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城市“微更新”：老街区焕发新活力作者：张成李建波来源：《群众》2020年第18期省委十三届八次全会指出，要抓住我省作为全国唯一的美丽宜居城市试点省的契机，统筹推进“城市更新”，增强中心城市和城市群的经济和人口承载能力。
城市是一个生命体，城市更新则是实现新陈代谢、增强整体机能的调节机制。
随着我国城镇化率超过60%，城市发展的重点已经从用地规模的拓展逐步转向功能品质的提升，城市更新正在成为城镇化下半场的主旋律。
作为特大城市、中心城市和省会城市，南京已进入增量存量并重、在存量空间中实现增量价值的发展阶段，城市更新将是未来发展的重要驱动力。
作为南京古都的文化原点，老城南地区承载了极其丰厚的历史遗产，蕴含着绵延不绝的文化基因，展示出独具特色的市井风貌，但也面临城市发展和民生改善等多重压力。
“小西湖”街区是老城南规模较大的传统民居集中区之一，以其为试点实施新一轮小规模、渐进式的微更新，旨在更加突出风貌完整性和生活延续性，让人民群众在老街区、老房子共享全面小康成果，使老城保护、民生改善和街区复兴有机结合、相辅相成，也为传统街区更新改造探索新路径、打造新标杆。
增强民生改善的“温度”：注重功能优先、形象提升的整体更新。
“小西湖”地块约4.69公顷，现有居民约1173户2700人、工企单位25家。
现状房屋年久失修、空间环境衰败，人均居住面积仅12平方米（含违章搭建），市政公用设施严重不足。
区域内房屋产权分散，公房建筑面积占比25%、私房25.2%、代管房产1.6%、单位自管房产17.4%、其它房产30.8%。
为在保留传统街区“烟火气”的同时进一步改善群众生活，更新方案以不改变居住的主要功能为前提，着力解决老百姓最关心、最直接、最现实的切身利益问题，更好满足人民美好生活新期待。
住有宜居是美好生活的基石。
此次“小西湖”地块更新坚持柔性化治理、精细化服务，根据现存老旧房屋的不同产权，实施分类改造提升。
一方面，鼓励私房自我更新或腾迁。
摘要：社区作为构建城市的基本单位，是城市更新进程中必不可少的重要环节，社区微更新中的精神内涵与品质提升成为备受关注的话题。
文章运用社区营造理论，从人本维度，管理维度，文化维度三个维度出发，对社区公共空间微更新设计原则与策略进行研究，并以上海市斜土街道中的典型社区为例，针对性地提出微更新设计策略，为实现自组织、自治理、自发展的社区发展模式提供借鉴意义。
关键词：社区公共空间 微更新 社区营造 公众参与 上海斜土街道 中图分类号：TU984.11+3 文献标识码：A 文章编号：1003-0069（2023）13-0036-04Abstract：As the basic unit of urban construction，community is anindispensable and important link in the process of urban renewal. The spiritual connotation and quality improvement have become a topic of great concern. This article uses the theory of community revitalization，starting from the three dimensions of the person's standard，management dimension，and cultural dimension，researching the design principles and strategies of the community public space micro-update.Taking the typical community in Xietu Street in Shanghai as an example，the micro-renewal design strategy is put forward in a targeted manner to provide reference for the realization of a community development model of self-organization，self-governance，and self-development.Keywords：Ommunity public space Micro-renewal Community revitalization Public participation Xietu street in Shanghai上海理工大学出版印刷与艺术设计学院 章丹音 张 琰社区营造理论下的社区公共空间微更新设计——以上海市斜土街道为例MICRO-RENEWAL DESIGN OF COMMUNITY PUBLIC SPACE BASED ON COMMUNITY REVITALIZATION：TAKING XIETU STREET IN SHANGHAI AS AN EXAMPLE引言党的十九大报告中提出，要“加强社区治理体系建设”，打造“共建共享公治的社会治理格局”。
城市街道空间的更新与提升思考——以常州老城厢为例摘要：在城市发展的过程中，街道在承担基本的交通需求的同时，逐渐成为城市中重要的公共开放空间之一。
在城市更新的背景之下，对城市街道空间的提升、充分焕活城市街道的公共活力成为实现城市品质提升和发展的重要途径。
本文从常州老城厢街道提升过程中实际发现的问题入手，初步提出相应的改造措施，同时也为其他城市街道空间的更新与提升提供一定参考。
关键词：城市街道空间；城市更新；街道景观提升1引言城市街道发挥着交通运输、生活交往等重要的城市功能，随着城市的快速发展和城市化建设规模的不断扩大，城市道路系统的尺度日益扩大，人们对于机动车通行的依赖性不断提高，效率成为城市道路系统追求的标准，这严重冲击了原有的街道生活，城市街道所具有的公共活力逐渐丧失。
在高密度的老旧城区环境内，城市居民相对更加集中，人口流动量大，对城市街道空间有着更大的潜在需求。
在新一轮城市更新背景下，关注城市街道空间的多样性需求，重构友好的步行空间系统，重塑丰富的街道交往空间，成为促进城市品质不断提升的重要途径。
2常州老城厢街道空间分析2.1项目背景常州老城厢是常州城市的起源地，2020年，常州市出台《常州老城厢复兴发展三年行动计划纲要（2020-2022）》，为构建城市发展新格局提出了“风貌街巷”焕新行动等六大专项行动。
其中，聚焦城市环境中的街巷里弄是一项重点系统工程，通过城市街道空间的微更新提升街道空间品质。
站在复兴常州老城厢和兴建轨道交通的机遇背景下，本次街道空间的提升改造针对的是以人行空间为主的线性空间，涉及多条城市街道，通过对现场情况的实地考察与综合分析，在以人为本、因地制宜的原则下实现常州老城厢街道的空间优化与特征重塑，将街道空间还给大众，焕活街道这一重要的城市公共空间。
通过对常州市老城厢内街道空间现存的普遍问题的分析，并根据人们对街道空间的需求，探究打造具有活力的城市街道空间的更新思路。
2.2问题分析2.2.1空间杂糅在城市发展的过程中，为了不断提高机动车的通行效率，建设了越来越多、越来越宽的机动车道来缓解日益拥堵的城区交通，而人行空间被不断压缩，道路网络基本成型而原有的街道肌理被破坏。
城市更新如何提升城市品质与居民生活质量城市更新是指通过对城市建设、环境、设施等方面的改造和更新，来提升城市品质和改善居民生活质量的过程。
随着城市化进程的不断推进，城市更新对于现代城市的可持续发展和居民生活质量的提升具有重要意义。
本文将以城市规划、环境美化、基础设施改善和社区建设四个方面，探讨城市更新如何提升城市品质与居民生活质量的重要性和具体措施。
一、城市规划城市规划是城市更新的基础，它对城市发展和居民生活质量的提升起着关键作用。
合理的城市规划可以提供良好的生活环境和创造宜居的城市氛围。
在城市更新过程中，应该注重以下几个方面的规划：首先，要注重空间布局的合理规划。
合理的空间布局可以实现城市交通的便捷和居民生活的便利。
通过规划划定商业区、居住区、公园绿地等功能区域，将城市的各项功能有机地连接在一起，提高城市的通达性和便利性。
其次，要重视生态环境的保护和建设。
城市的生态环境对于居民的生活质量影响至关重要。
在城市更新过程中，应该注重建设绿色生态空间，增加城市的绿化率和公园绿地面积，提供更多的休闲活动场所，改善空气质量和环境卫生。
再次，要考虑人性化的设计和规划。
城市更新不仅仅是简单的改造和建设，更应该注重人性化的设计。
例如，在城市规划中融入文化元素、历史传承，打造独特的城市风貌和文化氛围，为居民提供更加多元化的文化和娱乐活动。
二、环境美化城市更新的另一个重要方面是环境美化。
通过环境美化，可以改善城市的面貌，提升城市品质和居民的幸福感。
环境美化可以从以下几个方面入手：首先，美化公共空间。
公共空间是城市的窗口和城市居民的生活场所。
通过增加绿化、景观雕塑等元素，打造宜人的公共空间，可以吸引居民的注意和参与，提高城市的整体品质。
其次，提升建筑外观和立面设计。
建筑外观和立面设计对于城市的形象和气质有着重要影响。
通过艺术装饰、照明设计等手段，使建筑物更加美观大气，提升城市的整体形象。
再次，注重城市街道的改造与提升。
城市微更新中社区生活性街道空间品质提升研究摘要现代城市的道路交通规划把流动和交通性作为首要因素，以机动车为主导的交通模式，忽略了街道作为重要的交流和公共活动空间的社会属性，导致了越来越多的街道生活的消失。
本文探讨了社区生活性街道中存在的问题，并提出了通过微更新提升社区生活性街道的空间品质的策略，促进社区街道生活的回归。
关键词生活性街道、空间品质、街道活力随着我国城市化进程的不断发展，城市发展的方向也由外延扩张式转向内涵提升式转变，城市建设从增量转向存量,从数量转向质量，城市更新成为城市空间品质提升和活力再生的重要途径，而社区生活街道作为承载居民日常生活和邻里交往最密切的公共活动场所，其空间品质的提升将有助于从最大的基本面上提升城市空间品质，激发城市活力。
1社区生活性街道从空间上来看，街道做为城市图底关系中的“虚”的部分，是由两侧连续的建筑和“实”体边界围合而成的线性公共空间，包括道路及建筑退道路前区部分的公共空间。
从功能角度来看，城市道路可以分为交通性和生活性道路，前者的主要功能是满足城市快速及大流量交通的通行需要，后者一般服务于城市街区的内部交通，车流量相对较少、路幅窄、车行速度慢、行人及非机动车较多。
生活性街道作为具有空间-社会复合体双重属性的公共开放空间，一方面作为一种建成环境具有物质空间属性，另一方面这种物质空间由于居民、公众的存在，以及在其中发生的各种交往行为、活动等，成为维系街道中人与人之间的社会关系，因所形成的归属感而具有社会空间的属性。
社区生活性街道是城市居住街区内部的生活性街道，在满足社区基本交通通行的同时，还融合了居民日常生活和公共交往活动，是邻里生活交往的重要公共场所。
2存量社区生活性街道空间的主要问题1.空间局促，侵占严重城市已建成的老旧社区通常建筑密度较大，人口稠密，街道空间狭窄局促。
街道两侧一些小型公共建筑的入口小广场等空间也多被停车占据，未能与街道公共空间协调融合，店主私设摊位、占道经营、路边随处停车和私人晾晒等行为司空见惯，原本就较为狭窄的街道空间面临着被私人侵占的挑战。
更新路径和策略摘要：伴随着中国城市建设中重点从增量开拓新区式建设转变成存量集约再开发式建设，城市更新的发展趋势和实践模式也有了目标和内容的变化。
社区更新作为城市更新的重要组成部分，与老百姓的日常生活密切相关。
通过对中国社区更新理论与实践的梳理与分析，将以无锡市稻香片区成片街坊改造项目为例的老旧社区成片街坊改造作为未来社区更新与城市更新结合的优秀案例和模板，为社区更新和城市更新的理论与实践提供帮助与参考。
Abstract: As the focus in China's urban construction shifts from incremental development of new areas to intensive redevelopment of the stock, the development trend and practice pattern of urban regeneration has also changed in terms of objectives and content. As an important part of urban regeneration, community regeneration is closely related to people's daily life. Through a review and analysis of the theory and practice of community regeneration in China, the transformation of swathes of neighborhoods in the Daoxiang district of Wuxi, as an example, will be used as an excellent case study and template for the future integration of community regeneration and urban regeneration, providing help and reference for the theory and practice of community regeneration and urban regeneration.关键词：城市更新；社区更新；成片街坊Keywords: urban regeneration; community regeneration; swathes of neighborhoods1 中国社区更新的探索实践1.1 政策层面的推进在城市化进程加快的背景下，党中央和各级政府关于城市更新、老旧小区改造的政策陆续出台，老旧社区更新也成为城市社区增量向存量更新发展的重要途径。
城市更新如何促进社区和谐发展城市，是人类文明的重要标志，也是人们生活和工作的重要场所。
随着时间的推移，城市的发展面临着诸多挑战，城市更新成为了推动城市可持续发展的重要手段。
而社区作为城市的基本单元，其和谐发展对于整个城市的稳定和繁荣具有至关重要的意义。
那么，城市更新究竟如何促进社区的和谐发展呢？首先，城市更新能够改善社区的基础设施和公共服务。
在许多老旧社区，基础设施老化、不完善是一个普遍存在的问题。
道路狭窄、排水不畅、供电不足等问题给居民的生活带来了诸多不便。
通过城市更新，对这些基础设施进行改造和升级，可以大大提高社区的交通便利性、环境舒适度和生活质量。
例如，拓宽道路可以缓解交通拥堵，改善居民的出行条件；更新排水系统可以有效解决雨季积水的问题，减少内涝对居民生活的影响；加强供电设施的建设可以保障居民的正常用电需求，提高生活的便利性。
同时，城市更新还能够优化公共服务设施的布局和配置。
增加教育、医疗、文化、体育等公共服务设施的供给，使居民能够更加便捷地享受到优质的公共服务。
比如，新建学校可以解决社区内学位紧张的问题，为孩子们提供更好的教育资源；建设社区医院可以方便居民就近看病，提高医疗服务的可及性；打造文化活动中心和体育场馆可以丰富居民的精神文化生活，促进居民之间的交流与互动。
其次，城市更新有助于提升社区的居住环境和生态品质。
老旧社区往往存在着房屋破旧、环境脏乱差等问题，严重影响了居民的生活质量和身心健康。
通过城市更新，对老旧房屋进行修缮和改造，拆除违法建筑，整治环境卫生，可以显著改善社区的居住环境。
同时，加强社区的绿化建设，增加公共绿地和休闲空间，能够提高社区的生态品质，为居民创造一个优美、舒适的生活环境。
例如，可以在社区内种植花草树木，打造小型花园和景观小品，增加绿色植被的覆盖面积，不仅能够美化环境，还能够吸收空气中的有害物质，改善空气质量。
此外，利用闲置空间建设休闲广场和健身步道，为居民提供休闲娱乐和健身锻炼的场所，促进居民的身心健康，增强居民对社区的归属感和认同感。
社区营造视角下居住性历史街区更新治理探索--以南京小西湖
项目为例
吴翔华;冯洁玉
【期刊名称】《上海城市规划》
【年(卷),期】2022()5
【摘要】社区治理是推进国家治理体系的重要内容,随着城市更新战略的实施,研究城市更新治理对提高居民满意度、加快城市更新进程和实现国家治理能力现代化有重要意义。
居住性历史街区因其复杂的产权属性和空间肌理特色,更新面临多重困境。
从治理机制、空间重构和活力再生3个方面分析其逻辑,以江苏省南京小西湖项目为例,提出社区营造视角下居住性历史街区的更新治理路径:完善城市更新制度,增强空间资源保障,加强社区的活力塑造,以此探索更新的可持续价值,为城市更新项目的推进提供借鉴。
【总页数】6页(P125-130)
【作者】吴翔华;冯洁玉
【作者单位】南京工业大学经济与管理学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
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