备和工具符合国家和地方的现行标准，因此建设单位应向建设工程安全监督机构提供相应的标准合格证书。

三、竣工验收资料1. 施工质量检测记录建设单位应向建设工程安全监督机构提供施工质量检测记录，包括工程质量检验报告、施工质量证明等证件，这些证件应证明所建工程的质量符合国家和地方的现行规定。

开工前应准备的资料清单1、施工合同及分包合同、中标通知书、安全协议（建设方与总包、总包与分包）。

2、施工、规划许可证，从业人员资格登记表。

3、正式已经审图的施工图纸及审图文件和节能设计评估报告。

4、业主的开工意见及施工方的开工报告、总监的开工令，报监手续（劳动局综合保险等）。

5、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》附录A表（施工现场质量管理检查记录）中所列内容。

与下列可能重复6、施工组织设计报审《含总进度计划、质量验收计划（检验批划分）、测量复核计划、技术复核计划、砼试块砂浆试块制作计划、隐蔽工程验收计划及主要机械设备表、质量检测计量器具配置表（含合格鉴定书证书/应具有时效性）、原材料/成品/半成品设备检验计划、各施工阶段劳力组织表（按分部、分项）、场布图、安全防护、文明施工措施费使用计划报审等内容》7、分包单位资质报审（含检测单位及劳务分包资质报审）。

8、各种进场建材报审（复试、交易凭证、备案证等）。

9、建筑起重机械设备的检测报告、合格证报审。

10、机械设备合格证及操作班组人员挂牌公示（含证书复印件张贴）。

11、施工质量管理体系、安全生产管理体系【根据GB50870-2013《建筑施工安全技术统一规范》第4.0.2条要求，《安全技术规划》应在开工前完成】，内审及外审（安全认证）。

12、各种应急预案措施。

（可以附在施组后）13、重大危险源控制计划及每日危险源公示制度。

14、动火证审批制度、监护人制度、防火措施。

15、仓库管理制度、危险品仓库管理制度。

16、管理人员名单清单及证件复印件。

17、特殊工种人员清单及证书复印件。

18、一线工人安全教育记录。

19、现场临时用电专项方案（逐级审批）。

20、安全专项方案。

安全检查制度及检查记录并检查小组名单。

21、标准养护室管理制度及标准养护室验收记录。

22、门卫制度。

23、食堂管理制度（餐饮许可证及从业人员健康证等）。

24、厕所管理制度。

建筑工程施工开工前需要准备的资料建筑工程的施工开工前的准备工作非常重要，它直接关系到整个工程的质量和进度。

在开始施工前，为了确保工作的顺利进行，需要做好各项准备工作，并准备相应的资料。

本文将介绍建筑工程施工开工前需要准备的资料。

一、设计文件资料施工开工前，施工方需要准备的首要资料就是设计文件。

设计文件是工程的设计单位按照建筑规范和技术要求所制定的图纸和文档。

施工方需要从设计单位获取到施工图纸、工程规划、结构设计、设备安装等相关文件资料。

这些文件是指导施工过程的重要依据，包括了工程各个环节的设计指导和技术要求。

二、施工许可证及相关批准文件在国家有关法律法规和规范的要求下，建筑工程需要办理施工许可手续，并准备相关的批准文件。

施工许可证是依法核发的施工许可文件，施工方需要向相关部门提交工程设计文件以及其他相关资料，经审核并符合要求后，获得施工许可证。

三、施工组织设计方案施工组织设计方案是由施工方根据工程特点和施工实际情况制定的施工方案，它是施工过程的详细规划，需要包括工程建设规模、施工组织机构、施工方法等内容。

施工组织设计方案将为工程施工提供有力的指导和保障，确保施工过程的安全、高效进行。

四、劳动合同及相关证件建筑工程的施工过程离不开工人的参与，施工方需要准备相关的劳动合同和工人的相关证件。

劳动合同是工人与施工方之间的法律协议，需要合法合规的签订和备案。

此外，工人的身份证明、健康证明、劳动保险等相关证件也需要准备齐全，以确保工人的合法权益和安全健康。

五、施工设备和材料清单在施工过程中，需要使用各种施工设备和材料。

施工方需要准备详细的设备和材料清单，并核对清单中的内容。

设备和材料清单涉及到施工需要采购、租赁和使用的各种设备和材料，包括起重机。

开工前各单位需办理准备的文件及资料开工前业主应办理的文件及资料编制可研报告，取得发改委“立项批复””取得国土局“用地预审意见”取得环保局“环境评估审查意见”取得规委给发改委的“规划意见函复”取得规委给建委的“规划意见函复”取得建委的“选址意见通知书”取得发改委的“招投标方式通知书”委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委给的“设计招投标备案回执”取得规委的“规划意见通知书（选址）”完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见””完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”取得规委的“用地规划许可证”取得建委的“征地计划通知书”取得国土局的“建设用地批准书”完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见” 完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见” 委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见” 委托勘察院进行地质勘探或委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得建委给的“勘探招投标备案回执”取得“地质勘探报告”取得建委的“年度施工计划通知书”设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证”与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政 院的“市政供源方案” 取得园林局的“树木伐移许可证” 设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格证书”取得国土局的“国有土地划拨决定书”取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”委托招投标代理公司完成完成监理招投标手续，发出中标通知书，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执” 取得国土局的“国有土地使用证”开工前施工单位应提交的资料清单一、施工企业资质证书、营业执照及注册号(复印件)； 二、国家企业等级证书、信用等级证书 (复印件)； 三、施工企业安全资格审查认可证 (复印件)； 四、企业法人代码证书(复印件)； 五、质量体系认证证书(复印件)；六、工程预算书、工程中标价明细表 (复印件)； 七、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证 (复印件)； 八、经各部门负责人签认的施工组织设计(施工方案)；九、施工组织设计中开列的按进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量；十、水准点和坐标点的复核记录取得国土局的“国有土地划拨决定书”委托招投标代理公司完成完成施工招投标手续，发出中标通知书，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”委托拆迁公司完成现场三通一平建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”资金到位，取得银行出具的“资金证明”完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执” 完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”至此完成本项目所有政府部门审批手续，进入现场施工阶段取得建委的“施工许可证”取得人防办的“人防施工图备案回执”十一、施工组织设计（必须经公司总工程师审批。

建设单位开工前应提供的资料
1、立项批文；
2、建设项目选址意见书；
3、用地规划许可证；
4、施工图审查、消防设计审查、防雷审查等有关文件；
5、招投标文件，工程施工合同，监理合同，中标通知书；
6、规划部门施工放线通知单，红线图；
7、地质勘察报告；
8、质量监督手续；
9、施工许可证；
10、与该工程建设施工有关的其它文件。

施工单位开工前应提供的资料
1、施工组织设计，按要求报审；
2、项目管理机构设置，到岗人员相关证件的复印件，如项目经理证，技术负责人职称证书，施工员证，质检员证，安全员证，特殊工种上岗证等；
3、项目经理等的任职文件，身份证复印件；
4、以上所有证件，先提供原件及复印件，经审核后原件退还；
5、机械设备、材料进场注意事项：大中型机械设备，电器设施进场使用前要经相关部门检测合格并报验后使用。

材料进场：地方材料要优先选用地区所产的最佳材料；钢筋、水泥要选用正规厂家，中型以下企业生产的产品；先报验，经检测合格后施工使用；做好检测、级配工作；
6、做好定位控制线，控制点的交接核试验工作；
7、质量施工要求：规范操作，规范施工，视质量如生命；
8、安全：合理布置施工平面，变配电设施及临时用电，严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》施工
9、做好现场安全、文明施工。

（安全重点控制）。

建设单位在整个工程中需要准备的资料一个建设项目要经过项目前期的策划建议、可行性研究、设计、工程招投标、工程施工、工程竣工与交付使用、使用过程中的保养与维修。

一、开工前需要准备的资料1．收集项目用地资料2.得出项目建议书或可研报告，编制工程建设成本投资估算(含建安成本/配套费用/前期费用及规费)3.草拟项目总体建设计划（项目总体建设计划调整）4.规划设计阶段4.1起草设计任务书或者说建设纲要4.2．规划及建筑方案设计或初步设计评审定稿4.3组织地质勘察地质勘察首先要由设计单位提出勘察要点，然后工程管理人员进行联络（可能包括招标或签约勘察单位），并监督勘察单位进行地质勘察。

在从事地质勘察的同时，要收集水文、气象方面的资料（可以由勘察单位提供）。

4.4组织施工图设计施工图设计包括初步设计、扩初设计和详细施工图设计（有些地方或项目要进行项目规划设计）。

在设计过程中，工程管理人员要组织业务、未来物业使用部门对设计方案、平面布局、建筑立面进行讨论。

①施工图设计内部审查②施工图设计送审5．进行施工、监理招投标5.1供方资质预审(邀请招标)5.2招标方案(含招标方式/招标时间/内容及范围/投资控制价/入围供应商名单(邀请招标)/主要商务条款等)5.3招标文件（工程施工、设备、材料采购等工程类；设计、测量、勘察、检测、监理、造价咨询等技术服务类）。

5.4招标控制价的审定5.5招标答疑文件5.6评标定标(邀请招标)6．组织开工开工包括开工前的准备工作如临时用水用电的引入、报批，道路使用的报批等。

开工时要将开工必要的资料如控制点坐标、地下管线图纸、邻里建筑状况、地勘报告、施工图纸等交给相关单位。

引见介绍相关人员。

（如果没有报建专员还要报建。

）二、施工阶段1.合同的管理1.1工程施工/材料/设备采购合同①单项合同(工程类)②涉及电梯、升降平台、卷闸门、监控系统/影响运营或/影响建筑外观的专项材料、设备采购1.2各阶段设计合同1.3测量、勘察、检测及监理、造价咨询、保险等技术服务类合同2.成本管理2.1费用支付①合同项下费用支付②涉及政府规定的各项费用2.2竣工决算（项目竣工决算）2.3工程类设计变更或现场签证的审核（增减动态控制）①单项金额核减②单项金额核增③功能、用途、结构发生重大变更④现场遇到需当即处理的工程变更或现场签证3.进度管理①工程建设实施计划及施工进度计划②月工程进度计划③反馈体系报表④工程延期(a.延长合同工期 b.延长合同工期将影响建设项目总进度，须采取赶工措施。

开工前准备及汇报材料三篇篇一：开工前汇报材料自从我公司接到中标通知书后，立即组织精干力量根据投标书的承诺进行了各项监理准备工作。

在筹建处、总监办的大力支持下，经过全体监理人员的的努力，以积极主动的工作态度,严格按照筹建处、总监办的要求开展工作，截止目前JL4驻地办驻地建设基本完成，工地试验室组建完毕，已满足正常开展监理工作的需要。

现将驻地办及所辖施工单位的前期工作情况汇报如下:一、各项目部驻地建设、开工准备及存在问题(一)、LQ9合同段1、项目部驻地建设:驻地建设标准满足要求，驻地规划较为合理，办公室、试验室、会议室面积达到标准，各类图表基本上墙，各科室已悬挂科室标牌，项目部门牌等已安装到位，宣传栏已经加工完成，并按要求树立旗杆，工地试验室已建设完毕并进行了标定。

2、开工准备情况:(1)施工组织设计、总体施工计划初稿已编制完成，针对关键线路、工程制约点正进行详细规划;(2)导线点、水准点的复测工作已经完成，驻地办正在审核当中;(3)预制场、拌合场的选址已经确定，办理完征地手续后立即开始场地建设;(4)各种原材料料场考查已经开始，部分原材料已经取样正在试验当中;(5)原地面土样驻地办、项目部已经分别取样，土工击实试验正在进行中。

(6)已进场21名技术人员，2台罐车、部分路基施工机械及部分现浇箱梁用模板方木。

(7)设计图纸复核已完成，发现的设计问题已上报。

3、存在问题(1)、项目部驻地院内场地因气温原因，尚未硬化。

(2)、拌合站、预制场临时征地进展稍慢，项目部目前正积极与相关部门协商，近几日有望解决。

(二)、LQ10合同段1、驻地建设:项目部办公区建设基本完成，办公家具已经到位，各科室上岗牌已经上墙、其它上墙图表正在制作。

10兆光纤已经接入并投入使用。

针对总监办检查提出项目部驻地占地面积不足的问题，项目部在邮政局租用院子，作为职工的生活区，用彩钢板搭建20间房屋，其中宿舍14间，餐厅2间，厨房2间，澡堂2间，现正在建设中，建设完毕后总面积将满足5000m2的要求，工地试验室已建设完毕并进行了标定。

建设开工前准备资料清单
本文档旨在提供一份建设开工前准备资料清单，以确保项目顺利进行。

以下是所需的准备资料：
1. 项目批准文件：
- 所有相关的项目批准文件及相关许可证的复印件，如建设许可证、环境影响评价批复文件等。

2. 土地及产权文件：
- 土地使用权证书的复印件，以证明项目所在土地的合法使用权。

- 相关的土地出让合同及付款凭证，用以证明土地的取得方式及相关费用。

3. 建设设计文件：
- 建设项目的详细设计文件，包括工程图纸、技术规范等。

- 技术协议或合同文件，如采购设备的合同、施工承包的合同等。

4. 施工组织文件：
- 施工组织设计文件，包括施工方案、安全生产方案等。

- 施工单位的资质证书及相关人员的相关证件。

5. 工程预算及资金证明：
- 建设项目的工程预算，包括设备及材料清单及相关费用。

- 关于资金来源的证明文件，如银行存款证明、贷款合同等。

6. 施工许可文件：
- 施工许可证的复印件，证明项目具备施工条件及合法施工资格。

7. 人员备案及安全文件：
- 施工人员的身份证明文件及相关资质证书。

- 安全生产许可证书及相关安全管理文件。

8. 环境保护文件：
- 环境监测方案及环评报告，确保项目符合环境保护要求。

- 相关的环境保护协议或合同文件，如污水处理设备的购买合同等。

以上是建设开工前准备所需的资料清单，详细准备清单可根据
具体项目的特点进行调整补充。

> 注意：本文档仅作为参考提供，并不能代替具体法律或规定。

在实际操作中，请务必确保所有资料的合法性和准确性。

工地开工要准备哪些资料
工地开工需要准备的资料包括：
1. 建筑工程许可证：工地开工前需要申请并获得建筑工程许可证，以合法开展建设活动。

2. 技术方案：施工单位需要编制施工技术方案，包括工程施工组织设计、工程施工组
织管理实施方案等。

3. 施工图纸：具体施工过程需要依据施工图纸进行，包括建筑结构图、装饰设计图等。

4. 安全评估报告：需要委托专业机构进行工程安全评估，并获得安全评估报告。

5. 动工报告：开工前需要向相关部门提交工地动工报告，说明工程的基本信息。

6. 施工许可证：工地开工后需要取得施工许可证，以便合法进行施工活动。

7. 劳务合同：施工单位需要与相关劳务单位签订劳务合同，明确双方的权责义务。

8. 施工安全生产计划：需要编制施工安全生产计划，确保施工过程中的安全。

9. 监理单位批准文件：开工前需要获得监理单位的批准文件。

10. 相关证件：工地负责人和相关施工人员需要持有相应的工作证和证件。

以上是一些常见的工地开工前需要准备的资料，具体准备资料可根据地区法规和工程特点进行调整。

建筑工程建设单位动工前准备工作及资料第一步：编制可研报告，获取发改委“立项批复”。

第二步：获取国土局“用地预审建议”。

第三步：获取环保局“环境评估审查建议”。

?第四部：获取规委给发改委的“规划建议函复”。

?第五步：获取规委给建委的“规划建议函复”。

第六步：获取建委的“选址建议通知书”。

?第七步：获取发改委的“招招标方式通知书”。

?第八步：委托招招标代理公司完成设计招招标，发出中标通知书，获取规委的“设计招招标备案回执”。

?第九步：获取规委的“规划建议通知书（选址）”。

?第十步：完成方案设计，获取规委的“设计方案审查建议” 。

?第十一步：完成初步设计及概估量编制，获取发改委的“初步设计及概估量审查建议”。

?第十二步：获取规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，获取“钉桩成就通知书”。

?第十三步：获取规委的“用地规划赞同证”。

?第十四步：获取建委的“征地计划通知书”。

??第十五步：获取国土局的“建设用地赞同书”。

?第十六步：完成人防报批图纸设计，获取人防办的“人防设计审查建议”。

?第十七步：完成消防报批图纸设计，获取消防局的“消防设计审查建议”。

?第十八步：完成园林报批图纸设计，获取园林局的“园林设计审查建议”。

?第十九步：委托编制交通影响评估报告，获取交通委的“交通审查建议”。

?第二十步：委托勘探院进行地质勘探，获取“ 地质勘探报告” 。

第二十一步：获取建委的“年度施工计划通知书”。

?第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，获取规委的“工程规划赞同证“。

?第二十三步：与原土地方完成部署补偿工作，签署“部署补偿协议”。

?第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，获取市政院的“市政供源方案”。

?第二十五步：获取园林局的“树木伐移赞同证”。

? 第二十六步：获取建委的“拆迁赞同证”及“渣土消纳赞同证”。

?第二十七步：获取国土局的“国有土地划拨决定书”?第二十八步：获取国土局的“国有土地使用证”?第二十九步：设计院完成全套施工图设计，获取审查机构的“施工图审查合格书”。

开工前需要建设方向施工方提供的资料
一．项目报建资料
1.《施工许可证》
2.施工图纸、审图意见（包括建筑审图、人防审图、节能审图、防雷审图、消防审图等）
3.《建设项目用地规划许可证》、《建设项目工程规划许可证》
4.项目用地批文、红线图
5.地勘报告
二．现场管理要求
1.甲方工程管理质量安全管理文件（包括甲方企业规范规程、质量要求）
2.工地组织管理要求：甲分包、甲供料的管理与配合
3.监理合同
4.建设方驻工地代表授权书
5.勘察、设计、监理、建设单位、质量监督、安全监督第三方检测单位通讯录
6.项目出入口批文、道路通行许可
7.建设方向施工方提交项目管理告知书、建筑项目管理策划书
8.第三方监测与检验检测单位要求
三．现场施工技术前提文件
1.施工图纸（报建图和施工图）、审图意见
2.测绘基准点的原始坐标参数
3.用地红线桩的坐标
4.地下构、建筑物及管线资料
5.周边道路及市政管网图
6.市政给水排水供电接驳点资料
7.地勘报告
8.场地现状图
四．现场组织方面
1.甲分包项目清单及通讯录
2.甲供材料清单
3.工程款申报及签证、设计变更管理的程序文件
4.甲方管理人员及部门通讯录
5.第三方检测与检查单位名单与通讯录
五．工程监督与行政管理问题
1.墙体保证金缴纳文件及退款要求
2.散装水泥保证金缴纳文件及退款要求
3.工程款支付保证多缴纳文件及退款要求
4.特殊项目（节能、环境保护、空气质量、土壤氡浓度、防射性等）许可证办理的有关要求文件
5.分户验收的有关文件
6.其他的一些与工程施工有关的针对建设方的管理文件与要求。

建筑工程施工开工前需要准备的资料随着城市建设的不断发展，建筑工程施工成为了推动经济发展的重要组成部分。

然而，在进行建筑工程施工之前，需要准备大量的资料，以确保施工的顺利进行。

本文将介绍建筑工程施工开工前需要准备的资料。

首先，建筑工程施工开工前需要准备的资料之一是《施工许可证》。

施工许可证是施工单位在进行建筑工程施工前必须获得的一种批准文件，它是政府对施工单位进行监管的重要手段。

通过申请并获得施工许可证，施工单位才能合法地进行建筑工程的施工。

其次，还需要准备详细的施工图纸和设计文件。

施工图纸是建筑工程施工的依据，其中包括了建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等各个方面的详细信息。

此外，还需提供设计文件，如设计说明书、设计计算书等，以便施工单位能够理解设计意图并正确施工。

另外，施工单位在建筑工程施工开工前还需要准备施工组织设计方案。

施工组织设计方案是建筑工程施工过程中的一个重要文件，它主要包括了施工组织方案、施工方法、工程量清单、施工进度计划等内容。

通过编制施工组织设计方案，可以合理安排施工人员、设备和材料，并确保施工进度的顺利进行。

此外，还需要准备相关的施工管理文件。

包括施工组织机构设计表、施工管理人员名单、施工合同、施工安全管理手册等。

这些文件是施工单位在施工过程中管理和监督施工的重要依据，通过规范施工管理，可以确保施工质量和安全。

另外，还需要准备建筑工程施工所需的各种材料和设备清单。

这些材料和设备清单包括了建筑工程所需的各种材料、机械设备和工具等。

施工单位需要根据施工图纸和设计文件的要求，准确列出所需的材料和设备清单，并保证其质量和数量的准确性。

此外，还需要准备施工所需的必要的资质证书和审批文件。

包括施工单位的建筑工程施工资质证书、安全生产许可证、环境保护许可证等。

这些证书和文件是施工单位合规运营的凭证，施工单位只有获得这些证书和文件后才能合法进行建筑工程施工。

最后，还需要进行相关的会议和沟通，以确保所有需要的资料都得到了准备和确认。

建设工程开工信息报送制度我们需要了解什么是建设工程开工信息报送制度。

简而言之，该制度要求建设单位在工程开工前向相关管理部门提交一系列必要的信息和资料，包括但不限于工程概况、施工方案、安全生产措施、环保措施等，以供审查和备案。

这一做法有助于政府部门及时掌握工程建设动态，进行有效监管，并为公众提供透明的信息。

让我们具体探讨一个标准的建设工程开工信息报送制度应包含哪些要素。

1. 报送主体明确：建设单位作为直接责任方，应当负责整理并报送相关信息。

同时，设计单位、施工单位等相关参与方也需提供支持和配合。

2. 报送内容全面：必须涵盖工程基本信息（如项目名称、地点、投资规模等）、项目规划许可证、建设用地规划许可证、环境影响评价文件、施工图设计文件以及安全生产、质量保障和环保措施等。

3. 报送流程规范：建设单位要按照规定的时间节点，通过指定的平台或方式，将信息递交给政府指定的部门，并确保信息的准确无误。

4. 审核与反馈机制：政府部门在接收到报送的信息后，应及时进行审核，并对不符合要求的项提出整改意见。

建设单位须根据反馈调整和完善相关资料。

5. 动态更新与监督：在工程建设过程中，任何重大变更都应及时上报，并接受监管部门的持续监督。

6. 法律责任规定：对于未能按照规定报送信息或报送虚假信息的行为，应有明确的法律后果，以确保制度的严肃性和执行力。

实施建设工程开工信息报送制度，不仅有利于提高建设过程的透明度，促进公共参与和社会监督，还有助于及时发现问题，防范风险，保障工程质量和安全。

它也是实现政府职能转变，从以往的直接管理向服务和监管并重的方向迈进的具体体现。

工程开工前建设单位资料准备1.所有权和使用权方面的资料准备：建设单位应准备相关的土地使用证明、土地权属证明及土地出让合同等文件，以证明建设单位对所选用的土地具有法定的所有权和使用权。

2.工程规划设计的资料准备：建设单位应准备与工程规划设计相关的文件和资料，例如规划批文、设计图纸、设计变更申请及审批文件等。

这些文件和资料是工程实施的基础，必须符合国家标准和规定。

3.环境影响评价方面的资料准备：如果工程涉及到环境影响评价的要求，建设单位应准备相关的环境影响报告书、环境监测方案以及相关的评估文件。

这些文件需要符合国家环境保护的法律法规要求。

4.施工组织设计的资料准备：建设单位应准备施工组织设计文件，明确工程的施工方案、施工流程以及安全保障措施等。

这些文件需要经过审批，并且要与工程规划设计文件相一致。

5.施工图及技术文件的资料准备：建设单位应准备施工图纸、标准规范及技术文件等，确保工程施工的质量和效果。

这些文件需要符合国家或地方建设和施工的相关规定和标准。

6.经济合同及相关资料准备：建设单位应准备与工程相关的经济合同及相关资料，例如招标文件、投标文件、合同书、结算文件等。

这些文件需要符合国家招标投标法规定，并且反映了合理的价格和质量要求。

7.施工许可证及施工图审查意见的资料准备：建设单位应准备相关的施工许可证及施工图审查意见，以证明工程的合法性和规范性。

这些文件是工程开工的必需文件，必须经过相关部门的审批和批准。

8.施工安全及施工质量保证的资料准备：建设单位应准备与工程施工安全和施工质量保证相关的文件和资料，例如安全生产许可证、质量保证文件、检验报告等。

这些文件和资料是工程实施过程中的重要保障。

9.劳动力、设备及材料方面的资料准备：建设单位应准备劳动力、设备及材料的相关文件和资料，例如劳动用工合同、设备验收证书、材料产品合格证等。

这些文件和资料是保障工程顺利进行和质量可控的重要基础。

10.其他相关资料的准备：根据具体工程的特点和要求，建设单位还需要准备其他相关的资料，例如施工资金计划、项目目录、工程预算等。

开工前施工（建设）单位向监理提交的资料
1、工程招投标文件（招标文件、前标会议纪要、标底口径统一内
容、标前答疑、投标标书含技术标标书和商务标标书、投标承
诺、中标通知书）。

2、《建设工程施工许可证》（复印件）。

3、设计图纸、地质勘察报告、原始地貌总平面图和规划总平面图。

4、工程合同（协议）、补充协议。

5、施工单位营业执照、企业安全生产许可证（复印件）。

6、施工单位法人代表、项目经理、专职安全员年度安全教育合格
证，项目管理人员资格证书、特殊工种人员（电焊工、电工、起重操作工、架子工等）上岗证以及年度安全教育合格证（复
印件），复印件模糊的必须带原件核查。

7、经施工单位技术负责人审核、项目经理批准、编制人签字的《施
工组织设计（方案）》，《施工组织设计（方案）》内容必须包含
本工程的质量保证体系和安全保证体系，明确人员、职责、制
度、措施和要求。

8、各专项施工方案：大型机械设备搭拆方案（塔吊、物料提升机）、
外脚手搭拆方案、排架搭拆方案、模板支撑拆除方案、临时施
工用电设施方案、深基坑施工方案等。

以上专项方案必须经公
司技术负责人审核、项目经理批准、编制人签字，特殊方案（基
坑开挖深度超过4米以上、排架搭置高度超过8米以上）必须
经三个以上本专业高级工程师进行专家论证。

9、施工总进度计划，应明确各阶段需要投入的机械设备、各工种
人员、材料以及确保工期实现的措施。

10、施工现场管理人员一览表（姓名、职务、通讯联系方式）。

镇江江大工程建设监理有限责任公司。

建设单位开工必备的五证在建筑工程开工前，建设单位需要具备以下五证，以确保工程的合法性和顺利施工。

以下是每个证件的简要介绍：1.土地使用权证土地使用权证是证明建设单位拥有土地合法使用权的证明文件。

该证书通常由国土资源部门颁发，确认建设单位对土地的合法使用权。

在取得土地使用权证之前，建设单位需要与土地所有者签订土地使用权出让合同，并支付相应的土地出让金。

2.建设工程规划许可证建设工程规划许可证是证明建设单位符合城市规划要求的证明文件。

在申请该许可证之前，建设单位需要提交建筑方案、施工图等资料，并经过规划部门的审批。

建设工程规划许可证的有效期通常为一年，过期需要重新申请。

3.建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证是证明建设单位具备施工条件和能力的证明文件。

在申请该许可证之前，建设单位需要与施工单位签订施工合同，并提交相关的施工组织设计、管理人员和作业人员配备等资料。

建筑工程施工许可证的有效期通常与工程项目的建设周期相同。

4.建设工程施工合同建设工程施工合同是明确建设单位和施工单位权利义务关系的法律文件。

该合同规定了工程范围、质量标准、价格条款、工期等重要内容。

在签订施工合同之后，建设单位和施工单位需要严格履行合同约定，确保工程的顺利实施。

5.工程质量监督注册证工程质量监督注册证是证明建设单位具备质量监督能力的证明文件。

在申请该证书之前，建设单位需要提交相关的质量管理体系文件、质量管理人员配备等资料，并经过质量监督部门的审核和注册。

工程质量监督注册证的有效期通常与工程项目的建设周期相同。

持有该证书的建设单位需要在整个施工过程中接受质量监督部门的监督检查，确保工程质量符合要求。

建设单位需要资料1、建设工程规划许可证(包括附件)；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建造红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建造工程施工图审查备案证书；8、图纸会审记要；9、施工承包合同(副本)；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。

施工单位需要资料1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。

(上述资料均为复印件)9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。

(安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证)10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。

最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。

1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录 ,资料应及时记录及时签证 ,及时积累,及时整理。

﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。

2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾, 及时处理,为竣工验收创造条件。

3、工程竣工验收备案《房屋建造工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：(1)：工程竣工验收备案表《房屋建造工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》(2)：工程竣工验收报告(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

土建部分1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。